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In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita: palazzina cielo terra su tre livelli. L'immobile, dalla grande potenzialità, si sviluppa su una superficie totale di 300 m². -Al Piano terra troviamo un locale commerciale di 96 mq con un servizio, vetrina fronte strada e accesso diretto alla corte sul retro -Primo e secondo piano abbiamo due appartamenti da rifinire di 100 mq l'uno, con possibilità di creare diverse unità abitative e una personalizzazione totale nella distribuzione degli spazi interni. Ogni piano è collegato da una comoda scala interna e le unità abitative presentano ampie finestre e balconi che garantiscono luminosità in ogni ambiente. L'immobile è dotato di doppio ingresso e corte esterna recintata e carrabile funzionale a varie soluzione come parcheggio o giardino.Ottima esposizione
Intero stabile in vendita composto da appartamento e mansarda, garage di 34 mq e locale commerciale di 84 mq.Interno: l'ampio appartamento è al primo piano della palazzina ed è così suddiviso: ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, grande corridoio, 3 camere e un bagno con finestra. La mansarda è completamente calpestabile ed è composta da grande salone con camino, due camere e un bagno. Al piano terra troviamo il garage con ingresso carrabile su via Crispi e accesso diretto al vano scale dell'abitazione. Infine completa la proprietà il locale commerciale di 84 mq con ingresso su via Roma e vetrina su via Crispi.Esterno: l'intero stabile si presenta parzialmente da ristrutturare e riammodernare.Posizione: In zona centrale a pochi minuti a piedi dal centro della città.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Ampio appartamentoDoppio garageLocale commercialeZona centrale
Via Olmetto, Avezzano (L'Aquila) - bene N° 1 - villetta ubicata a avezzano (aq) - via olmetto 19, edificio -, scala -, interno -, piano tFabbricato ad uso residenziale; bene N° 2 - terreno edificabile; bene N° 3 - terreno edificabile - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Proponiamo in vendita in zona residenziale a ridosso del centro, casa singola con giardino privato e carrabile. L'immobile è così composto; Piano Terra: che e' stato ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, studio/camera da letto e un bagno con doccia. Sempre a questo livello è presente un rustico anche con ingresso indipendente dal giardino, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato ad hobby. Piano Primo: tre camere da letto, di cui due dotate di balcone e bagno. Completa la proprietà un comodo garage con accesso da via San Francesco e il giardino ha l'accesso carrabile che garantisce la massima praticità e ulteriori posti auto.Buono stato
Via luigi capuana, Avezzano (L'Aquila) - fabbricato civile ubicato a avezzano (aq) - via luigi capuana, 16,Piano t - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Proponiamo in vendita in zona residenziale, intera palazzina con ampio giardino esclusivo ben curato oltre a viale pavimentato ristrutturato, completamente riqualificata con ecobonus dove sono stati effettuati i seguenti interventi: nano cappotto termico, infissi di ultima generazione, pompa di calore, fotovoltaico e colonnina per ricarica auto elettriche. La palazzina esternamente si presenta completamente rifinita e suddivisa in tre appartamenti oltre grottino e garage. Piano rialzato: ingresso, studio, ampio soggiorno con uscita diretta sul porticato, cucina abitabile con camino. Zona notte: tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con bagno interno e tutte con parquet, piu' ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Piano primo e piano secondo di stessa metratura da rifinire entrambi internamente che possono essere suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto cabina armadio e due bagni. Completa l'abitazione un grottino nel piano seminterrato con scala interna che conduce al piano rialzato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage per due auto.Palazzina signorile ottima esposizione-ottime rifiniture
Via degli Eroi,, 67051 Avezzano aq, Italia, Avezzano (L'Aquila) - Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicata al primo piano di una palazzina del tipo quadrifamiliare sita ad Avezzano (aq) - Via degli Eroi 29, interno 4, piano si – 1. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Pietro Nenni,, 67051 Avezzano aq, Italia, Avezzano (L'Aquila) - Appartamento e garage. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via a. E g. Forsinetti, Avezzano (L'Aquila) - Fabbricato a due piani ubicato ad Avezzano, via a. E g. Forsinetti n. 9 adibito a civile abitazione al piano terra e primo ed a laboratorio in una porzione del piano terra. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
A pochi passi dal centro di Avezzano, si vende, un nuovo e grazioso appartamento. L 'immobile è posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione, edificata esattamente nell'anno 2000, oggetto inoltre di ristrutturazione 110, per cui la casa ed il palazzo sono praticamente nuovi.L'appartamento è un bilocale ma comodo e molto luminoso, si compone di un ingresso, un salone con angolo cottura, una grande camera da letto ed un ampio bagno con doccia e vasca, un grande balcone con tende da sole nuovissime.Completa l'immobile un posto auto nel parcheggio condominiale, nel quale si può accedere da un cancello elettrico, la palazzina inoltre ha un grande giardino condominiale.La casa è sempre colma di luce, poichè esposta ad ovest, dall'appartamento si ammirano splendidi tramonti.Essendo oggetto di ristrutturazione 110, gli infissi sono nuovissimi con doppia apertura e doppi vetri, troviamo inoltre serrande elettriche, portone blindato, videocitofono, nuova caldaia, zanzariere in tutte le finestre, bellissime tende da sole per l'ampio balcone.La classe energetica del palazzo è b e l'intero palazzo è coibentato.Ottimo affare per chi vuole acquistare un appartamento nuovo con un prezzo buono ed ottima soluzione per giovani coppie, singles ed per uso investimento.La casa è in ottimo stato. E non necessita di nulla.Appartamento-luminoso-nuovo-110-centro citta'-. 2000.
Prestigiosa villa unifamiliare nei pressi del Castello Orsini e di Piazza Torlonia, su tre livelli composta da: ingresso, doppio salone con camino in pietra, studio, cucina abitabile con camino, dispensa, bagno della zona giorno, porticato con travi in legno a vista, giardino con piante ornamentali dal quale si può accedere da entrambi gli ambienti. La zona notte è composta da: cinque camere dal letto, tre bagni di cui uno all'interno della camera padronale, terrazzo. Completano l'abitazione una comoda taverna con cucina in muratura a vista, bagno, stanza insonorizzata e garage. Pavimentazione in parquet di ottima qualità, rifiniture di pregio. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilità per visionarla.
Prestigiosa villa unifamiliare nei pressi del Castello Orsini e di Piazza Torlonia, su tre livelli composta da: ingresso, doppio salone con camino in pietra, studio, cucina abitabile con camino, dispensa, bagno della zona giorno, porticato con travi in legno a vista, giardino con piante ornamentali dal quale si puo accedere da entrambi gli ambienti. La zona notte e composta da: cinque camere dal letto, tre bagni di cui uno all'interno della camera padronale, terrazzo. Completano l'abitazione una comoda taverna con cucina in muratura a vista, bagno, stanza insonorizzata e garage. Pavimentazione in parquet di ottima qualita, rifiniture di pregio. Documentazione visionabile in Agenzia. Ampia disponibilita per visionarla.
Rif. Az24108 - Nei pressi di San Pelino, proponiamo in vendita una porzione di villino trifamiliare in corso di completamento. L’unità si sviluppa su due livelli principali - ciascuno di circa 50 metri quadrati - e si compone di una zona giorno con portico d’ingresso, soggiorno, cucina con terrazza a livello di circa 20 metri quadrati e bagno, e di una zona notte con tre camere da letto, bagno e due logge. Un'ampia taverna con bagno al piano seminterrato ed un sottotetto allo stato grezzo completano la struttura. Un giardino privato di circa 100 metri quadrati ed un box auto valorizzano l’offerta. L'immobile verrà consegnato completo in ogni sua parte, ad eccezione del piano mansarda.
Appartamento 61 mq circa, Nuova Costruzione con Bonus composto da:Soggiorno, Cucina , 1 Camera Matrimoniale, 1 Bagno, 2 Balconi, 1 Terrazzo
Splendida villa a schiera nel quartiere esclusivo di Borgo Pineta cuore di Avezzano, a pochi passi dai servizi essenziali. Con una superficie di 252 mq, questa proprietà vanta diversi ambienti ideali per accogliere comodamente una famiglia numerosa. Il giardino circostante offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli cene all'aperto grazie al pergolato.Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con camino con uscita sul gazebo, un elegante zona soggiorno con uscita sul terrazzo e bagno ospiti.Al piano primo sono tre le camere da letto di cui due con bagno in camera, al piano mansarda un sottotetto pavimentato e riscaldato è l’ambiente ideale per una stanza hobby studio o quarta camera.Al seminterrato troviamo un grottino con camino, angolo cottura, bagno lavanderia e dispensa.L’immobile realizzato con materiali di pregio ha concluso da poco il 110% con infissi in pvc, caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo.L'architettura elegante e i dettagli curati conferiscono a questa villa un'atmosfera accogliente e raffinata. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort in una delle zone più ambite di Avezzano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà .
Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Avezzano, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Con una superficie di 120 mq, questo immobile offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità . Composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta doppia e cameretta singola con balcone, bagno padronale con vasca e bagno lavanderia con doccia entrambi con velux. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, ed un vano rimessa esterno.Inoltre, la posizione strategica permette di godere di tutti i servizi necessari a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca la casa dei propri sogni ad Avezzano.
Appartamento - Avezzano (aq) -
Avezzano centro, a pochi metri dalla Cattedrale e Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al piano secondo di un mini condominio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, due camere, un bagno. Completa la proprietà una cantina.
Esclusivo appartamento riqualificato 110% in residenziale, e ben servita. Questa è l'opportunità che stavi aspettando!Ti presentiamo un'incantevole proprietà situata in una zona residenziale dove comfort e servizi si incontrano. Questo appartamento, è perfetto per coppie giovani e per chi ama la posizione a ridosso del centro.Caratteristiche principali:- Soggiorno living con angolo cottura ed uscita diretta sul terrazzo- Due camere da letto, ideali a garantire confort per il riposo e la privacy.- Un bagno con vasca con annessa lavanderia.- Riqualificato 110% con caldaia a condensazione, infissi a basso emissivo, cappotto termico, tende da sole.Questa casa è perfetta data la posizione strategica che ti permetterà di avere tutto a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta!
Avezzano nella zona residenziale in forte sviluppo di Caruscino, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 3800 mq circa con indice residenzlale B3.
Proponiamo in vendita un moderno appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Avezzano (aq), in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, con una superficie di 80 mq, offre un'efficiente distribuzione degli spazi garantendo un'ampia e luminosa area living con angolo cottura con uscita sul terrazzo esposto a sud, la zona notte confortevole è composta da camera matrimoniale con bagno in camera, seconda camera e bagno. L'appartamento è stato oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico, beneficiando del 110% per gli infissi a basso emissivo, la caldaia a condensazione, tende da sole, cappotto termico. Questi elementi contribuiscono a ridurre i consumi energetici e a garantire un comfort abitativo ottimale. Completa la proprietà un ampio box auto, ideale per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di scuole, supermercati e altri servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Splendido appartamento seminterrato situato nel cuore di Avezzano, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Con una superficie di 40 mq, questo accogliente immobile offre un'ampia sala living luminosa e accogliente, arricchita da un suggestivo camino ideale per serate invernali.La zona giorno si completa con un pratico angolo cottura spaziosa e confortevole, mentre il bagno con doccia garantisce il massimo comfort.L'appartamento ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben curato, rappresentando un'opportunità unica nel vivace contesto di Avezzano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante soluzione abitativa.
Vuoi vivere in un contesto indipendente di recente costruzione nel cuore cittadino? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!Ti presentiamo un'incantevole proprietà situata in una zona residenziale dove comfort ed esclusività si incontrano. Questo appartamento, è perfetto per coppie giovani e per chi ama la posizione a ridosso del centro.Caratteristiche principali:- Soggiorno ampio e luminoso con uscita su terrazzo esclusivo di 90 mq, cucina funzionale,- due camere matrimoniali tutte con uscita sul balcone, ideali a garantire confort per il riposo e la privacy.- Due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed il secondo con doccia per garantire la massima comodità .- Zona relax con ampie vetrate al piano superiore dotata di angolo cottura, divano letto e bagno con doccia e lavanderia.- Tre comodi ripostigli.Questa casa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita quotidiana ed esclusività del centro. La posizione strategica ti permetterà di avere tutto a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta!
Villa singola su ampio lotto di terreno a pochi minuti dal centro di Avezzano, in zona residenziale.L'immobile è l'ideale per chi vuole personalizzare ambienti e spazi in quanto in corso di costruzione.Dotata di impianto fotovoltaico da 10kw.
Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, molto luminoso e in buono stato. L'immobile è Composto da : ingresso, corridoio, cucina con salone open space, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali e una camera singola. Completa il tutto un ampio balcone.
Capistrello, vicino a tutti i servizi, nel paese caratteristico della marsica, proponiamo un appartamento ad uso abitativo.L'immobile si presenta luminoso e accogliente, con ampi spazi ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. Composto da ingresso, ampiuo soggiorno, cucina abitabile con stufa a legno, camera matrimoniale, cameretta, possibilità di terza camera, box auto/rimessa.Ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione centrale e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà .
Appartamento pochi passi dal centro, mini condominio, vicino scuole, supermercati, servizi, con giardino eslusivo, infissi con doppio vetro, caldaia condensazione, cappotto, Composto: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, Ampio bagno, tre camere, due cantine, spazio rimessa comune, giardino di proprità.
Avezzano- proponiamo in vendita in Via g. Armando Diaz, appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile si compone di soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due bagni, tre camere di cui una con accesso al secondo balcone.Conclude la proprietà una comoda cantina di 5 mq.Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e comodità in una zona centralissima e ben servita.Per info Agenzia Immobiliare media-re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08Giulia Brachetti 348.8390580Www.media-re.comI nostri servizi:-Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue-Consulenze immobiliari-Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti-Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo-Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito-Incrocio immobile con nostro database richieste clienti-Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite-Interventi di home staging: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita-Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: g
Appartamento in zona centralissima, in palazzina ben tenuta, vicino scuole, poste, banche, negozi, ogni servizio, l'appartamento ubicato al secondo piano, e composto: ingresso, ampia cucina abitabile, camera di ampia metratura, bagno, ampio e spazioso balcone, cantina, riscaldamento autonomo, per maggiori informazioni e per documenti e planimetria in Agenzia...Grazie
Avezzano- Inzona ben servita -località Caruscino- Terreno edificabile di mq. 1594 recinzione perimetrale -più piccola abitazione di mq. 75 da ristrutturare- più garage mq. 18- con servizi.
Splendida villa singola situata in una tranquilla zona residenziale di Celano (aq) a soli 10 minuti da Avezzano e dalle località turistiche di Ovindoli/Rocca di Mezzo, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort con rifiniture di pregio. La villa si dispone nel piano rialzato da un elegante portico d'ingresso, soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, bagno con doccia.Le tre camere al piano primo di cui una matrimoniale, una doppia ed una cameretta sono tutte spaziose, con bagno dotato di vasca idromassaggio.La taverna per momenti di convivialità è molto ampia con cucina a vista e zona camino con forno pizza.Completa la proprietà un box auto doppio e cantina. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole.
Cerchi un immobile per investimento in un contesto di recente costruzione nel cuore cittadino? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!Ti presentiamo un'incantevole proprietà situata in una zona residenziale dove comfort ed esclusività si incontrano. Questo appartamento, è perfetto per investimento.Caratteristiche principali:- Soggiorno living con angolo cottura e velox- Camera matrimoniale- Un bagno con annessa lavanderia.- Posto auto nel cortile recintatoAccatastato in Categoria c/2Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta!
