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Bellissima villa in bifamiliare di circa 220 mq libera su tre lati sita a Borgo a Buggiano in zona residenziale di alto prestigio in un contesto dove sono presenti soluzioni architettoniche molto piacevoli e di alto livello.Il fabbricato è disposto su 4 livelli di cui uno seminterrato, al piano terra troviamo la zona giorno che è caratterizzata da un ampio open space dove sono abilmente disposte la zona pranzo, relax e cottura cibi;nel piano seminterrato che si raggiunge solo dall'esterno troviamo un grazioso bilocale indipendente composto da camera, soggiorno con angolo cottura e bagno;al piano primo ,molto luminoso e spazioso, camera matrimoniale e camera singola con accesso al terrazzo, cameretta con accesso a terrazzo esclusivo, bagno;al piano secondo la mansarda con camera con accesso a terrazzo con vista panoramica e bagno.La villa dispone di circa 180 mq di giardino che potrebbero essere sfruttati anche per la realizzazione di una piccola piscina, di circa 60 mq di terrazzi e di un garage al piano strada di circa 70 mq che può essere raggiunto anche dall'interno.Il fabbricato ha caratteristiche costruttive e di rifinitura superiori alla media.Il Proprietario potrebbe valutare una permuta parziale con un fabbricato più piccolo ma sito in una buona posizione nel centro di Montecatini Terme.
Borgo a Buggiano, in zona tranquilla e riservata, si propone villetta a schiera angolare mq 163 disposta su due livelli oltre al piano cantinato. Al suo interno risulta così distribuita: ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina pranzo, bagno finestrato con doccia; al piano primo troviamo il reparto notte confortato da due camere matrimoniali, una cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà i terrazzi, la soffitta, l’ampia rimessa ed il giardino. Classe Energetica C. Indice IPE Kwh 110,21 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata. Rif. 40123
ESCLUSIVALa bifamiliare sorgerà fuori dal centro di Borgo a Buggiano, in un'area ben servita, in zona Santa Maria. Si compone di 2 unità immobiliari, entrambe con giardino, accesso indipendente e posto auto coperto (rimessa). I villini si sviluppano su due piani, con struttura antisismica in cemento armato e struttura verticale portante ECOSISM. La copertura sarà piana e verrà realizzata in latero-cemento e pannelli isolanti. Gli impianti saranno di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di raffrescamento. Tutte le finiture di capitolato saranno di primarie ditte produttrici, in prima scelta, di fascia medio alta. Il Cliente avrà facoltà di personalizzare quanto proposto dall'impresa ed avrà a disposizione un architetto per la scelta dei materiali. L'impresa è in grado di offrire soluzioni personalizzate, complete anche per gli arredi. Progetti e capitolato visionabili presso l'ufficio tecnico.VILLETTA ASuperficie lotto 670 mqSuperficie abitazione 131 mq oltre accessoriaDue posti auto privati ad uso esclusivoLibera su tre latiFotovoltaico e riscaldamento a pavimento CLASSE ENERGETICA A4Struttura antisismicaFiniture di pregioPREZZO €360.000 più IVAVILLETTA BSuperficie lotto 310 mqSuperficie abitazione 99 mq oltre superficie accessoriaLibera su tre latiFotovoltaico e riscaldamento a pavimento CLASSE ENERGETICA A4Struttura antisismicaFiniture di pregioPersonalizzabilePrezzo €280.000 più IVA
DESCRIZIONE: IPV 3844 -BORGO A BUGGIANO - Loc. Santa Maria.- Nuova Costruzione- In posizione comoda ma sopratutto aperta e con delle belle vedute, Vendesi Villetta Bifamiliare libera su tre lati di nuova costruzione con ingresso indipendente ed ampio giardino. L’immobile ha una metratura di circa 132 mq disposti su due livelli; attraverso un loggiato si accede al piano terra interamente occupato dalla zona giorno che si presenta come un grande open space con cucina e zona living caratterizzato da delle grandi vetrate che rendono l’ambiente estremamente luminoso. Sullo stesso piano un antibagno ed un bagno con doccia; la cosa molto particolare e che rende l’immobile interessante è il grande loggiato esterno che gira sui due lati e che diviene una zona coperta ma all’aperto da adibire a pranzo o living. Da qui accesso ad una cantina/lavanderia esterna. Delle scale portano al piano primo dove attraverso un disimpegno si accede alla prima camera matrimoniale alla seconda camera singola e alla terza camera padronale con cabina armadio, oltre al secondo bagno. (possibilità di fare un bagno in camera al posto della stanza armadi) Come il piano terra anche il piano primo è impreziosito da una importante terrazza angolare che diviene un altro ampio spazio esterno da vivere. Il giardino che circonda l’abitazione ha un importante metratura di circa 580 mq tutto pianeggiante LA VILLETTA PUO’ ESSERE VENDUTA AL GREZZO (completamente intonacata) a EURO 240.000,00Oppure può essere completata in ogni sua parte con finiture e caratteristiche costruttive di ultima generazione. Abbiamo infatti una struttura a pareti portanti in calcestruzzo armato per garantire resistenza antisismica; isolamento acustico anche per i rumori provenienti dall’esterno; isolamento termico ed un avanzato sistema di Ventilazione controllata Meccanicamente.impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione impianto di raffreddamento.
Al confine di Montecatini Terme nel comune di Buggiano frazione di Borgo, appartamento ideale per un single o una coppia, sutiato al piano terra di una villetta a schiera bifamialire, situato in un particolare contesto residenziale di abitazioni simili, tutte raccolte in parco recitantato con accesso tramite 2 cancelli automatici ed esclusivi. Alla proprietà si accede attraversando i 2 posti auto ed il resede antistante recintato da un basso cancellino di circa mq. 15 . Dalla porta blindata di arredo ci accoglie un delizioso ed ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno ci accompagna al bagno modernamente ristrutturato con doccia, alla camera, soppalcata con caratteristici vani per scatole salvaspazio armadio ed al giardino di circa mq 40 delimitato da una graziosa recinzione fragivista che rende tutto il resede personale e riservato.Possibilità di poterlo acquistare attraverso un atto notarile registrato "Acquisto Programmato" versando E.60.000,00 subito poi E.500 al mese per 36 mesi, alla scadenza dell'ultima rata il saldo finale di E.32.000,00. Questa soluzione non offre nessuna possibilità di eventuale sconto.Il prezzo di acquisto E. 110.000 può essere ritoccato leggermente per acquisti tradizionali senza nessuna formula.Astenersi Agenzia e mediatori.
