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Rif: R054878ME3Z (192604963) - Questo trilocale si trova in una delle zone più ricercate di Merano, a pochi passi dal vivace centro. È inserito in un condominio completamente rinnovato da cima a fondo e offre un'eccezionale combinazione di comfort, tranquillità, luminosità e vicinanza a tutto ciò che arricchisce la vita. Attualmente utilizzato come spazioso bilocale, questo appartamento ha un potenziale impressionante che aspetta solo di essere realizzato. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, potreste decidere di dare la vostra impronta a questa proprietà e trasformarla in un confortevole trilocale, proprio come suggerito nella variante allegata. L'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento è stato ristrutturato con la massima cura: dall'ottimizzazione energetica attraverso un impianto fotovoltaico e l'isolamento termico alla riprogettazione della facciata e all'installazione di un comodo ascensore. Tutte queste migliorie hanno contribuito a rendere questa casa non solo estremamente efficiente dal punto di vista energetico, ma anche confortevole e facilmente accessibile. L'appartamento è abitabile e dispone di altre caratteristiche di comfort, come nuove finestre e ventilazione integrata. Questa offerta unica offre la rara opportunità di acquistare un appartamento con 2 o 3 camere da letto e molto potenziale in un condominio completamente ristrutturato. Approfittate di questa opportunità e fate di questo luogo affascinante e di buon gusto la vostra nuova casa! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054850ME3Z (192591307) - Questo trilocale completamente ristrutturato in una posizione privilegiata è ora in attesa di essere scoperto da voi. Le vostre nuove quattro mura si trovano in un tranquillo condominio non troppo lontano dal vivace centro città, che colpisce soprattutto per la sua posizione tranquilla e interna. Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio l'ampio balcone, che offre molto spazio per rilassarsi all'aria aperta. È ideale per cene accoglienti all'aria aperta o semplicemente per godersi il sole dopo una lunga giornata. Senza dimenticare la cantina, che è inclusa nel prezzo e offre molto spazio aggiuntivo. Qui è possibile riporre gli oggetti stagionali, l'attrezzatura sportiva o anche gli oggetti più grandi in modo sicuro e protetto. È inoltre possibile acquistare un garage opzionale al prezzo di 35.000 euro, che offre ulteriore comfort e sicurezza per il vostro veicolo. Nel complesso, questo trilocale è un'ottima opportunità per vivere in una posizione centrale ma tranquilla. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Bolzano via Pietralba AV24043A.P.E.: G In via Pietralba una zona residenziale ed interna della via Claudia Augusta, vendiamo un ampio trilocale risanato nel 2007.Esposto ad Est ed Ovest con due balconi, uno di servizio ed uno con vista aperta gode di una posizione silenziosa e molta luce. L'abitazione di 84 mq catastali (circa 63 netti)è così costituito:- atrio di ingresso,- soggiorno - cucina abitabile- due comode camere matrimoniali,- bagno con porta- finestra- ripostiglio- ampia cantina- arredo incluso, se gradito- acqua calda e riscaldamento autonomo a gas- basse spese condominialiCaratteristiche:- vista aperta - secondo piano- SENZA VINCOLI PROVINCIALIBolzano via PietralbaQuesto appartamento trilocale con grandi camere si distingue per la sua luce.L'abitazione è sita al 2° piano in una palazzina di solo 8 unita abitative.Questa occasione è così composta: soggiorno con cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali comode ed un bagno con porta finestra. Questa abitazione è completata da due balconi ed, una cantina ampia .Ideale per chi ama avere tutti i servizi nelle vicinanze sulla via principale senza rinunciare alla quiete della posizione interna e la vista aperta.Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso ed arredato pronto all' uso, in una posizione molto luminosa.Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento.Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.Riferimento: AV24043C.E.: G IPE: 166.00 kWh/mq
Rf.nr.: K071Immersa tra i vigneti idilliaci di Lagundo, direttamente sul rinomato Roggia di Lagundo, si trova questa affascinante trilocale mansardato. La posizione unica offre non solo tranquillità e natura, ma anche una vista panoramica ineguagliabile sul Castel Tirolo e sui dintorni.L'appartamento si trova al 2° piano con ascensore di una curata palazzina composta da sole 7 unità, costruita nel 2006. Il luminoso soggiorno con cucina a vista crea uno spazio abitativo accogliente. Una caratteristica speciale è la stufa a legna nel soggiorno, che dona all'ambiente un'atmosfera calda e confortevole. L'appartamento comprende anche un ingresso, 2 camere da letto e un bagno. Il bagno, dotato di doccia e vasca, è arredato in stile toscano e trasmette un fascino mediterraneo.Un ulteriore punto di forza è il balcone di 7 m², da cui si può godere della vista libera sul Castel Tirolo.Altri punti salienti:Una cantina di 3,70 m² offre spazio di deposito aggiuntivo.Nel prezzo sono inclusi un garage e un posto auto all'aperto.L'immobile non è convenzionato e può essere immediatamente utilizzato come casa vacanze.Dati principali:Superficie commerciale: 80,00 m²Superficie netta: 62,70 m²Anno di costruzione: 2006Classe energetica: ERiscaldamento: Centralizzato (gas)Spese condominiali: ca. 1.300 € all'annoConsegna: ImmediataQuesta proprietà combina una posizione eccellente nei vigneti di Lagundo con comfort abitativi moderni e rappresenta allo stesso tempo un investimento ideale come casa vacanze. Approfitta di questa rara opportunità di trovare la tua nuova casa o residenza per le vacanze in una delle regioni più belle dell'Alto Adige!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino
Rif: Z4295 (192634178) - Una villa da sogno in posizione paesaggistico Laces in Val Venosta è una comunità senza compromessi. C'è tutto, piscina, farmacia, ristoranti, ufficio postale, stazione ferroviaria e tanti parchi di divertimento. Questo edificio, villa, unico e ultramoderno si trova proprio in questo comune. Una casa unifamiliare, una villa di particolare qualità. L'edificio fú costruito nel 1984 e nel 2020 è stato completamente ristrutturato e completamente rinnovato. Uno spazioso garage doppio, direttamente adiacente alla strada comunale, poco utilizzata, offre spazio per 2 veicoli, moto e biciclette ecc.. L'ingresso adiacente alla conduce al giardino tramite un breve vialetto. È un giardino non grande, anche perché i giardini di solito richiedono molto lavoro e tempo libero. L'ingresso all'edificio è possibile anche dal giardino. Al piano terra si trova un spazioso ufficio. Molte finestre garantiscono tanta luce. Due piani interrati, che hanno un carattere lussuoso, e dispongono di sale massaggi e sauna. La zona giorno è idem lussuosa ed inizia al 1° piano, dove si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. La moderna e pregiata stufa a legna dona all'intero appartamento un piacevole calore. Ma se non usi la stufa a legna, puoi riscaldare l'edificio con l'esclusivo riscaldamento a parete. Il sistema é a gas e funziona automaticamente e non richiede alcun intervento. La superficie del piano terra, compresi i due piani interrati, misura circa 156 mq. La superficie ai piani primo, secondo e mansarda misura complessivamente circa 197 mq. L'immobile non ha vincoli e può quindi essere acquistato anche come casa vacanza. La consegna includerebbe i mobili da incasso, come ad esempio: Ad esempio cucina ecc.. Superficie commerciale 350 m². É una Casa clima "C". - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
