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Corticella, via Moliere. Al primo piano servito da ascensore appartamento in ottime condizioni costituito da ingresso arredabile con ripostiglio, ampio soggiorno con cucinotto, balcone ed ulteriore comodo ripostiglio. Disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale con secondo balcone, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Volendo, a parte ampia autorimessa. L'appartamento, accogliente e ben rifinito, è stato ristrutturato nel 2010 ha una razionale distribuzione interna con spazi ben fruibili. Riscaldamento centralizzato, infissi con vetrocamera, climatizzazione. Ideale per famiglie o giovani coppie. Classe Energetica: Non indicata
RIF. 375941 - Appartamento composto da ingresso, cucinotto con tinello ed accesso al balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.Superficie catastale mq 78. Pavimenti in marmo e palladiana, infissi esterni in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile è sito al terzo piano.Appena terminato intervento Ecobonus con cappotto termico isolante.Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 600,00/anno circa.Stabile degli anni '50, non dotato di ascensore.La zona interessata è Murri, a pochi passi dal parco pubblico Lunetta Gamberini. Il quartiere è residenziale, ben servito da scuole, esercizi commerciali e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto inclusa la vicina tangenziale.
BOLOGNA – Rif. BO1027 - ADIACENZE VIA GORKY - Nel cuore del quartiere in via interna e particolarmente silenziosa, a due passi dai servizi, proponiamo, ampio appartamento allo stato originale ma ben tenuto, caratterizzato dalla DOPPIA esposizione (nord-sud), sito al terzo piano servito da ascensore. Si compone di ingresso arredabile con comodo armadio a muro, ampio soggiorno pranzo con loggia, cucinotto separato semi abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano semi-interrato e VOLENDO GARAGE, al piano terra posto auto condominiale. (infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata in pompa di calore, ecc).
Ti proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq, recentemente ristrutturato, situato al settimo piano di un condominio con ascensore. Questo spazioso immobile è composto da quattro locali, tra cui una ampia zona living che invita a momenti di relax e convivialità, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un suggestivo terrazzo.La vendita comprende anche una cantina di 6 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia nuova appena installata, garantendo comfort e efficienza energetica.Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto per ogni esigenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Bologna – Rif. Bo1027 - adiacenze via gorky - Nel cuore del quartiere in via interna e particolarmente silenziosa, a due passi dai servizi, proponiamo, ampio appartamento allo stato originale ma ben tenuto, caratterizzato dalla doppia esposizione (nord-sud), sito al terzo piano servito da ascensore. Si compone di ingresso arredabile con comodo armadio a muro, ampio soggiorno pranzo con loggia, cucinotto separato semi abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano semi-interrato e volendo garage, al piano terra posto auto condominiale. (infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata in pompa di calore, ecc)
BOLOGNA SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE - QUADRILOCALE CON GIARDINO .Via Battindarno proponiamo al piano comodo appartamento con giardino privato internamente da ristrutturare , questo immobile offre comfort e spazi generosi. ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa. Le 3 camere da letto ed un ampio soggiorno offrono ampi spazi per la vita familiare. , questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito da negozi, scuole e servizi.
Bologna - ad.Ze via riva reno - appartamento vista due torri - mq 54 - euro 270.000 - Si propone in vendita, nel cuore di Bologna, in zona tranquilla, silenziosa e ben servita, delizioso e luminosissimo bilocale situato al terzo piano servito da ascensore in palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo nel 2012, è in ottime condizioni di manutenzione e gode di una splendida vista sulle due torri e sui suggestivi tetti della città. L'immobile è così composto: ingresso su zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con armadio su misura ed un ampio bagno con due finestre e doccia; travi a vista, parquet in tutti gli ambienti tranne in bagno, porta blindata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per info e visite: vanila vanzo - cell: 334-2662228 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - ape non disponibile - consegna all'atto definitivo
Centro - Via BoldriniOttimo investimento - Nelle immediate vicinanze della stazione, in zona servita e commerciale, disponiamo all'interno di un edificio ben tenuto costruito nel 1961, un luminoso appartamento posto al quinto piano servito da ascensore, attualmente adibito ad uso ufficio con possibilità di cambio d'uso in abitazione, di complessivi mq 117, internamente composto da ingresso arredabile, primo vano di ampio dimensioni circa mq 26, corridoio, seconda camera di mq 13, terza camera ampia di mq 20, grande bagno finestrato con vasca, ripostiglio di mq 7. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un garage di mq 16 adatto per auto di medie dimensioni.Internamente l'immobile presenta in generale le finiture dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Nell'ipotesi di una ristrutturazione interna, l'appartamento offre buone potenzialità di redistribuzione degli spazi, potendo anche ricavare il secondo bagno.Attualmente l'immobile è locato con contratto regolare con scadenza ottobre 2026.€ 338.000 compreso garage
Codice: EAV/08/19 - Vendesi - Bologna Murri via Marchetti - Appartamento situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore (senza barriere architettoniche), in piccola palazzina ben tenuta con poche unità abitative. Esposizione sud/ovest con vista sul Parco di villa Hercolani.In contesto residenziale e comodo ai principali servizi, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita.Internamente ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio. Composto da ingresso su sala con cucina a vista e zona living di circa 35 mq con camino, disimpegno, due camere da letto (una di 16 mq con cabina armadio e una di 11 mq), bagno, due ampi balconi, taverna di 25 mq e cantina. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa ad euro 85.000 Finiture: Porta di ingresso blindata, pavimentazione in legno, infissi in PVC bianco con doppi vetri, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, termo arredo. Impianti certificati a norma.Ipotesi di frazionamento in due unità abitative di un immobile di 300 mq.IN COLLABORAZIONE CON FONTANA IMMOBILIARE. € 370.000.
Benvenuti in questo splendido appartamento di 114 mq, situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata esternamente nel 2023.L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso accogliente su disimpegno arredabile conduce al soggiorno con balcone, perfetto per momenti di relax.La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. L'appartamento dispone di due camere singole ed una camera matrimoniale, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio completano la zona notte.Il prezzo di 220.000 include: arredo, due garage singoli e cantina. La classe energetica D e l'esposizione su tre lati assicurano un'ottima efficienza energetica e una luminosità naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 051 4126173.
Via Santa Barbara immerso nel verde vendiamo in condominio signorile e ben tenuto appartamento sito al primo piano, servito da ascensore, composto di : ingresso, ampio salone ( volendo divisibile ricavando la 3a camera ) con accesso diretto al balcone con affacci sul verde, guardaroba ospiti, cucina abitabile anch essa con accesso diretto ad altro balcone , disimpegno notte con 2 bagni finestrati e 2 ampie camere . L'appartamento con collegamento interno tramite scala si sviluppa anche al piano terreno sottostante con disimpegno, studio, bagno finestrato ed ampia sala. La zona sottostante presenta un accesso indipendente dalle parti comuni pertanto si presta come ottima soluzione per chi volesse ottenere un comodo spazio interno ad uso ufficio oppure per creare un quartierino indipendente per figli, ospiti o personale di servizio. Completa la proprietà una cantina nell'interrato. Prezzo di richiesta € 695.000,00A parte,non comprenso nel prezzo, vendiamo comoda ed ampia autorimessa doppia di mt 5x5,20 nel piano interrato al prezzo di € 90.000Classe Energetica g Ep 275,32Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282
Via di Corticella, in contesto ricco di verde, servito dalle maggiori attività commerciali, comodo ai servizi e vicino alla fermata della linea 27 proponiamo, al piano secondo e ultimo in piccola palazzina, in stabile ben tenuto, appartamento di 4 locali in buono stato composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. L'abitazione presenta: pavimentazione in marmo, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento contabilizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti e tripla esposizione SUD/OVEST/NORD. Completa la proprietà la cantina ciclabile. LIBERO SUBITO. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it
BORGO PANIGALE: appartamento luminoso in buono stato all'interno di un condominio ben tenuto di 16 unità molto comodo all'IPERCOOP ed alla viabilità urbana ed extraurbana. Riscaldamento autonomo.Situato in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato a qualunque servizio di trasporto (autobus-treno-aeroporto) ed altrettanto servito da attività commerciali e situato vicino ad un'area con un ampio parcheggio.L'appartamento è molto ben distribuito e si compone di un accogliente ingresso con guardaroba funzionale, zona living con ampio balcone, cucina con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con aria condizionata, camera singola con soffitto in legno che può essere adibita anche a zona studio ed ampio servizio finestrato con vasca.Completano la proprietà un'ampia cantina ciclabile di circa 15 mq ed un posto auto assegnato all'interno della corte privata condominiale. L'unità immobiliare dispone di parquet su tutta la superficie escluso servizio e la cucina, porte interne scorrevoli a scrigno inerenti le camere e la cucina, infissi in alluminio con doppio vetro e porta blindata con cancelletto.LIBERO A 6 MESI DAL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA.RIF. ANNUNCIO IMC2431PER INFO E VISITE CONTATTARE: ALESSANDRA 338 3615420
Via Guelfa. Ampio bilocale personalizzabile. In contesto servito e comodo alla fermata del Bus proponiamo, appartamento bilocale personalizzabile composto da ingresso, 2 camere e bagno finestrato, al piano seminterrato in stabile ben tenuto. L'abitazione, presenta: pavimentazione in marmo scuro in tutta la superficie calpestabile, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo. Non c'è la possibilità di richiedere la residenza. Ottimo investimento.CLICCA QUI PER VISIONARE IL REMODEL DELL'APPARTAMENTO : https://ristrutturatuttoincluso.viewin360.co/share/collection/7J7DP?logo=1&info=0&logosize=90&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 . La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - SV2 Immobiliare Srl Via Massarenti, 201/A - Bologna Tel. 0514120675 bolognasanvitale2@tempocasa.it www.tempocasabolognasanvitale2.it - Classe: F - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: AV857 - Appartamento in Vendita adiacenze Ospedale MaggioreScopri questo appartamento situato in una posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dal parco velodromo e comodamente servito da tutti i servizi essenziali. Con i suoi 104 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale e una zona pranzo luminosa. Le tre ampie camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è pratico e ben organizzato.Goditi momenti di relax sul balcone privato o approfitta della cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono questa proprietà ancora più interessante. Grazie alla vicinanza con l'Ospedale Maggiore e l'aeroporto, l'appartamento ha un alto potenziale di reddito, ideale per un B&B o per l'affitto a studenti.Costruito nel 1958, l'appartamento è al secondo piano dell'edificio. Necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con classe energetica G e riscaldamento autonomo, rappresenta un'opportunità unica al prezzo di €240.000. Non lasciartelo sfuggire!
TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONALa Tempocasa di Imola propone Trilocale al secondo piano servito di ASCENSORE, con balcone, cantina, in zona tranquilla e ben connessa con tutti i principali servizi imolesi!INTERNO: Appartamento composto da ingresso che si apre sul disimpegno che porta alla zona giorno, composta da cucina e sala le quali sono separate da muro non portante; lasciando la possibilità di creare una zona giorno open space.La zona notte è composta di camera matrimoniale e bagno ristrutturato.Il riscaldamento è autonomo.Completo di cantina.ESTERNO: Situato in zona con strada chiusa lontana dal traffico, dal rumore cittadino e immerso nel verde.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Zona centrale e riservata- Comodissimo a tutti i servizi- ascensore- Ampia possibilità di ristrutturazione internaNOTA BENE: affittato fino al 30 aprile 2026, con canone di 400 euro mensili !Riferimento immobile: I256
Centro storico - via delle lame - ad.Ze porta lame contesto signorile - 101 mq - piano alto - ascensore - affacci interni silenziosi e luminosi - balcone - garage è ora disponibile per l'acquisto un appartamento davvero molto bello, una vera “casa” perfetta per un progetto familiare.È all'interno di un condominio signorile, molto ben tenuto dai condomini, al piano alto servito da ascensore.L'appartamento è in buono stato, comunque già abitabile e ha un'ottima disposizione interna. Zona giorno: Piacevole ingresso, sala molto luminosa, ambiente cucina con accesso ad un piccolo balcone e con cucinotto separato dotato di finestra autonoma;Zona notte: n. 2 ampie camere, n. 2 bagni entrambi finestrati, comodo ripostiglio/guardaroba.Pertinenze: comoda cantina e garage Libero subito. Ape in fase di redazione.Rif. Ce157Valore dell'immobile: €.335.000Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 - 348 7674580 - g.Terenzi@bolognacentro.com******************************************** la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ********************************************
Codice: EAV/02/12 - Vendesi - Bologna Fossolo Via Pomponazzi - Appartamento di 104 mq in classe energetica A1, posto al settimo e penultimo piano servito da ascensore di nuova installazione (senza barriere architettoniche) con vista sui colli e centro storico di Bologna, doppia esposizione est-ovest, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi.L’immobile si trova in un edificio recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%, (cappotto termico, caldaia nuova, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, tapparelle), ampio parco condominiale ben curato con alberi ad alto fusto, dotato di area attrezzata per bambini e posti auto condominiali.L'appartamento è composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati (ristrutturati nel 2002), balcone con vista San Luca e le Due Torri, cantina. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa di 18 mq al prezzo di €28.000.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.Finiture: porta di ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, termosifoni in alluminio e termo arredo nei bagni. € 345.000
Ampio 5 locali- Via Donato CretiProponiamo in vendita un appartamento spazioso, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Bologna e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina e offre grandi potenzialità di personalizzazione.L'immobile è composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone , 4 camere da letto, ripostiglio , bagno, cantina.L'immobile è da ristrutturare, rendendolo perfetto per chi desidera creare la casa ideale su misura o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Bologna.Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre infinite possibilità di riorganizzazione, con la possibilità di ricavare spazi moderni e funzionali. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici, garantendo comodità e qualità di vita.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia in una zona centrale e ricca di servizi.Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
NUDA PROPRIETÀ usufruttuaria 86 anniIn via Manin, in contesto residenziale a 5 min dall’Alta velocità, in quartiere servito dai mezzi pubblici e comodo a negozi, scuole e servizi, proponiamo trilocale al primo piano in palazzo ben tenuto. L’appartamento si compone da ingresso su corridoio, tinello con accesso a comodo balcone, piccolo cucinotto finestrato, sala (o seconda camera) con porta finestra per accedere allo stesso balcone del tinello, spaziosa camera da letto (18mq), bagno e cantina al piano interrato. L’immobile è già dotato di aria condizionata, porta blindata, tenda solare nel balcone e infissi in alluminio con doppio vetroPER CHI?- La vendita è della sola nuda proprietà, e l’usufruttuaria ha 86 anni. - Stai cercando un investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo?- Cerchi una palazzina che non debba affrontare lavori condominiali straordinari nei prossimi anni?Questo appartamento ha un grande potenziale per un investimento sicuro e a lungo termine dato che il quartiere è in forte espansione e nei prossimi anni si vedrà la fine dei lavori della Trilogia Navile e del Tecnopolo. Si trova in una zona silenziosa a 3 minuti a piedi da Villa Angeletti, a 10 d’auto dalla tangenziale, e si può raggiungere il centro a piedi o in bici grazie alla presenza della ciclabile.
Codice: EAV/04/12 - Vendesi - Bologna Murri via Marchetti - Attico posto al 3° e 4° piano servito da ascensore con DUE TERRAZZE ABITABILI di 30 mq e 21 mq con vista sul parco di Villa Hercolani. Unico appartamento al piano e libero su quatto lati, in piccola palazzina in pietra a vista ben tenuta con poche unità abitative, In contesto residenziale e comodo ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita.Internamente ristrutturato completamente nel 2018 con finiture di pregio. Al 3° piano è composto da ingresso arredabile, salone di circa 45 mq con esposizione a sud e vista sul verde, cucina abitabile di 21 mq, disimpegno, 4 camere da letto (due con cabina armadio), 1 studio, 3 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 4 balconi.Al 4° piano si trova un soggiorno di circa 30 mq con ampie vetrate con accesso alle due terrazze abitabili.La proprietà include un'ampia taverna di circa 88 mq e una cantina di 13 mq. Possibilità di acquistare separatamente garage doppio ad euro 170.000.Finiture: Porta di ingresso blindata, pavimentazione in legno, infissi in PVC bianco con doppi vetri, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, termo arredo. Impianti certificati a norma.Possibilità di frazionamento in due unità abitative come nella piantina ipotesi di progetto.IN COLLABORAZIONE CON FONTANA IMMOBILIARE. € 1.120.000
Codice: EAV/04/19 - Vendesi - Bologna Murri via Marchetti - Attico posto al 3° e 4° piano servito da ascensore con DUE TERRAZZE ABITABILI di 30 mq e 21 mq con vista sul parco di Villa Hercolani. Unico appartamento al piano e libero su quatto lati, in piccola palazzina in pietra a vista ben tenuta con poche unità abitative, In contesto residenziale e comodo ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita.Internamente ristrutturato completamente nel 2018 con finiture di pregio. Al 3° piano è composto da ingresso arredabile, salone di circa 45 mq con esposizione a sud e vista sul verde, cucina abitabile di 21 mq, disimpegno, 4 camere da letto (due con cabina armadio), 1 studio, 3 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 4 balconi.Al 4° piano si trova un soggiorno di circa 30 mq con ampie vetrate con accesso alle due terrazze abitabili.La proprietà include un'ampia taverna di circa 88 mq e una cantina di 13 mq. Possibilità di acquistare separatamente garage doppio ad euro 170.000.Finiture: Porta di ingresso blindata, pavimentazione in legno, infissi in PVC bianco con doppi vetri, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, termo arredo. Impianti certificati a norma.Possibilità di frazionamento in due unità abitative come nella piantina ipotesi di progetto.IN COLLABORAZIONE CON FONTANA IMMOBILIARE. € 1.120. 000.
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via del Milliario, all'interno di un stabile con solamente due unità abitative, comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali appartamento completamente ristrutturato.L'immobile si trova al piano rialzato e dall'ingresso indipendente si accede direttamente alla zona living ben distribuita da salotto e cucina con portafinestra, due camere da letto ed il bagno.Risulta importante segnalare che l'appartamento è servito da un cortile privato pavimentato di oltre 50 mq.L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono in pvc bianco con vetrocamera e durante i lavori è stato installato un cappotto termico interno su tutti i muri perimetrali dell'appartamento.A livello impiantistico l'unità immobiliare offre il riscaldamento autonomo con cronotermostato wireless di regolazione; per quanto riguarda il raffrescamento è installato l'impianto d'aria condizionata con uno split interno sulla zona giorno.Completa la proprietà una cantina pavimentata al piano seminterrato ed un posto auto privato.Nessuna spesa condominiale.Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
E' in vendita a Bologna in ottima zona semicentrale, pressi aeroporto, zona Pescarola, Noce, Marco Polo, in via Zanardi in ottimo residence immerso nel verde, adiacente il centro ma distante dal traffico cittadino, appartamento di mq 130 commerciali, VANI 7,5, piano terra, piano 1 CON AREA SOPRASTANTE LIBERA, con sottostante cantina, e corredato da grande box seminterrato, e adeguati posteggi esterni, in area condominiale.Suddiviso al piano terra cucina, soggiorno, bagno, verandina con corte privata e giardino dipertinenza, unitamente a cantina con ingresso separato.Al piano primo n. 3 camere da letto, bagno e n. 2 balconi, tripla esposizione, molto luminoso con vista panoramica aperta sul verde condominiale che cinge il complesso immobiliare.A servizio e pertinente l' immobile ampio box seminterrato di mq 20.Complesso immobiliare in residence, con ampi spazi esterni arborati e posteggi esterni adeguati a servizio del condominio e del super condominio.Posizionato in zona ideale per chi ama vivere in citta', con il centro a portata di mano e nello stesso tempo a debita distanza dai rumori e dal traffico cittadino, ma servito nei pressi da utenze alimentari, commerciali e di intrattenimento, con anche ben collegato dai mezzi pubblici, dall' autostrada nei pressi e dall' aeroporto adiacente.Immediatamente disponibile per la vendita.Approfitta del calo dei tassi dei mutui, in agenzia possiamo assisterti con proposte di mutuo con i maggiori istituti di credito presenti sul mercato.Certificazione energetica classe G.IMMOBILIARE DI FALCO.
Codice: KSV/03/12 - Vendesi - Bologna Savena San Ruffillo - Appartamento di 110 mq sito in zona residenziale pedecollinare immersa nel verde, ben servita da mezzi pubblici, negozi, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, silenzioso e luminoso con tripla esposizione (Sud-Est-Ovest), posto al primo piano in piccola palazzina di solo 6 unità abitative, recentemente ristrutturata per il miglioramento di efficienza energetica attraverso l'intervento del 110. La proprietà è composta da ingresso arredabile, ampio salone di 32 mq servito da un primo balcone abitabile e panoramico, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone abitabile, bagno finestrato, 2 ampie camere matrimoniali (di 19mq e 18mq) di cui una servita da un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia dal quale è possibile ricavare un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e volendo una autorimessa con portone motorizzato, acquistabile separatamente ad Euro 35.000. Nell'ipotesi di ristrutturazione si può valutare inoltre la possibilità di ricavare una 3a camera singola e di ottimizzare ed ampliare gli spazi della zona giorno. Finiture: infissi esterni nuovi con vetro camera in Pvc , porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in marmo zona giorno, ceramica in cucina/bagno e palladiana nella zona notte, porta blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione. Impianti: riscaldamento autonomo certificato, impianto elettrico conforme e certificato. Basse spese condominiali. € 357.000
Borgo Panigale - Via Trilussa - Proponiamo in vendita, all'interno di un complesso residenziale curato e ben gestito, un appartamento sito al 3° piano servito da ascensore così composto: Ingresso arredabile, tinello con cucinotto annesso e comodo accesso al balcone affacciato sulla corte interna, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e cantina al piano interrato.Il fabbricato dispone di un'area adibita a parcheggi condominiali chiusa da un cancello automatico, dove si possono ricoverare anche moto e biciclette.L'immobile pur mantenendo le finiture originarie è in ottimo stato di conservazione, in riferimento sia ai pavimenti in palladiana delle camere che alle ceramiche del bagno e della cucina. A protezione dell'ingresso troviamo una porta rinforzata ed il cancellino di sicurezza.L'esposizione interna garantisce una tranquillità assoluta dalla rumorosità del traffico, ma al tempo stesso, uscendo di casa si trovano tutti i servizi a portata di mano sia per gli spostamenti con i mezzi pubblici che per fare la spesa di prima necessità. Infatti, passeggiando sotto al condominio troviamo negozi e botteghe che colorano e arricchiscono il portico sottostante.La nostra agenzia, dispone all'interno dello stesso complesso di un altro immobile in vendita al 1° piano. Soluzione che potrebbe essere ideale per chi fosse interessato ad acquistare 2 immobili nelle immediate vicinanze.Per informazioni potete contattare Jacques Fagagnini cell. 349/1362644Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere.
Croce di Casalecchio Via Caravaggio in posizione comoda a tutti i servizi del quartiere, a due passi dalla Porrettana e dalla Funivia, proponiamo uno splendido e curato appartamento, posto al terzo piano servito dall'ascensore, che si dispone internamente di un ingresso dotato di un funzionale ripostiglio/appendiabiti. Oltre il disimpegno di entrata si sviluppa un ampio soggiorno ( ca 24 mq) con la cucina a vista, da cui è possibile accedere al balcone. La zona notte si compone di una camera matrimoniale (ca 16 mq), una camera doppia ( ca 13 mq) e un bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile, ubicata al piano interrato.L'immobile si presenta in perfetto stato d'uso, già abitabile, poichè è stato recentemente ristrutturato (anno 2011), con finiture moderne e di pregio (parquet, controsoffitti, armadio muro, infissi e porte nuove) curando ogni particolare per valorizzare al meglio la disposizione e la grandezza dei locali che compongono l'appartamento.Impianti a norma. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento.Il condominio è stato recentemente restaurato usufruendo del Bonus Fiscale 110%, migliorando così l'efficienza energetica del fabbricato. In occasione di tali lavori di restauro, la proprietà ha fatto installare i nuovi infissi a basso emissivo, che hanno avuto un effetto migliorativo nelle spese di gestione dell'immobile, in particolare per quanto concerne il consumo del riscaldamento. Al rogito la proprietà fornirà la certificazione energetica aggiornata sulla base dei lavori eseguiti nel condominio per il miglioramento dell'efficientamento energetico (bonus fiscale 110%).La zona è molto ben servita, vista la vicinanza alla Porrettana dove troviamo negozi di prima necessità, farmacia, banche, scuole, suopermercato, ristoranti ecc.Inoltre a due passi da casa è possibile raggiungere sia il Parco Zanardi, il Parco della Funivia e il Parco del Fiume Reno. Infine la zona è ben collegata sia al centro della città che alle aree e
Affitto settimanale appartamento a BolognaDisponibile appartamento di 60 mq al piano terra in zona verde e tranquilla adiacente al centro di Bologna, la zona fiera è a 5 min a piedi. Due camere matrimoniali, cucina, bagno.La cucina è completamente attrezzata, il bagno ha un'ampia doccia e lavatrice-asciugatrice.Sono presenti aria condizionata, deumidificatore e purificatore d'aria.Un parco con giardino molto ombreggiato e alberi circonda l'intero isolato.È disponibile un parcheggio esterno gratuito.Si trova nel quartiere di San Donato, ben servito da ristoranti e pizzerie, bar, supermercati, farmacie.Il centro storico di Bologna è a 10 minuti di autobus o 15 minuti a piedi.La Fiera di Bologna è raggiungibile a piedi in 5 minuti.Sono disponibili servizi di noleggio auto, bici e scooter elettrici in città.Collegamenti:La casa è facilmente collegata a tutti i punti di interesse, facilmente raggiungibile in aereo, treno o autobus.L'autostrada e la tangenziale sono a 5 minuti di auto.Le stazioni dei treni e degli autobus sono a 5 minuti di auto, 10 minuti di autobus.L'aeroporto è a 15 minuti di auto o taxi.Bologna:Bologna, la più antica città universitaria del mondo, è famosa per la sua atmosfera accogliente e il suo immenso patrimonio culturale, storico e artistico. Splendide chiese, musei e giardini, piazze medievali e i famosi portici, che offrono passeggiate ombreggiate per tutta l'estate. Un punto forte è la deliziosa cucina bolognese, conosciuta e apprezzata in tutto il mondo.Durante il giorno, puoi visitare numerose mostre artistiche e culturali e concederti tour gastronomici con lasagne, tortellini, mortadella, tagliatelle, vini e formaggi.La vita notturna di Bologna è ricca di locali all'aperto dove puoi ascoltare musica dal vivo.-AI sensi articolo 13 del Dlgs 28/2011,Classe ener. E
AMPIO QUADRILOCALE 5 ° PIANO CON GARAGE. VIA RANZANI 13In quartiere comodo all'università (a soli 5 minuti a piedi da via Zamboni ) e altrettanti dal servitissimo quartiere San Donato, a circa 500 mt dal centro storico, in palazzina ottimo stato interna, silenziosa e comoda a negozi e servizi vendiamo al quinto piano e ultimo piano quadrilocale in discrete condizioni servito da ascensore.L'appartamento luminoso e ben distribuito presenta appunto una bella suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'immobile è composto da un ingresso da cui a destra si accede ad una cucina semi-abitabile e continuando si entra nell'ampia sala di circa 25 mq che si affaccia su un balconcino interno e silenzioso. Procedendo dal corridoio a sinistra si entra invece nella zona notte, che prevede due camere e un bagno finestrato di buona dimensione.L'appartamento si presenta dotato di aria condizionata, parquet nelle camere da letto e porte e infissi di ottima qualità cambiati abbastanza recentemente. Le condizioni dell'immobile sono discrete e la ristrutturazione si presenta abbastanza contenuta nei costi vista la buona manutenzione fatta negli anni dalla proprietà. Completano l’appartamento cantina e garage di 23 mq. E’ presente inoltre, salendo due rampe di scale un ampio terrazzo condominiale dove poter stendere. PER CHI?-Siete un investitore che intende affittare a giovani studenti ad un’ottima redditività? (siamo a due passi dall'università... letteralmente raggiungibile a piedi).-Siete una coppia con un figlio che desidera stare in centro ma fuori dalle mura a soli 10 minuti da piazza Maggiore?-Desiderate un appartamento con garage e ascensore ad un piano alto in centro?-Lavorate all'ospedale Sant' Orsola e volete raggiungerlo a piedi?-Intendete affittare l'appartamento per brevi periodi a chi necessita di fare assistenza ai propri parenti per un ricovero all'ospedale?-Desiderate un immobile che richieda contenuti lavori di ristrutturazione? Questo è l'appartamento che fa per voi.PERCHE’ DOVRESTI COMPRARLO?-Per l'ottima posizione -Perché è all’ultimo piano con ascensore-Perché trovare un garage in centro è molto complicato.-Perché messo a reddito (in qualsiasi forma) darebbe ampi margini.-Perché il garage è molto ampio (macchina grande più moto e bici)-Perché l’appartamento ha già il parquet nelle camere da letto.-Le spese condominiali sono contenute QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?-Il bagno è da ristrutturare-Il parquet è solo nella zona notte-Il garage viene necessariamente venduto con l'appartamento.
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Berretta Rossa, all'interno di un stabile con poche unità abitative, comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali appartamento completamente ristrutturato nel 2022.L'immobile si trova al primo piano e dall'ingresso arredabile si accede direttamente alla zona living ben distribuita da salotto e cucina, divisibili grazie a due ampie porte scorrevoli in vetro che permettono di separare completamente gli ambienti; continuando per il disimpegno si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e due bagni.Risulta importante segnalare che l'appartamento è servito da un balcone ed al piano terra, oltre un ampio giardino condominiale, troviamo un cortile privato.L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2022, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono in pvc bianco con vetrocamera.A livello impiantistico l'unità immobiliare offre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; per quanto riguarda il raffrescamento è installato l'impianto d'aria condizionata.Completa la proprietà una cantina di ampia metratura al piano seminterrato, una seconda cantina al piano terra comoda per accogliere moto e biciclette ed un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
Ad.ze Ghisello-Funivia Inizio via della Barca in uno stabile in pietravista, comodo a tutti servizi, a due passi dalla Funivia e dal Parco Nicholas Green, proponiamo un appartamento, posto al quarto piano servito dall'ascensore, che si compone di un ampio ingresso arredabile da cui si accede sia alla sala, spaziosa e luminosa, che alla cucina abitabile con accesso alla loggia verandata. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio ( con possibilità di realizzare un vano lavanderia). Completano la proprietà 2 cantine al piano interrato.Dietro al fabbricato, al di fuori dell'area condominiale, è ubicato un ampio parcheggio pubblico.L'immobile ha un grande potenziale di modifica interna, grazie alle sue caratteristiche architettoniche, l'appartmento può essere valorizzato al massimo per quanto concerne lo spazio e i servizi attualmente a disposizione.Ottima Esposizione, Molto Luminosa e Ventilata. L'appartamento gode di un gradevole affaccio verso San Luca e i suoi caratteristici Colli.La zona è ben collegata al centro della città, grazie alle fermate dell'autobus sotto casa oppure utilizzando le piste ciclabili degli adiacenti parchi, primo fra tutti lo splendido Parco Nicholas Green.Apprezzabile anche il collegamento alle aree extraurbane, vista la facilità di raggiungimento alla tangenziale (comode sia l'uscita 1 e 2) ed all'autostrada (Casalecchio o Borgo Panigale).Inoltre da segnalare la vicinanza all'Ospedale Maggiore e all'Aeroporto Guglielmo Marconi. Infine a due passi dall'abitazione troviamo negozi, farmacia, supermercati, banca, bar, ristoranti, scuole, impianti sportivi ( calcetto e tennis ), che rendono questa zona ideale per soddisfare tutte le esigenze della clientela.
In una delle aree residenziali più apprezzate di Castel Maggiore, a pochi passi dai principali servizi (fermata del bus, supermercati, farmacia, ambulatori medici e veterinari, scuole, ufficio postale, impianti sportivi, biblioteche e luoghi di culto), proponiamo in vendita LUMINOSO TRILOCALE di 87,89 MQ, situato al SECONDO PIANO all'interno di un condominio edificato negli anni '80, non servito da ascensore. L'appartamento è così composto: - Ingresso su Soggiorno 18 MQ con accesso diretto alla Terrazza 11,32 MQ, - Angolo Cottura 14,34 MQ, - Disimpegno 5,36 MQ, - Ripostiglio 3,41 MQ, - Bagno finestrato 4,72 MQ con box doccia, - Due camere da letto la prima di 15,12 MQ e la seconda di 12,53 MQCompleta la soluzione una cantina ciclabile di 2,40 MQ. L'immobile è tenuto in ottimo stato di manutenzione, nel corso del tempo sono stati eseguiti i seguenti lavori: il rifacimento completo del bagno nel 2017, oltre alla pavimentazione in gres porcellanato del terrazzo nel 2018. Di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: pavimento sovrapposto in laminato effetto legno in tutti gli ambienti ad esclusione del bagno in cui pavimenti e finiture sono in ceramica, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio e doppio vetro con tapparelle, riscaldamento autonomo con termo in alluminio, caldaia a condensazione installata nel 2021. In tema condominiale sono state effettuate opere di miglioramento come la recinzione dell'area verde condominiale e la pavimentazione dell'area comune nella zona dei parcheggi, garantendo così un ambiente sicuro e ben curato per tutti gli abitanti.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale, circondato da molteplici AREE VERDI, con un'ottima posizione poiché p
