appartamento sant antimo 3 livelli euro 45000 Case in vendita a Bologna

Appartamento Via Sant' Elena, 3, 40062, Molinella

Rif: DV-6150 (192262138) - [Rif. DV-6150] In una tranquilla strada di campagna a Molinella, precisamente in via Sant'Elena 3, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq commerciali che si sviluppa su tre livelli. La proprietà include un giardino lastricato ad uso deposito e giochi bambini e vanta un ingresso indipendente. Ristrutturata nel 2010, la casa si presenta in ottimo stato. I lavori hanno visto in particolare il rifacimento del tetto, della facciata e degli interni consentendo all'immobile di raggiungere la Classe energetica C, un grande plus in considerazione delle novità introdotte dal regolamento europeo sull'efficientamento energetico delle abitazioni. Inoltre vi è la possibilità di accollo mutuo con un tasso agevolato del 2.50%. La composizione prevede al piano terra un ampio locale con bagno. Salendo al primo piano troviamo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici, balcone e ampio bagno finestrato. L'ultimo livello, il secondo piano, infine è interamente dedicato alla zona notte e si compone di due camere da letto e di un bagno. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben illuminati, che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Gli infissi e i serramenti garantiscono un ottimo isolamento termica e acustico. Le dotazioni includono, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Ci troviamo a Molinella, in via Sant'Elena 3, in una zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde della campagna emiliana. Siamo nella frazione di San Martino in Argine vicino alla chiesa e alla stazione dei carabinieri e alla scuola scuola primaria. La proprietà si trova inoltre a 7 minuti - Classe: C - IPE: 87.00 kWh/mq anno