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Rif: DV-8099 (192783830) - [Rif. DV-8099] In via prof. Raffaele Pastore a Casamassima, in provincia di Bari, si propone in vendita questo appartamento sito al piano rialzato, all'interno di un palazzo di tre piani in totale e servito da un ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, impreziosito da un balcone. Proseguendo, si incontra un disimpegno che porta ad una cucina abitabile, pratica e funzionale, anch'essa con accesso al balcone, un bagno finestrato e con vasca e due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, ma entrambe con balcone. L'immobile è dotato, inoltre, di: una comoda cantina, una porta blindata, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e di condizionatori, nonché di pavimenti in piastrelle in ceramica applicati all'interno di tutti gli spazi. Situato in Via Prof. Raffaele Pastore 1 a Casamassima, in provincia di Bari, questo appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi e le comodità, come supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La posizione dell'immobile, inoltre, offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, che lo collegano rapidamente a Bari e alle altre località circostanti. In soli 20 minuti è possibile raggiungere la città di Bari sia in macchina, percorrendo la Strada Statale 100, sia in treno, grazie alla stazione di Casamassima, posta a breve distanza dall'immobile. La posizione strategica e i collegamenti efficienti rendono questo appartamento ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un ambiente residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente le principali città della zona. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita in contesto residenziale in stabile signorile dotato di ascensore ampio e luminoso 3 vani con posto auto assegnato. L'immobile è cosi distribuito; zona giorno con ingresso sull'ampio salone e affaccio sul balcone, cucina abitabile con fruibile dispensa, zona notte composta da due camere da letto entrambe con affaccio su balcone, infine troviamo un ampio servizio e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli infissi sono in alluminio mono vetro con cancellate e zanzariere, il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà il posto auto condominiale assegnato all'interno del complesso con accesso tramite cancello automatico. La soluzione che stiamo promuovendo è ottima per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo cerca una zona ricca di servizi. L'immobile è ubicato in modo strategico nelle immediate vicinanze dalla tangenziale, a pochi passi dal liceo statale Fermi e ben servita da fermate autobus, supermercati e parchi comunali.
Proponiamo in vendita in contesto residenziale in stabile signorile dotato di ascensore ampio e luminoso 3 vani con posto auto assegnato. L'immobile è cosi distribuito; zona giorno con ingresso sull'ampio salone e affaccio sul balcone, cucina abitabile con fruibile dispensa, zona notte composta da due camere da letto entrambe con affaccio su balcone, infine troviamo un ampio servizio e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli infissi sono in alluminio mono vetro con cancellate e zanzariere, il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà il posto auto condominiale assegnato all'interno del complesso con accesso tramite cancello automatico. La soluzione che stiamo promuovendo è ottima per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo cerca una zona ricca di servizi. L'immobile è ubicato in modo strategico nelle immediate vicinanze dalla tangenziale , a pochi passi dal liceo statale Fermi e ben servita da fermate autobus, supermercati e parchi comunali.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Proprietà superficiaria della durata di 99 anni (sino al 2086 e rinnovabile per ulteriori 99 anni prima della scadenza) dell'appartamento secondo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due vani letto e servizio igienico; mq. 101 catastali. - via Monsignor Iolando NuzziChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Carrassi Via Armenise, angolo Corso Benedetto Croce, proponiamo in vendita a piano alto in palazzo decoroso servito da ascensore appartamento con riscaldamento autonomo composto da ingresso salone doppio due grandi camere letto cucina abitabile bagno, doppio servizio e ripostiglio. Balcone interno ed esterno con esposizione su corso Benedetto Croce. Infissi nuovi. Da ristrutturare.
Bari – San Pasquale Alta: Ampio Trilocale con Vista PanoramicaIn una posizione strategica tra il quartiere Mungivacca e San Pasquale Alta, proponiamo in vendita un ampio e comodo trilocale di 121 mq commerciali. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore e attualmente è locato con scadenza del contratto prevista per la fine del 2025.Caratteristiche principali:Ingresso con soggiorno a vista e esposizione sul balcone esternoDue ampie e luminose camere da letto con affaccio sul balcone interno, che offre una vista panoramica sulle scuole Fermi e GorjuxCucina abitabile con affaccio sul balcone esternoAmpio bagno con doccia e finestraBalconi lato interno/esternoAltezza interna di 3,00 metriPorta blindataRiscaldamento centralizzatoPavimenti in parquetPer ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere la tua nuova casa!
Ravim s. r. L. Ti propone consulenza per partecipare all’asta:Proprietà superficiaria della durata di 99 anni dell'appartamento al secondo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due vani letto e servizio igienico; mq. 101 catastali.Valore di perizia ctu €. 106.000Offerta minima €. 79.500Immagini ed informazioni saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento da concordarsi: Tel. /whatsapp 349.231. 82.10Il compenso professionale E’ dovuto solo in caso di aggiudicazione.Immobiliare Ravim s. r. L. Si avvale di un Team di professionisti, composto da avvocati, tecnici e agenti immobiliari, esperti del Mercato immobiliare coattivo, che Ti seguiranno dalla ricerca dell’immobile all’aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.La nostra mission:- Programmare la visita all'immobile- Curare per Te i rapporti con gli organi del Tribunale- Analizzare gli atti della procedura e la perizia, garantendo laEsposizione di tutti gli aspetti tecnico-legali.- Preparare un’analisi di mercato sull’immobile onde verificareL’effettivo vantaggio dell’operazione- Pianificare l’aspetto fiscale dell’acquisto- Redigere e presentare per Te l’offerta- Indicarti convenzioni per il mutuo- Assisterti durante la partecipazione in asta- Occuparci della liberazione dell'immobile- Assisterti fino alla consegna delle chiaviE all’emissione del Decreto di Trasferimento.La finalità del presente annuncio è la promozione dell’attività di Consulenza ed Assistenza e non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.In alternativa, è possibile effettuare una ricerca tra le procedure giudiziariePer individuare l’immobile più confacente alle Tue esigenze.
Asta giudiziaria Propriet? superficiaria della durata di 99 anni (sino al 2086 e rinnovabile per ulteriori 99 anni prima della scadenza) dell'appartamento secondo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due vani letto e servizio igienico; mq. 101 catastali.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Vendesi in astagiudiziaria, appartamento di proprietà superficiaria, con una superficie di circa 10 mq, con diritto di parcheggio, posto al secondo piano con ascensore, ubicato a Loseto, precisamente in Via Monsignor Jolando Nuzzi 8, posizione strategica, ben collegata con il centro cittadino e facilmente accessibile, ma al contempo immersa in un ambiente piacevole e tranquillo, ideale per famiglie e chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.Valore di perizia - stima di mercato € 120.000La soluzione è in buone condizioni interne, ha una superficie interna di circa 101 mq ed è composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno.Completa la soluzione un diritto di parcheggio nel cortile condominiale.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto e nella nuova sede di brescia.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
Via Monsignor Nitti,piano medio,affaccio esterno con 2 balconi,no ascensore,( c'è l'ascensore ,per poter usufruire bisogna versare una quota al condominio)composto da ingresso con piccolo disimpegno,camera ampia con affaccio su balcone esterno,soggiorno comodo ed angolo cottura con affaccio su balcone esterno,bagno padronale con doccia,la pavimentazione e stata rifatta, non sovrapposta ma rifacendo completamente il massetto cosi da rendere il gres porcellanato più stabile nel tempo,l'impianto elettrico è stato rifatto circa 5 anni fa,anche il bagno e gli impianti di carico e scarico compresa la cucina.Da mettere a posto sono 2 infissi e altrettante persiane .L'iimobile è subito disponibile !! Ideale come uso investimento ma si adatta anche ad un piccolo nucleo familiare !!
Rif: AVRIM9 (192693622) - In zona ben servita da diverse attività commerciali, vendiamo appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo di proprietà esclusiva.
Riferimento 560.2018.L1.160125 BARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEvia Gaetano Filangieri, 9 – BARI (BA)Abitazione di tipo economico attualmente abitata dal coniuge separato dell'esecutato titolare del diritto d'uso e abitazione fino all'indipendenza economica della prole in virtù di provvedimento adottato dal Tribunale di Bari trascritto il 17/5/2013. 5.5 vani.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.
1177ba - Situato nel cuore del quartiere San Girolamo di Bari, questo splendido appartamento di circa 85 mq offre una vista mozzafiato sul mare grazie alla sua doppia esposizione. A pochi passi dal lungomare IX Maggio e dallo storico Lido Adria, la posizione è ideale per chi ama vivere vicino al mare. L'immobile, di recente costruzione, si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una distribuzione interna ottimale con 2 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo.Le dotazioni includono video citofono, infissi in vetrocamera, zanzariere, impianto di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio balcone fronte mare, armadi a muro, una cantina al piano S1 e un posto auto scoperto. La zona è ben servita con bar, supermercati, farmacie e ufficio postale nelle immediate vicinanze, rendendo così la vita quotidiana comoda e piacevole.Perfetto per famiglie o anche come investimento per finalità ricettive, questo appartamento offre anche un accesso diretto al mare dal portone dello stabile. Non perdere l'opportunità di vivere a contatto con il mare. Classe energetica e con ipe di 95 kWh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Via Papa Benedetto XIIIBari - Puglia - Via Papa Benedetto XIII - Nel centro del quartiere Picone, nelle adiacenze della Via Giulio Petroni e Piazzetta dei Papi, abitazione divisibile a piano terra della superficie di circa mq. 120: doppio ingresso, salone, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio con scala di accesso alla cantina dal quale si accede anche dal vano scala condominiale. Ape in valutazione. Rif. 816 - Richiesta €. 150.000.
Appartamento in vendita Bari - Poggiofranco - Via Posca n°9Appartamento del 2010 – 5 vani – 167 mq – 2° pianoSuperficie interna 133 mq caSuperficie esterna 60 mq caSuperficie posto auto mq 23 caSuperficie cantinola mq 5 caLa tua nuova casa nel punto piu' ambito di bariNel cuore pulsante di Poggiofranco, a due passi dal famoso Punto X, si trova un appartamento che racchiude spazi, comfort e una vista che parla di bellezza e serenità. Situata al secondo piano, questa casa è molto più di un semplice luogo in cui vivere: è un rifugio, un'opportunità, un sogno da realizzare.Varcata la soglia, ti accoglie un ampio salone doppio, inondato di luce grazie alle due finestre che si affacciano sul grande balcone terrazzato. Immagina di sorseggiare il tuo caffè del mattino mentre ammiri la piazza sottostante con la sua elegante fontana, un panorama che ti accompagna lungo tutto il perimetro dell'immobile.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata ospita una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, ideali per i tuoi figli, ospiti o per creare uno studio. A completamento ci sono due bagni e una stanza lavanderia, per una funzionalità che si adatta alle esigenze di ogni giorno.Internamente, la casa conserva il fascino delle sue rifiniture originali: un parquet in rovere che aggiunge calore e carattere, infissi esterni a taglio termico che garantiscono isolamento e comfort, e porte interne sia a scrigno che a battente, un dettaglio che parla di stile e qualità.Non mancano le comodità: come pertinenze troverai una cantinola per organizzare al meglio i tuoi spazi e un ampio posto auto, un vero lusso in una zona così centrale.Questa casa non è solo un'abitazione: è il luogo in cui la tua quotidianità può trasformarsi in una vita migliore. Vieni a scoprirla e lasciati conquistare dal suo fascino. Non aspettare, chiamaci per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua prossima casa.Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:Ambienti spaziosi;Balcone terrazzato;Presenza di ampio posto auto.Rifiniture: porta blindata, parquet in rovere, infissi esterni a taglio termicoStato manutenzione: buonoQuota condominiale: € 150,00/mese
[Rif. Dv-7923] In una delle zone più prestigiose di Bari, nelle immediate vicinanze della facoltà di Economia e Commercio, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore.L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili.L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone a vista, con affaccio sul balcone interno. Proseguendo, si incontra una cucina abitabile con affaccio sul balcone esterno, che offre un luogo perfetto per la preparazione di gustose pietanze.Attraverso un pratico disimpegno, si arriva alla zona notte, caratterizzata da due comode camere da letto. Infine, due bagni dotati di box doccia, uno dei due con finestra, completano la disposizione interna dell'abitazione.L'immobile è dotato di un posto auto coperto in garage condominiale, con accesso da comoda rampa carrabile o direttamente dall'ascensore, nonché di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un impianto di condizionamento con funzione di raffreddamento e riscaldamento, offrendo comfort durante tutto l'anno.Tra le dotazioni, si trovano: una porta blindata, videocitofono, allarme, fibra ottica e un comodo ascensore. La proprietà è circondata da un giardino condominiale, creando uno spazio verde e tranquillo.Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono caratterizzati da finiture di alta qualità, pavimento in gres porcellanato effetto resina cemento chiaro che conferisce un tocco di raffinatezza agli ambienti.Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione abitativa ideale per famiglie e per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole.L'appartamento è situato in Via Angelo Bassi 9 a Bari, in una zona residenziale ricca di servizi e comodità.La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente diverse strutture di interesse, tra cui scuole, negozi, bar, ristoranti e supermercati, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile.Anche i collegamenti con il trasporto pubblico sono eccellenti, con diverse fermate dell'autobus nelle estreme vicinanze, nonché la stazione ferroviaria di Bari Centrale a soli 12 minuti d'auto.La vicinanza al centro di Bari, inoltre, distante appena 12 minuti di guida, permette agli abitanti di godere dei numerosi servizi e delle attrazioni culturali offerte dalla città.
Vendesi Appartamento Bilocale a San Pasquale, BariSituato nel cuore del quartiere San Pasquale, questo appartamento è perfettamente posizionato a metà strada tra la stazione centrale e il Politecnico, offrendo comodità e facilità di spostamento.L'appartamento si trova in un elegante fabbricato degli anni '65 dotato di ascensore e un portone signorile che dona un tocco di classe all'ingresso. Con i suoi due vani, una cucina spaziosa e un bagno, questa soluzione abitativa offre ampi spazi e grande potenziale.L'appartamento necessita di interventi migliorativi, rappresentando una splendida occasione per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.- Superficie catastale 80mq- Piano: secondo- Prezzo: 140.000,00Questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata o per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste di Bari.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:- Telefono: +393890206362
5 vani in via Dodaro vicinanze “Ospedale Policlinico”.Picone – Via Dodaro, zona servita da attività commerciali, 5 minuti a piedi dall’ “Ospedale Policlinico”, 15 min a piedi da Stazione Ferroviaria Centrale, proponiamo in vendita al piano secondo su rialzato, con ascensore, ampio e luminoso pentavani, tripla esposizione, così composto: ingresso su disimpegno e corridoio, ampio, salone, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, lavanderia, due balconi. Riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggio auto in garage condominiale al piano interrato con cancello elettronico. Cantina al piano interrato con ingresso da garage condominiale.Superficie utile interna: 120 mq. Superficie totale dei due balconi: 20 mq.Condizioni interne: completamente da ristrutturare.Per la favorevole ubicazione, immobile ideale ai fini della locazione.
Immobile in buone condizioni disponibilita' immediata - 5 vani + accessori + cantinola + 2 posti auto scoperti - prezzo trattabile se davvero interessati - no agenzie trattativa privataTelefonare al numero descritto solo dalle 19,00 alle 21,00
