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Brescia è un comune italiano di 200 423 abitanti, capoluogo dell‘omonima provincia in Lombardia ed è il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. In prossimità del quartiere Abba appena fuori dalla città ed immerso nello splendido paesaggio collinare limitrofo da cui inizia il territorio Franciacorta, il plesso dista pochi km dal centro storico e dagli uffici comunali .Via Torricella di Sopra collega Brescia con la parte Nord Ovest della Provincia collegata anche dalla linea di autobus locali con fermata antistante l’ingresso principale dell’Immobile. Le origini della città risalgono a oltre 3200 anni fa, ed è presente nel suo territorio un patrimonio artistico culturale di interesse mondiale infatti i suoi monumenti sono stati dichiarati dall‘Unesco Patrimonio mondiale dell umanità.Brescia è tra i principali centri economico produttivi del Paese.Per i collegamenti stradali a città è attraversata dall Autostrada A4 che la collega a To, Mi, Bg, Vr, è inoltre raggiungibile dall‘Autostrada a 21 che la collega con Cr, Pc, oltre svariate stazione ferroviarie; il centro città dista circa 15 km dall’aeroporto di Brescia Montichiari. Il complesso immobiliare è così costituito: un fabbricato principale che si sviluppa di fronte a un cortile giardino interno, con tre piani fuori terra ed una piccola porzione al piano seminterrato sul lato destro del fabbricato. In catasto l’intero plesso è identificato con il sub 1Un fabbricato secondario con un piano fuori terra che comprende In catasto il complesso è diviso rispettivamente nei sub 2 3 4 5 6 7 8. I mq totali sono 12.717 oltre a 33.000 mq di terreni. L’immobile rientra all’interno del p g t nelle Aree di salvaguardia e mitigazione ambientale con peculiarità di Parco Locale con Interesse. Finalità per tale aree, il pr individua specifiche politiche finalizzate alla tutela e valorizzazione dei caratteri ambientali e paesaggistici, nonché alla mitigazione degli impatti ambientali costituiti dalla prossimità di attività antropiche, nel rispetto comunque delle componenti paesaggistiche e del sistema di connessioni ecologiche reali o potenziali. Per quanto riguarda aree non edificate la destinazione d’uso principale è servizi limitatamente a “verde di mitigazione”.Per quanto riguarda gli edifici esistenti la destinazioni d'uso principale è quella agricola ma sono ammessi: attività direzionali, artigianali e produzione di beni immateriali, oltre che residenze e attività ricettive, dove sono consentiti esclusivamente interventi di ristrutturazione qualora l’intervento si attui medianteDemolizione e ricostruzione, questa in linea generale, dovrà avvenire senza modifica di sagoma. Tuttavia solo con una Due Diligence urbanistica edilizia approfondita sarebbe possibile avere certezza della possibilità di trasformazione e le modalità di attuazione.Per informazioni:Gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
Scopri la tua prossima casa: una villa a schiera di testa, in un residence di sole 13 unità. Immersa nella verde e tranquilla zona residenziale della Torricella, alle porte di Brescia. La sua posizione unica offre la serenità di un quartiere residenziale e la comodità di essere a meno di 10 minuti di auto dalla città, con servizi e negozi a breve distanza. Perfetta per famiglie in cerca di spazi ampi o per coppie giovani che desiderano una casa definitiva, questa villa, costruita nei primi anni ’80, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per la vita quotidiana. Entrando, sarai accolto da una spaziosa zona giorno perfetta per momenti di relax o per trascorrere tempo con la famiglia. Completa questo livello una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, e un bagno di servizio pratico e funzionale. Il reparto notte comprende tre camere da letto ampie e luminose, perfette per ospitare una famiglia di 3-4 persone, con un secondo bagno comodo e spazioso. Gli ambienti sono ben organizzati per garantire privacy e comfort a ciascun membro della famiglia. Qui trovi una taverna accogliente, ideale per feste in famiglia, cene con amici o come spazio dedicato alle attività dei tuoi figli. Sono presenti anche un locale lavanderia e una autorimessa doppia in larghezza, perfetta per chi desidera comodità e spazio. Uno dei principali punti di forza è il giardino di oltre 250 mq che circonda la casa su tre lati. Come villa di testa, offre una privacy unica e uno spazio sicuro e versatile, perfetto per i bambini o per chi ama il verde. La villa mantiene il suo fascino anni ‘80, con caratteristiche strutturali solide e ampi spazi. Non avendo subito ristrutturazioni, offre l’opportunità di personalizzare gli interni e creare la casa dei tuoi sogni, adattandola perfettamente alle tue esigenze. Questa villa è ideale per chi cerca una residenza stabile, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Venite a scoprirla e preparatevi a iniziare un nuovo capitolo in un ambiente sereno e accogliente!
TECNORETE AZZANO MELLABILOCALE A DELLOAppartamento posto al primo ed ultimo piano, con scala esterna esclusiva, libero su tre lati.Dal cortile comune si arriva all'appartamento, con box al piano terra.Il soggiorno è con angolo cottura e con predisposizione per l'aria condizionata. La porta finestra con ringhiera rende l'ambiente luminoso.Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed al servizio con doccia ed abbaino elettrico.Il garage ha gli attacchi per la lavatrice.L'intero appartamento è rifinito con travi a vista.Attualmente a reddito, potrebbe essere ideale ad uso investimento; diversamente sarà liberato a dicembre 2025.Si trova in tranquillo contesto residenziale, a due passi dal centro del paese, senza spese condominiali.La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.Tel: 030.6153201email: bs2s4@tecnorete.it
TECNORETE AZZANO MELLADELLO - BILOCALEIn zona centrale, appartamento bilocale mansardato con travi a vista al secondo ed ultimo piano, con ingresso indipendente dalla scala interna esclusiva.Dal portoncino blindato si accede alla scala interna esclusiva che conduce nell'ampia zona giorno con cucina a vista, resa luminosa dall'abbaino manuale.Da un arco, impreziosito da mattoni a vista, si accede al disimpegno armadiabile dove è presente la predisposizione per l'aria condizionata.La camera matrimoniale è di grandi dimensioni.Il servizio finestrato, dotato di doccia, ha gli attacchi per la lavatrice.L'intero appartamento è mansardato, con finestre nella parte bassa dell'immobile ed abbaino nella zona giorno e nella camera matrimoniale.Le travi a vista rendono la soluzione accogliente.Attualmente a reddito, potrebbe essere mantenuto come investimento, oppure sarà liberato a fine agosto 2026.Possibilità di arredo parziale.L'indirizzo inserito è indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.La nostra Agenzia EPB STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C.Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.
Appartamento arredato a Sant'eufemia!Affitto per studenti o necessità di 6 mesi/1 anno.No spese condominiali, in zona residenziale e vicino a metropolitana e centro di Brescia. Per qualsiasi informazione contattatemi pure in privato!
Cerco acquirente per bilocale arredato già a reddito zona Concesio
A pochissimi km dalla partenza degli impianti di risalita di Temù e dal Passo del Mortirolo, nel panoramico e caratteristico abitato di Monno, presso complesso Miramonti, vendesi in centro appartamento sito al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, due balconi. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.L'appartamento viene venduto arredato.Per info contattare il numero 340.5833858
A Temù,stazione sciistica in alta Valle Camonica, in via Marconi 51, all'interno del condomio Residence Giardino, (con spazioso giardino in comune) e a soli 3.5 km da Ponte di Legno, vendo in zona bellissima, tranquilla e soleggiata e di facile accesso bilocale di 45 mq più 2 balconi.L'appartamento ha annesso una cantinetta e un garage facente parte delle fondamenta dell'edificio e quindi in muratura per cui si accede dal piano terra ed essendo quello più laterale è fornito di 2 finestre in sopraelevata rispetto al terreno circostante.L'appartamento è stato acquistato nuovo direttamente da un rinomato e serio costruttore del posto nel 1986. Si trova in buone condizione ed è stato usato poco.Il condominio è collegato alla rete di teleriscaldmento e ciascun condomino ha il proprio contatore per il consumo delle calorie. Il 20% del consumo totale va ripartito in base ai millesimi di proprietà mentre l' 80% in base ai consumi individuali. Riscaldato a termosifoni.Attenzione! Appartamento più cantina euro105000Garage euro 32000In blocco euro 137000.C'è la possibilità di optare per una delle 2 soluzioni.Il prezzo è stato stringato al massimo secondo il valore di mercato non dimenticando l'ottimo contesto in cui è ubicato lo stabile.
TECNORETE AZZANO MELLAInserito in un tranquillo contesto nel centro di Quinzanello, proponiamo appartamento bilocale a piano terra con posto auto di proprietà.Dalla grande corte comune, accessibile dalla strada comunale attraverso il cancello carraio, si raggiunge l'appartamento, posizionato lateralmente rispetto lo sviluppo della corte.Da un atrio d'ingresso comune, tramite il portoncino blindato, entriamo nella zona giorno.Affacciata sul cortile comune ed illuminata da una grande finestra è composta da un parete cottura da un lato e dalla zona living sul lato opposto.Il disimpegno, completo di attacchi per la lavatrice, consente l'accesso alla camera matrimoniale dalle generose metrature ed al bagno finestrato con doccia.Il posto auto esclusivo e di proprietà, si sviluppa accanto l'appartamento.Consigliato anche per uso investimento. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.Il I maggio 2018 nasce l'affiliato Tecnorete 'Immobiliare Flero&Poncarale'. A luglio del 2020 la scelta di aprire una seconda sede operativa nella zona di Azzano Mella. La nostra Agenzia TECNORETE AZZANO MELLA, affiliata alla Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.
**Affitto Bilocale per Periodi Brevi a Padenghe sul Garda**Affittasi bilocale arredato e ben rifinito per soggiorni brevi a Padenghe sul Garda, in una posizione tranquilla e panoramica. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da:- 1 camera matrimoniale- 1 bagno completo- Ampia sala- Cucina separata e attrezzata- 1 terrazzo privatoInoltre, l'immobile dispone di un posto auto privato e di un giardino in comune, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Ideale per una vacanza tranquilla o per soggiorni brevi in una delle località più belle del Lago di Garda.Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. è un'inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali .. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Vendiamo appartamento sito al secondo ed ultimo piano, servito da ascensoreComposto da soggiorno con angolo cottura, antibagno con cabina armadio su misura, bagno finestrato con doccia. Camera matrimoniale con ampio armadio.Porte scorrevoli, travi a vista bianche, impianto di climatizzazione e antifurto, ricilcolo aria....cucina completa di elettrodomesticiComodo alla stazioneRC Immobiliare - Tel 3317557842
Rif: 2610 (192791435) - Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Calcinato, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 70 mq situato nella zona centrale di Calcinatello. Questa proprietà è parte di una porzione di casa che comprende solo due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità senza spese condominiali da affrontare. Ristrutturata nel 2005, l'appartamento si presenta con uno splendido porticato coperto ideale per rilassarsi all'aperto o accogliere gli amici. All'esterno troverete anche un piccolo orto esclusivo dove poter coltivare le vostre piante preferite e un posto auto; attualmente sono in fase lavoro per renderlo coperto. All'interno, la composizione è pratica ed elegante: soggiorno luminoso con cucina a vista perfetta per intrattenere i vostri ospiti. Completano questo interessante immobile una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno finestrato completo di doccia e una lavanderia funzionale. È possibile utilizzare lo spazio studio come seconda cameretta oppure ricavare una cucina separata secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'immobile viene venduto completo di arredamento nuovo moderno che rende questa soluzione già pronta per essere abitata! Calcinatello offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici comodi per raggiungere Brescia e altre località vicine. La posizione strategica permette facilmente accesso alle principali vie del traffico. Non lasciarti sfuggire quest'affarone! Contattaci subito presso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita 0309913699! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 33941032-25 (192860085) - All'interno del complesso turistico alberghiero, denominato RTA, " Le terrazze sul lago", a pochi passi dal lago, Proponiamo bilocale vista lago, con terrazza abitabile, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, compreso nel prezzo posto auto scoperto. Completamente arredato. L'appartamento diventa ad uso proprio dal 01/01/2026, in quanto per l'anno in corso è stato affittato alla società di gestione.Padenghe è situato sulla sponda sud occidentale del lago di garda a pochi minuti da Desenzano del garda. Piccolo paese a vocazione turistica, in una zona ricca di svaghi e di splendide spiagge, che lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite anche d'inverno.OTTIMO INVESTIMENTO. - Classe: G
RIF. P0013STAI CERCANDO IN BILOCALE PER INVESTIMENTO? TEMPOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO HA L'APPARTAMENTO CHE FA PER TE!!Proponiamo grazioso bilocale di circa 45 mq, sito al secondo piano. l'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina a vista con uscita sul balcone vivibile, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La zona è servita da tutte le attività principali come supermercati, negozi, bar e ristoranti.3OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMO PREZZO2. ZONA SERVITA3 OTTIMA SULUZIONE PER INVESTIMENTO - Classe: NC
BILOCALE RISTRUTTURATO unico nel suo genere, situato nel cuore del centro storico di Salò, a due passi dal lungolago e dai principali servizi. L'immobile, ristrutturato, si distingue per la sua personalità e per la disposizione degli spazi che unisce funzionalità e carattere.L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e accoglienti. La camera da letto, vero gioiello della casa, colpisce per la particolarità della doccia a vista, una soluzione contemporanea che dona un tocco di esclusività all'ambiente.Grazie ai materiali utilizzati nella ristrutturazione e alla cura per i dettagli, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come investimento.Caratteristiche principali:Posizione centrale e comodaDisposizione modernaDoccia a vista in camera da lettoPrezzo competitivo: €175.000Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: E
Tempocasa Lonato del Garda presenta INCREDIBILE SOLUZIONE NEL CENTRO DI LONATO.In una POSIZIONE IDEALE, nel CUORE DI LONATO, proponiamo BILOCALE AL PIANO TERRA.La soluzione si presenta con l'ingresso sulla zona giorno composta da un LUMINOSO SOGGIORNO con ACCESSO DIRETTO al PORTICO PRIVATO, ed una CUCINA ABITABILE.Dalla zona giorno, passiamo attraverso il disimpegno alla zona notte, nella quale troviamo una CAMERA MATRIMONIALE di GENEROSE DIMENSIONI, ed il bagno anch'esso di una generosa metratura. A completare la soluzione, la presenza di un POSTO AUTO di proprietà.NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI! TEL. 3497651823 - Classe: G
Annuncio ImmobiliareIn vendita splendido bilocale all'ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, luminosità e dettagli ricercati. L'appartamento è così composto: * Ingresso su zona giorno con cucina a vista; * Accesso a un ampio balcone che circonda l'intera abitazione; * Disimpegno con armadio capiente; * Bagno finestrato; * Camera matrimoniale, spaziosa e accogliente.Caratterizzato da soffitti alti e un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti.Completa la proprietà un posto auto coperto.Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione - Via Brescia, 4A Sirmione (BS) - 25019 - tel. 030.0978495 - 347.7187524*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! - Classe: F
Tempocasa Salò propone in vendita a Toscolano Maderno un accogliente bilocale situato all'interno di un residence con piscina. L'appartamento, perfetto come investimento o come casa vacanze, è immerso in un contesto paesaggistico di grande fascino, a pochi passi dalle sponde del lago.L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede ad un terrazzo con una piacevole vista sulla piscina del residence. Questo spazio esterno, ideale per momenti di relax, offre una posizione tranquilla e riservata. La zona notte include una camera da letto accogliente e un bagno ben rifinito.Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente della temperatura in ogni stagione.Il box singolo offre inoltre uno spazio comodo e sicuro per l'auto, caratteristica molto apprezzata in questa zona.Il contesto del residence è particolarmente curato e immerso in un'area naturale molto bella, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni di Toscolano Maderno. Ideale per chi cerca un immobile in una località turistica prestigiosa e ben servita, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Sei alla ricerca di un ottimo investimento?Oppure desideri vivere in un bilocale situato in una zona ricca di servizi?TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE!A Brescia, in Via Malta, proponiamo un ampio bilocale situato al terzo piano di un edificio con ascensore.L'immobile, spazioso e ben organizzato, è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Caratteristiche dell'appartamento:- Ingresso in un ampio atrio che divide zona giorno e zona notte;- Zona giorno composta da una cucina separata abitabile e un ampio soggiorno;- Zona notte ben definita con disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno funzionale;- Accesso dal soggiorno a un suggestivo giardino pensile comune, perfetto per momenti di relax.A completare questa esclusiva soluzione: Cantina privata, utile e spaziosa.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e servitissima, a soli 10 minuti dal centro storico di Brescia, con scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici a portata di mano.I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA:- Posizione strategica, in una zona servita e centrale;- Ottima distribuzione degli spazi interni;- Ampie metrature che offrono grande comfort;- Cantina di proprietà, perfetta per ogni necessità di deposito.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida soluzione.AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi.Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami.La casa che stavi cercando è finalmente disponibile! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
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