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In bella zona residenziale prossima al porto di Manerba, proponiamo questo immobile al piano terra in recente residence di pregio, composto da poche unità abitative. L'appartamento è d'angolo, pertanto risulta molto riservato come collocazione ed interamente circondato sui tre lati da un giardino piantumato di proprietà esclusiva. Il vialetto di accesso porta ad un ampio loggiato coperto da travatura in legno, dove poter collocare un salottino da esterno od una tavola da pranzo; nel sottoscala è ricavato un ripostiglio/deposito. Da tale loggia si accede alla zona giorno, ambiente open space con cucina a vista, il cui spazio si può gestire secondo diverse soluzioni d'arredo; si passa alla zona notte, dove troviamo l'ampia camera padronale (a cui si potrebbe aggiungere un bagno privato), un'altra camera sempre matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, di qualità le finiture sia interne che esterne; sono presenti impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori e impianto di climatizzazione. Valore aggiunto è il giardino di generosa metratura, piantumato di essenze varie, che circonda l'intera abitazione: qui è stato realizzato anche un pergolato attrezzato con una grande tavola, camino e lavello dove poter stare in completo relax con la famiglia e gli amici per una cena od un aperitivo. Non manca comunque la piscina con solarium con vista spettacolare sulle montagne del lago. Completa la proprietà un garage doppio.
Proponiamo in vendita un appartamento in un esclusivo residence con piscina, recentemente ristrutturato usufruendo del Bonus 110%, che garantisce elevati standard di efficienza energetica.L'immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: zona giorno open space luminosa con bagno. * Piano seminterrato: taverna accogliente, attualmente adibita a zona notte, completa di un secondo bagno.Completano la proprietà un box auto privato con accesso diretto all'abitazione e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo, con spazi comuni esclusivi e servizi di qualità.LE FOTO RAPPRESENTATE NELL'ANNUNCIO SONO RENDERING, OVVERO RAPPRESENTAZIONE DELL'IMMOBILE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione - Via Brescia, 4A Sirmione (BS) - 25019 - tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! - Classe: G
APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO E PISCINAToscolano/Maderno - In prima collina, inserito in rinomato complesso, appartamento al piano primo ed ultimo, libero sui quattro lati, composto da soggiorno con camino su grande terrazzo con vista panoramica del lago, cucina separata, camera matrinoniale, camera doppia e bagno. A completare l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto.Richiesta euro 440.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +393346884289Distanze : Salò 10 km, Riva del Garda 37 Km, Desenzano 28,5 Km, Sirmione 40 Km, Brescia 45 Km,Immobile inserito in complesso immerso nella natura, con piscina, campi da tennis e custode, per amanti della tranquillità e del relax, dall' ampio terrazzo si gode di una bellissima vista panoramica del lago e delle montagne circostanti. Possibilità di praticare numerosi sport tr cui; trekking, mountain bike, vela, passeggiate a cavallo, tennis, surf e golf con rinomato campo appena sottostante.www.studiofrugoni.itfabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.itRIFERIMENTO: FV194CLASSE ENERGETICA: G
APPARTAMENTO MONOLOCALE CON VISTA LAGO E PISCINAMANERBA DEL GARDA (BS) - In complesso residenziale dotato di tutti i servizi (ristorante, pizzeria e servizio di portineria), con tre piscine (olimpionica, per i bimbi e panoramica), con ampi spazi verdi, con splendida vista lago, appartamento composto da soggiorno con tinello, bagno e camera doppia al piano soppalco, con parcheggio interno.RISTRUTTURATO DI RECENTECLASSE ENERGETICA A1Comprensivo degli arredi.Euro 170.000,00 trattabiliDistanze: 9,1 km da Salò; 14,9 km da Desenzano; 15,9 km dal Casello A4 di Desenzano; 20,4 km da Sirmione.Al primo ed ultimo piano, con ottima vista lago e ampio panorama sui monti, appartamento ristrutturato di recente dotato di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, completamente arredato. La zona giorno è comoda e ariosa, aperta sul soppalco adibito a camera matrimoniale. Le dimensioni sono comode, il soggiorno misura 36 mq netti (comprensivi dell'angolo cottura all'ingresso) e la camera misura 10 mq. In occasione della ristrutturazione (realizzata alla fine del 2022), il bagno è stato rimesso a nuovo, sono stati cambiati i pavimenti, i nuovi infissi e l'impianto fotovoltaico. Ideale per le vacanze e ottimo come investimento (per affitti di breve periodo).fabiola.panichi@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VP04CLASSE ENERGETICA: 68,78 kWh/m3 a
APPARTAMENTO 2 LOCALI, CON TERRAZZO, BOX E PISCINAPUEGNAGO DEL GARDA (BS) Località Raffa - In residence con piscina di 18 unità, appartamento al primo piano, tutto travi a vista, in perfette condizioni e ben accessoriato, composto da- soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - bagno,- terrazza,- con autorimessa al piano interrato.Aria condizionata e tenda da sole motorizzata.Comprensivo di arredi. Euro 174.000,00Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33Distanze: 7 km da Salò; 13,9 km da Desenzano; 14,9 km dal casello A4 di Desenzano; 39,5 km da Brescia.L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, ben tenuto e curato, gode di un'ottima esposizione solare, è dotato di aria condizionata e di tenda da sole motorizzata.Viene venduto comprensivo degli arredi.Il bagno ha una piccola finestra.Si caratterizza per il tetto in legno, tutto travi a vista, e per la doppia apertura (sia dalla camera che dal soggiorno) sull'ampia terrazza (dove è possibile mettere un tavolo e le sedie). Il complesso di cui fa parte è ben tenuto. Si tratta di un contesto tranquillo abitato da alcune famiglie residenti. Le parti comuni sono in ottime condizioni.E' ben posizionato sia rispetto ai servizi ed è a poca distanza dalle spiagge di San Felice e di Manerba. I supermercati e la farmacia sono a poche centinaia di metri mentre alla fermata dei bus ci si può arrivare a piedi. L'immobile si completa di una autorimessa (molto asciutta), che consente di parcheggiare oltre all'auto anche una moto e le biciclette. Ideale come investimento per una coppia o per single, come prima abitazione o per chi desideri ottenere unaRIFERIMENTO: vf704CLASSE ENERGETICA: E 317,45 kWh/m3 a
