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Rif: R05414ME4Z (192432795) - Lasciatevi incantare da questo eccezionale appartamento di 4 locali, che si trova in una posizione interna privilegiata. L'appartamento non solo convince per la sua posizione tranquilla, ma permette anche di godere appieno delle giornate di sole. Il caldo sole splende attraverso le ampie finestre, garantendo un naturale afflusso di luce e calore. Un'altra caratteristica notevole di questa proprietà è l'ampio giardino, che si presenta come un paradiso verde e invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto. Che si tratti di accoglienti serate barbecue, di pomeriggi rilassanti in compagnia di un buon libro o di allegre riunioni con la famiglia e gli amici, questo giardino ha le caratteristiche giuste per ogni occasione.La casa in cui si trova l'appartamento è una nuova CasaClima A ed è composta da sole 11 unità. Questo edificio certificato è sinonimo di basso consumo energetico e di utilizzo di materiali ecologici e a basse emissioni. Non si tratta quindi solo di un'esperienza abitativa, ma anche di un contributo responsabile alla salvaguardia del nostro pianeta. L'appartamento è dotato di un ascensore che facilita l'accesso alla porta d'ingresso, rendendolo facilmente accessibile a tutti. Vi risparmia il fastidio di salire le scale e rende la giornata rilassante, anche dopo una dura giornata di lavoro o di spesa. Un bonus speciale di questa proprietà è la possibilità di acquistare un garage doppio con un sovrapprezzo di 80.000 euro. Non solo offre spazio per due veicoli, ma anche per riporre attrezzature sportive, attrezzi o altri oggetti personali. Nel complesso, questo esclusivo appartamento con 4 camere da letto è una scelta eccellente per gli acquirenti più esigenti alla ricerca di una casa unica a Maia Alta. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06033ME4Z (192735630) - Questo appartamento di nuova costruzione con giardino vi offre il lusso di scegliere tra uno spazioso quadrilocale o, se preferite una cucina separata, un elegante trilocale. La proprietà si distingue non solo per la versatile disposizione degli ambienti, ma anche per i due bagni dal design elegante e raffinato, che rendono ogni mattina un'esperienza speciale. I pavimenti dell'appartamento possono essere scelti in base ai propri gusti e al proprio stile. Un tocco così personale contribuisce a rendere la proprietà un'incarnazione della vostra personalità e del vostro gusto, creando un luogo di cui sarete orgogliosi. L'appartamento fa parte del CasaClima B, un nuovo edificio residenziale caratterizzato da sole 6 unità abitative. Questo numero limitato di unità assicura un quartiere piacevole che garantisce la privacy e la tranquillità che desiderate. Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio l'ampio giardino privato. È il luogo perfetto per voi e i vostri cari per godervi l'aria fresca, offrendovi allo stesso tempo una meravigliosa vista sull'ippodromo e sul paesaggio montano circostante. Questa eccezionale offerta comprende anche una cantina dove potrete riporre tutti i vostri oggetti preferiti e che offre ulteriore spazio. Le opzioni aggiuntive includono un posto auto esterno con accesso al giardino privato per un extra di 15.000 euro e un posto auto in garage per un extra di 35.000 euro. In termini di posizione, l'appartamento offre una combinazione ideale di tranquillità e orientamento soleggiato. L'intero appartamento è esposto a sud, il che significa che gode di luce solare e calore per tutto il giorno. Approfittate di questa rara opportunità e realizzate la casa dei vostri sogni in questo eccezionale quadrilocale. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04807TA3Z (191572908) - A Oberrifair, frazione di Tubre, viene venduto un nuovo e spazioso trilocale con una superficie abitabile netta di circa 79 mq e un ampio giardino privato, in una posizione assolutamente tranquilla. I lavori di costruzione inizieranno a breve e il progetto prevede la realizzazione di una casa residenziale con un totale di tre appartamenti in standard CasaClima A. Un posto auto esterno e una cantina sono extra. La consegna è da concordare. L'appartamento è convenzionato e quindi NON può essere utilizzato come casa vacanze o seconda casa. Interessati? Contattateci per ricevere maggiori informazioni! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vivere a casa come in vacanza; vendesi un meraviglioso appartamento seminuovo con giardino a Gargazzone.È un appartamento particolare come non si trova normalmente, ampio giardino lussuoso con panorama mozzafiato. L'impresa di costruzione l'ha realizzato su progettazione e richiesta del proprietario. Il panorama è infinito e l'ampio giardino soleggiato, di ca. 300 m² impressionerà senza dubbio gli amanti del giardino. L'edificio, una casa clima A, con 7 unità abitative, è stato costruito nel 2020. Non è stata risparmiata alcuna spesa e sono stati installati materiali e prodotti di massima qualità. Nel prezzo d'acquisto è compresa la cucina su misura. L'intero appartamento é dotato di riscaldamento a pavimento, il giardino di tappeto erboso a rullo con impianto di irrigazione automatico. Le tapparelle alle finestre sono state elettrificate e possono quindi essere controllate automaticamente. L'area all'aperto dispone di un spazio per un fuoco all'aperto, di un'area barbecue e di un meraviglioso gazebo prendisole. L'appartamento dispone di WC diurno, un meraviglioso bagno di lusso, 2 camere da letto ed un ampio soggiorno soleggiato. Garage doppio ed ampia cantina sono compresi.
Rf.nr.: W164In zona tranquilla di San Nicoló a Caldaro, è in vendita questo grande appartamento con una superficie netta di circa 148 m². L'appartamento è attualmente composto da soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 3 bagni e disimpegno - ma può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. Si estende sull'intero 1° piano di una casa residenziale di sole 3 unità e offre una splendida vista su Caldaro. La proprietà comprende anche una cantina con locale hobby, un posto auto in garage e un giardino privato, che non è direttamente collegato all'appartamento ma si trova sullo stesso piano. Il tutto è completato dal cortile comune. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 204,00 m²Sup. netta: 148,25 m²Giardino: 156,00 m²Cantina: 41,45 m²Anno di costruzione: 1980Piano: 1° pianoRiscaldamento: autonomo pelletsConsegna: subitoPosto auto: inclusoSpese: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Rif: R04694NA3Z (192735629) - Vivere dove gli altri vanno in vacanza - Vi presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione nel paese di Naturno! La costruzione di questo nuovo complesso residenziale di altissima qualità combina sapientemente stili architettonici moderni e tradizionali. Grazie alla sua forma distintiva e funzionale l'edificio si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante. In totale sono in vendita 4 unità residenziali ampie e luminose, che garantiscono il massimo della tranquillità e della privacy e sono dotate di ampi balconi o terrazze, che generano suggestivi spazi esterni. L'appartamento al piano terra, invece, dispone di un giardino privato di oltre 100 mq. Una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla è il concetto di questo nuovo complesso residenziale. Particolare attenzione è rivolta ai bassi costi di manutenzione. Il nuovo edificio sarà costruito secondo lo standard di alta qualità CasaClima B e la consegna è prevista per l'inizio del 2024. È disponibile un posto auto per ogni unità (garage € 35.000; posto auto esterno € 25.000). I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di decidere la scelta dei materiali nei singoli appartamenti. Il centro di Naturno e tutte le infrastrutture importanti si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento al piano terra è convenzionato. Gli altri tre appartamenti non sono convenzionati e possono quindi essere acquistati anche come case vacanza o seconde case. Non lasciatevi sfuggire questa offerta e diventate parte di questo nuovo complesso residenziale! - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rf.nr.: P196L'ampio trilocale in posizione centrale si estende su quasi 110 m² netti ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Cantina, 2 soffitte e un posto auto esterno completano il tutto. L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore di un edificio costruito nel 1901 e dotato di giardino condominiale. Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 148,00 m²Sup. netta: 109,90 m²Cantina: 11,70 m²Soffitta: 20,30 + 19,70 m²Anno di costruzione: 1901Piano: 3° pianoRiscaldamento: autonomo gasConsegna: 3 mesiPosto auto: inclusoSpese condominiali: ca. 1.500 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
Via della Madonna, con incarico in esclusiva: In una zona interna e tranquilla, al piano rialzato di una casa bifamiliare con un solo ulteriore appartamento al primo piano, proponiamo questo ampio quadrilocale con due bagni e giardino privato, completamente da ristrutturare.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con terrazza e uscita sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), bagno finestrato con vasca, bagno di servizio e ripostiglio.Inoltre, l'immobile include una soffitta di circa 30 mq al secondo piano, una cantina e un vano caldaia al piano interrato, oltre a un garage di 18 mq.Viene venduto libero da vincoli ed è disponibile da subito!convenzionato: nosuperficie commerciale: 160 mqsuperficie calpestabile: 102 mqriscaldamento: autonomo a gasoliospese condominiali: 40 €/annoAPE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 205C.E.: G
A pochi minuti a piedi dal centro di Lagundo, in una piccola casa di pochi unità, si trova questo spazioso appartamento con giardino. L'immobile è luminoso e dispone di ampie zone giorno. La proprietà è suddivisa in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 5 bagni/WC, stube, sala per feste, sauna, diversi locali cantina e una cantina in pietra con cucina.Il punto forte di questo appartamento è sicuramente il giardino soleggiato di 260 mq con area relax e piscina privata.Fanno parte anche diversi garage.Lasciatevi convincere da questo immobile unico in ottima posizione! Il paese familiare di Lagundo è un punto di partenza ideale per numerose visite nei dintorni di Merano. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere diverse strutture commerciali. Le terme di Merano, i campi da golf dei comuni limitrofi e l'area sciistica ed escursionistica Merano 2000 sono nelle immediate vicinanze.RIFERIMENTO: ALT/R/1619CLASSE ENERGETICA: D
Doladizza: In una zona molto soleggiata, con esposizione completamente a sud, al piano terra di una palazzina di 10 appartamenti costruita nel 2022 secondo lo standard CasaClima A, proponiamo questo ampio trilocale con oltre 300 mq di giardino esterno.L'appartamento è composto da ingresso, guardaroba, soggiorno/cucina con uscita sullo spazio esterno, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, lavanderia e uno spazio ufficio all'interno della camera principale, originariamente progettato come bagno, ma attualmente utilizzato come zona di lavoro per necessità personali.La proprietà include inoltre due garage singoli al piano interrato. È possibile acquistare separatamente anche una cantina.L'appartamento viene venduto da una persona fisica e parzialmente arredato.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!convenzionato: sisuperficie commerciale: 173 mqsuperficie calpestabile: 101 mqriscaldamento: centralizzato a pavimento a gasspese condominiali: ca. 250 €/meseApe: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)Riferimento: 150C.E.: A IPE: 41.00 kWh/mq
Rif: R06052BZ1Z (192735634) - Proponiamo in vendita questo attraente monolocale con giardino nel centro di Bolzano. L'appartamento di nuova costruzione è perfetto come investimento grazie alla sua ottima posizione, in quanto i piccoli appartamenti in questa zona sono molto richiesti e garantiscono un rendimento sicuro. La posizione residenziale non è solo centrale e ricercata, ma anche molto sostenibile e promettente. L'appartamento stesso colpisce per il suo orientamento interno a sud-ovest e per la spaziosa loggia con giardino - una vera rarità in questa zona e quindi un punto di forza assoluto di questa proprietà. Un altro punto di forza di questo rifugio è la costruzione di prima classe secondo lo standard CasaClima A Nature. Questa qualità costruttiva esemplare garantisce un basso consumo energetico, un'eccellente qualità abitativa e un prezioso contributo alla tutela dell'ambiente. Ma non è tutto. Quando la costruzione sarà completata nel 2025, la vostra nuova casa sarà più di un semplice appartamento. Sarà un vero e proprio sogno nel cuore della città e vi innamorerete di questo spazio abitativo fin dal primo minuto. La cantina associata è già inclusa nel prezzo di acquisto e, se avete bisogno di più spazio, c'è la possibilità di acquistare separatamente i posti garage. L'appartamento non è conventionato, quindi è estremamente interessante per chi cerca una seconda casa o sta pianificando un investimento oculato. Rispetto a molte altre offerte presenti sul mercato, questa opportunità è unica: la rara possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione con giardino in centro. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
