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Zona Savena - Adiacenze via Cavazzoni - Via Milano - In palazzo circondato da parco condominiale, Appartamento di ampie dimensioni al piano alto, 6° con ascensore. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile. 3 camere, 2 bagni, balcone accessibile dalla cucina e da una camera. La proprietà comprende una cantina al piano interrato. Volendo è disponibile un garage singolo con prezzo a parte. Posti auto condominiali. L'abitazione, molto luminosa, ha doppia esposizione e affacci panoramici. Nello stabile sono appena stati fatti interventi di riqualificazione energetica con cappotto, usufruendo del bonus 110%. Zona residenziale molto comoda, fornita di tutti i servizi, scuole, supermercati, impianti sportivi, parchi, esercizi e uffici pubblici, fermate bus, tutti nelle immediate vicinanze dell'immobile. Zona ben collegata da arterie cittadine sia verso il centro città che verso le grandi vie di comunicazione tangenziale e autostrada. “ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”
[Rif. Dv-8392] In Via Milano a Bologna, si propone in vendita questo ampio quadrilocale di 115 mq commerciali, sito al quinto piano di una palazzina anni '70 in pietra a vista e servita da ascensore.L'immobile si dispone come di seguito: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno arredabile. Proseguendo, una sala spaziosa e molto luminosa con cucinotto a parte.A completare la zona giorno, un terrazzino loggiato a cui si fa accesso sia dalla sala che dalla cucina.Successivamente, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo terrazzo loggiato, ed una camera singola abbondante.Un bagno con comodo spazio lavanderia ed un ripostiglio posto al termine del disimpegno nella zona notte, completano la disposizione interna degli spazi.L'immobile dispone, inoltre, di: un garage, una cantina, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, giardino condominiale, fibra ottica, armadi a muro, spese di gestione condominiale contenute ed un ampio parcheggio auto libero nei pressi dello stabile. Non è presente nessuna spesa in delibera.L'immobile si trova in Via Milano 5 a Bologna, in una zona ben servita ed ottimamente collegata.Nelle immediate vicinanze, sono disponibili diverse linee di autobus che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro della città.Inoltre, la stazione ferroviaria di Bologna Mazzini è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva.La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il centro di Bologna, che dista circa 4 chilometri di distanza.
Zona Mazzini. Adiacenze Laura Bassi. In zona servitissima e in laterale molto silenziosa proponiamo appartamento bilocale a reddito sito al primo piano senza ascensore. L'immobile viene venduto arredato e occupato ed è in buono stato interno. La composizione interna è : ingresso, camera matrimoniale, tinello/pranzo, cucinotto con balcone, bagno e cantina. Climatizzato, termoautonomo, infissi in legno con doppi vetri. Attualmente locato con regolare contratto 4+4 con prima scadenza 30 giugno 2027 e canone annuo di euro 10.200 (inquilino referenziato). Spese condominiali euro 60,00 mensili. Per ulteriori informazioni contattare grimaldi immobiliare in ufficio al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 678/1
Al quarto piano di un palazzo con ascensore, appartamento estremamente luminoso, con doppi affacci ad angolo,( sud-est) composto da: ingresso, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, soggiorno attualmente adibito a terza camera da letto, tre bagni tutti finestrati, tutte le camere e la cucina hanno accesso ai balconi, cantina. L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato, gli impianti sono tutti a norma e certificati, dotato di impianto di condizionamento, videocitofono, fibra ottica, porta blindata. Grazie ai lavori del 110% e dell'antisismica. Appena terminati l'intero palazzo e l'appartamento risultano in Classe A4. L'Impianto di riscaldamento centralizzato è ibrido, in parte con caldaia a induzione a gas e in parte con pannelli fotovoltaici montati sul tetto, grazie ai quali si prevede un calo del costo del riscaldamento e dell'acqua calda. L'esterno del palazzo è dotato di cappotto ventilato antimuffa, rifatti i balconi e coibentato il tetto, nuovo anche l'ascensore ampio e adatto anche a disabili, nel vano scale rifatte anche tutte le finestre in pvc con vetrocamera. L'immobile è vicino alla stazione, alla nuova sede del comune. Alla fiera ed è comodo a tutti i servizi.
Al quarto piano di un palazzo con ascensore, appartamento estremamente luminoso, con doppi affacci ad angolo,( sud-est) composto da: ingresso, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali, soggiorno attualmente adibito a terza camera da letto, tre bagni tutti finestrati, tutte le camere e la cucina hanno accesso ai balconi, cantina. L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato, gli impianti sono tutti a norma e certificati, dotato di impianto di condizionamento, videocitofono, fibra ottica, porta blindata. Grazie ai lavori del 110%, appena terminati l'intero palazzo e l'appartamento risultano in Classe A4. L'Impianto di riscaldamento centralizzato è ibrido, in parte con caldaia a induzione a gas e in parte con pannelli fotovoltaici montati sul tetto, grazie ai quali si prevede un calo del costo del riscaldamento e dell'acqua calda. L'esterno del palazzo è dotato di cappotto ventilato antimuffa, rifatti i balconi e coibentato il tetto, nuovo anche l'ascensore ampio e adatto anche a disabili, nel vano scale, rifatte anche tutte le finestre in pvc con vetrocamera. L'immobile è vicino alla stazione, alla nuova sede del comune ed è comodo a tutti i servizi.
Appartamento a reddito (contratto libero, canone 10200 Euro annuali e scadenza 19/02/2028) In posizione tranquilla ma comodissima ad ogni servizio, appartamento di recente ristrutturazione, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato composto da ingresso indipendente su cucina, camera matrimoniale, ripostiglio integrato nella zona a giorno, bagno ed ampia cantina ciclabile. Ape g ipe 388,79. Euro 180.000
AV894 In vendita a Bologna, in una zona servita e strategica, un appartamento spazioso e luminoso situato in Via Milano. Questo immobile, da rivedere completamente, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, un cucinotto funzionale, tre camere da letto, un bagno e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. Al piano interrato, troverai una cantina ideale per lo stoccaggio.Costruito nel 1972, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con gas naturale, e la classe energetica è "G". È possibile acquistare un garage per ulteriori 25.000 euro. Con un prezzo di 260.000 euro, questa è un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una delle città più affascinanti d'Italia.
San Donato zona Cirenaica- Via Gastone Rossi -In una delle zone più ricercate di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale santorsola e dalla zona universitaria entambi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in stile bolognese risalente ai primi del '900.L'immobile, dalla superficie utile di 105 mq, è disposto su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Piano rialzato Ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura. Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale affacciata su un silenzioso cortile interno. Bagno finestrato con doccia.Piano seminterrato abitabile Due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio. Un secondo bagno con doccia. Un comodo ripostiglio.Le stanze del piano seminterrato, tutte con finestra, vantano un'altezza del soffitto di 2,60 m, garantendo luminosità e vivibilità.La proprietà si distingue per l'accuratezza della ristrutturazione e la posizione strategica: vicina ai principali servizi, a due fermate dell'autobus e perfetta per famiglie, professionisti o come investimento per studenti e lavoratori. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Euro 298.000. Rif sof003
San Donato zona Cirenaica- Via Gastone Rossi -In una delle zone più ricercate di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale santorsola e dalla zona universitaria entambi facilemte raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in stile bolognese risalente ai primi del '900.L'immobile, dalla superficie utile di 105 mq, è disposto su due livelli e offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Piano rialzato Ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura. Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale affacciata su un silenzioso cortile interno. Bagno finestrato con doccia.Piano seminterrato abitabile Due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio. Un secondo bagno con doccia. Un comodo ripostiglio.Le stanze del piano seminterrato, tutte con finestra, vantano un'altezza del soffitto di 2,60 m, garantendo luminosità e vivibilità.La proprietà si distingue per l'accuratezza della ristrutturazione e la posizione strategica: vicina ai principali servizi, a due fermate dell'autobus e perfetta per famiglie, professionisti o come investimento per studenti e lavoratori. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Euro 320.000. Rif sof003
All’ombra delle due torri, proponiamo in vendita all’interno di prestigioso palazzo cinquecentesco, importante residenza di 171 mq, su due livelli, composta da elegante ingresso su zona living con scenografico soffitto a volta affrescato, cucina, generosa camera da letto con possibilità di creare una 2° camera e bagno; al primo piano zona lavanderia e secondo bagno. Residenza di grande carattere, adatto anche come studio. Possibilità di collegare un secondo immobile di 141 mq. Completa la proprietà un posto auto interno con accesso tramite ascensore ad € 100.000. Immobile vincolato alle Belle Arti. La Pietra Immobiliare è l’unica Agenzia Immobiliare di proprietà di asppi Bologna dal 1948 al servizio dei proprietari Immobiliari. A chi cerca o offre un’abitazione in locazione o in vendita si assicura il sostegno del nostro “gruppo di lavoro” a costi contenuti, un grande valore aggiunto in un mercato immobiliare sempre meno trasparente. (pp).
Riferimento: n0299b26Appartamento pentalocaleNella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili.In collaborazione con Gabetti Castiglione
Riferimento: n0299b04Appartamento trilocaleNella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Appartamento B04 composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto,2 bagno e un ampio balcone.In collaborazione con Gabetti Castiglione
Info: 345.82.20.837 centro storico appartamento al piano terra con soppalco.Appartamento con affacci interni composto da: Ingresso su salotto, disimpegno, camera, soggiorno, cucina, bagno, ampio soppalco di circa mq. 20. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo; spese condominiali contenute.
Immobiliare cavallo con sede a bologna in via giuseppe mezzofanti n.37 propone in vendita:Luogo:Via panigale bologna (quartiere borgo panigale)Servizi:Fermata autobus linee 23 - 87 - 91 - 54 a pochi metriStazione treni borgo panigale a 5 minuti a piediSupermercato LIDL di fronte casaUfficio postale a pochi metriNegozi di ogni genere a pochi metriComposizione appartamento: Secondo e ultimo piano senza ascensoreIngresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e due balconi Ampia cantina e garage al piano interratoDotazioni: - porta blindata- infissi in pvc con apertura a ribalta e controinfisso in alluminio- porte in legno- pavimenti in gres porcellanato- bagno con box doccia - riscaldamento autonomoDisponibilita': - libero subitoClasse energetica: gPer maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 0514071458 o inviare una mail attraverso il modulo richiestaImmobiliare Cavallo è una realtà affermata nel settore, che opera da oltre 15 anni sul territorio bolognese e che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare nel tempo con la propria clientela. Il suo staff è composto da professionisti del settore immobiliare che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità.
Info: 345.82.20.837 ospedale malpighi - appartamento di ampia metratura divisibile - due comode autorimesse.Appartamento in palazzo signorile immersa nel verde, composto da: Ampio ingresso, doppio salone con balcone vista verde, zona studio finestrata, cucina abitabile con dispensa e balcone, disimpegni con ripostigli e armadiature a muro, due bagni finestrati, tre camere da letto, due cantine ciclabili. Completano la proprietà due comode autorimesse. Centrale termica nuova con conta calorie. Possibilità di acquistare a parte due ulteriori spazi al piano terra ( mq. 45 - mq. 20).
Nel cuore del centro della città, a pochi passi dai futuri navigli di Bologna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq. , dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo, situato al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile si sviluppa in modo pratico e funzionale, ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità o per chi sta cercando un valido investimento. L’appartamento si apre su su un'ampio soggiorno luminoso dotato di angolo cottura con accesso ad un piccolo terrazzino che insiste su un lastrico condominiale comune, offrendo un grazioso spazio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali divisa in due stanze singole da un muro in cartongesso. Completa la proprietà un grande bagno, finestrato e una comoda cantina nel seminterrato. Ape in fase di definizione.Area immobiliareVia San Felice 83/b Bologna (bo)Tel. 051/55 84 22 - cell. 346/40 86 862.
Centro (Vicolo Malgrado) interno silenzioso ben disposto piccolo bilocale al p.1 con ingresso arredabile cucina su soggiorno bagno con doccia (cieco) ampia camera matrimoniale ripostiglio termoautonomo cantina ciclabile spese contenute Classe g ep 384,09 Euro 180.000
Bologna zona savena via gubellini in palazzo pietravista con ascensore vendesi appartamento ultimo piano con terrazzo abitabile in zona comoda a tutti I servizi composto di cucina abitabile, ampio salone, due camere, due bagni, terrazzo e balcone, cantina e garage. Riscaldamento centralizzato € 310.000
Centralissimo- via san petronio vecchio- In signorile palazzina fine ottocento vendesi libero subito ampio monolocale nuovo da impresa con affacci interni e bagno finestrato. Cantina e termo autonomo. Parcheggio biciclette e spese condominiali irrisorie. Ape in fase di redazione. Euro 245.000
Via clavature (vendita-quadrilatero-bologna) Vivere nel cuore del Quadrilatero, uno dei quartieri più esclusivi, pulsanti e affascinanti del Centro Storico di Bologna. Questo esclusivo appartamento, vincolato dalle Belle Arti, si trova in Via Clavature, a pochi passi da Piazza Maggiore, dalle Due Torri e dai principali monumenti della città. Elegante e accogliente in ogni spazio, composto da ingresso, affascinante sala ovale, due camere, cucina semiabitabile, bagno finestrato con doccia. Aria condizionata. Immobile veramente unico per posizione e caratteristiche. Ottimo investimento.
Murri Via Francioni, Via Silvagni , Via Dagnini In palazzo signorile in ottimo stato , disponibile appartamento al piano 3 con ascensore , senza barriere architettoniche , molto silenzioso, 100 mq commerciali così distribuiti :Ingresso su ampia zona giorno ( circa 30 mq ) con accesso al balcone dove ci sta tranquillamente un tavolo per due persone , disimpegno , 1 camera ( 13 mq circa ) , 2 camera con bagno in camera ( 17mq ) e balcone , ampio bagno principale , lavanderia/ripostiglio e cantina ciclabile . Volendo è disponibile un parcheggio a rotazione annuale previo pagamento di Euro 40 al mese da versare direttamente all'amministratore condominiale . L'appartamento è stato completamente ristrutturato, tutti gli impianti sono certificati, ogni ambiente è già dotato dell'impianto di climatizzazione , le spese condominiali che includono il riscaldamento ammontano ad Euro 1.350,00 all'anno . Volendo gratuitamente la proprietà lascia la cucina . Classe Energetica d . Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920
Riferimento: N03041Ampio quadrilocaleAmpio quadrilocale piano primoL'appartamento si trova al primo piano di un edificio situato nel centro storico, una posizione centrale e comoda per vivere nel cuore della città. È un immobile in buone condizioni, con ottime potenzialità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Composto da due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno spazioso e un pratico ripostiglio. Al piano interrato, è presente una cantina di proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto il che rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale.Nessuna mediazione
Centro- via dante ad.Ze. In piccola signorile palazzina ottimamente tenuta vendesi appartamento composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, cantina e termo autonomo. Appartamento occupato da inquilino con scadenza contratto febbraio 2026. Classe energetica f. Euro 250.000 cio- centro immobiliare organizzato-viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it
San mamolo- pressi via osservanza- In signorile palazzina degli anni 50 vendesi libero appartamento immerso nel verde con vista panoramica, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Ampio ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di circa 220 mq. E una cantina. Cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Ape in fase di redazione. Euro 670.000 -cio- centro immobiliare organizzato-viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it
Centralissimo- via oberdan ad.Ze- In prestigioso elegante edificio del 1500, non vincolato, vendesi libera unità immobiliare di mq 250 con altezze interne di 4 mt. Il bene è di grande sapore con finiture di pregio, molto luminoso e silenzioso. Ampio ingresso di rappresentanza con finestra, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni oltre a stanza lavanderia e cantina. Ape in fase di redazione euro 860.000 -cio- centro immobiliare organizzato-viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it
Stazione fs libero a maggio a due passi dalla stazione Alta Velocità (raggiungibile a piedi) stabile d'epoca posto in strada tranquilla e silenziosa piccolo trilocale al p. 3 e ultimo senza ascensore (volendo arredato come da foto) composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, balcone, cantina, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, Classe d ep 192,64 Euro 168.000
Via dei Carrettieri- in tranquilla laterale tra via Andrea Costa e via Porrettana, proponiamo in vedita bilocale perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Situato al piano basso di un edificio degli anni '40, l'immobile si estende su una superficie di 38 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'affaccio silenzioso, che garantisce tranquillità pur essendo in una zona ben servita. La corte tipica bolognese aggiunge un tocco di autenticità e fascino all'ambiente circostante. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un bilocale funzionale e ben posizionato.
Rif. 723 Bologna in Via Massarenti a poco più di un kilometro dal Policlinico Sant'Orsola così dalle Tangenziali e dal Villaggio del Fanciullo dal Conad Superstore e dall'Esselunga comodissimo quindi ai servizi e ai mezzi pubblici della zona nelle immediate vicinanze della via Rimesse Proponiamo in vendita ampio Appartamento esclusivo di 105mq. Con ampia balconata posto al secondo piano servito ascensore e cantina ciclabile con doppio ingresso dal vano scala e Ristrutturato integralmente a nuovo nel 2023 Composto da sala con angolo cottura con bagno di servizio finestrato antibagno-lavanderia disimpegno a due camere padronali doppie entrambe con bagni privati interni con box doccia ampi e finiture di pregio infissi doppio vetro di ultima generazione serramenti tamburati laccati monocotture marmi e impianti tecnologici all'avanguardia gestibili da remoto termoarredi riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata. Avendo il doppio ingresso indipendente dal vano scala e gli impianti sdoppiati può essere l'ideale anche come investimento per le locazioni brevi turistiche o per gli studenti potendo ricavare un monolocale con bagno e una appartamento con due matrimoniali padronali ognuna con servizio privato. Completa la proprietà un comodo Vano uso Cantina. Classe Energ. "D".
Murri alta Via Fleming in signorile palazzina di 6 unità vendesi appartamento in ottimo stato composto da ingresso soggiorno sala tre camere doppi servizi 3 balconi cantina e garage. Ce f ipe 171,11 - euro 560.000 - rif 005-16 z
Info: 345.82.20.837 centro appartamento in venditaAppartamento ristrutturato composto da: Ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile con balcone, tre camere (possibilità di ricavare una quarta camera) e due bagni. Completa la proprietà una cantina.
Rif: bon295 - La Tempocasa Santa Viola propone in vendita un luminoso quadrilocale in ottime condizioni, situato al quarto piano con ascensore di un'elegante palazzina nel cuore del quartiere Santa Viola.L’appartamento si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da una grande finestra a vetrata che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è semi-abitabile e dotata di un comodo balconcino, ideale per momenti di relax.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto e un bagno ampio con vasca. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi.Posizione strategica: situato nel cuore di Santa Viola, il quartiere offre tutti i servizi essenziali a pochi passi: supermercati, negozi, scuole, farmacie e aree verdi. Ottimi i collegamenti con il centro di Bologna e con le principali arterie stradali, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie che per professionisti.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Questa esclusiva residenza al piano terra, situata ai piedi del Colle di San Luca, offre un’esperienza abitativa di alto profilo in un contesto di straordinario valore paesaggistico. La palazzina, indipendente dalle altre unità e interamente ristrutturata , vanta una classe energetica A, garantendo massimo comfort e sostenibilità.L’abitazione è dotata di cappotto termico esterno e di un impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.La posizione è semplicemente impareggiabile: a soli 200 metri da via Saragozza, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio , inoltre il valore aggiunto di questa proprietà è il parco esclusivo collegato , che confina direttamente con il celebre porticato di San Luca, creando un perfetto equilibrio tra natura, storia e modernità.Una soluzione ideale per chi cerca prestigio, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si distingue per spazi raffinati e un’attenzione impeccabile al comfort abitativo e alla qualità dei materiali e delle finiture. La zona giorno, ampia e luminosa, integra un angolo cottura e una zona pranzo, perfettamente collegata all’elegante portico esterno tramite una porta finestra, creando una continuità tra interno ed esterno.Si precisa che le immagini sono indicative di possibili soluzioni di arredamento.La zona notte offre 3 camere da letto di cui una lussuosa suite padronale, completa di salottino privato e bagno con vasca con cromoterapia, per un’esperienza di relax totale. A completare la dotazione troviamo un altro bagno con sauna e una pratica zona lavanderia.Il comfort è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti, che assicurano un microclima ideale in ogni stagione.La sicurezza e la tecnologia sono un altro elemento chiave di questa residenza, grazie a un impianto di allarme con telecamere e gestione da remoto, oltre a cancelli di sicurezza su tutte le aperture.All’esterno, un parco di circa 1000 mq, illuminato e arricchito da ulivi secolari, rappresenta un autentico angolo di paradiso. La piscina e la suggestiva terrazza in legno sopraelevata, ideale per serate conviviali e momenti di relax al sole, completano un’offerta abitativa di altissimo livello.
