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Rif: 11561 (192568953) - MONTICELLI - VIA DEI GAROFANI 6 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE, posto al piano primo senza ascensore di una piccola palazzina di soli tre piani, composto da: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo esposto a sud, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia e finestra, l'altro con vasca e aspirazione. Le camere da letto hanno l'affaccio a nord e una di queste gode dell'uscita sula balcone. La palazzina è stata riqualificata energeticamente con superbonus 110 nel 2023- CLASSE ENERGETICA A2 - 54,52 KWh/m2 anno, tra gli altri lavori sono stati sostituiti tutti gli infissi, comprese le tapparelle e il portone d'ingresso, la caldaia, rifatti tutti gli esterni compresi le ringhiere e le pavimentazioni dei balconi etc. L'unità abitativa della superficie catastale totale di 97 mq è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con finiture di buon livello. Si precisa che può essere venduta parzialmente ARREDATA, ( i mobili della cucina, l'armadio a muro dell'ingresso come anche gli arredi dei bagni possono rimanere GRATUITAMENTE a corredo dell'appartamento). Completano la proprietà 1 soffitta al piano sottotetto e un garage di 20 mq al piano S1 al quale si accede dalla scala condominiale interna allo stabile. I PUNTI DI FORZA SONO: 1. SIA LO STABILE CHE L'APPARTAMENTO SONO STATI RISTRUTTURATI 2. ZONA TRANQUILLA, MA VICINA ALLE SCUOLE E AGLI ALTRI SERVIZI PRIMARI 3. TRE LATI D'AFFACCIO - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 11802 (192634205) - Ampio appartamento da personalizzare in palazzina ristrutturata: perfetto per famiglie e investitori ad Ascoli Piceno zona Monticelli. A Monticelli, uno dei quartieri più serviti e richiesti di Ascoli Piceno, proponiamo un appartamento di 100 mq al piano rialzato, perfetto per famiglie, anziani o investitori. L'immobile si trova in una palazzina recentemente ristrutturata esternamente grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l'efficienza energetica. Sono stati installati nuovi infissi, un cappotto termico e una caldaia a condensazione, garantendo un ottimo isolamento e riducendo i consumi energetici. Gli interni, da personalizzare, offrono ampie possibilità. L'appartamento è composto da: ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra. La struttura solida e ben distribuita consente di ottimizzare gli spazi, ma richiede interventi di rinnovamento per rendere gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali. La proprietà include anche una soffitta di 25 mq al terzo piano, con altezze variabili, ideale come ripostiglio o per altri usi creativi. Un altro grande vantaggio dell'immobile è la sua posizione strategica. La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e si trova a due passi dall'ospedale e dall'Università infermieristica, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comodità a portata di mano. La presenza del parco giochi comunale è ideale per le famiglie con bambini, mentre per gli investitori, la vicinanza a tutte queste strutture rappresenta un'ottima opportunità per affitti sicuri e costanti. Nonostante l'assenza di balconi e la necessità di qualche intervento interno, l'ampia metratura, l'efficienza energetica e la posizione centrale rendono questa proprietà una rara occasione nel mercato immobiliare di Monticelli. Contattac - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Cod.11615 (192586435) - VIA DINO ANGELINI n.112 - di fronte a Piazza Serafino Orlini /Palazzo di Giustizia della storica città di Ascoli Piceno, proponiamo in esclusiva una proprietà ricadente in un ELEGANTE PALAZZO STORICO di ridotte dimensioni e dotato di ascensore pertanto con totale abbattimento delle barriere architettoniche. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE è della SUPERFICIE CATASTALE TOTALE di 75 mq, è stato completamente RISTRUTTURATO/riqualificato internamente nell'anno 2013, con finiture di buon livello tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'unità abitativa con soffitti alti 3,40 m nella zona giorno e 3,00 m nella zona notte è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di tre ampie finestre con affaccio a nord, elegante ed ampio disimpegno zona notte, bagno con finestra, camera matrimoniale con affaccio su terrazzino abitabile di circa 4 metri quadrati con esposizione nord. La proprietà è servita da ascensore al piano con totale abbattimento delle barriere architettoniche. Si specifica che la proprietà è attualmente libera, visionabile e disponibile. Sullo stesso piano la proprietà ha posto in vendita, adiacente unità abitativa di pregio,della superficie catastale totale di 162 mq, in medesimo ottimo stato di manutenzione, consultabile sul nostro sito al codice11520. 3 PUNTI DI FORZA: 1. OTTIMA POSIZIONE 2.TOTALE ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE 3.OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE - Classe: F - IPE: 210.31 kWh/mq anno
Rif: Cod.4739 (155701880) - Appartamento da sistemare, posto al piano terzo ed ultimo di una piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e 2 balconi, oltre ad un locale ad uso fondaco e all'orto ad uso esclusivo dell'appartamento. Nella zona antistante lo stabile c'è la corte condominiale con posti auto a servizio degli appartamenti. L'immobile gode di un'ottima visuale panoramica sul ponte Romano. Zona tranquilla, a 6 km dal centro di Ascoli Piceno. Classe energetica "F" 314,16 Kwh/mq anno. Cod.4739 - Classe: F - IPE: 314.16 kWh/mq anno
Rif: Cod.11198 (192500373) - PORTA MAGGIORE - VIA LUCIANI, APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, posto al piano primo facente parte di un contesto condominiale di ottimo livello con poche unità abitative, realizzato nel 2014, in Classe Energetica A La proprietà della SUPERFICIE COMMERCIALE DI 72 mq, è costituita da : Appartamento della superficie catastale totale di 64 mq posto al piano primo, con affaccio aperto su sue lati ad angolo est/sud, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino abitabile esposto a sud, due camere (di cui una matrimoniale e una singola) entrambe con affaccio e ampia finestratura ad est, bagno grande con aspirazione forzata; locale ad uso fondaco al piano interrato, categoria catastale C/2, della superficie catastale di 5 mq; posto auto scoperto di proprietà, categoria catastale C/6 della superficie di 12 mq che insiste nella corte interna del contesto condominiale. Arredi inclusi nella vendita: Cucina componibile completa di elettrodomestici, divano soggiorno, mobile d'ingresso, armadio camera matrimoniale, libreria con scrivania nella cameretta, arredo bagno completo. l'immobile è dotato dei più moderni sistemi tecnologici sia per il risparmio energetico che per la produzione passiva di energia ed acqua calda, dotato inoltre di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonchè di infissi esterni di alto livello qualitativo e prestazionali in termini di isolamento termico e acustico. L'edificio su cui insiste l'unità abitativa è adeguato sismicamente secondo tutte le nuove normative oltre al totale abbattimento di barriere architettoniche Le spese condominiali annuali includono: i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento nonché al consumo ciip, 5 PUNTI DI FORZA: 1.PALAZZO PARI AL NUOVO 2.VICINANZA AL CENTRO DI ASCOLI 3. POSTO AUTO 4. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE 5. CLASSE ENERGETICA "A" - Classe: A - IPE: 33.56 kWh/mq anno
Rif: Cod.11463 (192522622) - Porta Maggiore - Via Macerata n.7 - Ascoli Piceno - Appartamento di ampia metratura posto al piano secondo con ascensore ricadente in un contesto condominiale di discrete dimensioni, riqualificato energeticamente a seguito di lavori Super Bonus terminati di recente. Il complesso residenziale CON TOTALE ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE è inoltre dotato di un comodo spazio condominiale, adiacente all'ingresso, dove poter posteggiare bici e motocicli. L'unità abitativa della superficie catastale di 139 mq escluse le aree scoperte si espone su tre lati est/sud/nord, si sviluppa con ingresso su ampio disimpegno, soggiorno a sud, cucina abitabile con affaccio su balcone esposto a nord, tre camere, studio che si può sviluppare nel disimpegno della zona notte dotata di ampia vetrata e balcone abitabile dotato di tenda da sole, bagno grande, wc interno ad una delle camere da letto. Completano la proprietà un locale ad uso FONDACO della consistenza di 6 mq e un GARAGE della superficie catastale totale di 49 mq , entrambi posti al piano seminterrato. Lo stabile insiste in una zona della città di Ascoli Piceno, commercialmente molto richiesta, nel quartiere di Porta Maggiore- Piazza Immacolata, anche per via dell'immediata vicinanza a tutti i servizi primari; nel caso specifico la via Macerata risulta essere priva di traffico veloce ma nello stesso tempo estremamente centrale. 3 PUNTI DI FORZA: 1 OTTIMA POSIZIONE 2. TOTALE ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE 3. AMPIO GARAGE - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: COD.10922 (192258127) - APPARTAMENTO della SUPERFICIE CATASTALE 105 mq escluse le aree scoperte, posto al SECONDO PIANO RIALZATO SENZA ASCENSORE facente parte di un contesto condominiale di buon livello. L'UNITA' ABITATIVA che gode di un AFFACCIO APERTO su tre lati SUD/NORD/OVEST, che la rende molto LUMINOSA, attualmente è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con affaccio su comodo balcone a sud, cucina abitabile con balcone a servizio con affaccio panoramico a nord, tre camere grandi, uno studio o ripostiglio, bagno con finestra. Completa la proprietà un piccolo locale ad uso SOFFITTA al piano sottotetto. La proprietà è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, l'affaccio aperto su tre lati espositivi permette una comoda ridistribuzione interna ed un massimo sviluppo della metratura a disposizione. 3 PUNTI DI FORZA: 1. LUMINOSITA' 2.AFFACCIO APERTO SU TRE LATI 3.POSIZIONE - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Cod.8573 (191010519) - Appartamento/Bilocale con terrazzo in buono stato di manutenzione, posto al piano terzo rialzato di un contesto condominiale di ridotte dimensioni (sette unità abitative). L'unità abitativa della superficie catastale totale di 41 mq è composta da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo di circa 12 mq, con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio realizzata nella spiovenza perimetrale, bagno con doccia, la proprietà è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000. Lo stabile su cui insiste l'unità abitativa è stato oggetto di lavori di straordinaria manutenzione di riduzione del rischio sismico, di riqualificazione ed efficientamento energetico. Si Specifica che la proprietà viene ceduta completamente arredata e che gode di uno/due posti auto scoperti che insistono sulla corte condominiale recintata. consultabile sul nostro sito al codice 8573 www.areacasa-ap.it
Rif: Cod.8861 (191010524) - Centro Storico - Via Luigi Mercantini n.45 - Ascoli Piceno. Appartamento di 91 mq catastali escluse le aree scoperte di cui un terrazzo di circa 35 mq, posto al piano secondo rialzato senza ascensore di un contesto condominiale ricadente in un ampia e ben tenuta via del CENTRO STORICO. L'unità abitativa è composta da ingresso su disimpegno, tinello con retro cucina, dispensa, salotto, due camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia, il tutto con affaccio su balcone perimetrale di circa 8 mq. A completamento dell'unità abitativa, tramite la scala condominiale si accede al piano terzo (soprastante l'appartamento) dove si sviluppa il PUNTO DI FORZA dell'appartamento: un TERRAZZO DI PROPRIETA' unico nel suo genere, con annesso ripostiglio a servizio. L'unità abitativa complessivamente gode di un discreto stato di manutenzione. Il contesto condominiale dove insiste la proprietà sarà oggetto di lavori di riqualificazione post-sisma che non graveranno sull'appartamento ne sulla scala condominiale di accesso allo stesso, pertanto si specifica che a seguito degli eventi sismici del 2016 l'unità abitativa non ha subito alcun danno. i 3 PUNTI DI FORZA dell'immobile: 1- la CENTRALITA', 2- il TERRAZZO. 3- OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO. CODICE 8861 Nostro SITO www.areacasa-ap.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Cod.11520 (192599297) - APPARTAMENTO DI PREGIO - VIA DINO ANGELINI n.112 - di fronte a PIAZZA Serafino ORLINI e al Palazzo di Giustizia della storica città di ASCOLI PICENO, proponiamo in ESCLUSIVA una proprietà ricadente in un ELEGANTE PALAZZO STORICO di ridotte dimensioni e dotato di ascensore pertanto con totale abbattimento delle barriere architettoniche. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE è della SUPERFICIE CATASTALE TOTALE di 162 mq, è stato completamente RISTRUTTURATO/riqualificato internamente nell'anno 2013, con finiture di buon livello tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'unità abitativa con soffitti alti media 3,65 metri, è composta da ingresso su soggiorno con AFFACCIO APERTO a sud su PIAZZA ORLINI ed estremamente LUMINOSO, sala pranzo, cucinotto con finestra, elegante disimpegno per la zona notte, camera padronale con affaccio a sud, seconda camera affiancata, terza camera di ampia dimensione con affaccio su terrazzino abitabile con esposizione nord, due bagni. Completa la proprietà un LOCALE AD USO CANTINA posto al piano seminterrato con ascensore al piano. Si specifica che la proprietà è attualmente locata a persone referenziate e sarà disponibile a partire dal mese di marzo 2025. Sullo stesso piano la proprietà ha posto in vendita, adiacente unità abitativa della superficie catastale totale di 75 mq, in ottimo stato di manutenzione, consultabile sul nostro sito al codice 11615. 3 PUNTI DI FORZA: 1. OTTIMA POSIZIONE 2.TOTALE ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE 3. OTTIMA LUMINOSITA' - Classe: F - IPE: 313.69 kWh/mq anno
Appartamento con fondaco e orto di 50 mq!!!! in vendita ad Ascoli PicenoVia dei Cappuccini, Quartiere Porta CappuccinaUn'oasi di luce e spazio nel cuore di Ascoli PicenoSei alla ricerca di un appartamento luminoso e spazioso, in una zona tranquilla e ben servita? Allora non perdere questa imperdibile opportunità!In vendita ad Ascoli Piceno, in Via dei Cappuccini, Quartiere Porta Cappuccina, proponiamo un appartamento di 110 mq al terzo piano di un condominio completamente ristrutturato con sisma bonus ed eco bonus.L'appartamento, caratterizzato da un'ottima luminosità, vanta un ampio soggiorno con ripostiglio, una cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un fondaco di 10 mq e un orto di 50 mq, ideali per gli amanti del verde e del relax.L'immobile si trova in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha incluso:Impianto elettrico nuovoImpianto termico in ottimo statoInfissi nuovitenda parasolePortone blindatoCaldaia nuova a condensazioneClasse energetica elevataPerché scegliere questo appartamento?Luminoso e spaziosoIn zona tranquilla e ben servitaCompletamente ristrutturatoDotato di fondaco e ortoClasse energetica elevataSe sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento di visita. - Classe: A1 - IPE: 94.53 kWh/mq anno
