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BOLOGNA Villaggio Due Madonne – Rif. BO1018 – In ricercato contesto urbano che si sviluppa attorno alla Piazza Grigoris Lambrakis, luogo nel quale la città diventa a misura d’uomo, con la disponibilità di tutti i servizi e delle piccole attività commerciali praticamente sotto casa, nonché strategica la sua collocazione per la viabilità con accessi comodi per tangenziale e autostrada, proponiamo in piccola palazzina anni ’50 completamente riqualificata grazie agli interventi edilizi effettuati con il SISMA e l’ ECO BONUS, luminoso appartamento all’ultimo piano. Con vista panoramica sulla piazza, disposto al piano terzo, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo rivolto sull’ampio balcone dotato di tenda da sole, cucina abitabile e separata, camera matrimoniale, bagno, camera doppia con balcone e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore locale di sottotetto pertinenziale ad uso cantina (nuovi infissi in pvc con doppi vetri, impianto in pompa di calore con 2 split, porta blindata, nuova caldaia a condensazione).
Rif: DV-7813 (192711018) - [Rif. DV-7813] In Via Daniele Manin a Bologna, si propone in vendita questo luminoso appartamento di 67 mq commerciali, posto al primo piano senza ascensore e in buone condizioni. L'appartamento sarà LIBERO A NOVEMBRE 2025. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che collega tutti gli spazi dell'immobile. A destra dell'ingresso, si presenta una camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni e adatta a momenti di relax e di riposo. Proseguendo, si incontra un accogliente soggiorno, impreziosito da un balcone, che rende questo spazio abbondantemente luminoso durante le ore diurne. Successivamente, una cucina abitabile offre praticità e comodità all'immobile. Infine, un bagno finestrato e con box doccia, completa la disposizione interna. L'abitazione è dotata di una cantina al piano seminterrato e di un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori, che permettono di regolare la temperatura anche durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, i pavimenti sono in piastrelle in ceramica, rappresentando una soluzione facile e veloce da pulire e da mantenere. L'appartamento si trova in Via Daniele Manin 17, una zona ben servita e ottimamente collegata di Bologna. La posizione è estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui farmacie, supermercati, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso varie destinazioni. La stazione di Bologna Centrale, inoltre, dista circa 2,5 chilometri, raggiungibile in soli 10 minuti in auto. - Classe: F - IPE: 160.00 kWh/mq anno
Costa saragozza via delle tofane: In tipica palazzina bolognese di soli 5 appartamenti, appartamento con entrata idipendente di mq. 90 comm.Li, al piano terra con giardino privato di mq. 110 nuovo da impresa con finiture di pregio personalizzabili, composto da ingresso indipendente , ampia sala con cucina a vista con accesso al giardino privato con posto auto di proprieta', disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, due bagni, cantina.Riscaldamento autonomo, parte dellìenergia elettrica sarà fornita dal fotovoltaico.Nessuna spesa di condominio, ottimo investimento, possibilità di personalizzazione delle finiture interneAl fianco possibilità di acquisto di un altri 2 bilocaliClasse energetica presunta a 4Detrazioni fiscali per euro 90.000 c.A.Per visiteProgetti Immobiliari sas0515877416Www.progettimmobiliari.net
Ubicazione: Bologna - Fossolo 2 - via Pablo Neruda. Immobile immerso in circa mq.2200 fra giardino condominiale e parchi adiacenti.____________________Composizione: appartamento al secondo piano con ascensore, di mq.148 commerciali (mq.125 calpestabili+(garage,cantina e posto auto)), composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto con balcone, disimpegno notte, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio, posto auto, cantina.Volendo garage: + € 17.000 (al momento non scorporabile)Totale = 362.000+17.000 = € 379.000______________________Caratteristiche: l'immobile è da personalizzare in modo importante in quanto realizzato nel 1975; é super silenzioso, dispone di: doppio affaccio sul verde condominiale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, pavimenti di molti ambienti in marmo, infissi con vetro camera, porta blindata, cancelli di sicurezza, riscaldamento centralizzato e impianti a norma dell'epoca costruttiva, aria condizionata.____________________Contesto: in zona residenziale esclusiva, al secondo piano con ascensore, in stabile di dieci piani molto decoroso. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza alle attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici efficaci e ad importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi; la tangenziale è facilmente raggiungibile, facilitando così gli spostamenti verso altre destinazioni cittadine o extraurbane.____________________Commento: lbero subito, pronto per essere abitato, volendo completamente arredato con arredi vintage.____________________Consulente di riferimento: CristianGestione con mandato Esclusivo.____________________Per info e appuntamenti: case 4.0- Www.case4punto0.itVia Laura Bassi Veratti 11/2 d Cristian VecchiHelp desk 051.9527187Cellulare 338.6857478
Zona barca ad.Ze via battindarnoBuono stato - 130 mq - garage – parco condominialeIn zona comoda a tutti i servizi, precisamente in via Costanzo Varolio, è ora disponibile per l'acquisto un luminosissimo appartamento di 130 mq posto all'interno di un grazioso contesto condominiale con enorme parco privato ad uso esclusivo.L'immobile, ottimamente distribuito ed in buono stato di manutenzione, è così disposto: Zona giorno : ingresso su sala direttamente collegata ad un ampio balcone, cucina anch'essa balconata, ripostiglio;Zona notte : 3 camere, di cui una con un piccolo balconcino da fumatore, e 2 bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e uno di vasca. Porta blindata, marmo nella sala e parquet nelle camere da letto.Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di split per l'aria condizionataCompletano la proprietà una comoda cantina e un garage di 20 mq .Libero subito.Classe energetica in fase di redazioneRif.Ce964Valore dell'immobile : € 397.000Valore del garage : € 30.000 ( abbinata all'appartamento)Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareSig. Monteleone Giuseppe 051225530 - 3669523006 - g.Monteleone@bolognacentro.com***************************************La casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso Bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. Www. bolognacentro.com ***************************************
Bilocale - via musolesiAppartamento ristrutturato con ampio giardino privato in zona Cirenaica – Ottimo investimento.In vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al piano rialzato di un tranquillo contesto residenziale in zona Cirenaica, a pochi passi dal centro di Bologna e dall’Ospedale sant’orsola. Questa soluzione è ideale sia per giovani coppie che per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e in forte crescita.L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale: Piano rialzato: Entrando, si accede direttamente a un ampio soggiorno luminoso e accogliente, con cucina a vista ben attrezzata e dotata di comodi spazi. L’intero ambiente si affaccia su un grande giardino privato. Un bagno completa la composizione del piano rialzato. Piano seminterrato: Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una camera da letto di generose dimensioni con camino. Completa il piano seminterrato un ripostiglio e secondo bagno con ottime finiture.L’appartamento, ottimamente tenuto, offre un’atmosfera moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Situato in una zona ben collegata e comoda, a pochi minuti dal centro di Bologna e dall’Ospedale sant’orsola, rappresenta un’ottima opportunità come investimento grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso ai principali punti di interesse della città.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/c.Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/c vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese.I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati:- conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale- assistenza in tutte le fasi della compravendita- chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo)- disponibilità e selezione di numerosi acquirenti- gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile- incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione- accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni.I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati:- consulenza continuativa- presenza ventennale sul territorio- un servizio di ricerca immobiliare su misura- banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo- immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari- selezionata offerta di immobili idon...
SAN DONATO (Piazzetta Carlo Musi) in vendita, appartamento in buone condizioni di manutenzione di circa mq. 80 con terrazzo esclusivo di mq. 35, posto al piano rialzato e composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina. Finestre, porte interne e porta blindata nuove. Il condominio è appena stato completamente ristrutturato con cappotto termico. 220.000. Parcheggio condominiale.
San donato (Piazzetta Carlo Musi) in vendita, appartamento in buone condizioni di manutenzione di circa mq. 80 con terrazzo esclusivo di mq. 35, posto al piano rialzato e composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina. Finestre, porte interne e porta blindata nuove. Il condominio è appena stato completamente ristrutturato con cappotto termico. Euro 220.000. Parcheggio condominiale
Ultimo piano all’interno di palazzo storico, a pochi passi da Via Farini e Piazza Minghetti, in eccellenti condizioni di manutenzione, con bellissimo portico.Parti comuni signorili e in eccellenti condizioni di manutenzione.Luminosissimo, silenziosissimo.Quadrupla esposizione (sud, ovest, est, nord).Grande metratura (191 mq), facilmente divisibile in due unitá immobiliari separate.Soffitti alti (3.40m), di cui alcuni decorati con stucchi di epoca liberty. Grande ingresso arredabile, con 2 finestre esposte a sud.Ampio soggiorno, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate su ampio gradevole cortile.Secondo ampio soggiorno/sala da pranzo, adiacente al primo e separato da esso da un’ampia porta a doppia anta, con soffitto decorato con stucchi di epoca liberty, con altre 2 ampie porte-finestra, esposte a ovest, affacciate sul medesimo ampio gradevole cortile, dotato di un proprio ingresso da disimpegno, dunque eventualmente utilizzabile anche come grande studio o come quarta grande camera matrimoniale.Cucina abitabile, con grande finestra esposta a est.Prima grande camera matrimoniale, esposta a est, con bagno ensuite, con doccia e grande finestra esposta a est.Seconda grande camera matrimoniale, esposta a ovest.Terza grande camera matrimoniale, esposta a est.Secondo grande bagno, con grande finestra esposta a nord, con vasca da bagno.Terzo bagno, piccolo, con finestra esposta a nord, con lavandino e wc.Grande ripostiglio/lavanderia, con finestra esposta a nord.Grande ripostiglio, senza finestre.Pavimenti alla veneziana nell’ingresso e in tutti gli ambienti di passaggio. Parquet nei due soggiorni e nelle camere. Piastrelle in cucina e nei bagni.Infissi in legno laccato bianco con doppi vetri.Impianti a norma.Grande cantina di circa 20 mq.L’installazione di un ascensore é possibile e in fase di valutazione.Locato con contratto 3+2 con decorrenza 1 settembre 2024.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Appartamento al 2 piano, a 3km dal centro Di bologna a pochi minuti dalla stazione di San ruffillo Eh cinque minuti dalle fermate più importanti con tutti i servizi disponibili, supermercati posta farmacia E numerose arie verdi tipo mazza curati parco del paleotto lungo savena E aria sgambatura cane vicino.Zona residenziale e tranquilla con possibilità di parcheggio sempre disponibili Telefonare solo se interessati al 3388386232 Mario
Bologna, Via Calvart, in palazzina proponiamo appartamento al 1P parzialmente da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, 1 ampia camera matrimoniale, bagno e cantina.posto auto a rotazione mensile nel giardino condominiale.
Via Mazzini altezza Piazza Trento Trieste in signorile stabile appena ristrutturato, ascensore e portineria, terzo piano luminoso, discrete condizioni, ampia metratura, ingresso, sala, tinello, cucinotto, quattro camere, bagno finestrato, 2 balconi e 1 terrazzino , cantina. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione.
Rif: MC780 - In zona comoda e ottimamente servita a due passi dal centro storico, all'interno di uno stabile signorile di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento finemente ristrutturato con finiture di pregio con demotica per il controllo delle principali funzioni interne. Composizione: ingresso su ampio e luminoso open-space costituito da zona living e zona pranzo con doppia esposizione (due balconi di cui un’ampia loggia) da cui si accede alla cucina a vista e alla porzione di corridoio che dà accesso ad una camera singola (studio) e un primo bagno finestrato dotato di vasca. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio di notevoli dimensioni, lavanderia e bagno finestrato dotato di doccia. All'ultimo piano del terrazzo condominiale è ubicata una soffitta abitabile da destinare ad area relax che gode di una straordinaria vista su gran parte della città. L’appartamento è corredato di: aria condizionata in tutte le stanze, infissi nuovi con tapparelle elettriche e zanzariere, impianto d’allarme esterno ed interno, il tutto con controllo da remoto; porta blindata. Completa la proprietà una cantina. Volendo è possibile acquistare a parte box auto con apertura motorizzata. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico che lo hanno posizionato in classe energetica "C".
CENTRO STORICO - VIA GALLIERACONTESTO PRESTIGIOSO - 117 MQ - FORTISSIMA PERSONALITÁ - PERFETTO STATO - PIANO NOBILE - ARIA CONDIZIONATA - VOLENDO POSTO AUTOÈ ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento di 117 mq al piano nobile di un palazzo storico ubicato in via Galliera.- L'appartamento è al piano nobile (primo) ed è servito da ascensore;- È in perfette condizioni, ristrutturato con eleganza e materiali di pregio;- È silenzioso e luminoso.Al piano 1°: ingresso su una zona giorno molto bella con un bellissimo soggiorno con volumi importanti e cucina separata, Al piano soppalcato, perfettamente integrato nella distribuzione degli ambienti, la camera da letto padronale oltre ad ulteriori ambienti destinati a lavanderia e servizi;Possibilità di ricavare una seconda camera da letto.La casa è davvero molto bella e pronta da abitare.Possibilità di acquisto di n. 2 posti auto.APE in fase di redazione.Rif. CE154Valore dell'immobile: € 690.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
RIF. 306 bis – BOLOGNA, CENTRO STORICO – VIA AVESELLAA pochi passi dalle vie più iconiche di Bologna, più precisamente in Via Avesella, proponiamo in vendita un bilocale esclusivo di 45 mq, progettato con attenzione per massimizzare il comfort e la vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale sia per giovani professionisti che per chi cerca un investimento di qualità.Richiesta: € 225.000, 00CARATTERISTICHE PRINCIPALIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:Ingresso su un soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco funzionale per creare un angolo studio o relaxSalotto con comoda e ampia cabina armadio e soppalco con zona notte.CONTESTO ESCLUSIVO:Immobile situato al piano terra di una storica palazzina bolognese, immersa in una zona tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere servizi e attrazioni della città.RISCALDAMENTO AUTONOMO:Gestione indipendente per maggiore comfort e risparmio energetico. Spese condominiali contenutePERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILESPAZI OTTIMIZZATI E PROGETTATI CON CURA: Grazie a soluzioni come i soppalchi e la cabina armadio, l’appartamento offre ambienti funzionali senza rinunciare al design.POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Bologna, a breve distanza dalle principali università e dal centro storico, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento a reddito.LIBERO AL ROGITO: Disponibile subito, pronto per essere vissuto o messo a reddito.Non perdere questa opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Bologna!
Proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina anni '70, in una tranquilla zona residenziale di Bologna. Ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze, l'immobile offre spazi versatili e una cantina di pertinenza.INTERNO: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 98 mq e presenta una disposizione funzionale degli ambienti. Sono presenti due ampie camere da letto, perfette per una famiglia, e una terza stanza che può essere utilizzata come ulteriore camera, soggiorno o studio, a seconda delle necessità. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, ideale per condividere momenti conviviali. A completare la zona giorno troviamo un terrazzo, che dona luminosità agli spazi e rappresenta un piacevole sfogo esterno.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e realizzare la casa dei propri sogni. Una comoda cantina al piano terra completa l'offerta.ESTERNO: La palazzina, composta da tre piani totali, è stata costruita negli anni '70 e si presenta in buone condizioni generali. L'assenza dell'ascensore permette di contenere le spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa. L'immobile si trova in Via Caravaggio, una zona residenziale silenziosa e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici.PERCHE ACQUISTARLO: Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Con 98 mq di spazio, due camere, una terza stanza versatile e un terrazzo, offre tutto il necessario per una vita confortevole. La palazzina anni '70 in buone condizioni si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità e praticità. La possibilità di ristrutturare lo rende un'opportunità unica per creare un ambiente su misura, valorizzando ogni dettaglio.CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita .
Rif: DV-7242 (192583654) - [Rif. DV-7242] A Bologna, in via Lidice 4, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento interamente ristrutturato di 130 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzo di nove livelli con ascensore. L'ingresso dell'appartamento si apre su un grande soggiorno doppio con zona pranzo e accesso, sul lato destro, ad una grande e molto luminosa cucina abitabile, dotata di affaccio su di un terrazzo trasformabile in veranda. Completa questa parte della casa un bagno finestrato con doccia. Proseguendo incontriamo poi un disimpegno su cui affacciano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un secondo bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. e un box auto a 20.000 completano la proprietà. Possibilità di acquistare un secondo box auto separatamente. L'appartamento è inoltre provvisto di centrale termica da poco installata, cancelletti e di un impianto di condizionamento completo (5 split). Ci troviamo a Bologna, in via Lidice 4, in una zona molto comoda, tranquilla ma al contempo ben servita. L'immobile dista solamente quindici minuti a piedi dal centro di San Lazzaro, dove si trovano tutti i servizi e le attività commerciali necessarie. La zona è ben collegata, con una fermata dell'autobus (servita dalle linee 15, 19, 903 e N1) a soli sei minuti a piedi, garantendo così rapidi collegamenti con Bologna e tutto il territorio limitrofo. L'appartamento si trova inoltre a soli due chilometri di distanza dalla stazione comunale, raggiungibile sia in auto in sette minuti sia con l'autobus 19 in tredici minuti, da cui è possibile arrivare a Bologna Centrale in soli sei minuti di treno. Infine, la vicinanza all'autostrada A14 consente comodi spostamenti verso numerosissime destinazioni della costa adriatica. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-7556 (192679248) - [Rif. DV-7556] Nella tranquilla Via Pasubio, a Bologna, vicino alla zona San Felice e a Porta Saragozza, si propone in vendita un appartamento di 123 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina. La sua composizione prevede un ingresso sul disimpegno, ampio e arredabile, segue un luminoso soggiorno doppio di 27 mq, nel quale è possibile ricavare una terza camera, segue un secondo soggiorno e un cucinotto separato. Dal disimpegno, inoltre, si giunge alle altre stanze, con precisione ci sono due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone. Infine, a completare la proprietà, vi è un bagno finestrato con vasca e con accesso ad un secondo balcone. L'abitazione, moderna e confortevole, possiede infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è in marmo. Completa la proprietà una ampia cantina. Questo immobile si distingue per la sua luminosità e spaziosità, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. La posizione di questo appartamento è molto vantaggiosa. Si trova in Via Pasubio 9, in zona Saffi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in una tranquilla zona residenziale di Bologna, ben servita e ricca di comfort. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di servizi, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Bologna Centrale è facilmente raggiungibile in auto in soli 12 minuti. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico di Bologna, a soli 5 minuti di auto o 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare la ricca cultura e la vivace atmosfera della - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Scopri un'eccellente opportunità immobiliare a Bologna, precisamente vicino al vivace quartiere della Fiera. Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 37 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina ben conservata, nelle vicinanze del Parco Meraville, della centrale del latte della Granarolo e Pasticceria Gino Fabbri.Questo grazioso appartamento è composto da una zona giorno che si amalgama armoniosamente con la zona notte attraverso una pratica parete arredo. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle travi a vista in legno, creando un'atmosfera calda e invitante. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato di recente, offre praticità e comfort quotidiano.L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo caratterizzato da nuova caldaia a condensazione alimentata a gas metano e termostato elettronico per una gestione ottimale dei consumi energetici. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri per garantire isolamento acustico e termico; inoltre, l'appartamento dispone di zanzariere per il massimo confort durante i mesi estivi.Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Ideale come residenza principale o investimento: potresti ottenere una redditività annua estimabile intorno al 7%. Inoltre, c'è la disponibilità immediata dell'appartamento accompagnata dalla possibilità di avere posti auto sia in affitto che in vendita all'interno della corte circostante.Non perdere l'opportunità di entrare nella tua nuova casa! LIBERO SUBITO. Classe energetica E ipe 130,12. Richiesta €109.000.Contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Rif: 111 BIS - CENTRO STORICO AD. ZE VIA IRNERIO RIF. 111 bis: Tempocasa Bologna Centro propone in vendita nel cuore del centro storico, ma in contesto tranquillo e silenzioso, delizioso monolocale con entrata indipendente, soppalco e lavanderia.Completa la proprietà ampio giardino condominiale interno.L'immobile è stato progettato in modo funzionale con design moderno, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi interni e confort.Libero a Rogito.Posizione strategica a pochi passi da Irnerio, più precisamente in Via Mascarella. Ottimo come investimento. Richiesta € 245.000, 00 trattabili!Libero a rogito.ZONACi troviamo in zona Centrale in posizione centrale rispetto ai mezzi pubblici, all’Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese risalente a metà del ‘900, in buone condizioni. L’immobile si trova al piano terra.DESCRIZIONEL'appartamento è di 48 mq. Composto da un unico vano con soppalco, lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 500 euro l'anno.-PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - posizione strategica2 - zona comoda e servita3 - ottimo come investimento4 - ottima distribuzione degli spazi5 - giardino condominialeLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.
MASSARENTI - VIA CHIUSA100MQ - IMMERSO NEL VERDE - LUMINOSO - OTTIMO INVESTIMENTOE' ora disponibile per l'acquisto uno splendido appartamento di 100mq ottimamente tenuto, posto al piano rialzato di una graziosa palazzina in pietravista, con un bellissimo giardino condominiale, dove è possibile trascorrere lieti momenti in compagnia.L'appartamento, luminoso e posto in una strada chiusa, quindi utilizzata prettamente solo dai residenti, è così diviso:-Zona giorno: splendida aria living, ampia cucina abitabile;-Zona notte: n. 2 ampie camere matrimoniali, una dotata di una comodissima cabina armadio, 2 bagni entrambi finestrati.Completa la proprietà una grandissima cantina di circa 17mq. Inoltre è presente uno spazio condominiale chiuso, dove è possibile depositare le biciclette.Classe energetica in fase di redazione Rif. CE631Valore dell' immobile: € 278.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. ra V. Dana *************************************** LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l’immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.***************************************.
BOLOGNA - Centro-Santo Stefano: Ampio e bellissimo Attico adibito ad attività di B&B, di 210 mq posto al terzo e ultimo piano di un palazzo storico di Via D'Azeglio e servito da ascensore. L'appartamento è stato finemente ristrutturato di recente in stile contemporaneo, ha una tripla esposizione e gode di una eccellente luminosità ed è così composto: Ampio ingresso adibito alla postazione della reception, bagno/lavanderia di servizio, un balcone che si affaccia al cortile interno, 3 camere matrimoniali tipo suite dotate tutte di bagni privati con box doccia, ed una ulteriore ampia camera matrimoniale dotata di un angolo cottura separato e bagno finestrato con box doccia. Questa è eventualmente trasformabile in un'ampia zona giorno per una trasformazione facile in soluzione abitativa. - L'attività di B&B è un ottima opportunità d'investimento in quanto offre un ottimo fatturato annuale con documentazione dimostrabile (richiesta a parte €300.000). - I pavimenti sono in gres ovunque, porta blindata con cancelletto, aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, sistema di allarme. Posto nella più prestigiosa Via di Bologna, dispone di un parcheggio pubblico nelle vicinanze, adiacente alla fermata dell'autobus San Luigi, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Petronio, dista circa 10 km dall'aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi. Classe energetica in esecuzione - Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €120/mese - Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a Rif. 1838.
Rif: DV-7556 (192679248) - [Rif. DV-7556] Nella tranquilla Via Pasubio, a Bologna, vicino alla zona San Felice e a Porta Saragozza, si propone in vendita un appartamento di 123 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina. La sua composizione prevede un ingresso sul disimpegno, ampio e arredabile, segue un luminoso soggiorno doppio di 27 mq, nel quale è possibile ricavare una terza camera, e un cucinotto separato. Dal disimpegno, inoltre, si giunge alle altre stanze, con precisione ci sono due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone. Infine, a completare la proprietà, vi è un bagno finestrato con vasca e con accesso ad un secondo balcone. L'abitazione, moderna e confortevole, possiede infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è in marmo. Completa la proprietà una ampia cantina. Questo immobile si distingue per la sua luminosità e spaziosità, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. La posizione di questo appartamento è molto vantaggiosa. Si trova in Via Pasubio 13, in zona Saffi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, in una tranquilla zona residenziale di Bologna, ben servita e ricca di comfort. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di servizi, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. La zona è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città. Inoltre, la stazione ferroviaria di Bologna Centrale è facilmente raggiungibile in auto in soli 12 minuti. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico di Bologna, a soli 5 minuti di auto o 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo l'opportunità di esplorare la ricca cultura e la vivace atmosfera della città. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
In piccolo complesso - appartamento composto da ampia zona living con cucina a vista - camera - bagno - posto auto interno privatol'mmobile viene venduto completamente arredatoper info. Inviare sms al 335/6852933.
TRILOCALE ULTIMO PIANO NEL CUORE DI BOLOGNA - Ad. ze Via RialtoIn perfetta palazzina, soluzione da personalizzare a proprio piacimento, 4° e ultimo piano, silenzioso e luminoso, doppio affaccio.Attualmente accatastato come soffitta.55MQ con altezza massima di 4MT, ingresso su zona giorno + angolo cottura, 2 camere matrimoniali, possibile studiolo soppalcato, 1 servizio. Riscaldamento autonomo, ripostiglio.€208.000.
RIF: EH008 SAN RUFFILLO VIA TOSCANA - In una suggestiva posizione pedecollinare immersa nel verde, presentiamo un raffinato appartamento di 184 mq situato al quarto e ultimo piano, servito da un ascensore aggiunto in un secondo momento, permettendo di raggiungere l’unità immobiliare con una sola rampa di scale. L'unità immobiliare offre ampie possibilità di personalizzazione nella redistribuzione degli spazi interni, grazie alla sua pianta quadrata, con la possibilità di poter essere divisa in due unità abitative indipendenti. Distribuito su due livelli, l'appartamento comprende un ampio ingresso arredabile con armadiature a muro, un generoso salone con accesso al primo balcone e, al quinto piano, una veranda e un terrazzo di 110 mq. La cucina abitabile con accesso al secondo balcone, un ampio disimpegno nella zona notte con due camere matrimoniali con parquet a spina di pesce, la camera padronale con accesso al terzo balcone, e una camera singola attualmente adibita a studio con accesso al quarto balcone. Due bagni finestrati, di cui uno con doppio lavandino, e un ripostiglio completano gli spazi interni. L'immobile gode di una tripla esposizione, garantendo luminosità e affacci interni estremamente silenziosi, immersi nel verde. Sono presenti nell'appartamento riscaldamento centralizzato con conta calorie, camino in sala, aria condizionata, infissi in doppio vetro/alluminio. La proprietà include una cantina di pertinenza, e volendo, su richiesta, DOPPIA AUTORIMESSA DI 33MQ a parte ad € 40.000, 00. LIBERO SUBITO! UN'OPPORTUNITÀ UNICA CON LA POSSIBILITÀ DI DIVIDERE L'UNITÀ IN DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO--COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura, tre camere, studio, due bagni con box doccia, ripostiglio con cabina armadio, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di posto auto in locazione.CARATTERISTICHE: l'immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole.CONTESTO: ubicato all'interno di un condominio in ottimo stato e posto al secondo piano servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, ubicato in area servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale, mezzi pubblici di trasporto, data la vicinanza alla stazione, parchi, scuole e uffici.COMMENTO: ottimo per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità. Volendo l''immobile può essere venduto completo di arredi realizzati su misura.LIBERO A RIOGITO.--Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it
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Spazio casa 2000 propone in zona Murri, parte collinare vicinanze Chiesa Nuova, in piccola palazzina di soli 3 appartamenti , al secondo piano, 130 mq circa, completamente ristrutturato, composto da : ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere, due bagni di cui uno in camera, balcone e terrazzino abitabile nel soggiorno, cantina, ampio garage per qualsiasi auto. Prezzo di vendita euro 570.000 - spese condominiali euro 1.000 annuali - riscaldamento autonomo . Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
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