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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione terracielo sito in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include una suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno e balcone. Al secondo piano, la zona giorno si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, accessibile anche al solarium con vista lago. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und Balkon. Der Wohnbereich im zweiten Stock besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Panoramaterrasse, die auch Zugang zum Solarium mit Blick auf den See bietet. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor comprises a master suite with en-suite
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione sita in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include tre camere matrimoniali, un bagno con doccia, una suite padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina open space e sfogo sulla terrazza con vista lago panoramica, ed un bagno di servizio. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den See sowie ein Service-Bad. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor includes three double bedrooms, a bathroom with shower, and a master suite with en-suite bathroom and direct access to the garden. On the first
TECNORETE AZZANO MELLAL'immobile si trova in una zona tranquilla nel centro del paese di Barbariga.Al termine del vicolo privato, al quale accedono solo poche abitazioni, troviamo la piccola palazzina di sole 6 unità abitative.Alcuni gradini conducono al portoncino di ingresso comune: la soluzione si sviluppa interamente al piano rialzato.Il portoncino di ingresso immette direttamente nell'ampia zona giorno.Gli ambienti di sala e cucina sono separati da una grande portafinestra in vetro che rende particolarmente luminoso l'ambiente.Il salotto immette tramite una seconda portafinestra a un pratico balcone. La cucina è separata ed abitabile grazie alle generose dimensioni. Il locale è climatizzato.Il disimpegno, nel quale trova posto una moderna stufa a pellet, immette nel reparto notte. Le due camere, una delle quali climatizzata, sono matrimoniali ed entrambe sono collegate da un unico balcone al quale si accede dalle rispettive portafinestre. La zona notte è completata da un servizio con vasca e predisposizione per lavatrice.La comoda scala interna alla palazzina conduce al piano interrato nel quale si trovano il garage singolo e la cantina.Tutti gli infissi sono in doppio vetro e legno.L'indirizzo indicato è puramente indicativo e indica il contesto in cui è posizionato l'immobile.La nostra Agenzia E.P.B. STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa in Azzano Mella, Via Giovanni Paolo II n. 41/C.Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.
A pochi passi dal centro e dai principali servizi proponiamo trilocale in quadrifamiliare, sito al piano primo.Ristrutturata internamente nel 2008, la soluzione si apre sulla luminosa zona giorno con cucina separata che accede sul balcone seguita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato con doccia.Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna all'appartamento, troviamo spazioso sottotetto, dal quale ricavare ulteriori locali, e terrazzo privato.Completano l'immobile la propria porzione di giardino sul retro, la cantina ed il box auto.Certificazione energetica APE in fase di realizzo.
LENO: Zona centralissima e comoda a tutti i principali servizi, disponiamo in vendita di un panoramico e soleggiato appartamento trilocale da riattare con: ingresso, soggiorno e cucinotto con balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
LUGANA DI SIRMIONE - A pochi passi dal Lago e da tutti i principali servizi che offre il centro abitato di Lugana, proponiamo in vendita appartamento bilocale, al piano primo, inserito in contesto condominiale, caratterizzato da un' ottima posizione e da posti auto interni condominiali.L'appartamento è così composto: ampia zona giorno con cucina e accesso diretto al balcone dotato di tenda motorizzata, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Dalla camera si accede ad una loggia abitabile.La soluzione dispone di tapparelle motorizzate, mentre il tetto e le facciate del condominio sono state completamente ristrutturate a seguito dell' evento atmosferico dello scorso anno. Ottima soluzione per seconda casa, come base d' appoggio sul lago per weekend di fuga e vacanze di mezza stagione, oppure da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al centro, alle spiagge ed alle terme.
ESINEIn contesto storico ristrutturato completamente nel 2006 e dotato di ascensore, proponiamo un'abitazione funzionale e ben distribuita.All'ingresso ci accoglie il soggiorno luminoso con cucina a vista ed accesso a due balconi. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale e camera doppia, oltre un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento è completo di box auto spazioso con possibilità di motorizzazione della basculante.L'edificio, vicino a tutti i servizi e comodità offerte dal comune, è collocato in una posizione strategica rendendo questa soluzione abitativa interessante per diverse esigenze.
Nel cuore di San Polo Nuovo, a Brescia, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ampi e ben distribuiti.Situato all'ultimo piano del condominio 'IL TIGLIO', l'immobile si estende su una superficie di 105 mq calpestabili, la disposizione interna comprende tre locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile.La zona giorno è composta dalla cucina separata abitabile e da un luminoso soggiorno, dal quale è possibile accedere ad una terza camera ricavata da una Loggia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno padronale finestrato e dotato di doccia, il secondo servizio è dotato di vasca ed anch'esso finestrato.Possibilità di acquistare l'autorimessa per € 15.000,00.La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle aree più verdi e servite di Brescia.
APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX DOPPIOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'appartamento che andiamo a proporre è una soluzione trilocale sita al primo e ultimo piano, completa di due balconi e box auto doppio, pavimentato, al piano interrato. Il contesto condominiale di appartenenza, costruito nel 2006, è molto tranquillo, così come la zona residenziale dove si inserisce.Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista dall'altro lato della stanza. L'ambiente è ben illuminato da portafinestra che conduce al primo balcone, leggermente più profondo di quello sul retro.Tramite disimpegno accediamo a tutti gli altri ambienti: due camere (ampia camera matrimoniale padronale e una doppia con balcone) e il bagno. Questo, finestrato, è dotato di sanitari in ceramica e vasca da bagno. È presente, infine, un'ultima stanza utilizzata come dispensa o sgabuzzino.Sono previste spese condominiali di circa 500 euro annuali.Situato in una tranquilla zona residenziale, l'appartamento garantisce un'atmosfera serena pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi del paese, come scuole, negozi e trasporti pubblici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in un contesto riservato e ben collegato ma anche per chi stesse cercando immobili da adibire ad uso investimento.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è sito in tranquilla zona residenziale: si possono raggiungere in quindici minuti di passeggiata la biblioteca comunale, la farmacia e anche l'ospedale. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possia
Benvenuti in questa straordinaria opportunità immobiliare in Via Musei, un luogo ricco di storia e fascino.Vi presentiamo un appartamento situato al secondo piano, che offre ampi spazi ed un grande potenziale per diventare la casa dei vostri sogni.La posizione è invidiabile, collocata in una delle vie più suggestive della città, permettendovi di vivere immersi nella cultura locale.Gli spazi interni, da ristrutturare, offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le vostre esigenze e il vostro gusto, creando così spazi funzionali e accoglienti.In aggiunta, un'ampia e luminosa terrazza di 40 metri vi regalerà momenti di relax e convivialità, arricchendo l'esperienza abitativa con una vista incantevole.Non mancano cantina e soffitta, spazi che garantiscono massima funzionalità e comodità, permettendovi di organizzare al meglio la vostra casa.La possibilità di acquistare un posto macchina coperto sotto casa rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questo immobile è una fantastica occasione per chi desidera investire in una proprietà unica in una posizione privilegiata.La ristrutturazione vi permetterà di esprimere la vostra creatività e realizzare un ambiente che rispecchi la vostra personalità.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo immobile nel luogo che avete sempre sognato.
IMMOBILE CON RECUPERO FISCALE FINO A 41.600 €In tranquilla zona residenziale, nel cuore di Cologne, proponiamo ampio appartamento al piano primo in nuovo contesto signorile di sole quattro unità.La soluzione, in fase di realizzazione, è caratterizzata dalle ricercate finiture e dall'alta efficienza energetica.Si compone di spaziosa zona living con accesso al terrazzo panoramico di 21 mq, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, con cabina armadio e proprio bagno, due camerette con accesso alla propria balconata di 12 mq con vista sul Monte Orfano ed ulteriori due bagni.Completa l'immobile il box auto doppio.Di seguito alcuni dettagli costruttivi: Porta d'ingresso blindata con abbattimento acustico; Finestre in PVC a taglio termico con trattamento basso emissivo; Tapparelle in PVC motorizzate; Isolamento a cappotto esterno dello spessore di 14 cm; Riscaldamento in pompa di calore con bollitore integrato con riscaldamento a pavimento; Cronotermostato per il controllo di programmi e temperature di tutto l'impianto; Impianto fotovoltaico da 1,5 KWp di ultimissima generazione; Predisposizione all'impianto di climatizzazione; Placche e frutti dell'impianto elettrico della serie Bticino Living Now (o similari di primaria ditta) con ampia scelta di colorazioni; Impianto videocitofonico; Predisposizione di impianto d'allarme perimetrale; Ampia gamma di scelta di lavabi, piatti doccia e sanitari (sospesi e non); Ampia gamma di scelta di porte interne; Ampia gamma di scelta di pavimenti e rivestimenti.
La casa:Elegante appartamento al primo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da solo tre unità abitative e completamente ristrutturato.Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo. La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. La completa un sottoscala. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).Gli interni:Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.La vista si apre sul soggiorno, ravvivato da muri con dettagli in pietra, con cucina a vista; quest'area ospita anche uno studio/cameretta, per cui l'appartamento è fruibile sia come trilocale che come ampio bilo con cucina separata.Il bagno, finestrato, è completato da una doccia. Una balconata costeggia ampia parte della casa.La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è accogliente e capiente.I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è anche predisposta per il fotovoltaico. Il condizionamento è tarato per split bi-zona.Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 26.000 ca.Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.La zona:Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della re
La palazzina:il contesto condominiale anni '60 ristrutturato con il bonus 110, si eleva su tre piani fuori terra oltre al piano interrato dove vengono ospitate le cantine di proprietà.L'appartamento:Situato al piano rialzato, la soluzione, si presenta ristrutturata d'impianti sia elettrico che idraulico e di infissi esterni. Possibilità di completare la ristrutturazione con la scelta delle finiture.E' così suddivisa: il disimpegno accoglie la zona giorno dove troviamo in tinello e la cucina separata non abitabile con un piccolo balcone, adiacente il soggiorno. Un lungo corridoio conduce nella nella zona notte dove troviamo: due camere matrimoniali di cui una con balcone e un comodo ripostiglio. Il servizio finestrato con doccia e attacco lavatrice.Il riscaldamento, è autonomo, di conseguenza le spese condominiali sono contenute.L'appartamento si completa di cantina.Zona Crocifissa: La zona è ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e dai principali servizi come: parchi, scuole, posta, banche, negozi di genere alimentare, boutique, bar e ristoranti. Il quartiere Crocifissa di Rosa, è una zona di Brescia, contenente circa 5000 abitanti, che fa parte della zona settentrionale del centro storico cittadino, che prende il nome dall'omonima via al suo interno, Via Crocifissa di Rosa.
CAPRIOLO: proponiamo appartamento bilocale posto all'ultimo piano, caratterizzato da travi a vista.L'immobile è composto da: ampia zona giorno che comprende una cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al balcone panoramico. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da: spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.Tramite una scala interna si accede al soppalco, che ospita un secondo bagno con lucernario, un ripostiglio e il locale caldaia. L'appartamento è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri.Il condominio è servito da un ascensore che arriva fino al piano interrato, dove si trovano la cantina e il box auto. Le spese condominiali sono di circa 60€ al mese. Inoltre, è presente un parcheggio esterno riservato ai condomini.Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista panoramica in un contesto tranquillo e ben servito.OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.
GOTTOLENGO> NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A+++N° 9 NUOVI APPARTAMENTI in categoria NZEB (Near Zero Energy Building) in pieno centro del paese di Gottolego, serviti da ascensore, a piano primo e secondo. Ogni soluzione è servita da pertinenze di proprietà, quali autorimesse e balconi esclusivi. Possibilità di scegliere tra le diverse tipologie bilocali e trilocali, visionando progetti, disegni e capitolati (comprese eventuali varianti) nel nostro ufficio. La cura dei dettagli e la scelta specifica dei materiali conferiscono all'abitazione la massima sostenibilità senza rinunciare al comfort.Optare per la classe energetica A è un ottimo investimento, sia dal punto di vista della riduzione dei costi in bolletta sia da quello del rispetto dell'ambiente. Questo livello di efficienza è diviso in ulteriori sottocategorie: * Classe energetica A (anche conosciuta come classe energetica A1); * Classe energetica A+ (classe energetica A2); * Classe energetica A++ (classe energetica A3); * Classe energetica A+++ (classe energetica A4).È bene sapere che calcolare la classe energetica della propria casa è obbligatorio per legge e, inoltre, risulta essere un elemento di grande importanza nell'ambito dell'acquisto di un immobile.I vantaggi delle case in classe energetica A sono estremamente visibili per coloro che hanno la fortuna di abitarci: * Mantenimento costante della temperatura interna; * Eliminazione dei flussi d'aria e degli spifferi; * Aria pulita grazie ad un sistema di ricircolo dell'aria programmato; * Ridotti consumi energetici, che si traducono in un notevole risparmio economico sia in inverno che in estate; * Produzione di energia tramite fonti rinnovabili, qualora installati, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi elettrici.
A pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo appartamento in contesto bifamiliare al secondo piano.La soluzione che necessita di lavori di ristrutturazione, si compone di soggiorno con cucina separata e con affaccio sul balcone, bagno finestrato con la vasca, lavanderia e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.A caratterizzare l'immobile sono le metrature importanti e a completare nell'interrato la cantina.
Erbusco località Zocco;situato in zona residenziale e tranquilla a due passi da tutti i servizi, proponiamo in nuova costruzione appartamento bilocale con ingresso indipendente al piano rialzato con esterno privato.L'immobile è così composto: accesso da scala esterna esclusiva, ingresso alla luminosa zona giorno openspace, disimpegno, camera da letto matrimoniale con annesso balcone e bagno finestrato con doccia. Box auto doppio in lunghezza di ca 27 mq finestrato.Il complesso dispone di una cantina ad uso comune.Il complesso residenziale, è costituito da quattro appartamenti bilocali completamente indipendenti, con finiture di alto livello caratterizzate da una grande attenzione al risparmio energetico. Cappotto da 12 cm, Impianto di riscaldamento e raffrescamento indipendente con pannelli solari da 3KW e centralina nel box privato. Pompa di calore ad alto rendimento di ultimissima generazione. L'immobile è dotato di classe energetica certificata in A4.L'unità e' visionabile e libera. L'immobile non e' mai stato abitato.NO SPESE CONDOMINIALI.
La casa:Elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da sole tre unità abitative, completamente ristrutturato.Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo. La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).Gli interni:Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.La vista si apre sul soggiorno, con cucina a vista. Il bagno, finestrato e con doccia in nicchia, dispone di colonna lavatrice/asciugatrice. Una balconata costeggia ampia parte della casa, che dispone anche di solaio/cantinola.La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è munita di cabina armadio. La zona notte consta anche di camera singola. I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è inoltre predisposta al fotovoltaico, mentre Il condizionamento è allestito per split bi-zona.Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.L'appartamento è anche fruibile come ampio bilocale.Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 27.500 ca.Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.La zona:Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di tras
CASTEGNATO: All'interno della prestigiosa Villa Camadini, recupero e restauro dell'antico palazzo Panzerini, proponiamo in vendita importante trilocale indipendente unico nel suo genere di circa 165 mq. Dal chiostro centrale si apprezza la piacevole vista panoramica a tutto tondo della cascina nobiliare a ferro di cavallo, riadattata a struttura residenziale affacciata sulla campagna circostante.La facciata dell'appartamento è adornata da portefinestre in stile inglese, il grazioso vialetto indipendente che attraversa il giardinetto di proprietà è arricchito da piante e fiori ben curati e conduce al portoncino d'ingresso. L'ambiente interno è impreziosito dalle travi a vista che, presenti in ogni stanza, ne esaltano le altezze. L'atrio ospita un'antica macina perfettamente conservata nel pavimento, rivestito da un particolare lastricato in vetro. La zona living, date le sue generose metrature, permette di rendere vivibili la sala da pranzo, il salotto e la cucina a vista in un unico ambiente completamente open space. Il reparto notte è suddiviso in comoda camera matrimoniale dal sapore elegante e raffinato, corredata dal bagno privato con vasca, seconda camera matrimoniale e moderno bagno finestrato. Attraverso un'ampia scalinata in marmo collegata direttamente alla zona giorno si accede al maestoso salone con volti in mattoni ricavato dall'antica cantina sapientemente ristrutturata.A completare l'esclusività della soluzione la piscina con zona barbecue destinata a pochissime unità abitative e il solarium riservato. Comoda autorimessa di circa 30 mq ideale per due autovetture in parallelo a piano interrato. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.
La casa:Elegante appartamento al piano terra di un palazzo dei primi del '900, composto da solo tre unità abitative e completamente ristrutturato.Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo. La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. Il parcheggio auto è su strada comunale. Tetto isolato e ventilato. Classe B (possibile accesso a mutui green).Gli interni:Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento con vespaio aerato e isolato e i soffitti originali, con travi a vista sabbiate e impregnate come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.Un piccolo disimpegno introduce al soggiorno, ravvivato da muri con dettagli in pietra, illuminati da faretti incassati nel pavimento. Il cucinotto, di comode dimensioni, è separato e pranzabile, mentre il bagno, finestrato, è completato da una doccia costruita in apposita nicchia. La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è accogliente e capiente.I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno chiaro nell'intera abitazione. Le travi a vista saranno dipinte di bianco, in armonia con fissi ed infissi.Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. La struttura è già predisposta per il fotovoltaico. Il condizionamento è tarato per split bi-zona.Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.Possibile detrazione fiscale in 10 anni per un importo di Euro 19.000 ca.Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.La zona:Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Trilocale - ingresso indipendente - primo piano - cucina e soggiorno open space - bagno finestrato- doccia - camera singola - camera matrimoniale - ripostiglio - posto auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Proponiamo trilocale In corte esclusiva con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano con scalinata che ci porta direttamente sulla doppia zona giorno ben configurata di cui un ampia zona living e una zona da pranzo con cucina a vista. La zona giorno offre accesso sul balcone con vista interna alla corte.La zona notte separata da una porta scorrevole che ci conduce ad una camera padronale luminosa, una camera singola e un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. L'appartamento si presenta in ottimo stato con serramenti in doppio vetro e riscaldamento autonomo.Completa la soluzione il posto auto. Il contesto ben abitato e la luminosità di cui gode questo immobile lo rendono unico. UBICAZIONE E CONTESTO:La posizione del nostro immobile è defilata e tranquilla; siamo nel quartiere di Primo Maggio, che ci offre tutti i principali servizi come bar, alimentari, farmacie e poste. A portata di mano anche la fermata del bus che ci consente di collegarci a tutta la Città. Le principali tangenziali sono a poca distanza, così come le maggiori vie di comunicazione.
In zona residenziale, adiacente al campo sportivo, proponiamo trilocale al piano terra con giardino dalle moderne finiture.La soluzione si dispone su piano unico oltre ad ampia autorimessa nell'interrato.Si compone di accogliente zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, ambedue con balcone, e bagno finestrato.Impreziosiscono l'immobile l'armadio a muro della camera matrimoniale, le zanzariere, il climatizzatore e la pergola presente in giardino.
All'interno di un tranquillo contesto residenziale in una traversa interna di Via Della Volta, proponiamo uno spazioso bilocale posto al primo piano senza ascensore.L'immobile è composto da ingresso su un lungo corridoio che separa la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno si compone da un luminoso soggiorno con cucina Openspace con sfogo su un ampia terrazza ad uso esclusivo, proseguendo troviamo un ampia camera da letto matimoniale ed un bagno finestrato con doccia rivisto recentemente.Completa la soluzione un pratico box auto singolo posto al piano interrato.Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono 1200 circa comprensive di riscaldamento, gli infissi sono in doppio vetro in legno, gli impiati sono stati rivisti circa 10 anni fa.La palazzina è situata in una zona tranquilla a pochi passi dalla metropolitana di Volta, a pochi metri dai supermercati, bar, ristoranti, parchi pubblici, poste, banche, scuole dell'obbligo, stazione dei treni e dai principali servizi.
APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILEQuesto immobile che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito in complesso storico ristrutturato negli anni, su una delle vie del centro più caratteristiche e pittoresche del paese. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. A completare la soluzione abbiamo posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale e giardino esclusivo frontale di 130 mq.Varcata la porta di ingresso, superato il giardino, ci troviamo nella zona giorno con cucina sulla destra. Si specifica che l'immobile viene venduto comprensivo di cucina ed elettrodomestici. Tramite disimpegno accediamo alle due camere, una matrimoniale ed una singola e al bagno. Questo è finestrato, dotato di sanitari in ceramica, vasca da bagno idromassaggio e allacci per lavatrice e asciugatrice a colonna.La pavimentazione è in fine parquet.È possibile accedere all'appartamento anche attraverso l'ingresso comune della palazzina, dal momento che il condominio ha accesso pedonale anche da una delle vie principali del paese, distante solo 200 metri dal lungolago.Il complesso è dotato di ascensore ed è presente una cantina di proprietà.Certificazione energetica in fase di redazione.UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento si colloca in contesto abitativo di dodici appartamenti servito da ascensore e sono previste spese condominiali dell'ordine di 600 euro all'anno. La sua posizione invidiabile garantisce privacy e comodità pur collocandosi in una delle vie più ambite ed esclusive del paese, distante solo pochi metri dal prestigioso lungo lago di Salò.Salò si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda, il lago più grande d'Italia. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Salò un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata. Questo paese lacustre ha una lunga storia che risale all'epoca romana. È noto per il suo bellissimo lungolago, l
In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento al piano terra in contesto signorile.L'immobile, in fase di realizzazione e ad alta efficienza energetica, si compone di luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al patio di 10 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni completi.Il giardino su tre lati impreziosisce l'abitazione che è completata da due posti auto con pergolato.Possibilità di realizzare una piscina interrata.
POZZOLENGOPozzolengo, paese situato tra le amenità delle Colline Moreniche, crocevia fra le province di Brescia, Verona e Mantova, a pochi chilometri di distanza dal Lago di Garda e dalle cittadine di Peschiera d/G, Desenzano d/G e Sirmione nonché a poca distanza dal rinomato 'Chervò Golf' e pertanto località che si presta ad essere un paese turistico considerato l'elevato flusso di visitatori presenti per gran parte dell'anno, proponiamo in vendita dimora di generose metrature.L'abitazione unica nel suo genere inserita in tranquillo contesto di residence con piscina e vista panoramica risulta essere composta da 4 piani fuori terra, sviluppati nella parte della torretta.Il piano terreno ospita il soggiorno con cucina dotata di tutti i comfort dal quale si ha un accesso diretto sulla corte esterna coperta di proprietà.Tramite una comoda scala si accede al piano primo composto da una camere da letto singola di ottime dimensioni, da un bagno finestrato molto spazioso a servizio della zona notte, un secondo bagno adibito a lavanderia e da una generosa camera matrimoniale con locale guardaroba.Al piano secondo e terzo collocati nella torretta dalla quale si gode di un ottima vista panoramica troviamo rispettivamente la terza camera da letto dotata del proprio bagno personale mentre al terzo ed ultimo piano della torretta troviamo uno spazio ad oggi adibito a zona relax ma che potrebbe diventare una quarta camera da letto.Completa la proprietà i due parcheggi scoperti inseriti all'interno del contesto e i due box doppi sviluppati rispettivamente in orizzontale ed in verticale.La soluzione immobiliare risulta essere in ottime condizioni ed è consigliabile ad una famiglia numerosa, date le considerevoli metrature delle stanze oppure ideale per chi volesse trascorre le proprie estati lontane dalla frenesia del lago ma rimanendo comunque a pochi minuti da essa.
OSPITALETTO: SOLO AD USO INVESTIMENTO!! NO ABITAZIONE PRINCIPALE proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli di 80 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, originariamente costruito nel 1970, è stato ristrutturato nel 2009. La zona giorno open space è luminosa ed è compresa di scala a chiocciola che porta alla camera da letto con secondo bagno bagno padronale. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Il servizio principale è finestrato e dotato di box doccia. L'edificio è situato in una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali. Appartamento locato a 430 euro al mese
LA SOLUZIONEBrescia - Zona Via DiazAmpio trilocale situato in una posizione strategica e ben servita.L'appartamento è caratterizzato da spazi generosi e una disposizione funzionale ma con la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Il corridoio si estende in tutta la lunghezza dell'appartamento, ampio e arioso, che ne esalta la spaziosità.Le pareti, slanciate e lineari, creano una sensazione di apertura e profondità. Il soffitto alto amplifica la percezione di vastità.Attualmente composto da cucina separata e soggiorno, offre la possibilità di unire i due ambienti per creare una moderna e accogliente zona giorno open space.Completano la proprietà una camera doppia, una camera matrimoniale con doppie finestre e un bagno finestrato con doccia.La cantina è un ambiente spazioso e funzionale, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio extra dove riporre oggetti voluminosi.Grazie alla sua ampiezza, permette di organizzare al meglio scatoloni, attrezzature, biciclette o arredi stagionali.Le pareti robuste e il pavimento resistente garantiscono un'ottima conservazione, mentre l'accesso comodo facilita il trasporto di materiali ingombranti.Un locale versatile, ideale per chi desidera un deposito pratico e sicuro senza occupare spazio in casa.
L'appartamento:In zona Ospedale, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al piano rialzato di un complesso anni '70.L'ingresso, attraverso un accogliente disimpegno, introduce alla luminosa zona giorno con cucina separata semi abitabile.La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, una delle quali vanta un accesso diretto a una spaziosa terrazza interna. Il servizio è finestrato e con vasca da bagno.Gli infissi sono dotati di vetro singolo, mentre le porte interne sono state riviste. Sebbene l'impiantistica idraulica ed elettrica richieda qualche intervento, l'immobile offre notevoli potenzialità per essere adattato ai propri gusti ed esigenze. A completare la soluzione troviamo una cantina.Riscaldamento autonomo.Spese condominiali contenute.Zona Ospedale: La zona è servita in maniera ottimale dai negozi di prima necessità, come supermercati, bar, ristoranti, ecc... comoda per i mezzi pubblici quali metropolitana e autobus che collegano tutta la città. Per l'istruzione la scuola elementare 28 Maggio in via Zadei, e scuole primarie di via Galileo Galilei, vari Istituti Superiori e l'Università di Medicina e di Ingegneria.
Nel cuore di Brescia due, a pochi passi dai principali servizi proponiamo un ampio quadrilocale di 120 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, situato in un ottimo contesto condominiale di poche unità.Questa soluzione abitativa offre quattro locali ben distribuiti, l'appartamento si distingue per la sua luminosità data da triplice esposizione, nord, est e sud.Facendo la nostra entrata da una porta blindata troveremo un comodo ingresso che divide il luminoso soggiorno di ottime metrature con affaccio su un ampio balcone, dalla cucina separata abitabile.Proseguendo per un lungo corridoio accediamo alla zona dove troveremo una prima camera da letto singola, attualmente adibita a studio, sulla destra un pratico ripostiglio, e due camere da letto matrimoniali di generose metrature. Il bagno finestrato con vasca completa il nostro appartamento.Vi sono poi dei locali accessori molto funzionali, nel sottotetto è presente un ampio magazzino di circa 24mq, al piano semi-interrato una cantina/lavanderia di 10 mq ed un box auto di 15 mq, c'è inoltre la possibilità di parcheggiare nel cortile condominaiale una seconda macchina in un posto auto non assegnato.Gli infissi si presentano in doppio vetro pvc, le porte sono in legno bianco e gli impiati sono stati rivisitati negli anni. Il paquet ci accompagna in tutta la zona notte mentre nella zona giorno trovimo una pavimentazione in cotto. Split dell'aria condizionata in soggiorno ed in corridoio.Il condominio è composto da sei unità abitative.Nelle spese condominiali è compreso anche il riscaldamento, gestito dalle termovalvole, con caldaia condominiale.La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi.
Sirmione - Brema, inserito in contesto residenziale con piscina, fronte lago e dotato di accesso pedonale privato diretto sulla spiaggia e sulla passeggiata lungo Lago, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale al terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.Dalla porta finestra presente nella zona giorno si accede direttamente al terrazzo ed al verde condominiale; completa la soluzione box auto di notevoli dimensioni nell'interrato.La soluzione risulta ideale sia come seconda casa per trascorrere al lago i week-end o le ferie estive, oppure da mettere a reddito tramite affitti turistici grazie alla sua posizione invidiabile ed alla presenza del box auto.
Quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ingresso, cucina separata semi abitabile, soggiorno con balconcino, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Immobile completamente arredato, riscaldamento centralizzato con teleriscandamento, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico in stato originale ed all'interno di una palazzina residenziale nel cuore del Quartiere Don Bosco.
