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Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T616Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e tranquilla ad Agordo, questo appartamento al secondo piano di un immobile di sole due unità abitative è l'opportunità che fa per te. Situato in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi, questo appartamento offre un ingresso indipendente che porta a un accogliente corridoio, che separa perfettamente i vari ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, mentre la zona notte include due camere da letto spaziose e un bagno con ampio box doccia. Nonostante necessiti di qualche intervento di ammodernamento, l'immobile è già perfettamente abitabile e confortevole. Perfetto per chi cerca una residenza stabile vicino al posto di lavoro o per chi desidera un punto d'appoggio per le vacanze nelle Dolomiti, questa proprietà si trova a soli 45 minuti dall'autostrada A27 e a una quota ideale, lontano dalla confusione ma a pochi passi dal cuore di Agordo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.comClasse energetica "D" IPE (162,1 kWh/mqa)
Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T376Nel cuore di Agordo, proponiamo un raffinato appartamento duplex, situato al secondo e terzo piano di un edificio storico, un tempo sede della 78^ Compagnia Alpina "I Lupi". Completamente ristrutturato, questo immobile unisce il fascino della tradizione con le moderne tecnologie, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità.Servito da ascensore, l'appartamento gode di ambienti luminosi e confortevoli. Al primo livello, una spaziosa area living open space accoglie una cucina a vista moderna, dotata di tutti i comfort, ed è illuminata da due ampie finestre che inondano la zona di luce naturale. Su questo piano, troviamo anche il primo bagno finestrato, completo di box doccia e predisposizione per la lavatrice. La prima camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, completa il livello, mentre un piccolo disimpegno conduce alle scale per il piano superiore.Al secondo livello, una seconda camera matrimoniale con due finestre Velux offre un'ulteriore zona di tranquillità. Questo piano ospita anche un secondo bagno completo, con vasca da bagno, box doccia e finestra Velux, che garantisce un ambiente luminoso e ben ventilato.L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di deumidificazione, che assicura un ambiente fresco e salubre in tutte le stagioni. Inoltre, il riscaldamento geotermico a pavimento, una soluzione ecologica e innovativa, garantisce alta efficienza energetica e comfort costante.Il palazzo offre una zona wellness condominiale esclusiva, con sauna e bagno turco, ideale per momenti di puro relax. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto.La posizione centrale, a pochi passi da Piazza della Libertà e dai principali servizi, rende questo duplex ideale per chi cerca un appartamento comodo e ben collegato. Agordo è a soli 30 minuti dall'autostrada di Belluno e a 20 minuti dalle principali stazioni sciisti
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T543Questo ampio appartamento, situato al primo piano di una palazzina nel cuore di Alleghe, è il rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza della montagna e vivere ogni giorno a contatto con la natura.A pochi passi dagli impianti del rinomato Ski Civetta, potrai essere sulle piste in pochi minuti, godendoti giornate di sci o di passeggiate estive indimenticabili. Al rientro, l'accogliente cucina abitabile ti inviterà a preparare cene conviviali con i tuoi cari, mentre la zona relax sarà il luogo ideale per creare un confortevole salottino dove rilassarsi dopo una lunga giornata all'aperto. Le due spaziose camere da letto offrono tutto il comfort di cui hai bisogno, con ampi spazi per riposarti e ricaricare le energie, mentre il bagno, completo e finestrato, garantisce praticità e luce naturale.Dal piccolo balconcino potrai ammirare gli impianti e le vette circostanti, un panorama che non smetterà mai di incantarti, soprattutto al tramonto, quando le montagne si tingono di rosa. Al piano seminterrato, una comoda cantina ti offrirà tutto lo spazio necessario per riporre sci e attrezzature sportive, mentre il riscaldamento autonomo alimentato a gasolio ti assicurerà il massimo del comfort in ogni stagione.L'appartamento, già in buone condizioni, richiede solo pochi interventi di ammodernamento, dandoti la possibilità di personalizzarlo e trasformarlo nel tuo angolo di paradiso tra le montagne. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T442Questo appartamento, situato al secondo piano di una palazzina costruita tra gli anni '70 e gli anni '80, ti accoglie con il calore di una casa ben tenuta e perfettamente abitabile. Appena varcata la soglia, un ampio corridoio ti invita a esplorare gli ambienti che compongono questa splendida abitazione.La zona giorno è un rifugio di comfort, con una cucina abitabile e un salotto che emana un fascino rustico grazie al suggestivo caminetto a legna. Dal salotto si accede direttamente al balcone, dove potrai respirare l'aria fresca di montagna e goderti la vista delle cime circostanti. La zona notte offre due ampie camere da letto luminose, ideali per il relax dopo una giornata trascorsa a esplorare i meravigliosi dintorni. Il bagno è completo di vasca e finestrato, un dettaglio sempre apprezzato per un'abitazione confortevole. L'attuale boiler per l'acqua calda sanitaria è facilmente sostituibile con uno più moderno ed efficiente.Nonostante l'appartamento non sia di recente costruzione, le sue condizioni eccellenti ti permetteranno di trasferirti senza dover affrontare lavori urgenti. Potrai, con calma e secondo le tue esigenze, pianificare piccoli interventi di ammodernamento, ma fin da subito potrai sentirti a casa, senza preoccupazioni. Gli spazi sono generosi, con stanze ampie che ti permetteranno di gestire al meglio la tua vita quotidiana. Inoltre, la soffitta e la cantina offrono spazi pratici e funzionali per riporre tutto ciò che desideri, mantenendo ordine e comodità.Anche se non c'è un posto auto privato, i vicini posteggi comunali ti garantiranno sempre un comodo appoggio. Vivere a Sorarù significa abbracciare un ritmo di vita tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità: in pochi minuti potrai raggiungere Sottoguda, uno dei Borghi più Belli d'Italia, oppure Alleghe, con il suo celebre comprensorio sciistico Ski Civetta, o Malga Ciapela, da cui parte la funivia per
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T441Se stai cercando un rifugio dall'inconfondibile fascino montano, questa è la casa che fa per te. Situata nel cuore di Sorarù di Rocca Pietore, a pochi minuti dai Serrai di Sottoguda e dalla rinomata Malga Ciapela con la Marmolada, questa abitazione racchiude tutto il calore e la bellezza delle Dolomiti. Qui, il legno domina gli spazi, dai rivestimenti del soggiorno in pieno stile alpino, che accolgono con calore al solo sguardo, fino agli arredi tradizionali che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Cuore della zona living, il "fornel" a legna diventa il protagonista delle serate invernali, dove il calore del fuoco crea un'atmosfera unica.La cucina è un luogo speciale, perfetta per accogliere momenti di convivialità: la classica rotonda offre una deliziosa zona pranzo che richiama le tradizioni della valle, rendendo ogni pasto un'esperienza autentica. Nella zona notte due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la proprietà con praticità e comfort.L'immobile viene venduto arredato ad esclusione di alcuni complementi di arredo delle camere e della zona giorno.Ristrutturato negli anni '90, l'appartamento è termoautonomo e pronto da vivere, senza necessità di interventi. Questo gioiello semi-indipendente, immerso in un piccolo villaggio fuori dal caos e dal traffico, ti garantisce privacy e tranquillità in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale e una posizione comoda rendono questa soluzione ancora più interessante.Inclusi nella proprietà ci sono un terreno a breve distanza, perfetto per ricavare comodi posti auto, e un magazzino al grezzo che offre infinite possibilità: immagina una dependance da dedicare agli ospiti, o uno spazio privato dove coltivare le tue passioni.Sorarù di Rocca Pietore è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie delle Dolomiti, un luogo dove tra
Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T440Benvenuto nella tua futura casa, questa spaziosa mansarda situata nella pittoresca località di Fregona a Canale d'Agordo. Questo appartamento, unico nel suo genere con la sua generosa metratura, offre tutto lo spazio che desideri per vivere comodamente e accogliere famiglia e amici. Entrando, sarai accolto da un ambiente pronto per essere abitato, la zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità, con un ampio tavolo da pranzo e comodi divani dove potrai distenderti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le Dolomiti. La cucina è separata, spaziosa ed abitabile. Questa mansarda dispone di due bagni, per garantire la massima comodità a tutti gli inquilini, e di tre camere da letto matrimoniali pensate per offrirti il massimo del comfort.Il grande balcone panoramico è il luogo perfetto per godere della vista mozzafiato sulle Dolomiti, magari sorseggiando un aperitivo al tramonto. Inoltre, avrai a disposizione una cantina, ideale per riporre le tue cose con praticità. La posizione dell'immobile è a dir poco eccezionale: Fregona è una piccola frazione tranquilla e silenziosa, ma comunque a pochi minuti di auto da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com
ALLEGHE:LUMINOSO APPARTAMNTO CON 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI. CAMINETTO CON RISCALDAMENTO CANALIZZATO.TERRAZZO E POSTO AUTO.OTTIME CONDIZIONI.CLASSE ENERGETICA ENON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE
APPARTAMENTO inserito al piano secondo (senza ascensore) di un fabbricato ad uso residenziale, così composto:ingresso, cucina abitabile con terrazzo esposizione Sud/Ovest, disimpegno, soggiorno con caminetto e terrazzo esposizione Sud, camera doppia con terrazzo esposizione Est, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo esposizione Sud/Est. Cantina di circa mq. 9 al piano seminterrato e garage chiuso di mq 16 al piano terra.Soffitta al piano sottotetto.Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa Euro 1.500,00.= all'anno comprensive del riscaldamento. Subito abitabile
Appartamento da ristrutturare posto al piano 2° in condominio adiacente al centro. Caratterizzato da ampie metrature è ideale per famiglie numerose, con 3 camere di cui due matrimoniali, cucina, ingresso, ampio soggiorno, bagno (con possibilità di realizzare il secondo) e ampie terrazze. Con esposizione su tre lati è molto luminoso e possiede anche una cantina al piano terra.
Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T155A pochi passi da Belluno ti attende un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una piccola e tranquilla palazzina anni '50 di soli tre piani. Completamente ristrutturato, questo splendido immobile è pronto per accoglierti e offrirti una nuova vita senza pensieri.Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La sala da pranzo è ideale per accogliere amici e familiari, mentre l'angolo relax con divano ti inviterà a goderti momenti di puro riposo.Le due camere da letto accoglienti, sono pensate per offrirti tutto il comfort di cui hai bisogno, mentre i due bagni, dotati di sanitari moderni, aggiungono un tocco di eleganza e praticità. Un ripostiglio, perfettamente integrato negli spazi, ti darà tutta la comodità di cui hai bisogno per tenere in ordine la casa e organizzare al meglio i tuoi oggetti.Ma il vero gioiello di questo appartamento è il giardino di circa 100 mq, uno spazio esclusivo tutto per te, dove potrai rilassarti all'aria aperta, coltivare i tuoi fiori preferiti oppure organizzare indimenticabili serate estive con gli amici. Non dovrai nemmeno preoccuparti della tua auto: un posto coperto è a tua disposizione.E come se non bastasse, l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto. Non dovrai fare altro che portare le tue valigie e iniziare una nuova avventura nel cuore di Belluno, dove comodità, tranquillità e bellezza naturale si fondono in un'unica, irripetibile opportunità.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.comClasse energetica "F" IPE (257,04 kWh/mqa)
Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T436Siamo nel cuore di Valt di Falcade, dove il sole abbraccia le giornate e il calore si fa sentire fin dal mattino. Qui, tra le stradine tranquille e i paesaggi mozzafiato delle Dolomiti, sorge un appartamento che è più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove l'anima si ricarica e i sorrisi si diffondono.In un antico edificio di pietra tradizionale ristrutturato completamente nel 1995, al quarto piano senza ascensore, questo appartamento ti accoglierà con una zona giorno spaziosa e con accesso al panoramico e soleggiato balcone. La cucina americana invita a preparare ricette gustose.La camera matrimoniale e la stanza aggiuntiva, pronta a trasformarsi nel tuo spazio creativo o in una cameretta, completano l'atmosfera di comfort e intimità. Il bagno, con il suo box doccia e lo spazio per la lavatrice, è un mix di praticità e funzionalità.Al quinto piano, accessibile tramite una scala interna, si trova un sottotetto affascinante, attualmente utilizzato come una camera. Un luogo perfetto per accogliere amici e familiari.Qui, a Valt di Falcade, il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere appieno della natura circostante e della tranquillità che solo una piccola comunità può offrire. Eppure, non sei distante dai principali punti di interesse: a soli due minuti dal centro paese e a cinque dagli impianti sciistici e dai sentieri che si aprono verso l'infinita meraviglia delle Dolomiti.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.comClasse energetica "C" IPE (155,49 kWh/mqa)
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T525Benvenuto nel cuore delle Dolomiti, dove la maestosità della natura si fonde con l'autenticità di un luogo pittoresco e tranquillo: Laste di Rocca Pietore. Qui, tra le vette imponenti e i paesaggi mozzafiato, sorge un appartamento che incarna l'essenza di questa meravigliosa regione alpina.Lasciati rapire dall'atmosfera unica di questo appartamento, che ti accoglie con la sua entrata indipendente, attraverso una scala esterna che ti conduce al primo piano. Qui, il primo dei tre balconi privati ti dà il benvenuto, offrendoti uno spazio intimo per godere della vista panoramica e lasciarti avvolgere dalla quiete circostante.Una volta dentro, sarai immediatamente catturato dal calore e dall'atmosfera accogliente di questa dimora. Un disimpegno ti accoglie, separando con garbo le due anime dell'appartamento: la zona giorno e la zona notte.La zona giorno ti sorprenderà con la sua bellezza rustica, arricchita dalle travi a vista e dal romantico camino che crea un'atmosfera avvolgente, perfetta per serate di relax in compagnia. La cucina, dotata di una tradizionale stufa a legna, ti invita a sperimentare i sapori locali e a immergerti completamente nell'esperienza culinaria delle Dolomiti. Un piccolo ripostiglio e un bagno con vasca completano questa parte dell'appartamento, offrendoti tutto il comfort di cui hai bisogno.Nella zona notte, due camere da letto ti attendono con il loro calore e la loro tranquillità. Una delle camere, con bagno privato dotato di doccia, ha anche un accesso diretto al balcone, regalandoti la possibilità di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Dolomiti.Ma l'incanto di questo appartamento non si limita solo agli spazi interni. La sua posizione privilegiata a Laste di Rocca Pietore ti offre l'opportunità di immergerti completamente nella bellezza e nell'autenticità delle Dolomiti. A pochi passi da casa, troverai il Sass de Rocia, luogo ri
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T711Nel cuore pulsante di Alleghe, incastonato tra le maestose Dolomiti, sorge un gioiello immobiliare che cattura l'anima di chiunque vi ponga lo sguardo. L'accesso comodo da Via Coldai introduce a un mondo di comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è curato con amore e attenzione.Una luminosa zona giorno si apre con generosità, abbracciando in un unico abbraccio conviviale il tavolo da pranzo, l'area relax e l'angolo cottura. Spaziosa cantina dove poter riporre al sicuro tutta la tua attrezzatura sportiva e bagno completo al piano terra. La scala interna in legno conduce alla zona notte al primo piano, un'oasi di pace e tranquillità dove il riposo diventa un piacere unico. Due accoglienti camere matrimoniali, rifugio di intimità e dolcezza, si uniscono a una stanza che attualmente ospita un letto a castello ma che può diventare una cabina armadio oppure uno studio per chi vuole combinare l'amore per la montagna con lo smartworking. Il bagno completo, dotato di box doccia e finestrato, dona un tocco di raffinatezza e comfort. Terrazzo vista Alleghe.Parcheggio assicurato utilizzando la corte condominiale.Questo appartamento è un vero e proprio tesoro anche dal punto di vista degli investimenti. La sua posizione strategica per gli impianti e il centro paese lo rendono un irresistibile richiamo per i numerosi turisti che popolano la zona durante tutto l'anno: potrai affittarlo facilmente! Le possibilità di svago e divertimento sono infinite: dagli sport invernali con gli impianti dello Ski Civetta a pochi passi, alle innumerevoli attività estive come mountain bike, trekking, escursioni in barca o semplici giri in pedalò sul lago.Insomma, questo appartamento è molto più di una semplice residenza: è un rifugio di pace e bellezza, un punto d'appoggio perfetto per vivere appieno l'incanto delle Dolomiti in ogni stagione dell'anno. Visite da concordare previa verifica occupazione dell
Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T714Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza delle Dolomiti, in un ampio appartamento al terzo piano di una piccola palazzina, a pochi passi dagli impianti dello Ski Civetta e nel cuore di Alleghe. La vista dalla tua finestra si apre direttamente sugli impianti di risalita, così vicini che potresti quasi toccarli. L'appartamento è spazioso e ricco di potenziale. Le tre camere da letto sono grandi e accoglienti, pronte a diventare rifugi caldi e confortevoli dopo una lunga giornata sugli sci o nella natura delle Dolomiti. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è perfetta per cene in famiglia o per accogliere gli amici durante le tue serate di relax. Immagina di uscire sul balconcino panoramico, sorseggiando una tazza di caffè caldo, mentre ammiri la vista mozzafiato sulle montagne innevate.Al quarto piano, una soffitta ti aspetta con il suo bagno e dei ripostigli. Potrebbe diventare il tuo angolo di tranquillità, uno spazio creativo o magari una comoda area per gli ospiti. Nel seminterrato, una grande cantina con caldaia autonoma a gasolio ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per conservare attrezzature sportive, legna o quello che desideri.Questo appartamento rappresenta davvero un' unica: grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale e comodissima, è il perfetto rifugio in montagna per chi cerca comodità e vicinanza alle piste. Certo, è da ristrutturare, ma questa è la tua per trasformarlo esattamente come lo hai sempre immaginato, personalizzandolo in ogni dettaglio per renderlo il rifugio dei tuoi sogni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com
TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVAA soli 500 metri dal cuore di Belluno, proponiamo questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '60. Un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALIL'appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna funzionale e accogliente:Zona giorno:Ingresso spazioso e accogliente.Ampio soggiorno di 28 mq, luminosissimo, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista.Cucina abitabile, anch'essa con balcone, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Zona notte:Disimpegno che conduce a:Tre camere: due doppie e una spaziosa camera matrimoniale con accesso privato a un balcone angolareDue bagni moderni e funzionali.Un grande ripostiglio dove c'è anche la lavanderia. Pertinenze:Garage comodo al piano seminterrato.Cantina spaziosa per ulteriore spazio di deposito.Posti auto esterni condominiali, ideali per la comodità quotidiana.Riscaldamento condominiale centralizzato, per una gestione semplice e un comfort costante.Caldaia a metano, efficiente e ben mantenuta.Infissi in legno con doppio vetro, sostituiti nel 2002, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2, rinnovato di recente e con scadenza il 6 gennaio 2027.Rendita annua: 7.800 euro (oltre spese di riscaldamento carico dell'affittuario). POSIZIONE STRATEGICALa posizione centrale permette di raggiungere il centro storico di Belluno in pochi minuti, con tutti i servizi, negozi e collegamenti nelle immediate vicinanze.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!Se stai cercando un immobile con ottima rendita o una futura s - Classe: F
