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V- 350E - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – IL FASCINO DELLA TRADIZIONE, LO SPAZIO DEL FUTURO! In Via Normandia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva una villetta a schiera edificata nel 1952 dall’INA, con tutto il fascino solido delle costruzioni di una volta e spazi generosi da vivere ogni giorno. 140 mq distribuiti su più livelli, così composti: Piano rialzato • Ingresso indipendente con elegante scaletta in travertino • Luminoso soggiorno • Camera/studio versatile • Cucinotto funzionale • Ampia veranda di 15 mq affacciata sul verde Piano primo • Tre camere da letto • Disimpegno • Bagno finestrato Piano seminterrato • Vano cantina perfetto per archivio, dispensa o spazio hobby • Sottoscala comodo e sfruttabile Completa la proprietà un giardino esclusivo di 70 mq, accessibile direttamente dalla veranda: lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax, per far giocare i bambini o per coltivare il tuo angolo verde. L’immobile è in buono stato di conservazione con migliorie eseguite negli anni ‘70 e ‘80. Offre una struttura solida, copertura a due falde con tegole marsigliesi e una distribuzione interna perfetta per chi cerca funzionalità, comfort e indipendenza. Una casa con storia, pronta per il tuo futuro. Perfetta per famiglie, per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità… senza rinunciare ai servizi della città. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita.
RIF I298E- LA CASA CHE STAVI ASPETTANDO È FINALMENTE ARRIVATA! In una tranquilla strada secondaria, ma a due passi da tutti i servizi e dai trasporti, ti presentiamo una soluzione unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio, pronta da vivere! Ingresso indipendente, zero spese condominiali e libertà totale: questa casa libera su tre lati è l’ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. 115 mq distribuiti su due livelli: • Al piano terra: accogliente ingresso, ampia zona giorno con sala e tinello, cucina separata, antibagno e bagno moderno. • Al primo piano: due camere da letto e un secondo bagno. • E in più… una spaziosa mansarda, perfetta come locale multiuso. Completano la proprietà: • Posto auto privato • Riscaldamento autonomo e pompe di calore per il massimo comfort tutto l’anno • Impianti certificati • Nessun costo condominiale! Perfetta per chi cerca una casa chiavi in mano, in una posizione strategica e silenziosa. Contattaci ora per fissare la tua visita: non lasciartela sfuggire, è pronta ad accoglierti!
Rif: I298e - rif i298e- la casa che stavi aspettando è finalmente arrivata!In una tranquilla strada secondaria, ma a due passi da tutti i servizi e dai trasporti, ti presentiamo una soluzione unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio, pronta da vivere!Ingresso indipendente, zero spese condominiali e libertà totale: questa casa libera su tre lati è l’ideale per chi cerca comfort, privacy e stile.115 mq distribuiti su due livelli: • Al piano terra: accogliente ingresso, ampia zona giorno con sala e tinello, cucina separata, antibagno e bagno moderno. • Al primo piano: due camere da letto e un secondo bagno. • e in più… una spaziosa mansarda, perfetta come locale multiuso.Completano la proprietà: • Posto auto privato • Riscaldamento autonomo e pompe di calore per il massimo comfort tutto l’anno • Impianti certificati • Nessun costo condominiale!Perfetta per chi cerca una casa chiavi in mano, in una posizione strategica e silenziosa.Contattaci ora per fissare la tua visita: non lasciartela sfuggire, è pronta ad accoglierti!
SOLUZIONE TERRACIELO ZONA SCANDELLARAProponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su due livelli, con accesso privato, a pochi passi dai principali servizi della zona. Questa proprietà vanta un’ampia metratura e spazi generosi, rendendola ideale per una doppia soluzione urbanistica, sia monofamiliare che bifamiliare. Terracielo con ampio giardino privato e possibilità di parcheggio. L'accesso al piano terra è caratterizzato da un elegante portico che conduce a una spaziosa sala cucina, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e della tranquillità del giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratterizzata da un' elevata efficienza energetica, la villa è classificata in classe A1 e dispone di sistemi innovativi per il risparmio energetico.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:1 Nuova costruzione2Giardino privato3 Soluzione indipendente4 Terrazzo abitabileVi aspettiamo per mostrarvi il potenziale di questa proprietà.Telefono cell 393.998. 7946.
IT. IMMOBILIARE Propone in vendita; Prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato appena fuori porta, nella prima collina dell'esclusiva zona residenziale dei Colli di Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben collegato ai principali servizi della città.L'immobile, con una superficie totale di 150 mq distribuita su 5 vani, offre ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un ampio soggiorno perfetto per ricevere ospiti, una cucina abitabile completamente arredata, tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working.L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC con elevate prestazioni termiche e acustiche, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. La proprietà viene venduta completa di arredi di pregio, pronta per essere immediatamente abitata senza necessità di ulteriori investimenti.Valore aggiunto sono gli spazi esterni privati, costituiti da un balcone e un ampio terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto. A completamento delle dotazioni, troviamo un curatissimo giardino condominiale, uno spazio sicuro e tranquillo per il gioco dei bambini e per vivere momenti di pace immersi nel verde.Nella vendita è compreso un garage doppio di proprietà, oltre a un posto auto coperto e ulteriori posti auto scoperti riservati agli ospiti. A disposizione anche una pratica cantina per esigenze di deposito.Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole durante tutto l’anno.Questa proposta immobiliare, grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche di modernità e funzionalità, rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in una delle aree residenziali più ambite e prestigiose di Bologna.Le foto inserite nel presente annuncio sono puramente indicative (RENDERING). Per informazioni contattare il numero 051/19985651.
Un'abitazione di fascino nel salotto del Centro Storico della città, via D'Azeglio nella parte alta: splendido appartamento integralmente ristrutturato pochi anni or sono in storica palazzina del 1700, silenziosissimo con doppio affaccio su interni, da una parte sul verde di un giardino e dall'altra su corte condominiale, posto al primo piano. L'ingresso ci introduce ad un'ampia e luminosa sala che affaccia sulla veranda completamente finestrata e al primo balcone; cucinotto finestrato a fianco della veranda, ampio bagno disimpegnato e 2 camere da letto sul lato opposto; tutti questi 3 ambienti hanno accesso al secondo lungo balcone con gradevole vista su giardini interni. A completamento della proprietà una cantina ciclabile al piano terra. Tutte le finiture sono di buona fattura e pensate con gusto, come i pavimenti internamente in piastrelle bicottura di ceramica (effetto parquet) e di marmo travertino e sassi di fiume nella veranda con balcone; infissi esterni in doppi vetri/pvc. Impianti a norma, il riscaldamento è autonomo e c'è anche la predisposizione per un impianto di condizionamento a 3 split. La Relazione Tecnica Integrata è già stata redatta, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, il certificato di abitabilità è stato verificato. Libero a rogito, Ape: G.Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità.Per informazioni e visite: Stefano Fantini Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
BOLOGNA-AD. ZE RASTIGNANO-V. TORRIANE-VILLETTA UNIFAMILIAREBOLOGNA - AD. ZE RASTIGNANO - V. TORRIANE - NUOVA VILLETTA UNIFAMILIARE 75 mq - In prima collina, a neanche 5 minuti dalla via principale (v. Alcide De Gasperi), posizione incantevole verde, silenziosissima, in contesto comunque non isolato e con altre ville nelle adiacenze, proponiamo in vendita oggetto raro da trovare in quanto trattasi di una villettina unifamiliare completamente indipendente di prossima realizzazione di mq 75 oltre a giardino privato, con splendida vista aperta e panoramica, senza introspezione di altre case intorno, attorniata dalla natura e da un bel parco privato di 4300 m. L’immobile è composto da un ingresso su sala con angolo cottura e grandi vetrate che danno su un patio e sul giardino privato, disimpegno notte con due camere da letto (di cui una singola), bagno, porticato/patio di 14 m, e circondata su quattro lati dal parco in cui si avranno vari posti auto, e possibilità di realizzare un’ampia piscina privata (ad es. : 8x4 m ad un prezzo di € 60.000 circa). L’immobile sarà in classe A4 e sarà “ZEB”, avrà il top delle tecnologie e sarà antisismica. l’impianto di riscaldamento sarà a pavimento e sarà prodotto da pompa di calore e pannelli fotovoltaici. l’immobile sarà climatizzato e dotato di cancelletti, zanzariere e sistema di allarme. Sarà una casa di aspetto moderno che si andrà ad integrare perfettamente con il contesto e sarà completamente personalizzabile sia per quanto riguarda gli esterni che per gli interni e i materiali. Il capitolato è eccellente e sono attualmente previsti i pavimenti gres tipo legno a listoni e/o gres formato grande ovunque, bagni con sanitari aderenti o sospesi e doccia filo pavimento. Illuminazione curata sia all’interno che all’esterno con anche scenografici faretti a terra. Possibilità di importanti detrazioni fiscali. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata, con almeno 25 anni di esperienza, e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. Consegna estate 2026. PREZZO € 330.000. Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF. - A/TORRIANE- Immobiliare San Lazzaro s. r. l - TEL. - E-MAIL:.
In via Milazzo, in pieno centro storico a due passi dalla stazione e da via Indipendenza: bilocale di 47 mq in ottime condizioni al piano terra di un grande condominio molto ben tenuto, con giardino comune e con servizio portineria. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con predisposizione per angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2010 ed è stato utilizzato negli ultimi anni come studio medico; tutti gli attacchi della cucina sono presenti, e dispone di porta blindata, riscaldamento centralizzato, due split per il condizionamento dell'aria fresca e pompa di calore, uno per ambiente. I pavimenti sono in mattonelle in tutta la casa, gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono circa 70€ al mese. APE in via di certificazione, libero a rogito. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità. Per informazioni e visite: Stefano Fantini Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Bellissimo appartamento ristrutturato di 60mq silenzioso e luminoso con terrazzo in uno dei quartieri più vivi della città, a poca distanza da Piazza Maggiore, in una caratteristica corte del 1600.
UFFICIO IN VENDITA VIA RIZZOLI, BOLOGNA Nel cuore pulsante di Bologna, nella prestigiosa Via Rizzoli, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di rappresentanza, situato all' interno di un elegante palazzo storico dell'Ottocento, servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 235 mq, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. La divisione interna è stata realizzata con moderne pareti in cristallo, che donano luce e trasparenza agli spazi, rendendoli perfetti per studi professionali, showroom o attività direzionali di alto profilo. Tra i plus più rilevanti: Affaccio con balcone su via Rizzoli, con vista diretta sulla storica Torre degli Asinelli Impianti tecnologici completamente rinnovati, riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata Posto auto condominiale assegnato, raro nel centro storico Possibilità di frazionamento in due unità distinte Potenziale cambio duso in residenziale, ideale anche per chi sogna un abitazione esclusiva in pieno centro Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio di prestigio, nel cuore della città , in un contesto che unisce storia, funzionalità e rappresentanza. Rif 02m034 euro 950,000 Classe energetica in corso di definizione.
Via Broccaindosso (adiacenze Porta San Vitale): In centro storico, ampio bilocale con zona giorno e zona notte ben divise, ubicato al piano terreno, in buone condizioni interne. Si compone di ingresso su saletta con angolo cottura con scala di accesso a un soppalco, ampio bagno finestrato e camera da letto; dalla zona giorno vi è una scala a chiocciola che collega col vano interrato dove c'è un vano spogliatoio di 15 mq (fruibile come studio o ulteriore zona living) e una cantina. Il palazzo dove è ubicato l'immobile verrà completamente ristrutturato (rifacimento del tetto, del vano scale, delle parti comuni e degli impianti) con spese a carico dell'attuale proprietà . Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo e aria condizionata Libero subito. APE E IPE 185.81. in collaborazione con Studio Valle Idice euro 193'000.
VIA TOSCANA - Ad. ze Toniolo - In palazzo ben tenuto vendesi appartamento in ottime condizioni, ben rifinito con pavimenti in parquet, luminoso, al terzo piano con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia (già predisposta per secondo bagno), ampio balcone, cantina ciclabile e posto auto di proprietà . Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Zona Mazzini adiacenze porta. In posizione strategica, nelle immediate adiacenze del S. Orsola e della porta Mazzini proponiamo in ottimo contesto all'interno di uno stabile ristrutturato e con servizio di portierato un appartamento di 100 mq sito al primo piano con ascensore, molto luminoso ed affacciato internamente. L'immobile è in buono stato interno ed è composto da ingresso, cucina in open space su ampia sala, due camere ( possibilità di terza camera, cucina abitabile o studio), bagno con doccia finestrato, balcone con affacci interni e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (spese mensili Euro 200 comprensivi di riscaldamento), la pavimentazione è in granito e parquet nelle camere, gli infissi sono in alluminio con tapparelle automatizzate e la porta è blindata. Posti auto NON assegnati in cortile. Classe energetica E. Volendo arredato e pronto per la locazione. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. o via mail a Rif. 1871.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Esecuzione N. 143/23 R. G. E. - via NapoliCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Esecuzione N. 187/22 R. G. E. Quota di 1/1 di piena proprietà di porzione di fabbricato urbano sito in Comune di Bologna, in via dell’Indipendenza 55 costituito da un appartamento al piano terzo (quarto catastale). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita. - Via dell'IndipendenzaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Bologna (via Marzabotto) - In zona Saffi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in contesto ben servito disponiamo di luminoso trilocale sito al 2° piano, così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e cantina. € 239.000.
