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ZONA:Ci troviamo in via Giordano Bruno, una zona completamente residenziale, tranquilla e riservata. Nelle vicinanze si trovano il parco pubblico e l'asilo comunale. Inoltre, Molinella offre tutti i principali servizi necessari: supermercati, negozi, edicole, tabacchi, poste, scuole primarie e medie, piscina, autobus e stazione dei treni. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.CAPITOLATO:La bifamiliare è stata edificata nel 2012, con caratteristiche tecniche all'avanguardia. Per massimizzare l'efficienza energetica sono stati installati:Infissi in PVC con Gas Argon, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico.Riscaldamento a pavimento, per un consumo energetico ridotto.Cappotto termico di 10 cm.Impianto fotovoltaico da 1,5 kW.Tapparelle motorizzate, gestibili tutte contemporaneamente tramite un pulsante posto all'ingresso dell'abitazione, oltre a un telecomando per il controllo indipendente in ogni stanza.Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti e aria condizionata con pompa di calore tramite 3 split. Per la sicurezza, è presente una porta d'ingresso blindata e un impianto di videosorveglianza.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con:Ampio soggiorno con angolo cottura.Cantina.Bagno.Comodo sottoscala ad uso lavanderia.Salendo tramite il vano scala, si accede al reparto notte composto da:Tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola).Bagno.Tramite scala retrattile, si accede al sottotetto non abitabile, utile come deposito o per la manutenzione ordinaria e straordinaria.Completano la proprietà:Box auto con soppalco.Vano caldaia esterno all'abitazione.Giardino di proprietà.METRATURA:PIANO TERRA:Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (23,82 Mq).Disimpegno (2,80 Mq)Bagno (4,6 - Classe: B - IPE: 50.50 kWh/mq anno
ZONACi troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi.CAPITOLATOL'appartamento è situato al Primo piano di una palazzina anni '70 composta. Al pian terreno vi sono i garage. Il condominio è ben tenuto e ad oggi non vi sono lavori straordinari in previsione. L'appartamento è composto da 3 locali tra cui una zona giorno Open Space di 40 MQ con CUCINA AD ISOLA, 2 Camere da Letto, Bagno ed un comodo Ripostiglio. Le pavimentazioni sono in Marmo nella zona giorno e nel Disimpegno con un'area in gress porcellanato effetto legno nella Zona Cucina, Parquet nelle camere e Gress Porcellanato sia come pavimentazioni che come rivestimenti del Bagno. Gli Infissi sono tutti in PVC con il Doppio Vetro. La caldaia è a condensazione. Presente uno split dell'aria condizionata nella zona giorno e predisposizione in una camera. Nell'ampio balcone, accessibile dalla Zona Giorno e da una delle Camere, vi sono 2 tendoni Parasole.METRATUREPiano Primo: Ingresso su Open Space (40 Mq), Disimpegno (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (5,5 Mq);Dal Soggiorno e da una della Camere si accede ad un Balcone di 11 Mq.Al pian terreno completa la proprietà il Garage con Basculante Automatica di 12 Mq.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Zona Giorno Moderna2 - Centro Paese3 - Garage Automatizzato4 - Bagno Recentemente Rifatto5 - Ampie MetratureRiferimento immobile: TM01 - Classe: D - IPE: 141.91 kWh/mq anno
Sala Bolognese - Via Paolo Borsellino n.3Privato vende splendido e accogliente appartamento di 146mq commerciali (120 mq calpestabili), perfetto come residenza o investimento, così composto:ZONA GIORNO: ingresso su grande soggiorno open space, con angolo cottura e zona pranzo, con accesso sul terrazzo 100 mq che circonda l'appartamento su tre lati, antibagno attrezzato a ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con doccia. ZONA NOTTE: disimpegno con accesso a due camere matrimoniali di 17 e 14 mq, una singola di 11 mq e un ulteriore ampio bagno finestrato con vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo : a pavimento(zona giorno)e con termosifoni (zona notte).Completa la proprietà il giardino di 90 mq, con accesso diretto dal parcheggio.L'immobile, completamente ristrutturato, vanta di finiture di alta qualità, con design moderno, porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con doppio vetro a tre guarnizioni con alta efficienza energetica, zanzariere alle finestre, tapparelle elettriche, porte nuove , caldaia a condensazione . La ristrutturazione è stata ultimata ad agosto 2024.L'appartamento è ubicato in una palazzina del 1993, dotata di ascensore, con 13 unità abitative, in zona tranquilla ed al contempo centrale al paese, servita da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, parco giochi con numerosi parcheggi, scuole, biblioteca, farmacia, campo da tennis e da calcio, ecc.I condomini possono usufruire del parcheggio sulla strada privata condominiale e di un ampio e curato verde comune sul retro della palazzina.Volendo, garage di 23mq nel seminterrato, con accesso anche dal vano scale condominiale, e un ufficio di 66 mq con ingresso indipendente, entrambi in vendita separatamente.Possibilità di acquistare la parete attrezzata del soggiorno e la cucina Stosa.Spese condominiali: circa 80 euro al mese.Soluzione unica e suggestiva, disponibile da subito!Per ulteriori informazioni e appuntamenti: cell 389.8334755 Adriana
In palazzina ottimamente tenuta con giardino condominiale vendesi appartamento posto al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio e due terrazzi loggiati di circa 10mq cadauno. Completano l'immobile una cantina e un GARAGE . Riscaldamento con conta-calorie, cancelletti di sicurezza in ogni finestra e porta finestra. Tutto il vano scale condominiale è videosorvegliato. L'immobile ha ampi spazi e si presta a molteplici soluzioni. Nelle vicinanze di negozi, comodo alla viabilità stradale e ai mezzi di trasporto. Per informazioni o visite contattare il 3384732615 Rif.: BL04
in questo grazioso comune dell'Appennino Bolognese, che dista a soli circa 40 km dal centro storico di Bologna, vi proponiamo all'interno di questa palazzina immersa in una distesa di verde condominiale, esposta sempre al sole, ubicata in zona pedecollinare a soli 3 minuti a piedi dal centro del paese, questo grazioso appartamento di mq 90 al piano rialzato così composto: entrata su ampio soggiorno con camino, con adiacente un ampia cucina abitabile , la zona notte composta da un disimpegno due camere matrimoniali un ampio bagno finemente ristrutturato con doccia Idro di dimensioni extra large, lavanderia con predisposizione per un secondo bagno ampia dispensa, cantina e autorimessa. L'immobile proposto, si presenta In a ottimo stato ,gli infissi sono in legno e vetro termico, presentano tutti le inferriate e zanzariere, il riscaldamento è autonomo con termosifoni nuovi alimentati a metano, la caldaia è recente la porta d'ingresso è blindata. Chiude la proprietà una cantina e un autorimessa. Euro 126.000,00
Appartamento luminoso e moderno nel cuore di Borgo Panigale Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq, situato in posizione strategica nel centro di Borgo Panigale, a due passi dai principali servizi del quartiere: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Composizione interna L'immobile è caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi: - Ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista; - Disimpegno con comodo ripostiglio; - Bagno moderno ben rifinito; - Una spaziosa camera matrimoniale perfetta per il relax. Dotazioni e materiali di pregio :- Pavimentazione in ceramica, elegante e resistente; - Porta blindata per una sicurezza ottimale; - Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; - Caldaia a tenuta stagna, efficiente e sicura; - Condizionatore con pompa di calore, per un clima ideale in ogni stagione; - Zanzariere e inferriate, per vivere senza pensieri in ogni periodo dell'anno; - Cancelletto di sicurezza all'ingresso; - Tendone automatico, ideale per creare una piacevole zona d'ombra; - Scuri recentemente sostituiti, per un aspetto curato e moderno. Questo appartamento è la scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa pronta da vivere, dotata di tutti i comfort necessari. Non perdere l'occasione di visitarlo: potrebbe essere la tua prossima casa! - Classe: G
TRILOCALE AMPIO - OTTIMO INVESTIMENTO - CENTRO SAN LAZZARO - AD.ZE PIAZZA BRACCI In pieno centro a San Lazzaro di Savena, in una piccola e tranquilla palazzina, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita appartamento di 80 mq, situato al secondo piano. La soluzione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento, si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica della città.L'immobile è composto da ingresso su ampio tinello con cucinotto separato, ideale per chi ama la cucina tradizionale e lo spazio conviviale. Due camere da letto di buone dimensioni, perfette per una famiglia o per creare una zona notte comoda e accogliente. Bagno che offre la possibilità di essere completamente personalizzato in base ai propri gusti e necessità.Cantina al piano interrato, comoda per riporre oggetti e biciclette.La palazzina, di piccole dimensioni, offre basse spese condominiali, garantendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo e una gestione economica molto favorevole. Inoltre, la posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare, sia come prima casa che come investimento: grazie alla sua posizione centrale, infatti, si presta anche ad essere locato a lungo termine o ad essere trasformato in un immobile più moderno e funzionale.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. - Classe: G
Via croce di camaldoli: zona murri/toscana , in contesto signorile, all’interno di un piccoloComplesso condominiale di 2 piani e solo 4 unità, si propone in vendita quadrilocale in ottime condizioniDi mq 90 ca. Panoramico e luminoso, doppia esposizione, sito al 1° piano su ammezzato . Composizione:Ampio ingresso su sala, , cucina semi abitabile con terrazzino, due camere da letto, bagno finestrato,Secondo bagnetto in camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata.Porzione di giardino di pertinenza esclusiva di mq 60 ,Box auto di mq 17 + posto auto esterno di proprietà,Cantina. Immobile visionabile in modalità “frimm open day” ( visite singole) Sabato 1 Marzo 2025 previa prenotazione da effettuarsi al numero 0515877416Immobile trattato con incarico in esclusivaAgenzia progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna.0515877416Www.progettimmobiliari.net
Rif: Q09 - Corticella - in contesto riservato, con strada interna, si propone ampio quadrilocale al secondo piano di un condominio in buono stato, servito da ascensore. L'appartamento gode di molta luce naturale grazie ad una doppia esposizione, ed è così suddiviso: ampio ingresso arredabile, cucina semi-abitabile, sala, due camere matrimoniali, 2 balconi, bagno e ripostiglio. Zona comodissima a tutti i servizi e a pochi metri dalla fermata della linea 27. Completano la proprietà la cantina ed il box auto di 12mq incluso nel prezzo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo garage. Visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. Tempocasa – Studio di&bi Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione unica, direttamente sul Giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma adattissimo a essere convertito in abitazione di grande charme.Soffitti alti.Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio legale.Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
