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APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione terracielo sito in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include una suite padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno e balcone. Al secondo piano, la zona giorno si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, accessibile anche al solarium con vista lago. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und Balkon. Der Wohnbereich im zweiten Stock besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Panoramaterrasse, die auch Zugang zum Solarium mit Blick auf den See bietet. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor comprises a master suite with en-suite
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA LAGOCOSA SAPERE DELL'IMMOBILELa proprietà che vi proponiamo in vendita è una soluzione sita in residence di nuova costruzione a Montemaderno, frazione in prima collina di Toscolano Maderno e vicino al lago.La zona notte al piano terra include tre camere matrimoniali, un bagno con doccia, una suite padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina open space e sfogo sulla terrazza con vista lago panoramica, ed un bagno di servizio. La proprietà include un garage privato.Il residence comprende solo cinque unità abitative in un contesto esclusivo di 3.000 mq.La nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno ed ecosostenibile, classe energetica A4, terrazze con vista lago panoramica e piscine a sfioro.La consegna è prevista per fine 2025.-Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer neu errichteten Residenz in Montemaderno, einem Weiler auf dem ersten Hügel und in der Nähe des Sees.Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst drei Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den See sowie ein Service-Bad. Zur Immobilie gehört eine private Garage.Die Residenz umfasst nur fünf Wohneinheiten in einem exklusiven Kontext von 3.000 qm.Der Neubau zeichnet sich durch ein modernes und umweltfreundliches Design, Energieklasse A4, Terrassen mit Panoramablick auf den See und Infinity-Pools aus.Die Übergabe ist für das Frühjahr 2025 geplant.-The property we offer for sale is located in a newly built residence in Montemaderno, a hamlet on the first hill and close to the lake.The sleeping area on the ground floor includes three double bedrooms, a bathroom with shower, and a master suite with en-suite bathroom and direct access to the garden. On the first
Colombare, Bilocale in contesto condominiale comodo a tutti i servizi. Proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al primo piano di un tranquillo complesso recentemente ristrutturato grazie al bonus 110, l'appartamento è libero da subito ed è composto da: soggiorno accogliente, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio.Sia i serramenti interni che esterni sono nuovi e l'immobile è dotato di climatizzatori con funzione caldo freddo in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione è ideale, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro di Colombare, un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto ben servito e appena rinnovato o un prodotto da mettere a reddito.
VIESSE STUDIO SRL - TecnoreteNel tranquillo contesto di Villaggio Sereno, a Brescia, proponiamo in vendita un'abitazione su due livelli che offre spazi generosi e comfort moderni. Con una superficie di 162 mq commerciali, questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, costruito nel 2007, è libero su tre lati, garantendo luminosità e privacy. Al piano terra, l'ingresso pedonale indipendente conduce a un portico di buone dimensioni perfetto per momenti di relax, a sinistra il portone blindato ci immette nell'ampio soggiorno. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina a vista. Le due camere da letto sono servite da un bagno finestrato ben rifinito. Un balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Il giardino privato è di 240 mq. L'interrato collegato tramite scala interna, si sviluppa attorno ad un disbrigo con locale tecnico, lavanderia e cantina adibita a studio. Offre inoltre un pratico accesso al box doppio. la predisposizione per il sistema di allarme assicura tranquillità e sicurezza. Riscaldamento autonomo a pavimento bipartito con scambiatore termico privato. Ingresso carraio condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato.ORIGINE DEL NOME:Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelch
ROVATO: In zona tranquilla nel centro di Rovato, proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo al secondo e ultimo piano. Attualmente locato, si tratta di una soluzione ideale ad uso investimento.L'immobile è inserito in un contesto di poche unità abitative e, dall'ingresso, si accede alla zona giorno open space caratterizzata da travi a vista, collegata a un ampio terrazzo. Tramite un disimpegno, si arriva sia alla camera da letto matrimoniale che al bagno finestrato con doccia e antibagno. A completare la soluzione, c'è una cantina di proprietà.L'intero appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo.Le spese condominiali sono minime.L'immobile viene venduto a reddito, con un contratto di locazione che terminerà entro il 2026, rendendolo perfetto per un investimento.PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI
COSA SAPERE SULLA CASA:Poncarale - Pentalocale - Balconata - Cantina - Box singolo.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:All'interno di una strada privata e in un complesso di cinque unità abitative adornato da una porzione di verde comune, proponiamo pentalocale al piano secondo.Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di generosi spazi ben distribuiti.Accedendo dal portoncino blindato troviamo la bussola d'ingresso che ci conduce ai vari ambienti.Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta dalla cucina separata ed abitabile, il soggiorno luminoso e accogliente, dotato di porta finestra con affaccio sulla balconata. Il corridoio distribuisce la zona notte composta da due camere matrimoniali, una doppia ed una singola.L'appartamento è dotato di doppio servizio, il primo finestrato con vasca e l'altro con doccia.Completano la soluzione una comoda cantina e il box singolo.TECNOLOGIE:Il riscaldamento è autonomo, termoidraulico tramite caloriferi in ghisa.UBICAZIONE E CONTESTO:Questa abitazione è inserita all'interno di un contesto di sole cinque unità abitative, ed è soggetta di 300,00 euro di spese condominiali annue.PONCARALE:Ricordiamo inoltre che il paese di Poncarale offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.Poncarale offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole elementari.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
CAPRIOLO: Proponiamo ampio bilocale, presto trilocale, al primo piano, in zona centrale ma riservata.Attualmente un bilocale, l'appartamento verrà consegnato come trilocale al momento del rogito, grazie alla realizzazione di un ulteriore spazio abitativo.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e versatile. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.La camera matrimoniale, ariosa e ben illuminata grazie a una grande finestra, offre un ambiente accogliente e raffinato. Il bagno, finestrato e dotato di vasca.L'appartamento è dotato di serramenti in PVC, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e pavimentazione in cotto che conferisce un'atmosfera calda e tradizionale.L'immobile è termoautonomo con riscaldamento a radiatori.
APPARTAMENTO PENTALOCALE CON PORTICI COSA SAPERE SULL'IMMOBILELa soluzione che andiamo a proporre è un appartamento pentalocale disposto al piano rialzato, edificato nel 1980.Tramite porta blindata di ingresso accediamo all'immobile: troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina separata abitabile, una comoda lavanderia e una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio/palestra. Proseguendo, tramite disimpegno centrale, troviamo tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, il primo con sanitari in ceramica, vasca da bagno e box doccia, il secondo con sanitari in ceramica e box doccia. Un piccolo ripostiglio completa la soluzione.Tramite portafinestra, dal soggiorno e dalle camere, è possibile accedere ai due portici di circa 25 metri quadri ed ai due balconi.Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOLumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.
ROVATO Fraz. Lodetto: In tranquilla zona, in contesto di poche unità e senza spese condominiali, proponiamo soluzione al primo e ultimo piano con box di proprietà.L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di un contesto di quattro unità, entrando si accede alla zona giorno composta da un open space con cucina e soggiorno e accesso al balcone esclusivo, tramite disimpegno si passa alla zona notte in cui sono presenti una camera singola, ora adibita a soggiorno, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con sfogo esterno sul balcone.A completare la soluzione climatizzatore all'interno dell'abitazione e l'autorimessa all'interno del cortile.Nessuna spesa condominiale e libero in 30gg.PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI
TECNORETE CHIARI PROPONE IN VENDITA un luminoso appartamento quadrilocale al sesto piano, ben distribuito e ristrutturato, composto da tre camere da letto matrimoniali, cucina e soggiorno in open space e bagno completamente rimesso a nuovo con sanitari e piastrelle di design.L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino all'ospedale di Chiari e al centro storico, ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi. Il condominio dispone di ascensore e l'appartamento include una cantina di 10 m² al piano terra.Il contesto condominiale offre una serie di servizi inclusi, la bolletta dell'acqua, l'assicurazione dello stabile,la pulizia delle scale, il taglio del giardino condominiale e la manutenzione dell'ascensore, con un costo annuo di circa 900 .Una casa perfetta per chi ricerca comodità, spazi in casa per una famiglia numerosa e vicinanza ai servizi essenziali.Si specifica che l'indirizzo inserito non corrisponde con la reale ed esatta ubicazione dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, Cell. 3899838584 oppure al numero 0308563418. CI TROVATE IN VIA CORTEZZANO 7 CHIARI (BS).
All'interno di una cascina completamente ristrutturata alla fine degli anni '80, immersa nel verde e a pochi passi dalla Città, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq commerciali situato su due livelli più sottotetto.Facciamo il nostro ingresso al piano terra nella zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una dopia, e dal bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione il sottotetto, il sottoscala al piano terra, il giardino condominiale ed il box auto di 18 mq.L'appartamento è dotato di una doppia esposizione, a sud ed a nord.Si specifica inoltre che il prezzo è comprensivo di parte dell'arredo, ovvero cucina, sanitari e armadio a muro nella camera principale. UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile si trova nella zona di San Polo Parco, nei pressi della fermata metropolitana, che consente di accedere alla città in pochi minuti.La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratorio, palestra, biblioteca oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.
MOMPIANO In zona centrale al quartiere, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al piano terra in contesto di sole quattro unità abitative. L'appartamento è caratterizzato dall'ampia metratura dei suoi locali interni, la cucina abitabile è separata dalla sala, le camere da letto sono entrambe matrimoniali, un bagno finestrato ed una comoda lavanderia non finestrata completano la soluzione abitativa. Di pertinenza esclusiva un ripostiglio sottoscala accessibile dal vano scale comune, una porzione di soffitta ed un box auto esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, originariamente con radiatori ed attualmente a battiscopa. L'assenza di spese condominiali permette di mantenere contenuti i costi di gestione. Per la dimensione degli spazi interni e la sua posizione, l'appartamento si presta per essere acquistato ad uso investimento. L'immobile presenta per lo più le finiture originarie e necessita di lavori di ristrutturazione interna.
Nella zona di San Polo Vecchio proponiamo in vendita una casa indipendente di 105 mq, disposta su tre livelli, che offre spazi ben distribuiti e funzionali.L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni novanta ed è composto da tre locali, così disposti, al piano terra troviamo la cucina separata abitabile e la sala, al primo piano sono presenti due camere matrimoniali mentre al secondo ed ultimo piano si trova il bagno finestrato con vasca, ed il sottotetto (altezza 2,50 m) in parte adibito a camera da letto e a lavanderia.Completano la soluzione il balcone al primo piano ed il sottoscala al piano terra.La casa è riscaldata autonomamente tramite caldaia a gas ed è dotatat di infissi in doppio vetro/legno. La posizione strategica di San Polo permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti della città di Brescia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi.
SAN BARTOLOMEO nel cuore del quartiere, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo ampio locale al piano terra di una piccola palazzina di sole cinque unità con possibilità di realizzare un appartamento bilocale con spaziosa taverna direttamente collegata. La soluzione è attualmente open space ed allo stato originario di costruzione pertanto necessita di completa ristrutturazione. Si presta ideale per la realizzazione di un ampio bilocale, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze. L'ampia metratura oltre alla sua posizione strategica rispetto ai principali servizi che offre la zona nord di Brescia tra cui, botteghe alimentari, farmacia, scuole e fermate mezzi di trasporto pubblico, Ospedale, Università e Vigili del Fuoco, lo rende ideale anche ad uso investimento per svariati operatori del settore immobiliare, consentendo la realizzazione di due unità monolocali. Le spese condominiali sono irrisorie ed il riscaldamento è autonomo, rendendolo ancora più appetibile sul mercato. Fronte ingresso è possibile parcheggiare due auto.
ADRO:Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, situato in un contesto tranquillo e riservato, composto da sole poche unità abitative. L'ingresso privato conduce direttamente all'ampia zona giorno con cucina open space, che si affaccia su un piacevole giardino esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che include una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con vasca.Una comoda scala interna porta all'ampia taverna, completa di cucinotto, lavanderia e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un'autorimessa singola coperta e posto auto di proprietà, ideale per proteggere la propria auto.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli €500 annui.Per ulteriori informazioni o se gradite una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile non esitate a contattarci.
Erbusco centro;In zona tranquilla e soleggiata a due passi da tutti i servizi e comodità, proponiamo bilocale disposto su due livelli con giardino di proprietà ,lavanderia e box singolo.L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente,soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale ampia con accesso al giardino esclusivo, disimpegno e bagno luminoso finestrato.tramite scale a chiocciola interna si accede all'interrato cosi composto: lavanderia con possibilità di creazione del secondo bagno e box singolo. CONDIZIONI: La proprietà è abitabile,oggetto della vendita la nuda proprietà dell'immobile,l'uso frutto utilizio verrà mantenuto dell'attuale proprietà. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato nella zona centrale di Erbusco, l'indirizzo porta alla posizione esatta.L'immobile presenta delle spse condominiali pari a 300 annuali.Informazioni dettagliate in ufficio.
VIA CATTANEO:Al primo piano di una piccola palazzina esente da spese condominiali proponiamo appartamento bilocale.La zona è senza dubbio tra le più ricercate di tutto il Centro Storico di Brescia: siamo nella parte della Brescia Antica, a pochi passi da Via dei Musei e quindi dal Tempio Capitolino, e al tempo stesso a poche centinaia di metri dalle piazze principali.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; al primo piano di tre, l'appartamento si apre direttamente nella zona giorni con angolo cottura. Qui le finestre guardano direttamente sulla via principale. Il piccolo disimpegno porta nella zona notte, in cui troviamo il bagno con doccia, la camera da letto matrimoniale e due comodi ripostigli.Attualmente locato, libero a fine 2026.La posizione strategica offre un facile accesso ai principali punti di interesse culturale della città, rendendolo una scelta perfetta per chi ama immergersi nella storia e nella bellezza di Brescia. La struttura, pur mantenendo il fascino dell'epoca, offre la possibilità di personalizzazione per creare un ambiente su misura. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti della città.
RUA SOVERA:un mix tra storico e moderno, pensato con eleganza ed estro, questo immobile a 50 metri dalla Loggia vi stupirà in ogni suo particolare.Al primo piano di una piccola palazzina, il portone blindato ci accoglie nell'ampio ingresso armadiato. Il sapiente recupero della pietra a vista si armonizza perfettamente con l'arredamento di fattura moderna.Attualmente utilizzato per le locazioni brevi, l'appartamento dispone di due camere da letto; nell'ottica di utilizzarlo come abitazione principale, la camera doppia può essere adibita a zona living, per poter usufruire del grazioso balcone con vista aperta su Piazza Rovetta in ogni momento della giornata.La cucina è separata, comodamente abitabile, dotata di ogni confort e ricca di particolari.Il corridoio conduce poi al primo bagno, essenziale ma ben attrezzato.La matrimoniale è decisamente spaziosa, con possibilità di valorizzarla ulteriormente inserendo armadiature sulle ampie pareti. Il bagno en suite garantisce estrema privacy, e mantiene una linea continua nello spazio con la camera ospitante grazie alla scelta dei toni rilassanti del blu.L'immobile si presenta come un oggetto di design studiato in ogni minimo particolare; ideale per chi è alla ricerca di arte e contemporaneità, nella favolosa cornice del Centro Storico di Brescia.
VIA DELLE BATTAGLIE:Nella vivace zona del Carmine, a due passi dalla famosa 'Torre della Pallata' e di conseguenza alle principali piazze della città, proponiamo in vendita questo trilocale di nuova ristrutturazione.Ci troviamo al secondo piano senza ascensore di un condominietto in buone condizioni.L'accesso avviene attraverso un ampio terrazzo, che offre un angolo all'aperto per momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano.Superiamo un elegante portoncino a vetri e ci troviamo accolti dal soggiorno con cucina a vista.La zona notte è distribuita in due spazi ben distinti: da un lato una camera singola affianco ad un bagno finestrato e dall'altra parte del soggiorno l'altra camera matrimoniale di generose dimensioni ed un un bagno ( anch'esso finestrato) corredato da una comodissima lavanderia.L'appartamento è totalmente autonomo: caldaia, impianti e finiture sono nuovi e di buona qualità.La posizione strategica consente di godere appieno delle opportunità culturali e sociali che la zona offre, rendendo questa proposta un'opzione interessante per chi cerca una nuova casa a Brescia.Acquisto da persona fisica ESENTE IVA.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A Botticino Sera, in zona comoda a tutti i servizi, in recente contesto residenziale, proponiamo in vendita bilocale a piano terra con giardino esclusivo. L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'esposizione dell'immobile è completamente sul giardino di proprietà. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Completa la soluzione un box auto, raggiungibile anche tramite un comodo ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in doppio vetro.POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO UBICAZIONE E CONTESTO:Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.
CAMPAGNOLA: In zona Campagnola proponiamo in vendita ampio trilocale da ristrutturare.La soluzione è posta al primo piano in una palazzina di sei unità abitative degli 60'Ad oggi l'appartamento si presenta allo stato originale con ingresso nel disimpegno che conduce alla cucina con balcone, soggiorno , due camere matrimoniali , bagno finestrato e ripostiglio.Possibilità di ridistribuzione degli spazi visto la comoda metratura di circa 80mqLa soluzione è completata da box singolo.Riscaldamento autonomo, verde condominiale con barbecue
Erbusco: ubicato in zona centrale, in contesto condominiale con ascensore, proponiamo appartamento trilocale posto al piano rialzato, con box, cantina e posto auto.Internamente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato pavimenti, rivestimenti, sanitari, impiantistica e serramenti interni ed esterni.Dall' ingresso accediamo nell'ampia e luminosa zona giorno openspace, e al profondo corridoio che conduce nella zona notte composta da due camere da letto, la prima doppia e la seconda matrimoniale. Completa la soluzione il bagno con doccia. L'abitazione è inoltre dotata di una comoda cantina e di autorimessa singola.L' abitazione viene ceduta comprensiva degli arredi della cucina e del bagno e non presenta sfoghi esterni di proprietà, è altresì presente un giardino ad uso comune che circonda l'abitazione.
Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento trilocale al piano rialzato con portico esclusivo di nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per la primavera/estate 2026.L'immobile, di 80 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambiente alle proprie esigenze.La zona giorno openspace si apre al portico esclusivo ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camera da letto, una doppia e l' altra matrimoniale, luminose e ben proporzionate, il bagno finestrato è moderno e funzionale. Mediante scala interna si accede alla lavanderia e al box auto singolo privato.L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A3, garantendo efficienza e risparmio energetico.L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.La salubrità dell'aria è assicurata dall' impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.Ulteriore box opzionale 20.000 €
ROVATO FRAZ. LODETTO: Immobile a piano terra, inserito in contesto di poche unità, situato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort e riservatezza.La zona giorno si presenta come un ampio open space, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa e ben illuminata, oltre a un bagno moderno con doccia. A completare la zona notte, una seconda stanza versatile, che può essere utilizzata come seconda camera da letto, stireria o ripostiglio, a seconda delle esigenze del proprietario.Esternamente, l'immobile è arricchito da un giardino privato con portico che si presta come spazio piacevole per momenti all'aperto. Il riscaldamento a pavimento garantisce una temperatura uniforme e confortevole in ogni ambiente, mentre l'antifurto perimetrale offre un alto livello di sicurezza.Nel corso degli anni, sono stati effettuati piccoli lavori di manutenzione per mantenere l'immobile in ottime condizioni, rendendolo una scelta pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.A completare la soluzione, box doppio di proprietà e posto auto esclusivo.Minime spese di gestione.PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI.
CAPRIOLO: Proponiamo ampio bilocale, presto trilocale, al primo piano, in zona centrale ma riservata.Attualmente un bilocale, l'appartamento verrà consegnato come trilocale al momento del rogito, grazie alla realizzazione di un ulteriore spazio abitativo.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e versatile. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.La camera matrimoniale, ariosa e ben illuminata grazie a una grande finestra, offre un ambiente accogliente e raffinato. Il bagno, finestrato e dotato di vasca.L'appartamento è dotato di serramenti in PVC, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e pavimentazione in cotto che conferisce un'atmosfera calda e tradizionale.L'immobile è termoautonomo con riscaldamento a radiatori.
Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento trilocale al piano terra con portico e giardino esclusivo di nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per la primavera/estate 2026.L'immobile, di 80 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambiente alle proprie esigenze.La zona giorno openspace si apre al portico esclusivo e al giardino privato ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camera da letto, una doppia e l' altra matrimoniale, luminose e ben proporzionate, il bagno finestrato è moderno e funzionale. Mediante scala interna si accede alla lavanderia e al box auto singolo privato.L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A3, garantendo efficienza e risparmio energetico.L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.La salubrità dell'aria è assicurata dall' impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.Ulteriore box opzionale 20.000 €
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In splendida e tranquilla posizione panoramica proponiamo in vendita trilocale al piano terra. Dall'atrio si accede alla cucina separata e abitabile, con sfogo su splendida terrazza esclusiva.Il comodo disimpegno ci conduce al soggiorno, anch'esso con affaccio su terrazza, all'ampio bagno finestrato, alla camera matrimoniale e a quella singola.Due box esclusivi completano la proprietà.Senza spese condominiali.Possibilità di acquisto a parte di due piccoli appezzamenti di terreno. UBICAZIONE E CONTESTO:Botticino (Butisì in dialetto) è un comune di 10 636 abitanti della provincia di Brescia. È situato nell'area pedemontana a nord-est della provincia, ai piedi delle prealpi bresciane.Si trova in una posizione particolarmente pittoresca, sovrastato dal Monte Maddalena e circondato da numerose colline su cui sorgono vigneti e uliveti ed è noto per il marmo Botticino.Botticino è sede di un'importante università italiana di restauro, dove lo studio è focalizzato sulla preservazione dei beni artistici e culturali. Il comune è stato costituito nel 1928 dall'unione dei comuni di Botticino Sera e Mattina, divenute frazioni assieme a San Gallo.
Nel comune di Ospitaletto, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e parzialmente ristrutturato di recente, offre spazi ben distribuiti e funzionali.All'interno, si trovano due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su un balcone che regala un piacevole sfogo esterno. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Il bagno è finestrato e ben organizzato.Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comodità, in una posizione strategica nel cuore di Ospitaletto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEBrescia - Via Solferino - quadrilocale PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESiamo lieti di presentarvi questo splendido quadrilocale con ingresso in Via Solferino, un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa.L'ingresso principale conduce a una zona giorno, arricchita da un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax. La cucina, separata e funzionale, completa l'area.L'appartamento dispone di un bagno finestrato. Le tre camere da letto aggiungono versatilità e spazio alla residenza, con due camere matrimoniali e una camera doppia, offrendo soluzioni adatte alle diverse esigenze familiari.La posizione strategica in Via Solferino aggiunge un ulteriore pregio a questa proprietà, fornendo un accesso comodo e rapido a una varietà di servizi, negozi e attività culturali.
PUNTA GRO' - TRILOCALEPunta Grò, Sirmione, a pochi passi dal Lago, proponiamo in vendita appartamento situato in residence con piscina, caratterizzato da basse spese di gestione e dalla vicinanza al Lago.L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un complesso composto da poche unità abitative, ed è a breve distanza dalla passeggiata lungolago e dalla pista ciclabile che collega Sirmione a Peschiera.L'appartamento offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una spaziosa loggia abitabile esposta a sud, con affaccio sulla piscina. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, che dispone di un accesso diretto ad un balcone con scorci di vista Lago, ed al comodo bagno finestrato completo di tutti i servizi.Al piano mansardato si trova un ampio locale, ideale come seconda camera da letto o soggiorno aggiuntivo.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite split e, ad eccezione del piano cottura, è completamente elettrica.Il tetto del complesso è stato recentemente ristrutturato a seguito della forte grandine del 2023 e migliorato dal punto di vista dell'isolamento.A completare la proprietà, un posto auto scoperto di proprietà.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come comoda residenza al lago.
VIA LAMARMORA - In palazzina del 1992 caratteristico appartamento ristrutturato nel 2017 unico nel suo genere con un ampio giardino privato di 465mq ca. Ingresso, soggiorno con balcone di accesso al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia facilmente divisibile in due camere singole, due bagni, taverna di circa 30 mq, cantina e garage.
L'appartamento, che è inserito all'interno di un contesto residenziale di 9 unità abitative, risale alla seconda metà degli anni sessanta ed occupa il piano rialzato della palazzina.Punto di forza dello stabile è l'ubicazione, si trova infatti in pieno centro di Gussago, vicina a tutti i servizi a poche decide di metri di distanza.Internamente l'appartamento, che è composto da un trilocale ben suddiviso nei suoi spazi, si presenta allo stato originario di costruzione, ad eccezione del servizio igienico ristrutturato recentemente.La zona giorno è composta da un ampio atrio di ingresso che ci accompagna ad un comodo e luminoso soggiorno, provvisto di sfogo esterno su un balcone che affaccia sul cortile interno dello stabile ad oggi verandato e chiuso da una tenda termoprotettiva.La cucina rimane separata, ma di ottime metrature, in fase di un eventuale ristrutturazione dell'immobile si potrebbe trasformare la zona giorno in open space ed rendere il living con un taglio moderno ed attuale.La zona notte, sapientemente suddivisa, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. Completa la zona notte il servizio igienico finestrato con doccia.Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.Completa la soluzione una cantina a piano interrato ed un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo all'abitazione.Gli oneri di gestione condominiale ammontano a circa Euro 500 annui.
