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VIA DOTTI (VENDITA - INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E POSTI AUTO) - REALKASA agenzia immobiliare presenta un'opportunità unica: la vendita di un intero fabbricato indipendente situato in Via Dotti a Bologna.POSIZIONE - L'immobile è situato in Via Dotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bologna.DESCRIZIONE FABBRICATO - Questo fabbricato indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per i suoi ingressi indipendenti direttamente su strada e per l'ampio giardino privato di circa 390 metri quadrati, 180 mq ca. si sviluppano al piano terra ed ulteriori 80 mq ca. al piano primo. La proprietà include anche un'ampia area dedicata al parcheggio, con ben sette posti auto, oltre a spazio per il parcheggio di moto e biciclette. Gli accessi al fabbricato sono molteplici, garantendo praticità e flessibilità: un ingresso è situato su Via Dotti, mentre altri due si aprono su Via Felice Battaglia.POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO - Attualmente, il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari, offrendo la possibilità di mantenere questa configurazione o di personalizzarla ulteriormente in base alle proprie esigenze. Le unità sono così distribuite: Due monolocali, perfetti per creare spazi dedicati a ospiti, uffici o per essere messi a reddito, e due appartamenti di dimensioni maggiori, pensati per nuclei familiari. Questa suddivisione offre una grande versatilità, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative o di investimento. Oppure si può considerare il fabbricato tutto in un unico corpo immobiliare.CARATTERISTICHE E IMPIANTISTICA - Costruito nel 2008 e mantenuto in perfetto stato, il fabbricato è dotato di numerose caratteristiche che ne aumentano il comfort e il valore. Tra queste troviamo il cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica, inferiate e porte blindate per la sicurezza degli ambienti, zanzariere per il comfort estivo, antisismico. Il fabbricato è inoltre dotato di sistemi di riscaldamento autonomi e di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'illuminazione esterna crea un'atmosfera suggestiva, mentre l'impianto di irrigazione e il pozzo privato facilitano la cura del giardino. Infine, è presente un generatore di corrente per garantire continuità di servizio.PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Questo fabbricato indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento versatile con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. La presenza di numerosi posti auto, le caratteristiche costruttive di pregio e la posizione strategica lo rendono ideale per diverse esigenze abitative o di investimento.Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato.Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo o visita il nostro sito web Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Riferimento 72243.270525 BOLOGNATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEvia Francesco Sabatucci, 27, BolognaPiena proprietà relativa ad un appartamento al piano primo dello stabile costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, uno studio ed un balcone; oltre ad una cantina al piano seminterrato ed una piccola area verde non recintata all'interno dell'area cortiliva comune. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Bologna (BO), ASTE IMMOBILIARIPiena proprietà relativa ad un appartamento al piano primo dello stabile costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, uno studio ed un balcone; oltre ad una cantina al piano seminterrato ed una piccola area verde non recintata all’interno dell’area cortiliva comune; per una superficie commerciale indicativa dell’appartamento di circa 57,00 mq, di circa 4,00 mq il balcone, di circa 8,00 mq la cantina e di circa 25,00 mq l’area verde. LIBERO AL DECRETOOFFERTE ENTRO IL 20 MAGGIOPrezzo Base d’Asta 100.000, 00 euroOfferta Minima 75.000, 00 euro Il servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo fino al ricevimento delle chiavi dell'immobile.Possibilità di mutuo.Per qualsiasi altre informazioni potete contattarmi: Andreadalle 09.15 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.
Piena proprietà relativa ad un appartamento al piano primo dello stabile costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, uno studio ed un balcone; oltre ad una cantina al piano seminterrato ed una piccola area verde non recintata all'interno dell'area cortiliva comune; per una superficie commerciale indicativa dell'appartamento di circa 57,00 mq, di circa 4,00 mq il balcone, di circa 8,00 mq la cantina e di circa 25,00 mq l'area verde.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite consulenti associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobile- Apertura di PEC, firma digitale e SPIDNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri UfficiVisita il nostro sitoAstaPiù Consulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
Quartiere San Donato-Fiera Bologna: centrale al quartiere, via Francesco Bartoli. Palazzina pietra vista di 5 unità abitative con posti auto di proprietà in area cortiliva chiusa. Libero. Ampio appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, la proprietà si compone di: ingresso, ampia sala con cucina a vista arredata, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e posto auto di proprietà. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro storico, all'Università di Bologna e al Polo Fieristico. Certificati FIAIP e ANAMALa nostra agenzia è presente da 38 anni nel quartiere San Donato-Fiera. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo o al Il Gruppo Tecnocasa è presente con oltre 4000 agenzie in Italia e all'estero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in un edificio di interesse storico, ristrutturato per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si trova in un piccolo e tranquillo condominio, con basse spese condominiali, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: • Zona giorno luminosa con angolo cottura, ottimizzata per garantire funzionalità e vivibilità • Due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una doppia • Bagno completo di accessori con doppio lavabo • Antibagno adibito a lavanderia, per una maggiore praticità • Cantina a piano terra di 11MQ, facilmente accessibile, senza necessità di scendere in piani interrati Dotazioni e comfort: ✔ Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, che assicura un’ottima distribuzione dell’aria in tutti gli ambienti, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo; ✔ Impianto domotico per la gestione remota di riscaldamento, illuminazione e sicurezza; ✔ Caldaia domotica, controllabile a distanza per la massima praticità ; ✔ Sistema di videosorveglianza e allarme già installato. Ristrutturazioni e migliorie: • Ristrutturazione completa nel 2009, con finiture moderne e impianti di ultima generazione • Tetto rifatto nel 2019, garantendo un’ottima efficienza strutturale • Infissi sostituiti nel 2022, con materiali ad alte prestazioni per un miglior isolamento termoacustico Posizione strategica: L’appartamento gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Di fronte si trova il Centro Commerciale Centro Lame, con un Ipercoop e numerosi negozi. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici rende gli spostamenti estremamente comodi. Storia dell’immobile: L’edificio faceva parte della proprietà della famiglia Farinelli, nome noto nella storia di Bologna. Questa caratteristica lo rende un immobile dal fascino unico, in cui storia e innovazione si incontrano armoniosamente. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, tecnologicamente avanzato e in una posizione strategica! ContattaMY per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Situato in uno storico e prestigioso palazzo risalente al 1300, tutelato dalle Belle Arti, questo esclusivo appartamento si trova al terzo e ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore. La posizione privilegiata offre una rara combinazione di tranquillità e privacy, nel cuore di un contesto architettonico senza tempo.Appena varcata la porta di ingresso, si percepisce immediatamente un'atmosfera di calma e raffinatezza. Il luminoso e spazioso triplo soggiorno è pensato per chi ama la convivialità, creando un ambiente perfetto per intrattenere ospiti o godere di momenti di relax. La cucina, a vista e su misura, è un angolo funzionale e di stile, arricchita da un comodo ripostiglio adiacente che può essere utilizzato come dispensa.La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna con abbondante spazio e luce naturale. La master bedroom è un’oasi di tranquillità, con un elegante bagno en suite. Il layout dell’appartamento è studiato per garantire il massimo della privacy e del comfort, offrendo anche una stanza separata, ideale come studiolo. Da quest’ultimo, si gode di una vista panoramica che abbraccia la chiesa di San Francesco, un angolo di serenità che si fa apprezzare ogni giorno.A completare questa proposta esclusiva, l’appartamento dispone di una cantina privata e di due posti auto interni, garantiti da un moderno sistema Parking Lift, situato vicino alle storiche tombe dei glossatori, un dettaglio che aggiunge ulteriore fascino al contesto.Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico, elegante e funzionale, con tutti i comfort moderni.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizionePiazza San Francesco è una suggestiva piazza nel centro storico di Bologna, dominata dalla maestosa Basilica di San Francesco, un capolavoro dell’architettura gotica. Circondata da eleganti edifici e caratterizzata da un’atmosfera tranquilla, la piazza è un punto di incontro per residenti e turisti. Al centro si trovano resti di antiche tombe medievali, dette arche, che testimoniano la ricca storia della città.
SOLUZIONE TERRACIELO ZONA SCANDELLARAProponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su due livelli, con accesso privato, a pochi passi dai principali servizi della zona. Questa proprietà vanta un’ampia metratura e spazi generosi, rendendola ideale per una doppia soluzione urbanistica, sia monofamiliare che bifamiliare. Terracielo con ampio giardino privato e possibilità di parcheggio. L'accesso al piano terra è caratterizzato da un elegante portico che conduce a una spaziosa sala cucina, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e della tranquillità del giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratterizzata da un' elevata efficienza energetica, la villa è classificata in classe A1 e dispone di sistemi innovativi per il risparmio energetico.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:1 Nuova costruzione2Giardino privato3 Soluzione indipendente4 Terrazzo abitabileVi aspettiamo per mostrarvi il potenziale di questa proprietà.Telefono cell 393.998. 7946.
OCCASIONE SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPOSTA DA UNICA UNITA' IN VIA ALESSANDRO SCORZONI in contesto verde vendesi libera a fine ottobre 2025 UNITA' INDIPENDENTE in ottime condizionicosi disposta:piano terra ingresso posto auto, accesso all'interrato dove troviamo ampio garage elavanderia e posto auto ingresso, bagno, soggiorno su due livelli, zona cucina, ampio portico verandato con accesso al giardino di proprieta', molto curato di 300MQ, con casetta attrezzi e gazebo. piano primo: camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno e balcone,la casa e dotata di riscaldamento autonomo, aria climatizzata, caminetto. INFISSI NUOVI E INFERRIATE MODERNISSIME CON NUOVO IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOCITOFONOOggetto unico in zona è un esclusiva polisimmobiliare prezzo 550.000, 00.
Bologna - Via Toscana AdiacenzeNuova ristrutturazione da Impresa - Giardino Privato - Balconi - Garage - Taverna - AscensoreVia dell'Angelo Custode. Nella prima collina, in zona ricca di verde, con i servizi primari a breve distanza e in posizione strategica al centro di Bologna e di Pianoro, all'interno di una villa di sole due unità abitative, è disponibile un appartamento di circa 208 mq in fase di completa ristrutturazione. Sviluppato su tre piani, esternamente è circondato da un giardino esclusivo di circa 160 mq, ideale per momenti conviviali e di relax. L'ingresso è su un ampia cucina abitabile, mentre un soggiorno, tre camere, due bagni e due balconi si trovano al piano superiore. Un'accogliente taverna con bagno ed ulteriori due locali si trovano al piano seminterrato. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala, mentre l'ascensore collega il piano terra e il primo piano. Possibilità di personalizzazione delle finiture.Completa la proprietà un garage doppio ad € 40.000 a parte e un magazzino, entrambi al piano terra.Consegna prevista: dicembre 2025.Al secondo piano è disponibile un attico e superattico di 184 mq circa, anch'esso in fase di completa ristrutturazione, che comprenderà anche il rifacimento della facciata e delle parti comuni della villa.Rif. CBI Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali).
VILLA INDIPENDENTE VIA DI GAIBOLAVilla indipendente con vista mozzafiato su San Luca – Colli di Bologna In Via di Gaibola, nel cuore dei colli bolognesi, proponiamo prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, con vista panoramica su San Luca e ampio giardino privato. Posizione esclusiva e riservata, a pochi minuti dal centro città, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, bagno di servizio, zona pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Le porte finestre panoramiche donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone con vista suggestiva. Piano seminterrato: spaziosa taverna, tre ampi vani accessori (ideali come palestra, studio, sala hobby…) e bagno. Completa la proprietà un garage doppio con doppio ingresso. Un’occasione unica per vivere immersi nella natura dei colli, con tutte le comodità di una villa moderna e funzionale. La villa offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto ed esigenze, trasformando l'immobile in qualcosa di unico. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza di charme con vista esclusiva. Contattaci per informazioni e visite! Iani Immobiliare tel. email:.
Questa esclusiva soluzione terra-cielo è situata in una delle zone più prestigiose di Bologna, immersa nel verde. L'edificio si estende su tre piani di circa 120mq ciascuno e include una cantina, tre posti auto e un ampio giardino terrazzato. Un'opportunità unica in una posizione privilegiata. È inoltre possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno circostante su richiesta.
BOLOGNA Borgo Panigale - Via di Mezzo - A 2 km da Borgo Panigale e da tutti i servizi, proponiamo in zona verde e silenziosa porzione di bifamiliare ristrutturata composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, ampio garage, cantina ciclabile e porticato. Impianti a norma.Completa la proprietà un ampio giardino in condivisione con altra unità immobiliare.Nessuna spesa condominiale.
Via delle Lastre - sui primi colli bolognesi - si propone in vendita un'unità immobiliare indipendente di estremo sapore e con grande potenziale, da ristrutturare, superficie catastale 215 mq circondata da un parco di 5000 mq con alberi ad alto fusto e vista sulla città .La villa unifamigliare si raggiunge attraversando un bellissimo viale alberato e domina la collina, è disposta su due livelli e internamente si compone di ingresso, salone a doppia altezza con camino funzionante, cucina abitabile, tre camere e tre bagni. Al piano superiore, mansardato, raggiungibile da comoda scala in legno, si trova un ampio ambiente soppalcato che affaccia sulla sala, una camera da letto con bagno ed un ulteriore ambiente, attualmente adibito a camera da letto.Tutta la villa è circondata dal grandissimo giardino con barbecue in muratura, piccola piscina, ampio porticato. Al piano seminterrato dispone inoltre di una cantina molto grande.RTI già disponibile. Libera a rogito.
Spazio Casa 2000 propone affascinante villa indipendente in stile bolognese dei primi del '900, un vero gioiello architettonico. Situata in posizione privilegiata, in laterale alta di via XXV Aprile comoda ai servizi e vicina al centro, offre 250 mq di giardino privato, perfetta per godersi momenti all'aperto in riservatezza e con la comodità di poter parcheggiare due auto. La villa si sviluppa su due piani, oltre un piano seminterrato e un sottotetto, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano rialzato, troverai un'ampia sala luminosa, una cucina abitabile dotata di balcone e dal quale si accede direttamente al giardino tramite una scala, e un bagno. Al primo piano troverai tre ampie camere da letto, un bagno e due balconi. Da questa zona, tramite botola e scala retrattile, si accede a un bel sottotetto con torretta. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino e soffitto a piccole volte, una cantina e lavanderia con doccia. Con una superficie commerciale di 200 mq e 173 mq calpestabili, la villa è composta da sei locali e tre bagni, mantenuta in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo con caldaia di recente istallazione. L'orientamento nord, est, sud, ovest assicura luminosità durante tutto il giorno.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora dal fascino senza tempo. Prezzo richiesto: euro 920.000. Cod. Rif. : MC920saragozza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agente Immobiliare Cavedoni.
Vendita Villa Unica nel quartiere Bolognina - Via ProcacciniScopri questa straordinaria villa libera su quattro lati, situata nel cuore del quartiere Navile, precisamente in Via Procaccini. A soli 800 metri dalla stazione dell'alta velocità, questa proprietà offre un accesso comodo ai principali servizi e attività commerciali della zona. Immersa in un ampio parco alberato, l'unità immobiliare garantisce privacy e tranquillità, rendendola ideale per famiglie e amanti della natura.La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile, quattro camere da letto di cui una camera di circa 25 mq divisibile a sua volta e un bagno. Al primo piano, troverai un secondo ingresso che porta a un altro salone, una cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ampio terrazzo di circa 40 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.In aggiunta, il sottotetto offre opportunità per ulteriore sviluppo, mentre il piano interrato include un vano magazzino di 40 mq (ideale come taverna), quattro vani cantine, lavanderia e dispensa. Con un sistema di riscaldamento indipendente e garage privato, questa villa è in buono stato al primo piano poiché ristrutturato e un discreto stato al piano terra. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Bologna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Villa esclusiva in Via di Gaibola – Adiacenze Parco di Villa Ghigi, Bologna A pochi minuti dal cuore di Bologna, a circa cinque minuti da Porta San Mamolo, sorge questa splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nella natura, ai confini del suggestivo Parco di Villa Ghigi. Una residenza unica, che coniuga fascino, eleganza e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Un’architettura senza tempo, immersa nella natura L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un comodo piano interrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. • Piano Terra: ogni lato della casa ha un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante, ma il più suggestivo è quello attraverso l’accogliente patio d’ingresso, collegato alla cucina abitabile. Qui troviamo un ampio doppio salone: uno impreziosito da un elegante soffitto a cassettoni, l’altro reso caldo e accogliente da un importante camino. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa cucina. • Primo Piano: la zona notte ospita quattro luminose camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti con il massimo del comfort. • Secondo Piano: due ampi ambienti di grande fascino, perfetti come suite, studio o spazi multifunzionali, affiancati da due ulteriori bagni. Da uno di questi spazi, lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato: da un lato la maestosa Basilica di San Luca, dall’altro la città che si estende fino all’orizzonte. • Piano Interrato: una caratteristica tavernetta, un locale lavanderia e vani tecnici completano la proprietà, offrendo funzionalità e praticità. Un giardino da sogno e spazi all’aperto pensati per vivere la bellezza del luogo All’esterno, la villa è circondata da un giardino rigoglioso, in parte pianeggiante e in parte dolcemente degradante verso il Parco di Villa Ghigi, regalando scorci di natura incontaminata. Un ampio patio, perfetto per eventi e momenti conviviali, è affiancato da un romantico pergolato ricoperto di glicine che ripara i posti auto. Un forno esterno completa gli spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio o una raffinata struttura ricettiva Grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione panoramica e riservata, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di grande charme, sia come struttura dedicata alla ricettività turistica, perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un’esperienza esclusiva a pochi passi dal centro di Bologna. Un rifugio elegante, immerso nella natura, dove storia e bellezza si incontrano in un’armonia perfetta.
Lame - ZanardiIn piccola palazzina appartamento libero luglio 2025 ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. L'immobile può eventualmente garantire una buona redditività in quanto in prossimità di polo universitario.
Via zanardi pescarola 4 locali con taverna libero subitoEmmerre immobiliare propone la vendita in esclusiva di ampio appartamento 4 locali con taverna collegata dall'interno completamente ristrutturato in piccolo condominio di sole 6 unita' abitative, di recente ristrutturazione mediane intervento ecobonus 110%, interventi nell'edificio: rifacimento delle fondamenta, cappotto, tetto, gronde, pluviali.L'appartamento e' composto da ingresso su soggiorno living, cucina abitabile , due camere matrimoniali,bagno, balcone con affaccio interno, collegata da scala interna ampia tarverna di 35 mq completa di bagno.Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro apertura a vasista, zanzariere, predisposizione aria condizionata, inferiata nel balcone.Ampia area cortiliva interna e area di parcheggio condominiale.Collegata alle principali vie di comunicazione, ospedale maggiore a 5 minuti di auto, ipercoop centro lame a 5 minuti di auto, aeroporto a 5 minuti di macchina e fermata people mover lazzaretto a 3 minuti di auto, linea bus n. 18 che con 7 fermate porta in centro città.Libero subito.
Rif. 379839 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio di circa 55 mq. Con zona studio, cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al giardino privato recintato di circa 100 mq. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto coperto. Possibilità di acquistare un'autorimessa doppia di mq 30 nello stesso stabile al prezzo di Euro 35.000,00. Superficie catastale mq 150. Infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti in ceramica nella zona giorno e legno nelle camere, avvolgibili in pvc in parte elettrificati, inferriate in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione appena sostituita , porta d'ingresso blindata. Presente impianto di condizionamento e videocitofono. L'immobile, sito al piano rialzato, gode di una tripla esposizione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa. Palazzo di tipo signorile edificato nei primi anni '90 senza barriere architettoniche, inserito in un complesso condominiale con più civici e due accessi uno da un interno di via Zanardi e l'altro da piazza da Verrazzano. Lo stabile è circondato da giardino condominiale e da spazi dedicati alla sosta delle biciclette. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria (Bonus 110%) con rifacimento delle facciate, cappotto esterno e tetto.La zona interessata è la zona Lame/Zanardi nella parte nord/ovest della periferia di Bologna, nello specifico siamo in un interno della via Zanardi, lontana dal traffico e dal rumore veicolare. Il quartiere è prevalentemente residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi, scuole e verde pubblico.
Rif: t15np - La tempocasa di bolognina propone nuda proprieta' in vendita: 3 locali al piano rialzato. Se stai cercando un investimento immobiliare ad un prezzo basso rispetto il valore attuale degli immobili sul mercato, abbiamo la soluzione perfetta per te. Zona Ci troviamo in via Giovanni Francesco Barbieri, in un contesto silenzioso e riservato. L'immobile si trova vicino a tutto quelli che possono essere i servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Contesto condominiale Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 8 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono di circa 600 Euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. Descrizione l'appartamento, di 70 mq, si trova ad un comodo piano rialzato ed è composto da: - Ingresso (11,8mq) - cucina (16mq) - camera matrimoniale (16mq) - Soggiorno (16,8mq) - Bagno (4,8mq) - ripostiglio (0,9mq) - Disimpegno (2mq) - Balcone (2,7mq) - cantina (7,01mq) - Garage (13mq - apertura ingresso 2.02 x 2.14)Capitolato l'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono doppi (interni ed esterni) sia in legno vetro singolo che alluminio, e le finestre hanno tutte le inferriate. La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il bagno finestrato con doccia e vasca rifatto nel 1992. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è esposto su due lati nord/est. Perchè acquistare questo immobile: 1 - zona comoda e servita 2 - garage3 - unica proprietariaPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 9985261. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa bolognina 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel- 051 9985261 bolognabolognina2@tempocasa.it —— le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio privacy/visita. ——
Rif. 363 – bolognina vendita appartamento pressi rotonda gobettiProponiam0 un appartamento internamente integralmente ristrutturato di Mq. 79 Prezzo richiesto: € 230.000 composto d'ingresso due ampie camere guardaroba cucina abitabile bagno e terrazzo - piano rialzato senza ascensore - completo di cantina oltre un piccolo sottoscala corte con giardino e lavanderia condominiale.Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato in zona interna e tranquilla in perfetto stato, ma comunque ben collegata.• Superficie: 79 mq.Composizione: •Ingresso• Due ampie camere + ripostigli/guardaroba•Grande cucina abitabile• Bagno• Terrazzo• Piano: Rialzato (senza ascensore)• Altri spazi:• Cantina + Piccolo sottoscala• Corte giardino condominiale• Lavanderia condominialePosizione:Piccolo condominio situato in una tranquilla zona interna e silenziosa, vicino alla Rotonda Gobetti, nel quartiere Bolognina. Prezzo richiesto: € 230.000Su richiesta sono disponibili documenti in formato pdf, l'attestato di prestazione energetica (ape) e il catasto.Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-363-*/Video in alta definizione: https://youtu.Be/a_2lwjmpo8iPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.comIl progetto® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna.Sito web: www.ilprogetto.Com, indirizzo email: info@ilprogetto.com.Orari di apertura (su appuntamento):Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.
Bolognina - Via barbieri al 4° e ultimo piano con ascensore vendiamo trilocale così composto: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa l proprietà cantina ciclabile. Lo stabile e in ottimo stato e dispone di un ampio cortile comune con posto noto e bici.Riscaldamento autonomo. Richiesta € 200.000
Appartamento in zona Ospedale Maggiore al secondo piano con ascensore. La costruzione dell’appartamento è del 2011, ma è abitato solo negli ultimi 6 anni quindi è in ottimo stato. Ogni stanza ha delle grandi finestre che rendono l’appartamento davvero luminoso. Richiesta € 375.000 trattabili.
In pieno centro storico, in signorile palazzo affacciato sulla bellissima Piazza San Francesco, è disponibile per la vendita un ampio appartamento di 102 mq. In ottime condizioni, posto al 3° piano servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala con doppio ingresso e suggestivo affaccio sui tetti di Bologna, cucina abitabile con piccolo balconcino, disimpegno notte, due camere entrambe dotate di aria condizionata, un bagno e un ripostiglio eventualmente trasformabile in secondo bagno, cantina al piano interrato. L'appartamento attualmente è a reddito e sarà libero ai primi di luglio 2026.
In pieno centro storico, in signorile palazzo affacciato sulla bellissima Piazza San Francesco, è disponibile per la vendita un ampio appartamento di 100 mq, in ottime condizioni, posto al 3° piano servito da ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala con doppio ingresso e suggestivo affaccio sui tetti di Bologna, cucina abitabile con piccolo balconcino, disimpegno notte, due camere entrambe dotate di aria condizionata, un bagno e un ripostiglio eventualmente trasformabile in secondo bagno, cantina al piano interrato. L'appartamento attualmente a reddito (€22.000,00/annui) sarà libero ai primi di luglio 2026.
Privato vende accogliente monolocale, completamente open space, al piano seminterrato, recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Bologna. L’immobile fa parte di un contesto esclusivo, composto da soli due appartamenti, garantendo massima privacy e tranquillità.L’appartamento si trova in una strada chiusa, molto silenziosa, e dispone di un cortile esterno condiviso con un solo altro appartamento, ideale per chi cerca uno spazio riservato e rilassante. Completa la proprietà un comodo piccolo garage, con passaggio dal cortile, perfetto per chi ha bisogno di un posto moto/scooter/bici o da usare come ripostiglio. L’immobile è stato rinnovato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente moderno e funzionale. Ottima soluzione anche per messa a reddito.
