- Annunciin.it
- Immobiliari a Bologna
- Case a Bologna
- Case in vendita a Bologna
- terratetto unifamiliare via aragona 2
TRILOCALE INDIPENDENTE - VIA DEL TERRAPIENO MASSARENTI/San VitaleProponiamo in vendita trilocale nuovo da impresa immerso nel verde in zona Massarenti/San Vitale.L'immobile con ingresso indipendente è composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con due bagni e due camere da letto e piccola corte esclusiva di proprietà adicente all'ingresso. Completa la proprietà posto auto al costo di Euro 15.000,00(l'immobile viene venduto senza arredi) consegna a 20 agiorni dalla propostaL'immobile di nuova costruzione è stato realizzato secondo le ultime tecniche e tecnologie nel campo dell'edilizia. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, geotermia, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (VMC) e tanto altro. Per il rispetto l'ambiente sono le peculiarità dell'intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico.Opportunità di comprare separatamente appezamento di terreno agricolo adiacente all'immobile in vendita per la realizzazione di piccoli orti individuali.L'immobile situato a cavallo tra i quartieri San Donato e Massarenti/San Vitale lo rendono comodo a tutti i servizi.
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX AUTO NUOVA COSTRUZIONE - Splendida soluzione indipendente di recente ristrutturazione con attività B&B annessa. L'immobile si suddivide in tre livelli: al primo troviamo un ingresso indipendente con accesso dal giardinetto privato e , salendo al 1° piano abbiamo la zona giorno, con un ampio salone, la cucina e il servizio; passiamo poi alla zona notte al 2° piano, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (una delle quali con capiente ripostiglio) e il secondo servizio.La ristrutturazione è recente, sono stati impiegati materiali di pregio, parquet nelle camere da letto, travi a vista e altezze importanti creano un moderno contrasto. Impianto condizionamento già installato, riscaldamento autonomo con alta classe energetica A1 e possibilità di installare fotovoltaico. in zona comoda al centro e ottimamente servita, a pochi passi dalle fermate bus, parchi pubblici e grandi centri commerciali.
BOLOGNA VIA LEANDRO ALBERTIRARA SOLUZIONE ABITATIVA - VILLA INDIPENDENTE - RECENTE RISTRUTTURAZIONE - ASCENSORE - GIARDINO - LASTRICO SOLARE - 3 POSTI AUTOIn via Leandro Alberti, una delle strade più ambite di Bologna, è disponibile per l'acquisto una soluzione abitativa rara.Villa indipendente di recente ristrutturazione, disposta su 3 livelli, dotata di ascensore.Completano la proprietà il giardino, una terrazzina, il lastrico solare e n. 3 posti auto.Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M050 Prezzo € 2.200.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web:www.immobiliaremaggiore.it
CASTIGLIONE - PUTTIIn posizione unica e strategica villa anni '40 di grande fascino suddivisa su tre piani più piano autorimessa. Servizio di ascensore. Caratterizzano la proprietà ampi volumi e luminosità. Superficie 980 mq.Al piano giardino ampia zona disimpegno, taverna con camino, lavanderia, stanza dispensa, camera, doppi servizi.Al piano primo grande zona di rappresentanza, sala pranzo, studio, cucina abitabile, servizi, terrazza di 10 mq.Al piano secondo ampio disimpegno doppio volume dal quale si distribuiscono sette camere con quattro bagni, balcone.Al piano strada autorimessa di circa 80 mq.Completa la proprietà piccolo appartamento con ingresso indipendente di 70 mq.Giardino circostante di 1000 mq.Residenza adatta oltre che ad ampi nuclei familiari a sede di uffici di alta rappresentanza o per uso promiscuo abitazione/ studio.
ULTIMO PENTALOCALE DISPONIBILE - PIANO QUINTO CON TERRAZZO ABITABILE E BALCONE - Tripla esposizione"L’eleganza da vivere" - NUOVA COSTRUZIONE - Euro 478.000 oltre Iva di Legge (4% Prima Casa - 10% Seconda Casa) , DETRAZIONE MATURATA PER ACQUISTO PRIMA CASA di Euro 48.000 per SISMABONUS (Detrazione in 10 anni) - In contesto di pregio. In Zona residenziale esclusiva, a pochi minuti del centro storico, disponiamo di ultimo PENTALOCALE (Complesso di 33 unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all'avanguardia. Capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). - Ingresso su Sala di circa 22 mq che affaccia sul TERRAZZO abitabile, Balconi, Cucinotto di 7 Mq, Disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole di circa 9 mq, Bagno principale di cira 4 Mq. Possibilità di Posto esterno e Cantina; Agevolazioni fiscali in acquisto. Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Visita il sito https://www.marzabotto2.it/ VIDEO: https://youtu.be/Nn5eJXo4K5QCasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. www.casabo.com
ВЕСЬ СЕДЬМОЙ ЭТАЖ С ТЕРРАСОЙ"Элегантность для жизни" - НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - 645 000 евро плюс НДС (4% Первый дом - 10% Второй дом), ТОЧНЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ПЕРВОГО ДОМА в размере 48 000 евро для SISMABONUS (Вычет через 10 лет) В эксклюзивном жилом районе, в нескольких минутах от исторического центра, у нас есть недвижимость, которая простирается на весь седьмой этаж (Комплекс из 33 жилых единиц, построенных с превосходной отделкой и передовыми технологическими стандартами. Технические характеристики с подогревом пола, фотоэлектрическими системами, подводкой для независимого кондиционирования воздуха, подводкой для системы сигнализации и домашней автоматизации (базовая). - Вход в гостиную с открытой кухней площадью около 39 м2 с видом на жилую ТЕРРАСУ, балконы, коридор, 1 спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой, 2 односпальные спальни площадью около 9 м2, главная ванная комната площадью около 4 м2, третья ванная комната для гостей Возможность внешней парковки, гаража и подвала; Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Посетите веб-сайт https://www.marzabotto2.it/ CasaBÔ родилась из союза профессионалов с двадцатилетним опытом работы в секторе недвижимости и стала точкой отсчета в сценарии недвижимости Болоньи. Специализируясь на продаже и управлении недвижимостью, компания CasaBÔ способна удовлетворить запросы самых взыскательных клиентов благодаря энтузиазму и вниманию своих сотрудников, а также индивидуальному подходу. Мы осуществляем продажу и аренду всех типов недвижимости в Болонье и ее провинции с соблюдением конфиденциальности и профессионализма. Мы заботимся о клиенте от момента постановки задачи до подписания договоров, имея возможность рассчитывать на команду высококвалифицированных агентов по недвижимости, объединенных общей миссией: «Серьезность, мастерство и максимальная самоотдача для достижения превосходных целей». www.casabo.com
palazzina/ villetta indipendente con giardino privato di mq. 400 circa, in ottima posizione interna e silenziosa, con predisposizione ascensore, composta da due/tre unita' immobiliari come segue: appartamento al piano rialzato:ingresso indipendente di mq. 70 circa piu' ampio balcone con accesso al piacevole giardino privato. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. doppi vetri e inferiate. coperto con linea vita. appartamento primo piano:ingresso indipendente disposto su due piani di mq. 160 piu' ampio balcone. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e al piano superiore due ampie camere, cameretta/ studio o guardaroba e bagno. volendo facilmente frazionabile in due unita'.ampia taverna al piano terra/seminterrato con ingresso indipendente collegata a grande garage/cantina.circondata da giardino privato e possibilita' di posti auto.tutto l'immobile e' in ottimo stato ed e' perfetto per famiglie che desiderano abitare insieme ma in unita' separate. essendo completamente indipendente e' adatta anche per poter ricavere piu' unita per uso turistico b&b o mini appartamenti con parcheggi interni.adiacente alle importanti aziende bolognesi e a tutti i servizi principali
VILLA IN VIA DELL'OSSERVANZA - AD.ZE PORTA POSIZIONE UNICA - IMMERSA NEL VERDE - VISTA PANORAMICA - 600 MQ - 4 LIVELLI - GIARDINO - TERRAZZE - CANTINE - AREA PARCHEGGIOÈ ora disponibile per l'acquisto una villa di circa 600 mq vicinissima alla città. - È in una posizione unica, prestigiosa e comoda ai servizi;- La villa è circondata dal verde ed ha una vista panoramica sulla città; - Ampi spazi esterni con accessori multiuso;- La villa, attualmente già divisa in 2 proprietà, necessita di una ristrutturazione con ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle necessità di più nuclei familiari;- La villa dispone di un'area privata con parcheggio.Libera a rogito.Ape in fase di redazione.Rif. CE263Trattativa RiservataResponsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. M. Massarotto 051 225530 - 349 6593875 - m.massarotto@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
Castiglione - Via degli Scalini parte inizialeVilla di 261 mq. con 568 mq. di giardino, tre posti auto. La residenza si sviluppa sul piano di entrata con ingresso, salone, cucina e bagno. Al primo piano due camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Al piano superiore ampio spazio minimamente mansardato divisibile in due camere con bagno. Completano la proprietà quattro vani al piano interrato ad uso, lavanderia, ulteriore zona cottura, taverna, cantina, locale centrale termica. Tutto il piano interrato è isolato dal giardino tramite un'intercapedine.Già disponibile
Via Mazzini (Porta): in contesto signorile, splendido appartamento estremamente luminoso e panoramico, disposto su due livelli, piano ultimo con ascensore, internamente composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Perfette condizioni. Libero subito.
Lusso e Comfort nel Cuore di Bologna - Ad.ze Via Orfeo A pochi passi dalle Due Torri, nel cuore pulsante di Bologna, ti presentiamo un raffinato bilocale di 71 mq, situato al 2° piano di un elegante contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra charme, modernità e una posizione strategica.Libero da subito!Caratteristiche dell'immobile:Ingresso su ampio soggiorno con angolo cotturaDisimpegno funzionaleCamera matrimoniale luminosaBagno modernoRipostiglioCantina di pertinenzaPossibilità di posto auto scopertoDettagli di pregio:Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità Riscaldamento a pavimento per un comfort totale Predisposizione aria condizionata Luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizioneLocation esclusiva: immerso nella storia di Bologna, a pochi passi dai principali servizi, ristoranti, boutique e dalle più affascinanti vie del centro.Prezzo: € 415.000Libero a rogito - Spese condominiali solo € 200 l'anno!Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI M - Classe: E
Rif: 102- CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 102 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio salone e due bagni. Richiesta € 329.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata appena sostituita e le spese condominiali sono di circa 500 euro/annoDESCRIZIONEL'appartamento è di 71 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, due bagni e due cantine.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2- zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per most - Classe: NC
Мы предлагаем на продажу эксклюзивный проект полной реставрации, начало которой запланировано на конец февраля 2025 года, а завершение — на октябрь того же года. Проект предполагает строительство всего трех жилых единиц, что гарантирует приватную и комфортную среду с чрезвычайно низкими расходами на управление кондоминиумом. Каждая единица имеет полунезависимый вход и отличается высоким качеством отделки, которую можно персонализировать в соответствии с предпочтениями покупателя, что обеспечивает широкие возможности для персонализации. Особое внимание при реализации проекта уделялось энергоэффективности и комфорту проживания. Использование систем последнего поколения, в том числе фотоэлектрических панелей, эффективной теплоизоляции и высокопроизводительных светильников, позволяет получить класс энергоэффективности А2 и гарантирует значительную экономию энергии. Теплый пол обеспечивает равномерное распределение тепла, а накопительный котел последнего поколения, расположенный в специально спроектированной внешней нише, оптимизирует пространство и производительность. Дома также оборудованы перилами, электрическими ставнями и противомоскитными сетками для обеспечения безопасности и практичности.Каждой квартире отведено парковочное место во дворе кондоминиума, где планируется установка колонки для зарядки электромобилей.Рассматриваемая квартира расположена на двух уровнях. Первый этаж состоит из большой гостиной с кухней, ванной комнаты и туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробная/кабинет, еще одна ванная комната и балкон со стеклянными парапетами. Из каждой комнаты есть выход на большую мансарду, которую можно использовать как гардеробную или кладовую.(Информация и планы этажей носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора)Описание местоположенияЖилой проект расположен на улице Виа Керубини 2, в тихом и хорошо развитом районе Болоньи, который предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие жилого района, не жертвуя при этом близостью к основным услугам и транспортным связям с центром города. В нескольких шагах находятся супермаркеты, аптеки, школы и зеленые зоны, идеально подходящие для отдыха и семей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: автобусные остановки позволяют быстро добраться до центра Болоньи и основных транспортных станций. Близость к кольцевой дороге Болоньи также обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам, что делает этот район стратегически важным даже для тех, кому нужно легко передвигаться на машине. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные клубы, рестораны и кафе, которые делают этот район оживленным и полным возможностей для тех, кто хочет наслаждаться высоким качеством жизни, не уезжая слишком далеко от бьющегося сердца города. Район представляет собой идеальный баланс между спокойствием жилого района и удобством легкой доступности от всего.
Si propone in vendita un esclusivo intervento di restauro integrale, il cui inizio è previsto per la fine di febbraio 2025, con completamento entro ottobre dello stesso anno. Il progetto prevede la realizzazione di sole tre unità abitative, garantendo un ambiente riservato e confortevole, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti.Ogni unità dispone di ingressi semi-indipendenti e si distingue per l’elevata qualità delle finiture, personalizzabili in base alle preferenze dell’acquirente, offrendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’intervento è stato concepito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici, un efficace isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, consente di ottenere la classe energetica A2 e garantisce un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore, mentre una caldaia con accumulo di ultima generazione, posizionata in una nicchia esterna appositamente progettata, ottimizza lo spazio e le prestazioni. Le abitazioni sono inoltre dotate di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire sicurezza e praticità.Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, dove è prevista l’installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno spazio guardaroba/studio, un ulteriore bagno e un balcone con parapetti in cristallo. Ogni camera offre l’accesso a un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'intervento residenziale è situato in Via Cherubini 2, una zona tranquilla e ben collegata di Bologna, che offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città.A pochi passi, sono presenti supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le famiglie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Bologna e le principali stazioni di trasporto. La vicinanza alla Tangenziale di Bologna consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo la zona strategica anche per chi ha bisogno di spostarsi facilmente in auto.Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, ristoranti e caffè che rendono la zona vivace e ricca di opportunità per chi desidera godere di una qualità della vita elevata senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città.La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano.
LOFT Via FrassinagoBOLOGNA Via Sant'Isaia, Via Frassinago All'interno di un bellissimo condominio disponibile appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE, terra/cielo con RISCALDAMENTO AUTONOMO, spese condominiali Euro 50 al mese; internamente composto da: ingresso da una bellissima scala dove si accede al piano e troviamo soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia, un'ambiente che può essere utilizzato come cabina armadio o studio; al piano superiore troviamo 2 camere mansardate + un vano che può essere utilizzato a cabina armadio e bagno con vasca. Soluzione molto particolare, adatta per un nucleo famigliare massimo di 3 persone. Classe energetica F. Per informazioni Casa top Immobiliare di Silvia Monari Tel. cell ( prezzo trattabile ).
PARADISO / SAN FELICE libero in edificio oggetto di totale recupero primi anni 2000 piccolo complesso immobiliare in buono stato d'uso minippartamento tipo bilocale ottimamente tenuto tranquillo silenzioso doppia esposizione volendo totalmente arredato composto da Ingresso - soggiorno con angolo cottura a vista - camera da letto doppia - bagno finestrato risc. a aut. spese condom. basse Ape Classe G Rif. 204 € 235.000, 00.
CENTRO BOLOGNA soluzione indipendenteBOLOGNA - centro - Via Frassinago 2 All'interno di una corte, disponibile soluzione indipendente molto particolare su due livelli; ingresso all'abitazione indipendente, salendo una rampa di scale si accede al piano composto da: ampia sala - cucina abitabile - bagno - 1 camera singola al piano superiore mansardato, dove l'altezza massima è di 2,20 sono presenti 3 ambienti mansardati e un secondo bagno Completano la proprietà un'ampia cantina di 14 mq al piano seminterrato Non è presente il posto auto ma è possibile fare l'abbonamento al parcheggio in quanto sono presenti due realtà che affittano posti auto mentre per le biciclette non ci sono problemi Riscaldamento AUTONOMO, spese condominiali irrisorie Per informazione Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. cell.
Vendesi, in posizione interna e comoda a tutti i principali servizi, ampio e luminoso bilocale nuovo da impresa, posto al piano terra con accesso indipendente e composto da: ingresso su zona living di generose dimensioni con parete cottura a vista, disimpegno, ampio bagno, camera matrimoniale. La cifra proposta è comprensiva di tutti gli arredi (nuovi) presenti in foto quali: cucina completa, divano-letto, camera completa, etc. E' dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo. LIBERO SUBITO. Ideale anche come investimento grazie alla posizione strategica. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967.
PARADISO / SAN FELICE libero in edificio oggetto di totale recupero primi anni 2000 piccolo complesso immobiliare in buono stato d'uso minippartamento tipo bilocale ottimamente tenuto tranquillo silenzioso doppia esposizione volendo totalmente arredato composto da Ingresso - soggiorno con angolo cottura a vista - camera da letto doppia - bagno finestrato risc. a aut. spese condom. basse Ape Classe G Rif. 204 € 225.000, 00.
Parco della CertosaIn contesto signorile ed immersa nel verde, comoda a tutti i servizi , vendiamo Villa di circa 600 mq. volendo divisibile in 2 unità e recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli oltre ad ampia taverna e cantina con caratteristici soffitti a volte in mattoni.Completano la proprietà un garage per 8/10 auto. per complessivi 340 mq e con comoda rampa d’accesso, ampio giardino privato e posti auto scoperti.Cappotto termico esterno.Impianto di Riscaldamento a metano con inverter a pompa di calore per caldo/freddo.
Questa splendida villa in stile Liberty si distingue per la sua architettura elegante e la distribuzione armoniosa degli spazi. Immersa in un giardino privato su due livelli di circa 900 mq, la proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato autonomo, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato.Al piano terra, l'ingresso conduce a un elegante soggiorno di 40 mq che si affaccia su un grande terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, una sala da pranzo accogliente, perfetta per occasioni speciali, si integra con la cucina, separata da una seconda sala da pranzo più informale, pensata per la vita quotidiana. Un comodo bagno completa il piano.Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto e uno studio disposti attorno a un ampio disimpegno centrale, oltre a due bagni. Un balcone aggiunge un piacevole spazio esterno a questo livello.Al secondo piano, due ambienti versatili, ideali come camere o studi, danno accesso inoltre a un secondo terrazzo e a un piccolo balcone, offrendo una vista riservata e rilassante.La villa è ulteriormente impreziosita dalla presenza di una caratteristica torretta, che conferisce fascino e personalità all’architettura della casa.Il piano seminterrato comprende un appartamento autonomo, completo di bagno, soggiorno e camera da letto con ampio guardaroba, ideale per ospiti o per un uso indipendente. Allo stesso piano vi sono un vano tecnico, una cantina e una lavanderia.Infine, la proprietà include un garage spazioso, che accede al primo livello del giardino.Con 460 mq di superficie interna, circa 75 mq di spazi esterni e 900 mq di giardino, questa villa è una rara opportunità per chi cerca eleganza, comfort e un design unico.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa villa si trova in via San Vittore, nella zona collinare a sud del centro storico di Bologna, nel caratteristico "quartiere giardino", a ridosso della storica via San Mamolo.Questa posizione privilegiata offre una vista panoramica su ampie aree verdi e campi incolti, immersa in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, dove la natura e la quiete sono protagoniste.La zona è esclusiva e, al contempo, molto vicina al cuore del centro storico di Bologna, facilmente raggiungibile a piedi.Inoltre, è ben servita dal trasporto pubblico, rendendo la villa ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
DESCRIZIONEBologna - San Ruffillo Adicenze - Via NovaroVilla Indipendente - 850 mq - Frazionabile - Balconi - GarageIn contesto pedecollinare ricco di verde e ben servito, a pochi passi dal centro Toniolo, è in vendita una villa in pietra vista completamente indipendente, sviluppata su quattro piani di cui uno interrato. Internamente, necessita di una ristrutturazione che consente una nuova distribuzione degli spazi, prestandosi anche al frazionamento in più unità abitative.Al piano seminterrato si trova un ampio garage che può accogliere più automobili. Il collegamento fra i vari piani avviene, non solo attraverso una scala interna, ma è presente anche un ascensore.L'edificio esternamente è circondato da un giardino esclusivo di circa 400 mq.La posizione dell'immobile è interessante poiché permette il godimento dei paesaggi e degli spazi naturali offerti dai Colli Bolognesi, senza rinunciare alle comodità del centro di Bologna, raggiungibile in pochi minuti.Rif. 2073-7Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
