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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione terracielo sito in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include una suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno e balcone. Al secondo piano, la zona giorno si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, accessibile anche al solarium con vista lago. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und Balkon. Der Wohnbereich im zweiten Stock besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Panoramaterrasse, die auch Zugang zum Solarium mit Blick auf den See bietet. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor comprises a master suite with en-suite
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione sita in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include tre camere matrimoniali, un bagno con doccia, una suite padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina open space e sfogo sulla terrazza con vista lago panoramica, ed un bagno di servizio. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den See sowie ein Service-Bad. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor includes three double bedrooms, a bathroom with shower, and a master suite with en-suite bathroom and direct access to the garden. On the first
COSA SAPERE SULLA CASAQuadrilocale - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Due camere da letto doppie - Bagno - Ripostiglio - Cantina - Garage singolo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta è posizionata a Calcinato in zona centrale e posta al piano terra in una palazzina condominiale.La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone.La zona notte è invece formata da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie.Vi sono inoltre il bagno finestrato con doccia e il ripostiglio.A completare l'immobile, nell'interrato sono presenti la cantina e il garage singolo.ANNO DI COSTRUZIONE: 1975ANNO DI RISTRUTTURAZIONE ESTERNA: 2022L'IMMOBILE DISPONE DI: climatizzatore, caldaia nuova, serramenti nuovi, tapparelle nuove.CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.
TEMU' - LOCALITA' DESERT:In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 con finiture di pregio e possibilitòà di personalizzazione degli spazi.La soluzione è così composta: due ampie camere, bagno finestrato con doccia e ampia e luminosa zona giorno dotata di angolo cottura; giardino esterno esclusivo.Possibilità di acquistare separatamente il box auto di varie dimensioni.PUNTI DI FORZA: indipendenza,spese di gestione minime, vista montagne, vicinanza alle piste,ampi spazi.
ADRO: Nuovo Cantiere Residenziale - Complesso di Sei Appartamenti esclusiviSiamo lieti di presentare il nostro nuovo progetto residenziale, un elegante edificio che ospiterà sei appartamenti esclusivi, pensati per offrire comfort e modernità in ogni angolo. La palazzina si sviluppa su due piani e offre soluzioni abitative diverse, adatte sia a famiglie che a coppie.È possibile personalizzare la metratura, la disposizione degli spazi interni, le finiture, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di opzioni di alta qualità.Detrazioni fiscali * Sisma Bonus: È possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal 'Sisma Bonus' per l'acquisto degli appartamenti. Questa agevolazione consente una detrazione sulle imposte pari al 36% del massimale previsto se si tratta di acquisto Prima casa, e 30% sulle Seconde case (consegna prevista 2026). * Detrazioni per la manodopera delle autorimesse: Inoltre, sono previsti vantaggi fiscali anche sulla manodopera per la realizzazione delle autorimesse, con la possibilità di beneficiare di detrazioni sui costi legati alla costruzione dei posti auto, un'opportunità da non perdere per chi acquista un garage.Caratteristiche principali del progetto: * Sei appartamenti: Ogni piano, composto da tre unità ciascuno, è progettato per garantire la massima privacy e luminosità, con appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampi balconi e terrazzi. * Struttura moderna: L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità e soluzioni innovative, per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. La facciata esterna sarà caratterizzata da un design contemporaneo, con ampie vetrate che permettono l'ingresso della luce naturale. * Posizione strategica: Il complesso è situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago d'Iseo e dal suggestivo paesaggio franciacortino. * Impianti di ultima generazione: Ogni appartamento è dotato di impianti tecnologici ava
SAREZZO, Ponte Zanano - In moderno e recente contesto, edificato dopo gli anni 2000, proponiamo signorile appartamento con terrazza panoramica sito ad ultimo piano servito da ascensore. Palazzina comodissima a tutti i servizi, che gode di ottima privacy e a due passi dall'ospedale di Gardone. La soluzione, libera su tre lati, è ben esposta e soleggiata. Il quadrilocale è suddiviso in ingresso che si apre sul maestoso soggiorno comprendente salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile separata e dal quale si accede al terrazzo vivibile con vista sulle colline circostanti. Scendendo al livello inferiore si entra nella zona notte, composta da tre generose camere da letto, una delle quali con balcone, bagno finestrato con vasca e secondo bagno con doccia. Importante immobile con ricercate finiture e massima cura in ogni dettaglio. Rivestimenti in parquet e ceramiche di altissima qualità, modanature, rifiniture e stucchi per garantire un comfort abitativo di altissimo livello. Completa il tutto la doppia autorimessa a piano interrato. Siamo a disposizione per sopralluoghi senza impegno.
CASTREZZATO:Proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano completamente indipendente.L'immobile è di recente ristrutturazione ed è già abitabile.All'ingresso troviamo ampio soggiorno con cucina openspace che affacciano sul balcone abitabile, due camere matrimoniali di cui una offre disponibilità di cabina armadio, un bagno ed un ripostiglio. Completano l'immobile il posto auto ed il giardino.
Nuovo Cantiere Residenziale - Complesso di Sei Appartamenti esclusiviSiamo lieti di presentare il nostro nuovo progetto residenziale, un elegante edificio che ospiterà sei appartamenti esclusivi, pensati per offrire comfort e modernità in ogni angolo. La palazzina si sviluppa su due piani e offre soluzioni abitative diverse, adatte sia a famiglie che a coppie.È possibile personalizzare la metratura, la disposizione degli spazi interni, le finiture, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di opzioni di alta qualità.Detrazioni fiscali * Sisma Bonus: È possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal 'Sisma Bonus' per l'acquisto degli appartamenti. Questa agevolazione consente una detrazione sulle imposte pari al 36% del massimale previsto se si tratta di acquisto Prima casa, e 30% sulle Seconde case (consegna prevista 2026). * Detrazioni per la manodopera delle autorimesse: Inoltre, sono previsti vantaggi fiscali anche sulla manodopera per la realizzazione delle autorimesse, con la possibilità di beneficiare di detrazioni sui costi legati alla costruzione dei posti auto, un'opportunità da non perdere per chi acquista un garage.Caratteristiche principali del progetto: * Sei appartamenti: Ogni piano, composto da tre unità ciascuno, è progettato per garantire la massima privacy e luminosità, con appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampi balconi e terrazzi. * Struttura moderna: L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità e soluzioni innovative, per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. La facciata esterna sarà caratterizzata da un design contemporaneo, con ampie vetrate che permettono l'ingresso della luce naturale. * Posizione strategica: Il complesso è situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago d'Iseo e dal suggestivo paesaggio franciacortino. * Impianti di ultima generazione: Ogni appartamento è dotato di impianti tecnologici avanzati,
URAGO MELLA: In tranquilla zona residenziale, comodamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante bilocale, di ca.50 mq, al primo piano di una palazzina degli anni '60 composta da poche unità abitative. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il controllo totale sui consumi e sui costi.La gestione condominiale è semplice e poco onerosa, ideale per chi desidera mantenere le spese fisse al minimo. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.Nella zona giorno troviamo il soggiorno e la cucina separata semi-abitabile.La zona notte è composta da una camera da letto ampia, adatta a garantire un riposo tranquillo. Infine troviamo il bagno finestrato con vasca.L'appartamento dispone di una cantina di proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per gli oggetti personali e attrezzature varie.L'appartamento sarà disponibile dal 01/12/2025.Questa è una soluzione perfetta per giovani coppie, o single che cercano un immobile in una zona tranquilla e ben servita.Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.
URAGO MELLAIn contesto condominiale, ben abitato, degli anni '60 proponiamo un trilocale posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, edificato a posteriori nel 2002 di conseguenza non necessita di evidenti lavori.L'appartamento si sviluppa con l'accesso diretto alla zona giorno open space con cucina a vista.Tramite un pratico disimpegno, con condizionatore, si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto una matrimoniale e una doppia. Il servizio, finestrato con abbaino elettrico.Al piano interrato troviamo la cantina. Posto auto coperto di proprietà.Il riscaldamento è autonomo di conseguenza con basse spese condominiali.Possibilità di acquistare la cucina. Tempi di liberazione LUGLIO 2025.In zona tranquilla, dove tutti i principali servizi possono essere raggiungibili a piedi.
SAN BARTOLOMEO nel borgo storico del quartiere, in posizione decentrata e circondata dal verde, proponiamo appartamento bilocale in bifamiliare, posto al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva. La soluzione in fase di totale e completa ristrutturazione, si compone di zona giorno in ingresso con cucina a vista ed affaccio aperto sul verde, camera matrimoniale e bagno finestrato con piatto doccia. Nella corte esclusiva antistante l'ingresso è possibile posteggiare un'auto.La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città e si presta ideale anche ad uso investimento grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e raccordi stradali oltre che all'Ospedale, Università e Vigili del Fuoco, oltre che per l'assenza di spese condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale al piano superiore. E' possibile inoltre consultare il capitolato presso il nostro ufficio in Brescia, Via Melzi n.34.La consegna è prevista entro la fine Marzo 2025.
SAN BARTOLOMEO in zona decentrata e circondata dal verde ma al contempo ottimamente servita, proponiamo grazioso bilocale ad uso trilocale posto al piano secondo di un palazzetto storico completamente rimesso a nuovo e composto da sole tre unità abitative. Dal cortiletto, si accede alla scala interna comune a due unità, dalla quale si fa ingesso nell'appartamento composto da accogliente e luminoso soggiorno impreziosito da pareti con inserti in pietra dell'epoca e dotato di balcone, cucina separata abitabile, la quale puo' essere adibita a seconda camera creando così nel soggiorno la cucina a vista, bagno finestrato con piatto doccia e camera matrimoniale di buone dimensioni dotata di cabina armadio e anch'essa con accesso al balcone. Vi è inoltre un comodo ripostiglio esterno all'appartamento, all'interno del vano scale. La soluzione è in fase di ultimazione lavori di totale ristrutturazione sia interna che esterna, accurata e con estrema attenzione alla distribuzione degli spazi e dei comfort. Gli infissi sono a taglio termoacustico in pvc doppio vetro effetto legno corredati da scuri, il riscaldamento è autonomo a pavimento, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per l'installazione dei panelli fotovoltaici e relativa batteria d'accumulo, pavimento in gres porcellanato effetto parquet, bagno con sanitari sospesi, vespaio aerato e isolato, cappotto interno, solaio in legno con travi a vista. Si completa di locale cantina/ripostiglio esclusivo all'interno del vano scala. Nel cortiletto comune antistante l'ingresso è possibile posteggiare bicicletta o motociclo, mentre lungo la strada vi è la possibilità di parcheggiare le auto. L'assenza delle spese condominiali, oltre che la vicinanza alla fermata della metropolitana ed ai servizi principali, rende la soluzione ottima anche ad uso investimento.
PISOGNE - GRIGNAGHENella soleggiata e panoramica frazione di Grignaghe, proponiamo in vendita meravigliosa mansarda con travi a vista e vista non ostruita su tutta la valle e l'alto lago. La soluzione è accessible tramite ingresso privato, preceduto dal comodo posto auto, anch'esso privato. Entrati nell'appartamento siamo accolti dalla zona living open space con cucina a vista e angolo pasti. Quest'ultimo ambiente gode della lunga balconata con vista, accessibile dalla portafinestra. Dal soggiorno ci spostiamo poi nella camera da letto matrimoniale e nel bagno padronale dotato di doccia e preceduto dal pratico ambiente lavanderia. Soluzione di recente costruzione, caratterizzata dalle ottime finiture in legno e dalla meravigliosa vista. Ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare.
SAN BARTOLOMEO in zona decentrata e circondata dal verde ma al contempo ottimamente servita, proponiamo grazioso bilocale al piano terra di un palazzetto storico completamente rimesso a nuovo. Dal cortiletto comune, si accede all'ingresso dell'appartamento composto da accogliente soggiorno impreziosito da pareti con inserti in pietra dell'epoca, cucina separata abitabile, bagno finestrato con piatto doccia posizionato in apposita nicchia e camera matrimoniale di buone dimensioni. La soluzione è in fase di ultimazione lavori di totale ristrutturazione sia interna che esterna, accurata e con estrema attenzione alla distribuzione degli spazi e dei comfort. Gli infissi sono a taglio termoacustico in pvc doppio vetro effetto legno corredati da scuri, il riscaldamento è autonomo a pavimento, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per l'installazione dei panelli fotovoltaici e relativa batteria d'accumulo, pavimento in gres porcellanato effetto parquet, bagno con sanitari sospesi, vespaio aerato e isolato, cappotto interno, solaio in legno con travi a vista. Nel cortiletto comune antistante l'ingresso è possibile posteggiare bicicletta o motociclo, mentre lungo la strada vi è la possibilità di parcheggiare le auto. L'assenza delle spese condominiali, oltre che la vicinanza alla fermata della metropolitana ed ai servizi principali, rende la soluzione ottima anche ad uso investimento.
GOTTOLENGO> NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A+++N° 9 NUOVI APPARTAMENTI NO GAS, in categoria NZEB (Near Zero Energy Building) in pieno centro del paese di Gottolego, serviti da ascensore, a piano primo e secondo. Ogni soluzione è servita da pertinenze di proprietà, quali autorimesse e balconi esclusivi. Possibilità di scegliere tra le diverse tipologie bilocali e trilocali, visionando progetti, disegni e capitolati (comprese eventuali varianti) nel nostro ufficio. La cura dei dettagli e la scelta specifica dei materiali di costruzione conferiscono all'abitazione la massima sostenibilità e risparmio, senza rinunciare al comfort.Optare per la classe energetica A è un ottimo investimento, sia dal punto di vista della riduzione dei costi in bolletta sia da quello del rispetto dell'ambiente. Questo livello di efficienza è diviso in ulteriori sottocategorie: * Classe energetica A (anche conosciuta come classe energetica A1); * Classe energetica A+ (classe energetica A2); * Classe energetica A++ (classe energetica A3); * Classe energetica A+++ (classe energetica A4).È bene sapere che calcolare la classe energetica della propria casa è obbligatorio per legge e, inoltre, risulta essere un elemento di grande importanza nell'ambito dell'acquisto di un immobile.I vantaggi delle case in classe energetica A sono estremamente visibili per coloro che hanno la fortuna di abitarci: * Mantenimento costante della temperatura interna; * Eliminazione dei flussi d'aria e degli spifferi; * Aria pulita grazie ad un sistema di ricircolo dell'aria programmato; * Ridotti consumi energetici, che si traducono in un notevole risparmio economico sia in inverno che in estate; * Produzione di energia tramite fonti rinnovabili, qualora installati, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi elettrici.
IMMOBILE CON RECUPERO FISCALE FINO A 34.970 €In tranquilla zona residenziale, nel cuore del paese, proponiamo appartamento al piano primo in nuovo contesto signorile di sole quattro unità.La soluzione, in fase di realizzazione, è caratterizzata dalle ricercate finiture e dai più alti livelli di comfort abitativo.Si compone di zona giorno con cucina a vista e affaccio sul grande terrazzo con vista monte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, e doppi servizi.A completare l'immobile due posti auto con pergolato e grande cantina di 16 mq.Di seguito alcuni dettagli costruttivi:Porta d'ingresso blindata con abbattimento acustico; Finestre in PVC a taglio termico con trattamento basso emissivo; Tapparelle in PVC motorizzate; Isolamento a cappotto esterno dello spessore di 14 cm; Riscaldamento in pompa di calore con bollitore integrato con riscaldamento a pavimento; Cronotermostato per il controllo di programmi e temperature di tutto l'impianto; Impianto fotovoltaico da 1,5 KWp di ultimissima generazione; Predisposizione all'impianto di climatizzazione; Placche e frutti dell'impianto elettrico della serie Bticino Living Now (o similari di primaria ditta); Impianto videocitofonico; Predisposizione di impianto d'allarme perimetrale.
Inserite in contesto indipendente in zona centrale di Gussago, si propone ristrutturazione ex novo di appartamento di taglio trilocale con giardino.Finiture moderne e classe energetica elevata.Le immagini del presente annuncio sono solo a scopo illustrativo; Possibilità di visione progetti e capitolato su appuntamento presso la nostra agenzia.
In zona residenziale al centro del paese, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, proponiamo bilocale arredato al primo piano.La soluzione risulta essere oggetto di ristrutturazione interna eseguita nel 2021 ed esterna nel 2023 con isolamento a cappotto, nuovi serramenti e portoncino blindato.L'ambiente è accogliente e trova la zona living open space seguita dalla camera matrimoniale, entrambe con proprio terrazzo vivibile, e bagno finestrato.Nell'interrato cantina ed autorimessa.Certificazione energetica APE in fase di realizzo.
A pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo appartamento in contesto bifamiliare al secondo piano.La soluzione che necessita di lavori di ristrutturazione, si compone di soggiorno con cucina separata e con affaccio sul balcone, bagno finestrato con la vasca, lavanderia e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.A caratterizzare l'immobile sono le metrature importanti e a completare nell'interrato la cantina.
SAN BARTOLOMEO nel borgo storico del quartiere, in posizione decentrata e circondata dal verde, proponiamo appartamento bilocale in bifamiliare, posto al piano primo e con ingresso indipendente. La soluzione in fase di totale e completa ristrutturazione, si compone di zona giorno in ingresso con cucina a vista ed affaccio aperto sul verde, locale lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato con piatto doccia. Gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento funzionale e pratico.La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città e si presta ideale anche ad uso investimento grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e raccordi stradali oltre che all'Ospedale, Università e Vigili del Fuoco, oltre che per l'assenza di spese condominiali. Possibilità di acquistare anche il bilocale al piano sottostante. E' possibile inoltre consultare il capitolato presso il nostro ufficio in Brescia, Via Melzi n.34.La consegna è prevista entro la fine Marzo 2025.
In zona sottomonte e a due passi dal centro proponiamo appartamento in piccolo contesto sito al primo piano.La soluzione, ristrutturata completamente negli anni 2000, si compone di luminosa zona giorno con cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato.Tramite le scale interne si accede al secondo piano mansardato formato da due ampi locali dai quali vi è dunque la possibilità di ricavare ulteriori camere. A completare il piano il secondo bagno completo, terrazzo vivibile esposto a sud e ripostiglio.Presenti nell'interrato due posti auto coperti.
In zona centrale, comoda a tutti i servizi, in palazzina ben abitata, proponiamo ampio quadrilocale composto da soggiorno con balcone, cucina separata, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola, un bagno con vasca e un piccolo servizio. Completa la soluzione la cantina di proprietà. Possibilità di parcheggio all' interno del cortile condominiale chiuso.
TECNORETE AZZANO MELLAIn tranquillo contesto residenziale, vicino ai principarilocli servizi, proponiamo raffinato trilocale al piano primo con cantina e box doppio al piano interrato.La soluzione è stata edificata nel 2006.Si accede al vano scala dall'ingresso pedonale comune a sole due unità abitative. Dal ballatoio del piano primo si accede, tramite portoncino blindato, direttamente nella zona giorno. La parete cottura lineare si sviluppa frontalmente all'ingresso, lasciando posto ad un tavolo centrale e la possibilità di inserire un comodo divano sulla parete opposta. La porta finestra a doppio battente accede al terrazzo arredabile con un salottino da esterno. Proseguendo nella zona notte, la prima porta sulla sinistra da accesso alla grande camera matrimoniale servita da balcone. A seguire il bagno finestrato con doccia ed infine la camera singola di 11 mq circa. completa l'immobile il comodo sottotetto raggiungibile tramite la scala estraibile e rifinito con travi a vista. L'immobile dispone inoltre di un vano cantina e un box doppio al piano interrato.L'intero appartamento è rifinito in parquet e dispone dell'impianto di climatizzazione.La nostra Agenzia E.P.B. STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C.Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.
La palazzina:Il contesto si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre al piano interrato dove vengono ospitati i box e le cantine di proprietà,L'appartamento:Situato al piano rialzato si presenta da ristrutturare ad esclusione degli infissi sostituiti recentemente e il serivizio rifatto negli anni '90, proponiamo bilocale così disposto: la cucina è separata e non abitabile, il soggiorno molto luminoso grazie alla porta finestra che conduce alla terrazza privata collegata tramite una piccola scala ad un piccolo e grazioso giardino.La camera matrimoniale è spaziosa, adiacente il servizio finestrato con vasca e attacco lavatrice.INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC A completare la soluzione troviamo box singolo e cantina.Riscaldamento autonomo.Zona Ospedale:La zona è servita in maniera ottimale dai negozi di prima necessità, come supermercati, bar, ristoranti, ecc... comoda per i mezzi pubblici quali metropolitana e autobus che collegano tutta la città.Per l'istruzione la scuola elementare 28 Maggio in via Zadei, e scuole primarie di via Galileo Galilei, vari Istituti Superiori e l'Università di Medicina e di Ingegneria.
COSA SAPERE DELLA CASABilocale - zona giorno con parete cottura - camera matrimoniale - bagno - n. 2 balconi - posto auto privato scopertoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn località Barco, proponiamo soluzione sita al primo piano in contesto residenziale edificato nel 2005. Dall'ingresso si accede nella zona giorno completa di parete cottura. La soluzione vanta un'ottima luminosità grazie ad una portafinestra che da accesso alla balconata. La camera matrimoniale è di buona metratura anch'essa con affaccio diretto al balcone, il bagno è finestrato e completo di box doccia, infissi tutti in doppio vetro. Completa la soluzione il posto auto privato. Possibilità di avere parte dell'arredo in trattativa.UBICAZIONE E CONTESTOIn zona residenziale di recente costruzione non lontana dai principali servizi del paese e ben collegata alla città di Brescia.
CAMPAGNOLA: Nella frazione di Campagnola di Concesio, proponiamo bilocale sito al piano terra all'interno di un contesto residenziale del 2016.Ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista e sfogo sul giardino piastrellato con portico coperto e vivibile, ideale per le cene in famiglia e con gli amici.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale .Bagno di servizio finestrato con attacchi lavatrice.Il bagno ha i sanitari sospesi e il termoarredo.Teleriscaldamento a pavimento.L'appartamento, dal carattere moderno, è contraddistinto dagli infissi in doppio vetro e dall'impianto di climatizzazione.Zanzariere nella zona giorno.Predisposizione per l'allarme.La soluzione è completata da un box singolo. Il cancello è elettrico e la rampa che conduce ai garage è antigelo.Il complesso esternamente ha un ottimo impatto estetico, sia per quanto concerne le aree comuni, sia per le zone di ingresso caratterizzate da aiuole verdi, in parte piantumate, che rendono ancora più gradevole l'estetica del residence.Il condominio è provvisto di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica destinata alle parti comuni.CONCESIO, comune noto come la città natale di Papa Paolo VI è posto nella zona Nord-Ovest di Brescia e circondato dai comuni di Bovezzo, Villa Carcina, Collebeato, Gussago e Brescia. L'alta rilevanza della cittadina è data dalla prossimità della conosciutissima Valtrompia e dalla moltitudine di servizi che offre.Oltre ad avere una vasta rete di mezzi pubblici, si trova nelle immediate vicinanze della Metropolitana del Prealpino, dista circa 15 minuti dal centro della città ed è ben collegato con le tangenziali sud ed ovest.Inoltre, il comune di Concesio offre molteplici servizi come scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, palestre, biblioteca e diverse altre comodità. E' divisa in sette frazioni quali: Sant'Andrea, Roncaglie, Ca' de Bosio, Valpiana, Valsorda, Artig
APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON MAGAZZINO DI PROPRIETA'COSA SAPERE SULL'IMMOBILELa soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza, composto da sole due unità abitative, con magazzino di proprietà, porzione di soffitta e giardino.Tramite cancello pedonale, salendo le scale in marmo, accediamo all'immobile.L'ampio ingresso, ci fornisce l'accesso alla zona giorno.A destra sono presenti il soggiorno e il cucinotto separato.A sinistra, troviamo la luminosa sala da pranzo e il locale caldaia.Frontalmente, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni, uno con sanitari in ceramica e vasca da bagno e uno con box doccia che, grazie agli allacci già presenti, può essere utilizzato come lavanderia.Dal soggiorno, dalla camera singola e dalla sala da pranzo tramite porta finestra, accediamo a due balconi.Al piano terra, è presente il magazzino di 100 metri quadri, fruibile anche come garage.Sul retro, troviamo il giardino comune.Al terzo piano, una porzione di soffitta completa la soluzione.Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.UBICAZIONE CONTESTOLumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.
APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINACOSA SAPERE SULL'IMMOBILELa soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al primo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali.Tramite ingresso carraio, accediamo al portico di proprietà che ci conduce al garage e alla cantina.Sul retro è presente il giardino condominiale, fruibile anche come orto.Superato il portoncino e salite le scale, tramite porta d'ingresso, accediamo all'immobile.L'ampio ingresso ci conduce alla zona giorno così composta: a destra troviamo il soggiorno e il cucinotto separato.A sinistra è presente la luminosa sala da pranzo e il ripostiglio, adibito a locale caldaia.Frontalmente, il disimpegno ci fornisce l'accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola.Inoltre possiamo trovare due bagni: uno padronale con sanitari in ceramica e vasca da bagno e l'altro con box doccia e allacci per la lavatrice.Dal soggiorno, dalla camera singola e dalla sala da pranzo, tramite porta finestra, accediamo a due balconi.Salendo al terzo piano, una porzione di soffitta, fruibile come stenditoio, completa la soluzione.Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.UBICAZIONE CONTESTOLumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.
IMMOBILE CON RECUPERO FISCALE FINO A 41.600 €In tranquilla zona residenziale, nel cuore di Cologne, proponiamo ampio appartamento al piano primo in nuovo contesto signorile di sole quattro unità.La soluzione, in fase di realizzazione, è caratterizzata dalle ricercate finiture e dall'alta efficienza energetica.Si compone di spaziosa zona living con accesso al terrazzo panoramico di 21 mq, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, con cabina armadio e proprio bagno, due camerette con accesso alla propria balconata di 12 mq con vista sul Monte Orfano ed ulteriori due bagni.Completa l'immobile il box auto doppio.Di seguito alcuni dettagli costruttivi: Porta d'ingresso blindata con abbattimento acustico; Finestre in PVC a taglio termico con trattamento basso emissivo; Tapparelle in PVC motorizzate; Isolamento a cappotto esterno dello spessore di 14 cm; Riscaldamento in pompa di calore con bollitore integrato con riscaldamento a pavimento; Cronotermostato per il controllo di programmi e temperature di tutto l'impianto; Impianto fotovoltaico da 1,5 KWp di ultimissima generazione; Predisposizione all'impianto di climatizzazione; Placche e frutti dell'impianto elettrico della serie Bticino Living Now (o similari di primaria ditta) con ampia scelta di colorazioni; Impianto videocitofonico; Predisposizione di impianto d'allarme perimetrale; Ampia gamma di scelta di lavabi, piatti doccia e sanitari (sospesi e non); Ampia gamma di scelta di porte interne; Ampia gamma di scelta di pavimenti e rivestimenti.
La casa:Elegante appartamento al primo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da solo tre unità abitative e completamente ristrutturato.Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo. La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. La completa un sottoscala. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).Gli interni:Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.La vista si apre sul soggiorno, ravvivato da muri con dettagli in pietra, con cucina a vista; quest'area ospita anche uno studio/cameretta, per cui l'appartamento è fruibile sia come trilocale che come ampio bilo con cucina separata.Il bagno, finestrato, è completato da una doccia. Una balconata costeggia ampia parte della casa.La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è accogliente e capiente.I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è anche predisposta per il fotovoltaico. Il condizionamento è tarato per split bi-zona.Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 26.000 ca.Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.La zona:Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della re
CAPRIOLO: proponiamo appartamento bilocale posto all'ultimo piano, caratterizzato da travi a vista.L'immobile è composto da: ampia zona giorno che comprende una cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al balcone panoramico. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da: spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.Tramite una scala interna si accede al soppalco, che ospita un secondo bagno con lucernario, un ripostiglio e il locale caldaia. L'appartamento è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri.Il condominio è servito da un ascensore che arriva fino al piano interrato, dove si trovano la cantina e il box auto. Le spese condominiali sono di circa 60€ al mese. Inoltre, è presente un parcheggio esterno riservato ai condomini.Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista panoramica in un contesto tranquillo e ben servito.OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.
Quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ingresso, cucina separata semi abitabile, soggiorno con balconcino, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Immobile completamente arredato, riscaldamento centralizzato con teleriscandamento, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico in stato originale ed all'interno di una palazzina residenziale nel cuore del Quartiere Don Bosco.
