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Scopri questa magnifica proprietà storica, costruita alla fine del 1800, situata nel cuore Di Barcellona Pozzo di Gotto. Con una superficie commerciale di 500 m², questa casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e carattere. La proprietà è divisa in tre' appartamenti distinti: al primo piano troverai sette camere, una cucina, un bagno e un ampio terrazzo a livello; mentre al secondo piano ci sono tre camere, una cucina, un bagno e un altro terrazzo a livelloGoditi il fascino dei tetti alti e degli ambienti spaziosi, ideali per famiglie numerose o per chi cerca la possibilità di personalizzare la propria dimora. Completa l'offerta il piano terra con due bivani e servizi, un cortile interno e una cantina, perfetti per momenti di relax o per lo stoccaggio. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazioni, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura in una posizione centrale e privilegiata. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!
Proponiamo vendita in blocco di numero sette appartamenti in uno stabile a sei elevazioni fuori terra, dotato di ascensore, in zona ben servita nel centro urbano di Barcellona p.G., Via s. Vito n. 26 angolo Via j. F. Kennedy, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cutroni - Zodda e della Scuola media d'Alcontres.E precisamente:Appartamento al piano 1° di mq. 126 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Appartamento al piano 2° di mq. 127 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Appartamento al piano 2° di mq. 113 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Appartamento al piano 3° di mq. 126 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Appartamento al piano 3° di mq. 113 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Appartamento al piano 4° di mq. 126 composto da soggiorno, pranzo - cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio, oltre balconi;Attico al piano 5° di mq. 144 composto da soggiorno, pranzo - cucina, tre camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi e ripostiglio, oltre balconi e ampia terrazza a livello;Complessivamente gli appartamenti hanno una Superficie coperta di mq. 875 oltre una Superficie scoperta (balconi e terrazze) di mq. 169 per una Superficie commerciale di mq. 917.Allo stato attuale cinque appartamenti sono locati con contratto di locazione di anni 3+2 fino al 28 febbraio 2027 con un canone mensile complessivo di € 1.445,00, uno è in comodato d’uso gratuito (libero entro sei mesi) e uno è libero.Ottima soluzione d'investimento con rendita a pieno regime del 11 %.Le superfici, le planimetrie ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.