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L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nell' esclusivo contesto del Centro Storico di Ostuni, un immobile che coniuga alla perfezione l'incontro tra contemporaneità e tradizione con particolari strutturali in pietra riportati a faccia vista.Questa splendida abitazione interamente ristrutturata di recente è pronta per essere venduta al fortunato acquirente che potrà far apprezzare perfettamente il suo fascino storico ai propri ospiti.Posizionata sulla Muraglia Aragonese, un' affascinante ed antica dimora di lusso con vista mare!La dimora vi accoglie subito in un'ampia e luminosa zona Living con un comodo divano ed una grande finestra dalla quale sarà possibile ammirare un panorama mozzafiato.Ogni ambiente è servito da finestre dalle quali è possibile godere del panorama vista mare e della vista sulla Piana degli Ulivi di Ostuni godendo di questo spettacolo di colori tipici di Ostuni: Il verde il bianco e l'azzurro.A seguire vi è una comoda camera con volte in pietra con letto matrimoniale king size con finestra ed un utile balcone dal quale si potranno assaporare succulente colazioni con vista ed in totale relax.Vi è inoltre, un ripostiglio laterale sul balcone.Questa straordinaria dimora è il risultato di una solerte ristrutturazione per la quale ogni dettaglio è stato scelto con materiali pregiati per creare un'eleganza senza tempo. Ogni finitura di lusso è stata curata con meticolosa precisione. Sposando la parte moderna con l'antica.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! Classe Energetica: G RIF. 918 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita un' affascinante abitazione situata nel cuore pulsante del Centro Storico di Ostuni, la rinomata "città bianca". Posizionata strategicamente questa proprietà offre un facile ingresso alla vita vivace della città, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata.L'immobile si sviluppa totalmente al piano terra, presenta un accogliente spazio living servito di caminetto con cucina a vista, perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere momenti rilassanti in famiglia. Completano la proprietà una confortevole camere da letto matrimoniale servita di nestra con vista mare ed un bagno attrezzato, progettati per offrire funzionalità e comfort.L'interno è impreziosito da alte volte in pietra che aggiungono un tocco di charme storico.Situata a pochi passi dalle vivaci strade del centro, l'abitazione permette di accedere facilmente a tutti i servizi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali che Ostuni ha da offrire.La ristrutturazione ha sapientemente coniugato elementi moderni con dettagli architettonici tradizionali, creando un ambiente accogliente e di stile.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione nel cuore di una delle città più affascinanti della Puglia. Perfetta sia come residenza principale sia come investimento per affitti a breve termine, grazie alla sua posizione strategica e al suo indiscutibile appeal.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! RIF. 952 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in un caratteristico vicolo del contesto ottocentesco di Ostuni, poco distante da Piazza della Libertà, un'antica abitazione d'epoca al primo piano con terrazza vista mare.Posta al piano primo con gli ambienti su un unico livello, ad accoglierci vi è un'ampia zona living con cucina a vista servita di balcone, a seguire vi è la zona notte con due camere da letto ed a completare un bagno finestrato completamente attrezzato.Proseguendo troviamo un piano ammezzato in cui insiste un utile ripostiglio, da qui vi è l'accesso alla meravigliosa ed ampia terrazza sinonimo di valore aggiunto della casa con una meravigliosa vista sia del borgo ottocentesco circostante che del Centro Storico di Ostuni e della Marina.Altri dettagli da menzionare che implementano notevolmente il valore della casa sono la dotazione dell'impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano che permette un miglioramento delle condizioni di benessere all'interno della casa che sarà così riscaldata in modo uniforme, ma soprattutto gli ambienti distribuiti su un unico livello.Esso rappresenta il giusto investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti sin dal primo giorno di proprietà, senza incombere alle insidie delle ristrutturazione edilizie in quanto ristrutturato e completamente attrezzato per essere fruibile sia come casa vacanze o abitazione residenziale.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! RIF. 767 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel contesto ottocentesco di Ostuni con posizione strategica a ridosso di Piazza della Libertà, caratteristica casa indipendente in pietra posta al piano primo con posizione angolare.Ubicata in un tranquillo vicolo che lascia scoprire in fondo lo splendido scenario dell'edificio storico che ospita il municipio di Ostuni, l'immobile è composto al primo livello da un ampio soggiorno d'ingresso con doppia volta e doppio balcone con vista, un bagno attrezzato con ulteriore balcone, un cucinotto e ripostiglio.Proseguendo al secondo livello troviamo una camera da letto servita di bagno "en-suite" ed a completare la meravigliosa e spaziosa terrazza con una vista mozzafiato sia del borgo ottocentesco circostante che del Centro Storico di Ostuni e della Marina.Di superficie pari a 86mq l'immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla sua esposizione angolare, già servito di tutte le utenze, acqua, luce ed impianto di riscaldamento.A seguito di un'accurata ristrutturazione, questi particolari unici daranno vita ad un' eccellente dimora che ben si presterà a diventare una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! RIF. 959 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
Proponiamo in vendita bellissimo attico al piano terzo avente superficie di circa 84 mq, con stupenda vista mare e terrazzo ad uso esclusivo di circa 50 mq, facente parte di un complesso edilizio di 5 appartamenti su Via Specchia, a pochi passi da ogni tipo di servizio. Trattasi di appartamento confortevole e ben tenuto, abitabile sin da subito. Dotato di accogliente e luminoso soggiorno/pranzo ed un cucinino, la zona notte invece è composta da due camere da letto ed un w.c..Possibilità di acquisto Box auto.Località: Carovigno (Brindisi) - Via Specchia.Cod. 10057
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di un luminosissimo attico con vista mare e del Centro Storico, inserito in un contesto residenziale appena ristrutturato sprovvisto di ascensore; esso è la soluzione che al giorno d'oggi sempre più famiglie cercano, considerando la comodità e gli ampi spazi che solo un quattro vani può dare loro soprattutto con le nuove abitudini che ci inducono a vivere modellando le scelte abitative del domani.Ottima la distribuzione degli spazi interni con la loro superficie di 160mq i quali ci accolgono con un elegante disimpegno, una spaziosa zona giorno servita di soggiorno/pranzo con cucinotto, doppi servizi e ripostiglio.Ben disimpegnata la zona notte offre 3 comode camere ed uno studio.Completa la proprietà la meravigliosa terrazza perimetrale l'appartamento, anch'essa di superficie pari a 160mq ed accessibile da tutti gli ambienti con 3 esposizioni, da cui è possibile apprezzare un'esclusiva vista mare e del Centro Storico di Ostuni che consente la duplice funzione potendola utilizzare sia come zona solarium che una location per feste con amici, vivendo così al meglio il proprio tempo libero.Di notevole rilevanza l'alta qualità delle rifiniture come gli infissi con vetrocamera, le nuove tapparelle, la porta blindata, il riscaldamento a gas-metano, e la pavimentazione interamente in marmo.Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! Classe Energetica: G RIF. 497 PER INFO & DETTAGLI: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) Tel/Fax 0831 301906 Cell. 3388562268 E-mail: agenziamelissano@gmail.com
Si vende a Brindisi nel servitissimo rione Commenda appartamento di 110 mq circa, posto al secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore, composto da: ingresso, ampio salone con balcone, cucina con balcone verandato, ampia camera da letto padronale, due camerette, bagno ed un utilissimo ripostiglio, termoautonomo. L'immobile è del tutto regolare e non presenta abusi o difformità.
Centro in piccolo contesto condominiale realizzato agli inizi del '900 e costituito da sole 4 unità abitative, proponiamo l'intero 1° piano che sviluppa una superficie complessiva di 202 mq ca. ed è composto da 2 unità immobiliari attigue.Il primo appartamento sviluppa una superficie di 115 mq ca. ed è composto da: soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta oltre 1 bagno e 2 balconi. Il secondo appartamento sviluppa una superficie di 87 mq ca. ed è composto da: soggiorno, cucina, 1 bagno oltre 1 camera da letto matrimoniale e 2 balconi. La proprietà comprende inoltre una serie di zone comuni: androne scala con pavimentazione originaria in basole, realizzata con pietra calcarea bianca tipicamente Pugliese (chianche), un ampio giardino e l'area solare di copertura dei due primi piani. La posizione centralissima, la vicinanza alla Stazione Ferroviaria, al bellissimo porto e ai principali corsi della città, rendono le 3 unità immobiliari estremamente versatili per una eventuale realizzazione di una struttura con notevoli potenzialità di generare reddito. APE CLASSE GRif. 1803999
AL RIONE COMMENDA ALLA VIA GERMANICO, A DUE PASSI DALLA EX PIAZZA MERCATO DEL RIONE COMMENDA SI VENDE AL SECONDO PIANO (NO ASC) APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI GENERALI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, DUE CAMERETTE SINGOLE (RICAVATE DALLA DIVISIONE DI UNA MOLTO GRANDE) E CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. INFISSI CON VETROCAMERA , DOPPIA ESPOSIZIONE, COMPLETA LA PROPRIETA' UNO SCANTINATO. APPARTAMENTO DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZATORI PRONTO PER ESSERE ABITATOPOCO TRATT
RIONE PARADISO IN PIAZZA MURATORI, CLASSICA EDILIZIA EX POPOLARE SI VENDE IN UNA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI AL SECONDO PIANO (SA) APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA, TINELLO SEPARATO, SALONE DOPPIO , DUE CAMERE DA LETTO , BAGNO E LAVANDERIA. DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONI. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZATORE E HA GLI INFISSI ESTERNI RIFATTI ED IN OTTIME CONDIZIONI.COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA RIPOSTIGLIO AL PIANO SEMINTERRATO. APPARTAMENTO LIBERO DA SUBITO E CONFORME CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE
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ABITARE A DUE PASSI DA OGNI SERVIZIO , SCUOLE , NEGOZI, SUPERMERCATI, POSTA E MERCATOIN ZONA COMMENDA EDIFICIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE COSTRUITO FINE ANNI 80 TRA LE VIE ROMOLO E VIA MECENATE SI VENDE AMPIO APPARTAMENTO COMPOSTO DA :INGRESSO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE CON CUCININO, CORRIDOIO CHE PORTA NELLA ZONA NOTTE DOVE CI SONO DUE CAMERE SINGOLE E LA MATRIMONIALE ED IL RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRITA' UN COMODO BOX AUTO DOVE PARCHEGGIARE TRANQUILLAMENTE ANCHE UN SUV. CASA IN CONDIZIONI ECCELLENTI CLIMATIZZATA E TERMOAUTONOMA SI VENDE CON BUONA PARTE DELL'ARREDAMENTO PRESENTEIMPIANTO ALLARMEZONA SERVITISSIMAAPE IN FASE RILASCIO
Proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al piano rialzato, di 4 vani doppi servizi situato in una tranquilla zona residenziale del quartiere Cappuccini. L'immobile è composto da ingresso,salone,comoda cucina con veranda e accesso al giardino,2 camerette,una camera da letto e 2 bagni,ogni camera da letto è dotata di finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio giardino privato, dove potrete trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Potrete creare un'area barbecue, allestire un angolo giochi per i vostri bambini o semplicemente godervi un po' di tranquillità.La posizione di questo appartamento è ideale, con facile accesso a negozi, servizi e mezzi di trasporto. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta.L'immobile necessita di un ammodernamento generale.APE CLASSE G
Benvenuti in questo luminoso appartamento situato nel cuore di Brindisi, al secondo piano di un edificio ben tenuto. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. La presenza di due balconi garantisce luminosità e aria fresca in ogni ambiente.Costruito nel 1992, l'appartamento si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, ideale per mantenere una temperatura confortevole tutto l'anno. Il box singolo incluso nel prezzo aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Brindisi. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire.APE CLASSE GRif. 1823286
Scopri questo magnifico appartamento di 166 mq situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto a Mesagne. Con materiali di alta qualità e in buone condizioni, questa proprietà offre un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, due camere matrimoniali spaziose, una cameretta accogliente e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Goditi il relax all'aria aperta sui due balconi, ideali per momenti di tranquillità o per ospitare amici. L'appartamento dispone anche di un pratico ripostiglio e di una soffitta, offrendo ampio spazio per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! APE CLASSE GRif. 1821670
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RIONE PARADISO IN PIAZZA MURATORI, CLASSICA EDILIZIA EX POPOLARE SI VENDE IN UNA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI AL SECONDO PIANO (SA) APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA, TINELLO SEPARATO, SALONE DOPPIO , DUE CAMERE DA LETTO , BAGNO E LAVANDERIA. DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONI. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZATORE E HA GLI INFISSI ESTERNI RIFATTI ED IN OTTIME CONDIZIONI.COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA RIPOSTIGLIO AL PIANO SEMINTERRATO. APPARTAMENTO LIBERO DA SUBITO E CONFORME CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE
NELLA CENTRALISSIMA VIA CAVOUR IN CENTRO SI VENDE AL MPIANO RIALZATO APPARTAMENTO COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE, UNA MATRIMONIALE. APPARTAMENTO DOTATO DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZATORI E IMP. ALLARME DOTATO DI DUE COMODE CANTINE SCANTINATO. OTTIMO PER CHI VOLESSE INVESTIRE IN STRUTTURE RICETTIVE DATA LA STRATEGICA POSIZIONE CON LA STAZIONE FERROVIARIA E LE FERMATE DI BUS E NAVETTE VARIE. COMODO PER RISIEDERE DATA LA VICINANZA CON I CORSI E QUALSIASI TIPO DI SERVIZIO.APE IN FASE RILASCIOPREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
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Splendido Attico: Con le sue generose dimensioni di 163 mq e un ampio terrazzo di circa 150 mq, offre spazi sia interni che esterni per godersi al meglio la vita quotidiana. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno doppio forniscono tutti gli spazi necessari per vivere comodamente. Inoltre, la presenza di due balconi e un terrazzo offre la possibilità di godersi il clima mediterraneo e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il fatto che l'appartamento sia libero al rogito è sicuramente un vantaggio, così come la presenza di un box auto e di una cantina di proprietà, che forniscono ulteriori comodità e spazio di archiviazione. La posizione all'interno di un complesso residenziale costruito nel 1986, dotato di ascensore e giardino condominiale, aggiunge valore a questa proprietà.Infine, la vicinanza a una varietà di servizi come bar, ristoranti, farmacie, piscina e ufficio postale rende questa proprietà ancora più allettante per chi cerca comfort e comodità nella propria vita quotidiana.APE CLASSE GRif. 1819028
Immobile visionabile in Open House mercoledì 10 Luglio 2024 dalle ore 9:00 alle ore 13:00.Brindisi rione Casale. Proponiamo in vendita a pochi metri dal monumento al Marinaio,appartamento posto al 3° piano con cantina e posto auto di pertinenza . L'immobile è composto da ingresso,salone con ampio balcone,cucina abitabile,studio,cameretta,camera da letto e bagno.L'appartamento necessita di alcuni lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. APE CLASSE GRif. FF55F
Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 122 mq situato al 5° piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Brindisi. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e offre una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è composto da un salone singolo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia. La casa si presenta in buone condizioni, grazie a una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.Inoltre, è presente un ampio balcone, ideale per godere del clima mite della città e per stendere i panni.L'appartamento dispone anche di un giardino condominiale, dove è possibile trascorrere del tempo all'aperto e organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!APE CLASSE GRif. 1825606.
**Vendesi 4 vani con box auto**Situato in un tranquillo contesto residenziale della zona S. Angelo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, parte di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, offre spazi ben distribuiti.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** 110 mq- ** Anno di costruzione 2003- **Locali:** 4 vani + 1 bagno- **Balcone:** Ampio balcone perfetto per momenti di relax all'aperto- **Box auto:** Incluso nella proprietà.**Distribuzione interna:**- **Zona giorno:** Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone,cucina semi abitabile con accesso al balcone.- **Camere da letto:** Due comode camerette,una camera da letto.- **Bagni:** un bagno ampio con vasca e zona lavanderia,ripostiglio.**Ulteriori dettagli:**- **Condizioni:** Eccellente stato di manutenzione. Nel prezzo è inclusa anche la cucina. APE CLASSE FRif.WA511
**Vendesi 4 vani con box auto**Situato in un tranquillo contesto residenziale della zona S. Angelo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, parte di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, offre spazi ben distribuiti.**Caratteristiche principali: **- **Superficie: ** 110 mq- ** Anno di costruzione 2003- **Locali: ** 4 vani + 1 bagno- **Balcone: ** Ampio balcone perfetto per momenti di relax all'aperto- **Box auto: ** Incluso nella proprietà.**Distribuzione interna: **- **Zona giorno: ** Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina semi abitabile con accesso al balcone.- **Camere da letto: ** Due comode camerette, una camera da letto.- **Bagni: ** un bagno ampio con vasca e zona lavanderia, ripostiglio.**Ulteriori dettagli: **- **Condizioni: ** Eccellente stato di manutenzione. Nel prezzo è inclusa anche la cucina. APE CLASSE FRif. WA511.
NELLA CENTRALISSIMA VIA CAVOUR IN CENTRO SI VENDE AL MPIANO RIALZATO APPARTAMENTO COMPOSTO DA : INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE, UNA MATRIMONIALE. APPARTAMENTO DOTATO DI RISCALDAMENTO, CLIMATIZZATORI E IMP. ALLARME DOTATO DI DUE COMODE CANTINE SCANTINATO. OTTIMO PER CHI VOLESSE INVESTIRE IN STRUTTURE RICETTIVE DATA LA STRATEGICA POSIZIONE CON LA STAZIONE FERROVIARIA E LE FERMATE DI BUS E NAVETTE VARIE. COMODO PER RISIEDERE DATA LA VICINANZA CON I CORSI E QUALSIASI TIPO DI SERVIZIO.APE IN FASE RILASCIOPREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
