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A pochi passi dal centro città e ben servito da mezzi e servizi, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta. L'immobile si caratterizza per spazi funzionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, una zona giorno luminosa e perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, ben organizzata, si integra armoniosamente con il resto della stanza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e silenziose, ideali per garantire il giusto riposo. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di vasca, e offre un ambiente confortevole e funzionale.L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimentazione in gres porcellanato a terra e impianto idraulico ed elettrico a norma. Completa la proprietà una grande cantina finestrata e un solaio finestrato che offrono ulteriore spazio. Riscaldamento autonomo e locali climatizzati. Spese condominiali minime.Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto assegnato, un vantaggio fondamentale in una zona ben servita e centrale. Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una posizione strategica, con tutti i comfort necessari per una vita pratica e serena.
Questa villetta di 3 locali offre un ampio e confortevole spazio abitativo, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. La cucina può separata, è dotata di spazio sufficiente per pranzi in famiglia.La villetta è composta da due camere da letto, che offrono una buona privacy e comfort. Due bagni disponibili, completano la parte giorno, con uno spazio ben distribuito e funzionale.La proprietà è dotata di un giardino su più lati, ideale per godersi l'aria aperta, fare attività all'esterno o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un box auto. Include anche una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti o utilizzare come area di deposito.Il riscaldamento autonomo permette di gestire la temperatura della casa in modo indipendente, garantendo una buona efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.Nel complesso, questa villetta offre una soluzione abitativa pratica e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma comunque comodo e ben servito.Per altre informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci !
Questa villetta di 3 locali offre un ampio e confortevole spazio abitativo, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. La cucina può separata, è dotata di spazio sufficiente per pranzi in famiglia.La villetta è composta da due camere da letto, che offrono una buona privacy e comfort. Due bagni disponibili, completano la parte giorno, con uno spazio ben distribuito e funzionale.La proprietà è dotata di un giardino su più lati, ideale per godersi l'aria aperta, fare attività all'esterno o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere un box auto. include anche una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti o utilizzare come area di deposito.Il riscaldamento autonomo permette di gestire la temperatura della casa in modo indipendente, garantendo una buona efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.Nel complesso, questa villetta offre una soluzione abitativa pratica e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma comunque comodo e ben servito.per altre informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci!
Brescia zona Poliambulanza, a pochi minuti dal centro città, in zona residenziale tranquilla nel verde e comoda alla Metro e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamenti in classe A; L'attico quadrilocale all'ultimo piano con 56 mq di terrazzi e logge gode di una meravigliosa vista della città e della panoramica. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell’aria interna. Le spese condominiali saranno minime. Tutte le unità hanno la possibilità di ampi box sia singoli che doppi. Classe Energetica A3.Riferimento 12598Nordimmobiliare a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Nuovi prestigiosi quadrilocali nella RESIDENZA LE LOGGE QUATTRO a Brescia Via Del Carso (Zona Ospedale Poliambulanza, comoda a tutti i servizi : negozi, scuole, bus urbani, metropolitana, ...) consegna prevista Primavera 2025Classe A4 (riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari.....) Possibilità personalizzare le finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte e tinteggiature secondo esigenze e gusti personali scegliendo da un dettagliato capitolato di qualita'. Disponibili- 2 ampi trilocali con biservizi, giardino privato o con 18 mq di loggia- 2 quadrilocali con 18 mq o 26 mq di loggia esempio quadrilocali:- primo piano (esposizione est - nord - ovest) : 161 mq con 26 mq loggia: soggiorno con zona cucina e loggia, 3 camere, ripostiglio, biservizi (finestrati) 445.000 Cod. U22 1.3- quarto piano (esposizione est - sud - ovest) : 150 mq con 18 mq loggia: soggiorno con zona cucina e loggia, 3 camere, biservizi (finestrati) 455.000 Cod. U22 4.1L'ascensore serve tutti i piani garantendo comodita' e praticita', locale condominiale x ricovero biciclette, box 22.000 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U22 1.3 4.1
Quartiere BRIXIA-CITY-LIFE (Via Duca Degli Abruzzi, Angolo Via Balestrieri) - Consegna Settembre 2025Questa nuova iniziativa sorgerà in una zona che ha avuto una forte accelerazione ed espansione urbanistica, caratterizzata da edifici con una precisa impronta Architettonica, che strizza l'occhio ad un certo tipo di clientela che ha saputo apprezzare questa nuova interpretazione urbana...in tal senso (con i dovuti paragoni) potremmo definire questo quartiere "Brixia-City Life".La vicinanza di scuole, ospedali, metropolitana ed i collegamenti autostradali e tangenziale lo rendono strategico e di sicuro futuro interesse/rivalutazione.L'intervento prevede la realizzazione di 21 unità, suddivise in 3 BUILDING distinti con orientamenti diversi per garantire gli affacci migliori e non generare introspezioni.Building MAESTRALE-LIBECCIO: Trilocali di 80 mq oltre a giardino/loggiati/terrazze dai 20 ai 100 mq , 2 unità per ogni piano, oltre al piano attico per un totale di 9 unitàPREZZO DA 325.000 EURO Building LEVANTE - GRECALE : Quadrilocali di 3 tagli diversi a seconda del piano.Tipologia Comfort . quadrilocali di 115 mq Piano terra con grande giardino privato (fino a 600 mq), piano primo e piano secondo con loggiati di 40 mqTipologia Superior . Quadrilocali di 135 mq Piano terzo e quarto con loggiati di 40 mqTipologia Penthouse. Pentalocale di 156 mq complessivi, con pianta analoga ai sottostanti con l'aggiunta di soffitti a doppia altezza (5,50 mt) oltre a locale Jolly soppalcato ed accesso esclusivo a top-roof panoramicoper un totale di 12 unità suddivise in 2 building distintiPREZZO DA 430.000 EUROIl grande piano interrato collegato con ascensore, prevede autorimesse di varie dimensioni, tutte molto spaziose, oltre ad uno spazio cortilizio con una quindicina di posti auto per una sosta breve o per gli ospiti.Il risparmio energetico si otterrà da un sistema involucro edificio/impianti che posizionerà l'abitazione in classe A4, mentre lo studio e dimensionamento dei cementi armati soddisferanno le più recenti e stringenti prescrizioni antisismiche.In sintesi questo progetto, racchiude una serie di temi che sono ormai fondamentali per un investimento immobiliare di lunga durata che metterà al sicuro i Vostri risparmi:- Spazi esterni vivibili- comode autorimesse- attività commerciali- Polo scolastico ed ospedaliero- rapidi collegamenti (metrò/tangenziali)- Efficienza energetica (classe A/4)- parametri antisismici evolutiLe finiture di pregio, sono in linea con il tipo di intervento e con le attese dei Nostri Clienti, le stesse che abbiamo soddisfatto anche nei precedenti interventi immobiliari già realizzati, visibili sul sito www.anteaimmobiliare.it sezione cantieristica.
A Brescia, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Via Cremona, proponiamo in vendita un raffinato bilocale, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità, l’appartamento si trova al secondo piano di un contesto riservato e ben tenuto, privo di ascensore. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, accolgono con un ampio soggiorno, separato dalla cucina abitabile, e proseguono verso un generoso balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato, dal design moderno, aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano interrato. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni estetiche ricercate, per offrire uno stile contemporaneo e un comfort abitativo esclusivo. Rif.: b2429-1
Район Полиамбулатории Брешии, в нескольких минутах от центра города, в тихом жилом районе, окруженном зеленью и удобном к метро и основным дорогам, мы предлагаем на продажу квартиры класса А; Четырехкомнатный пентхаус на верхнем этаже с террасами и лоджиями площадью 100 м2 имеет прекрасный вид на город и панораму. Внутренняя отделка будет на ваш выбор и на самом высоком уровне: деревянные полы, подвесная сантехника, системы нового поколения с подогревом пола, контролируемая механическая вентиляция, гарантирующая высочайшее качество и здоровье внутреннего воздуха. Расходы на кондоминиум будут минимальными. Во всех квартирах есть возможность установки больших одинарных и двойных гаражей. Класс энергопотребления A3. Артикул 12108Nordimmobiliare родился в Брешии в 1976 году и сразу же зарекомендовал себя на рынке недвижимости благодаря своей инновационной философии компании: предоставлять высококвалифицированные комплексные консультации, а не выступать в качестве простого посредника. Штат избранных профессионалов, знающих местность, рынок недвижимости и сопутствующие технические и финансовые проблемы, сопровождает клиента на всех сложных этапах продажи, помогая сторонам вплоть до нотариального оформления сделки. Желающие приобрести недвижимость найдут в Нордиммобилиаре портфель предложений, способных удовлетворить различные потребности: новые творения, благодаря прочным отношениям с лучшими операторами в секторе, и объекты недвижимости, тщательно отобранные на рынке для удовлетворения потребностей самых требовательных. и знающие клиенты. Желающие продать найдут серьезных и обученных специалистов, способных правильно и бесплатно оценить каждый тип недвижимости, позаботиться о предварительной проверке прав происхождения и технического градостроительного соответствия объекта недвижимости, подлежащего сдаче. продается. Богатое портфолио выбранных и проверенных контактов, а также перспектива максимальной видимости на всех наиболее важных порталах и маркетинговых каналах в этом секторе гарантируют, благодаря признанному и консолидированному с течением времени вкладу нашего профессионализма, продажу на лучшем рынке. цена, быстро и с максимальной безопасностью. Удовлетворение спроса и предложения заложено в нашей ДНК с 1976 года. NORDIMMOBILIAREБезопасно с нами с 1976 года.
Brescia zona Poliambulanza vendiamo nuovo Quadrilocale al piano terra camposto da ingresso, soggiorno con cucina , lavanderia con ripostiglio, tre camere , doppi servizi, ampii porticati per un totale di 30 mq e cantina. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell’aria interna. possibile box auto da euro 25.000. Riferimento B1 - 12593Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
Brescia zona Poliambulanza, a pochi minuti dal centro città, in zona residenziale tranquilla nel verde e comoda alla Metro e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento in classe A; il trilocale posto al secondo piano con 20 mq di terrazzo coperto è composto da soggiorno con ampi vetrata in affaccio sulla terrazza, cucinotto separato, due camere con due bagni, lavnderia e cantina; possibilità di ampi box auto a partire da euro 25.000. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell’aria interna. Le spese condominiali saranno minime. Tutte le unità hanno la possibilità di ampi box sia singoli che doppi. Classe Energetica A3.Riferimento 12369Nordimmobiliare a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Район Полиамбулатории Брешии, в нескольких минутах от центра города и недалеко от метро, в тихом жилом районе, окруженном зеленью, мы предлагаем на продажу апартаменты класса А; Предусмотренные решения, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, расположены в новом элегантном здании с лифтом и оборудованы на первом этаже верандами и частными садами, на верхних этажах - красивыми лоджиями, а на верхнем этаже - две четырехкомнатные пентхаусы с террасами и трехкомнатный пентхаус. Внутренняя отделка будет на ваш выбор и на самом высоком уровне: деревянные полы, подвесная сантехника, системы нового поколения с подогревом пола, контролируемая механическая вентиляция, гарантирующая высочайшее качество и здоровье внутреннего воздуха. Расходы на кондоминиум будут минимальными. Во всех квартирах есть возможность установки больших одинарных и двойных гаражей. Класс энергопотребления A. Трехкомнатные квартиры от 335 000 евро, возможный гараж от 25 000 евро. Артикул 12119Nordimmobiliare родился в Брешии в 1976 году и сразу же зарекомендовал себя на рынке недвижимости благодаря своей инновационной корпоративной философии: предоставление высококвалифицированного комплексного консультирования. и не выступать в качестве простого посредника. Штат избранных профессионалов, знающих местность, рынок недвижимости и сопутствующие технические и финансовые проблемы, сопровождает клиента на всех сложных этапах продажи, помогая сторонам вплоть до нотариального оформления сделки. Желающие приобрести недвижимость найдут в Нордиммобилиаре портфель предложений, способных удовлетворить различные потребности: новые творения, благодаря прочным отношениям с лучшими операторами в секторе, и объекты недвижимости, тщательно отобранные на рынке для удовлетворения потребностей самых требовательных. и знающие клиенты. Желающие продать найдут серьезных и обученных специалистов, способных правильно и бесплатно оценить каждый тип недвижимости, позаботиться о предварительной проверке прав происхождения и технического градостроительного соответствия объекта недвижимости, подлежащего сдаче. продается. Богатое портфолио выбранных и проверенных контактов, а также перспектива максимальной видимости на всех наиболее важных порталах и маркетинговых каналах в этом секторе гарантируют, благодаря признанному и консолидированному с течением времени вкладу нашего профессионализма, продажу на лучшем рынке. цена, быстро и с максимальной безопасностью. Удовлетворение спроса и предложения заложено в нашей ДНК с 1976 года. NORDIMMOBILIAREБезопасно с нами с 1976 года.
Район полиамбулатории Брешии, в нескольких минутах от центра города, в тихом жилом районе, утопающем в зелени, предлагаем на продажу апартаменты класса А3; Предусмотренные решения, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, расположены в новом элегантном здании с лифтом и оборудованы на первом этаже верандами и частными садами, на верхних этажах - красивыми лоджиями, а на верхнем этаже - две четырехкомнатные пентхаусы и трехкомнатный пентхаус с террасами. Внутренняя отделка будет на ваш выбор и на самом высоком уровне: деревянные полы, подвесная сантехника, системы нового поколения с подогревом пола, контролируемая механическая вентиляция, гарантирующая высочайшее качество и здоровье внутреннего воздуха. Расходы на кондоминиум будут минимальными. Во всех квартирах есть возможность установки больших одинарных и двойных гаражей. Класс энергопотребления A3. Трехкомнатный пентхаус, состоящий из гостиной с большими окнами, выходящими на террасу, отдельной кухни, двух спален, двух ванных комнат и прачечной; запрос 425 000 евро, возможный гараж от 25 000 евро. Номер 12719.Nordimmobiliare родился в Брешии в 1976 году и сразу зарекомендовал себя на рынке недвижимости благодаря своей инновационной философии компании: предоставлять высококвалифицированные комплексные консультации, а не выступать в качестве простого посредника. Штат избранных профессионалов, знающих местность, рынок недвижимости и связанные с ним технические и финансовые проблемы, сопровождает клиента на всех сложных этапах продажи, помогая сторонам вплоть до нотариального оформления сделки. Желающие приобрести недвижимость найдут в Нордиммобилиаре портфель предложений, способных удовлетворить различные потребности: новые творения, благодаря прочным отношениям с лучшими операторами в секторе, и объекты недвижимости, тщательно отобранные на рынке для удовлетворения потребностей самых требовательных. и знающие клиенты. Желающие продать найдут серьезных и обученных специалистов, способных правильно и бесплатно оценить каждый тип недвижимости, позаботиться о предварительной проверке прав происхождения и технического градостроительного соответствия объекта недвижимости, подлежащего сдаче. для продажи. Богатое портфолио выбранных и проверенных контактов, а также перспектива максимальной видимости на всех наиболее важных порталах и маркетинговых каналах в этом секторе гарантируют, благодаря признанному и консолидированному с течением времени вкладу нашего профессионализма, продажу на лучшем рынке. цена, быстро и с максимальной безопасностью. Удовлетворение спроса и предложения заложено в нашей ДНК с 1976 года. NORDIMMOBILIAREБезопасно с нами с 1976 года.
Brescia (zona Poliambulanza): NUOVO TRILOCALE in classe A3 con doppia terrazza, garage doppio e cantina.L'immobile si trova all'interno del nuovo complesso appena ultimato "GREEN BUILDING" e si colloca in posizione assolutamente strategica per la sua vicinanza alla struttura ospedaliera Poliambulanza, alla metropolitana e per la facile connessione alla tangenziale.L'appartamento è al piano secondo, servito da ascensore e gode di doppia esposizione sud-est. Al suo interno ha la seguente disposizione: ingresso, soggiorno con annessa zona pranzo che affaccia sulla terrazza abitabile di 14 mq, cucina a vista e pratica lavanderia; attraverso il corridoio si accede al reparto notte dove si collocano due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), una delle quali affaccia sul secondo terrazzo di 10 mq e due servizi entrambi con doccia.L'immobile dispone inoltre - da acquistare a parte - di un box auto doppio in lunghezza ed una cantina al piano interrato per un prezzo complessivo pari ad € 40.000,00.L'appartamento gode di ottime finiture e materiali di qualità, con pavimenti in parquet nella zona notte e sanitari sospesi nei bagni.Il riscaldamento avviene attraverso i pannelli radianti a pavimento ed è alimentato dal teleriscaldamento, v'è la predisposizione per il sistema di raffrescamento ad aria, è inoltre presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce la salubrità dell'aria.Libero da subito.Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.euCLASSE ENERGETICA: A3 – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 31,85 kWh/m3/annowww.benimmobili.eu - 0302428400BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Stai cercando un immobile in ottime condizioni in una zona semiperiferica e ben servita di Brescia?La proprietà si trova ad ovest del centro storico, precisamente in via Monte Maniva, ed è un edificio cielo terra con pianta ad l. Una parte dell'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altra parte è composta da un solo piano fuori terra. L'immobile include un'area cortilizia ad uso esclusivo, con accesso sia da un cancello carraio che da uno pedonale su via Monte Maniva. Un ulteriore accesso su via Presolana conduce direttamente alla cabina elettrica. La proprietà è delimitata ad est e ovest da due strade comunali e si trova incastonata tra un laboratorio e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante. Lo stato di manutenzione è eccellente, praticamente paragonabile al nuovo.Se stai pensando di acquistare o vendere un immobile commerciale, artigianale o industriale nelle province di Milano, Monza, Bergamo, Brescia, Varese, Lecco, Lodi, Como, Novara, Alessandria, Vercelli, Torino, Asti, verbano-cusio-ossola e Cuneo, siamo qui per assisterti. Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà o a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Chiama ora!
Brescia è un comune italiano di 200 423 abitanti, capoluogo dell‘omonima provincia in Lombardia ed è il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. In prossimità del quartiere Abba appena fuori dalla città ed immerso nello splendido paesaggio collinare limitrofo da cui inizia il territorio Franciacorta, il plesso dista pochi km dal centro storico e dagli uffici comunali .Via Torricella di Sopra collega Brescia con la parte Nord Ovest della Provincia collegata anche dalla linea di autobus locali con fermata antistante l’ingresso principale dell’Immobile. Le origini della città risalgono a oltre 3200 anni fa, ed è presente nel suo territorio un patrimonio artistico culturale di interesse mondiale infatti i suoi monumenti sono stati dichiarati dall‘Unesco Patrimonio mondiale dell umanità.Brescia è tra i principali centri economico produttivi del Paese.Per i collegamenti stradali a città è attraversata dall Autostrada A4 che la collega a To, Mi, Bg, Vr, è inoltre raggiungibile dall‘Autostrada a 21 che la collega con Cr, Pc, oltre svariate stazione ferroviarie; il centro città dista circa 15 km dall’aeroporto di Brescia Montichiari. Il complesso immobiliare è così costituito: un fabbricato principale che si sviluppa di fronte a un cortile giardino interno, con tre piani fuori terra ed una piccola porzione al piano seminterrato sul lato destro del fabbricato. In catasto l’intero plesso è identificato con il sub 1Un fabbricato secondario con un piano fuori terra che comprende In catasto il complesso è diviso rispettivamente nei sub 2 3 4 5 6 7 8. I mq totali sono 12.717 oltre a 33.000 mq di terreni. L’immobile rientra all’interno del p g t nelle Aree di salvaguardia e mitigazione ambientale con peculiarità di Parco Locale con Interesse. Finalità per tale aree, il pr individua specifiche politiche finalizzate alla tutela e valorizzazione dei caratteri ambientali e paesaggistici, nonché alla mitigazione degli impatti ambientali costituiti dalla prossimità di attività antropiche, nel rispetto comunque delle componenti paesaggistiche e del sistema di connessioni ecologiche reali o potenziali. Per quanto riguarda aree non edificate la destinazione d’uso principale è servizi limitatamente a “verde di mitigazione”.Per quanto riguarda gli edifici esistenti la destinazioni d'uso principale è quella agricola ma sono ammessi: attività direzionali, artigianali e produzione di beni immateriali, oltre che residenze e attività ricettive, dove sono consentiti esclusivamente interventi di ristrutturazione qualora l’intervento si attui medianteDemolizione e ricostruzione, questa in linea generale, dovrà avvenire senza modifica di sagoma. Tuttavia solo con una Due Diligence urbanistica edilizia approfondita sarebbe possibile avere certezza della possibilità di trasformazione e le modalità di attuazione.Per informazioni:Gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
Palazzina da ristrutturare sita nel Quartiere Don Bosco, composta da 7 appartamenti su 2 piani, appartamenti dal bilocale al quadrilocale con metrature da 50 a 110 mq completi di terrazze, balconi, cantine per un totale di 950,00 mq. Commerciali. Sulla palazzina verte progetto di ristrutturazione per passaggio a classe energetica A4 con progetto depositato, approvato e con oneri di urbanizzazione gia' versati compresi nella quotazione richiesta. Nella parte posteriore area cortiva di 950,00 mq sulla quale costruire autorimesse, posti auto ed eventuale piscina condominiale. La palazzina si trova in posizione strategica; 10 minuti a piedi da stazione fs di Brescia, pochi minuti da tangenziali, autostrade e statali che servono la citta' con accanto plesso scolastico con classi da materna a scuola superiore, attivita' commerciali da supermercati, forneria, ferramenta, bar...raggiungibili tranquillamente a piedi. Ottimo investimento per imprese edili disponibili ad investire in una ristrutturazione adatta ad una classe media. La palazzina e il terreno retrostante si vendono in blocco.
Vendesi palazzina su tre livelli sita nel centro storico di Brescia, a 600m da Piazza della Loggia e dalla fermata Vittoria della metropolitana, nei pressi delle sedi dell’Università Statale (facoltà di giurisprudenza ed economia a 10 minuti di distanza, medicina ed ingegneria a 2 fermate di metropolitana) e dell’Università Cattolica (15 minuti a piedi).La zona è ottimamente servita dalla rete di trasporto pubblica, e si trova nelle immediate vicinanze di diversi uffici pubblici (Catasto, Agenzia delle Entrate) oltre a numerosi servizi primari (supermercati di quartiere, sportelli bancari, bar e ristoranti).Si tratta di un palazzo signorile con corte interna, con finiture antiche ma privo di vincolo alle belle arti.Il nucleo principale che si affaccia su via Capriolo si sviluppa su tre livelli ed è libero su tre lati, essendo delimitato da due vicoli laterali, rendendo il complesso molto luminoso.La predisposizione attuale vede la palazzina composta da 10 unità immobiliari di diversa metratura (6 abitazioni, 3 uffici e 1 autorimessa), sviluppate attorno ad una corte interna a cui è possibile accedere con autoveicoli.La palazzina necessita di una significativa ristrutturazione, ma data la posizione all’interno del centro storico, la possibilità di accedervi in auto (via Capriolo non rientra nella zona ztl) e l’affaccio libero su tre lati, ha un eccellente potenziale di riqualificazione (appartamenti, uffici, alloggi per studenti).Per informazioni, cortesemente contattare via mail all'indirizzo: nicoguerr (chiocciola) hotmail.it
