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Monserrato, nella via Porto Botte proponiamo in vendita ampio bilocale di 63 mq.L'appartamento ubicato al piano primo senza ascensore, è composto da luminoso e spazioso ingresso soggiorno, angolo cottura riservato ed accesso ad una prima veranda, disimpegno, bagno con vasca, ampia camera da letto matrimoniale con accesso ad una seconda veranda con comoda zona lavanderia, completa la proprietà un posto auto scoperto dotato di accesso con cancello automatico.L'immobile è climatizzato con una pompa di calore caldo / freddo Daikin, mutabile ed in possesso del certificato di abitabilità.Libero da subito.Classe Energetica E Ipe 68,7440 kWh/m2annoSardinia Real EstateTel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Via Sannio, traversa della servitissima e ben collegata via Sardegna, proponiamo in vendita spazioso bilocale sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L' appartamento si presenta abitabile da subito e si compone di ampio e luminoso open space con angolo cottura a vista e balconata di pertinenza, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Soluzione perfetta come investimento o prima abitazione. Posto auto coperto. RIFERIMENTO: Via SannioCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIOIn una delle zone residenziali più ricercate di Selargius proponiamo in vendita luminoso appartamento di 121 mq calpestabili, tipologia quadrivano, con ingresso indipendente.L'immobile è così composto: ingresso con doppio salone dal quale si ha accesso ad una terrazza a livello di mq 26, cucinotto riservato finestrato, disimpegno, 3 camere da letto, un bagno con doccia, balcone di 8 mq, completa la proprietà un cortile privato carrabile di 21 mq.Presente riscaldamento mediante stufa a pellet e condizionatori.Classe Energetica in fase di definizione.Agenzia Gabetti Selargius / MonserratoVia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numerogabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Nella centrale via Italia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servita dalle principali fermate dell' autobus e della metropolitana leggera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trilocale sito al primo piano in stabile con ascensore.L'immobile, internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura dotato di doppio punto finestrato e portafinestra verso il profondo balcone sul fronte. Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con vasca. Libero da subito, l'appartamento dispone di cantina al piano seminterrato raggiungibile con ascensore e posto auto nell'area condominiale chiuso da cancello. RIFERIMENTO: V. Italia..CLASSE ENERGETICA: D
Nella centrale e servita Via Enrico Toti, in zona strategica e a soli 2 minuti di macchina dall'uscita per l'Asse Mediano, proponiamo in vendita un appartamento, al primo e ultimo piano di un mini condominio.Tipologia bivano, completamente ristrutturato nel 2021, presenta un ingresso soggiorno, angolo cottura riservato, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, zona lavanderia riservata e camera da letto matrimoniale.L'appartamento viene venduto completamente arredato.Completa il tutto un posto auto in area cortilizia e lastrico solare.No spese condominiali.
Proponiamo a Quartu Sant'Elena, al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, un raffinato appartamento trivano di nuova costruzione, studiato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità e comfort, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita. Questa soluzione, ideale per chi ama il design moderno e la funzionalità, è personalizzabile nelle finiture e dotata di un innovativo capitolato termosolar.Caratteristiche Principali:Ampio Open Space: Spazioso e luminoso open space con angolo cottura, perfetto per chi cerca un ambiente arioso e conviviale.Terrazza a Livello: L'appartamento dispone di una grande terrazza a livello, ideale per momenti di relax e socialità all'aperto.Due Camere da Letto:La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, per un comfort esclusivo e maggiore privacy.La seconda camera, versatile e spaziosa, può essere utilizzata come camera singola, studio o stanza per gli ospiti.Secondo Bagno Completo: Moderno e funzionale, con doccia e finiture curate nei dettagli.Personalizzazione e Capitolato: Possibilità di scelta tra finiture di alto livello, con un ampio ventaglio di opzioni per personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli d'arredo, secondo il proprio gusto. L'appartamento è dotato di un avanzato sistema termosolare, studiato per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.Posizione e Servizi: Situato in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi e trasporti pubblici, con un collegamento ottimale alle aree più centrali.Un'abitazione elegante e moderna, pronta per essere personalizzata e abitata. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.CONSEGNA LUGLIO 2025
RIF. 32601202-43Atzeni FedericaConsulente ImmobiliareRemax MistralSiamo a Quartu Sant'Elena in Via Cadorna, parallela della via Fiume, zona servita da attività commerciali, a 2 km dal mare e ben collegata dai mezzi pubblici.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra facente parte di un piccolo fabbricato di sole 9 unità abitative, costruito nella metà degli anni '90 così suddiviso: ingresso sul soggiorno con angolo cottura riservato, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno finestrato con doccia, veranda con affaccio sul cortile condominiale.L'immobile si presenta in buone condizioni generali con rifiniture dell'epoca, infissi interni/esterni in legno (con vetro camera e tapparelle), videocitofono, pavimentazione chiara; è presente un impianto di termo-condizionamento con gli split.Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione.Attualmente è locato con regolare contratto di locazione con scadenza ad agosto 2025.Nella vendita sono inclusi l'arredamento ed un comodo posto auto.Ottima soluzione di acquisto senza lavori da eseguire.Documentazione urbanistica regolare dotato di certificato di Abitabilità.
In via Eleonora d'Arborea, zona centrale e dotata dei principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato dalle ampie metrature, é così composto: un comodo soggiorno di 32 mq, cucina abitabile dotata di camino, tre ampie camere da letto tutte matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno recentemente ristrutturato. L'immobile presenta doppia esposizione e risulta quindi particolarmente luminoso in quanto tutti gli ambienti affacciano sulle tre profonde balconate della casa.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita.RIFERIMENTO: Via E. D'Arborea UtaCLASSE ENERGETICA: G 162,5 kWh/m2 a
MONSERRATO.Ci troviamo in via San Gottardo, una delle principali vie del paese vicina a tutti i servizi utili come supermercato, farmacia, scuole. Risulta inoltre in una zona molto strategica grazie alla vicinanza della SS 554 e Viale Marconi.Il nostro trivano semindipendente si sviluppa al primo piano. Si accede all'immobile dal cortile al piano terra dove è possibile parcheggiare l'auto.Proseguendo al piano superiore varcato il portone blindato veniamo accolti dalla zona giorno, un ampio open space impreziosito dal camino. L'angolo cottura risulta invece separato, perfetto per chi preferisce due ambienti distinti.La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale con balconata.Split caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale.Predisposizione per i termosifoni in ogni ambiente.Infissi in PVC con doppio vetrocamera.Posto auto coperto.Completa l'immobile l'ampio lastrico solare di proprietà perfetto per organizzare serate in compagnia.NON MUTUABILE.
Rif: VIA PONCHIELLI (192669210) - Domusarda Immobiliare propone in esclusiva, appartamento signorile in una zona tranquilla e riservata, tipologia trivano al primo piano del maggior fabbricato servito da ascensore esterno che sbarca su una delle due verande. Ingresso, soggiorno con disimpegno e bagno, e piccola terrazza a livello, disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere. Posto auto assegnato nel cortile condominiale. La casa abitabile, ha sicuramente bisogno di qualche lavoro di ammodernamento, considerando i suoi anni, tra cui infissi e bagni. Per avere maggiori informazioni e/o per poter visionare l'immobile, contattateci al 3246803440 o via mail: info@domusardaimmobiliare.it DOMUSARDA IMMOBILIARE Professionalità & Garanzia al servizio dei clienti - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento trivano di 60 mq situato nel tranquillo comune di Sestu (CA).Questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Situato al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative, l'immobile dispone di un ingresso soggiorno con cucina semi riservata e una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto.Dotato di impianto a termosifoni, riserva idrica e scaldabagno elettrico, questo trivano è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e tranquillità.Ottime condizioni abitative.Classe Energetica in fase di definizioneSpese condominiali 60€/meseGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)Tel: 07009375cell: 379.299.5711mail: sestu@gabetti.it
Nella parte centrale della via Enrico Toti, in un contesto caratterizzato da numerosi servizi, proponiamo in vendita diversi appartamenti tipologia bilocale sito al piano terra, al primo e al secondo piano in stabile servito da ascensore.L’immobile, internamente è composto dall'ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura a vista con sfogo su una veranda coperta e dotata di zona lavanderia. Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia entrambi con sfogo sul secondo balcone della casa.Il piano terra prevede un ampio cortile con posto auto e un balcone.Il capitolato, di prima scelta, prevede sanitari filoparete, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta, tapparelle elettriche, split Inverter classe A++, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale e un posto auto per ciascun appartamento.Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.Disponibili anche altre tipologie in diversi piani.Consegna 18 mesi.
Nella parte centrale della via Enrico Toti, in un contesto caratterizzato da numerosi servizi, proponiamo in vendita diversi appartamenti tipologia bilocale sito al piano terra, al primo e al secondo piano in stabile servito da ascensore.L'immobile, internamente è composto dall'ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura a vista con sfogo su una veranda coperta e dotata di zona lavanderia. Dal disimpegno passiamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia entrambi con sfogo sul secondo balcone della casa.Il piano terra prevede un ampio cortile con posto auto e un balcone.Il capitolato, di prima scelta, prevede sanitari filoparete, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta, tapparelle elettriche, split Inverter classe A++, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale e un posto auto per ciascun appartamento.Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.Disponibili anche altre tipologie in diversi piani.Consegna 18 mesi.RIFERIMENTO: v. Toti biv 1/2CLASSE ENERGETICA: A 17,04 kWh/m3 a
Proponiamo in vendita, nel paese di Quartucciu, ampio bivano sito al piano primo.L'immobile risulta distribuito in modo molto funzionale, ci accoglie un ingresso - soggiorno con cucina a vista dalla quale possiamo accedere ad un balcone ove troviamo la zona lavanderia.Tramite un disimpegno, che risulta in prossimità dell'ingresso, accediamo al bagno dotato di doccia e alla camera matrimoniale.L'immobile viene venduto insieme ad un locale di sgombero sito al piano terzo di circa 15 mq, ampiamente finestrato e luminoso.E'presente un posto macchina scoperto di proprietà.Attualmente l'appartamento risulta locato con regolare contratto.
Tecnocasa Quartu centro propone in vendita, nella zona centrale di Quartu Sant'Elena in un contesto di mini-condominio, bilocale sito al primo piano dotato di posto auto scoperto.L'appartamento, sin da subito disponibile, è composto di: ingresso sulla zona giorno, angolo cottura riservato, balcone fronte strada, disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale accessoriata di cabina armadio e al bagno finestrato dotato di doccia. Infine un secondo balcone con piccola zona lavanderia accessibile dal bagno.L'immobile è termocondizionato caldo/freddo ed in ottimo stato di utilizzo.Ottima soluzione anche come investimento.Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.
Via Molise:quadrivano di 110 mq al primo piano di uno stabile con ascensore, in buone condizioni.L'ingresso conduce ad un soggiorno e ad una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un terrazzino a livello prospicente la cucina.Il disimpegno porta alle tre ampie camere da letto, al bagno e al ripostiglio.L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort ed inoltre, è accessibile anche alle persone con mobilità ridotta.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita ai numeri 070.44056.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante da Castello e dai Giardini Pubblici, proponiamo in vendita un luminoso trivano al primo piano di un condominio dotato di ascensore.Dal portoncino d'ingresso si accede direttamente ad un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato.Completa il tutto un ampio balcone, accessibile da tutte le stanze, che offre una bellissima vista sulla suggestiva chiesa di San Mauro.L'appartamento è da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La soluzione immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro storico, rende la proposta un'ottima soluzione sia come prima abitazione, sia come investimento per affitti turistici.
Quartucciu, precisamente nella Traversa Sorso, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano in piccolo condominio.L'immobile si compone internamente di luminoso open space con cucina a vista con balconata di pertinenza completa di zona lavanderia, disimpegno dotato di ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale anch'essa con accesso esterno.Split caldo freddo nuovi e posto auto di proprietà.L'immobile si presenta abitabile da subito con infissi nuovi , ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia.RIFERIMENTO: Traversa Sorso CLASSE ENERGETICA: C
Nei pressi dell'ospedale di Santissima Trinità e Via is mirrionis.Proponiamo in vendita un bivano sito al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso, 2 camere matrimoniali (una con balcone), bagno con doccia, cucina e zona pranzo.Si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione interna nel 2006 ed esterna nel 2023 per quanto riguarda le facciate.L'abitazione è solare e luminosa per via della doppia esposizione est e ovest.Fornito di riscaldamento autonomo climatizzato.Completa la soluzione abitativa un posto auto all'interno dell'area cortilizia condominiale.In zona è possibile trovare i principali servizi come market, negozi, Ospedali, farmacie, impianti sportivi e il parco di Monteclaro.La zona è servita di Molte linee di mezzi pubblici Ctm: 8,5,3,13,1.Ideale come investimento per locazione a studenti universitari.Consegna immediata.
Vi presentiamo questo delizioso bivano a Settimo San Pietro di recente costruzione .Ci troviamo nella comoda zona della stazione , a due passi dai principali servizi e ben collegato in tutte le direzioni.Il bilocale si trova al primo piano di un piccolo condominio .All'ingresso ci accoglie un openspace curato e arredato a nuovo , con comoda cucina a vista abitale e una grande vetrata scorrevole che permette una piacevole luce sulla sala.Dalla vetrata accediamo alla spaziosa veranda arredabile con tavolo e sedie o comodi divanetti per godersi una colazione al sole o un momento di relax.Troviamo poi il disimpegno che ci porta alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone e un bagno completo con doccia.Completa l'immobile un posto auto riservato.Punti di forza:-Piccolo condominio-Recente costruzione-Arredato a nuovo-Split-Posto auto riservatoPer appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:? Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)? 3809004524 Erika Contu ? 3387781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.it
Easy immobiliare propone in vendita un delizioso bivano a Settimo San Pietro di recente costruzione .Ci troviamo nella comoda zona della stazione , a due passi dai principali servizi e ben collegato in tutte le direzioni.Il bilocale si trova al primo piano di un piccolo condominio .All'ingresso ci accoglie un openspace curato e arredato a nuovo , con comoda cucina a vista abitale e una grande vetrata scorrevole che permette una piacevole luce sulla sala.Dalla vetrata accediamo alla spaziosa veranda arredabile con tavolo e sedie o comodi divanetti per godersi una colazione al sole o un momento di relax.Troviamo poi il disimpegno che ci porta alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone e un bagno completo con doccia.Completa l'immobile un posto auto riservato.Punti di forza:-Piccolo condominio-Recente costruzione-Arredato a nuovo-Split-Posto auto riservatoPer appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 3809004524 Erika Contu - 3387781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.it
Cagliari, Monte Urpinu, nei pressi di Via dei Colombi, proponiamo in vendita luminoso appartamento tipologia bilocale (N6), sito al piano primo, con assenza di barriere architettoniche. L'immobile, facente parte di un recupero edilizio appena ultimato, è composto da zona living con angolo cottura che si affaccia su una terrazza a livello, camera matrimoniale, disimpegno e due bagni. Finiture di prestigio, climatizzato caldo freddo con fancoil in ogni locale, disponibile da subito. Posto auto e/o cantina a parte. APE classe A3.Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail Cagliari@italiahome.it.Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.
Quartu Centro, Zona Poste Via Verdi, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita ottimo Quadrivano di MQ. 140 sito al piano primo di signorile condominio. Composto da: ingresso su ampia sala servita da balcone, disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone e ripostiglio, 3 ampie camere da letto, bagno con vasca, secondo bagno con doccia, posto auto in cortile condominiale servito da cancello motorizzato. Molto luminoso con una tripla esposizione solare l'immobile si presenta in discrete condizioni e può essere abitato fin da subito. E' inoltre servito da riscaldamento centralizzato condominiale. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ampi spazi abitativi.Sotto casa poste, farmacia, market, fermate mezzi pubblici ed a 5 minuti a piedi dal Viale Colombo.Condominio riservato e tranquillo.Subito Disponibile.APE in fase di rilascio. Per informazioni rivolgersi a: Spazio Locazioni e Vendite -Divisioni Vendite- Via Cagliari 16 Quartu S. Elena Tel: 331.81.68.016
Nuovo incarico in esclusiva a Genneruxi Meraviglioso appartamento di 130 mq, ampio e luminosissimo, situato al primo piano che si affaccia sui curatissimi giardini pubblici di via Lione.Composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno e bagno di servizio, utile disimpegno abilitato a ripostiglio, tre camere da letto grandi, quattro ampi balconi e posto auto di proprietà.Abitabile da subito, in quanto non necessita di lavori di ristrutturazione di grande portata. Situato nel cuore di Genneruxi, l'appartamento dista 1 minuto dal supermercato Gieffe di via Berlino, dal distributore di benzina e dall'entrata dell'asse mediano, di cui gode la vicinanza, ma non l'inconveniente del rumore, in quanto protetto dagli edifici circostanti.A pochi minuti dal centro, 15 minuti a piedi da piazza Repubblica, via Dante e via Pergolesi, gode di particolare calma e tranquillità, grazie alla posizione e al buon vicinato.Chiama subito! Non perdere quest'occasione!Immobile mutuabile. APE: classe energetica in fase di elaborazione.Contatti: Cellulare 3336077625 Whats App 3336077625 SMS 3336077625
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, nel quartiere San Michele, ben collegato al resto della città, garantendo facilità di accesso sia al centro che alle zone limitrofe. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose, soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile e funzionale, bagno dotato di doccia recentemente ristrutturato. Costruito nei primi anni '60 l'immobile necessita di lavori di miglioramento e ammodernamento, in particolare impianti di riscaldamento e condizionamento. L'appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera fare un investimento immobiliare, ideale per la locazione a studenti universitari grazie alla vicinanza alla mensa universitaria e alle facoltà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci ai numeri telefonici: 3451215793 - 3470166578.
Cagliari, via Doberdò, quartiere di Is Mirrionis, House Experience propone in vendita un appartamento di tipologia Bivano al primo piano di una palazzina nella quale è in corso il rifacimento della facciata.L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con veranda chiusa, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia.L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un appartamento da affittare a studenti. La vicinanza all'Università di Cagliari e a tutti i servizi connessi rende questo bivano particolarmente interessante per il mercato degli affitti universitari.E' situato in una posizione ben collegata e vicina a tutti i principali servizi come supermercati, botteghe, ospedali, banche, farmacie.Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile.
Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. È prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine.Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale.Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall'impianto di domotica MyHome di BTICINO con l'integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa. Il tutto è cRIFERIMENTO: V. della Pineta V02CLASSE ENERGETICA:
Il fabbricato si trova a Cagliari, in Via Della Pineta, ubicato in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della città, in prossimità del Parco Monte Urpinu e a pochi minuti dal litorale marino. È prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato, con 6 livelli fuori terra a destinazione residenziale. Il piano terra sarà adibito a locale commerciale e il piano interrato ospiterà parcheggi e cantine.Ogni immobile sarà dotato di impianto radiante a pavimento caldo/freddo Daikin. Gli appartamenti saranno poi dotati di impianti di trattamento aria Zehnder per garantire il ricambio costante tra aria fresca e aria viziata, il sistema fornisce aria che a seconda della stagione sarà preraffreddata o preriscaldata. Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria verrà installato per ogni appartamento uno scaldacqua a pompa di calore NUOS Ariston ottimale per chi dispone di spazi ridotti, offre grandi prestazioni, affidabilità e risparmio energetico. Gli impianti elettrici di ogni appartamento saranno realizzati con componentistica Bticino, inoltre saranno dotati di un impianto antintrusione con sensori volumetrici a doppia tecnologia, di un impianto di videosorveglianza con telecamere tipo day & night, di un impianto videocitofonico inserito nel touchscreen e di uno satellitare condominiale.Alcuni servizi della cellula abitativa verranno gestiti dall'impianto di domotica MyHome di BTICINO con l'integrazione e il controllo di alcuni dispositivi (quali sensori acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza). Il sistema permette di effettuare il controlloRIFERIMENTO: V. della Pineta V01CLASSE ENERGETICA:
Nel centro storico di Uta, accanto alla chiesa di Santa Maria, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale semindipendente sito al primo piano. In facciata troviamo il doppio ingresso, uno carrabile che ci conduce verso il cortiletto e uno pedonale dal quale, tramite la rampa di scale, raggiungiamo il primo piano. Dal portoncino, accediamo direttamente al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di portafinestra diretta verso il balcone di circa 30 mq che percorre l'intera facciata. La zona notte, si compone di tre camere da letto tutte matrimoniali e un ampio bagno completo di vasca e doccia.L'appartamento, è dotato di un impianto solare termico collegato alla caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con pompe di calore. Presente una stufa a pellet collegata ai termosifoni.Infine, di proprietà, un locale di sgombero sito al secondo piano, ulteriore spazio utile sfruttabile come cantina o ripostiglio. RIFERIMENTO: Via GaribaldiCLASSE ENERGETICA: C 50 kWh/m2 a
In una delle vie principali del quartiere residenziale di Barraccamanna, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia bilocale con studio.L'immobile, sito al primo ultimo piano di uno stabile di sole due unità, presenta l'ingresso dal portoncino in facciata, dal quale, tramite una rampa di scale, raggiungiamo il piano.Internamente veniamo accolti da un ingresso dotato di tripla finestra e pertanto molto luminoso, dal quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa, adiacente allo studio. La zona giorno è composta da soggiorno con camino e cucinotto, proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato con ampio box doccia e lavanderia.La casa è stata recentemente ristrutturata e presenta infissi in pvc color legno in doppio vetro con persiane, pavimenti in grès porcellanato chiaro, scaldabagno elettrico e split Inverter marca Whirlpool.Completa la proprietà il lastrico solare di pari metratura, accessibile dal vano scale interno. L'immobile è ideale come prima casa o come un investimento. RIFERIMENTO: V. BarraccamannaCLASSE ENERGETICA: E
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Sestu (CA). Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben rifinito.L'appartamento, costruito nei primi anni 2000, si trova al primo piano di una palazzina semindipendente e vanta una disposizione interna accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno di ingresso che conduce alla sala da pranzo, caratterizzata da un suggestivo camino, e al cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e tre camere singole di generosa metratura, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno è dotato di box doccia, mentre la presenza di una zona lavanderia e dispensa aggiunge ulteriore praticità alla casa. L'appartamento è arricchito da una balconata con affaccio sulla strada, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni, troviamo quattro climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme con videosorveglianza per la sicurezza degli abitanti, una caldaia a gas e una riserva idrica per un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sotto scala offre ulteriore spazio di stoccaggio per tenere in ordine la casa. La posizione centrale dell'immobile consente di avere a portata di mano servizi essenziali come caffetterie, ristoranti e stazioni di servizio, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.Classe energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)tel: 0700937527cell: 3792995711mail: sestu@gabetti.it
Rif: R14Classe energetica: A3Cagliari, Monte Urpinu, nei pressi di Via dei Colombi, proponiamo in vendita luminoso appartamento tipologia bilocale (N6), sito al piano primo, con assenza di barriere architettoniche. L'immobile, facente parte di un recupero edilizio appena ultimato, è composto da zona living con angolo cottura che si affaccia su una terrazza a livello, camera matrimoniale, disimpegno e due bagni. Finiture di prestigio, climatizzato caldo freddo con fancoil in ogni locale, disponibile da subito. Posto auto e/o cantina a parte. APE classe A3. Per informazioni oppure per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail Cagliari@italiahome.it.Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it.
