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ARZACHENA Loc. Pantogia, Via Paolino Asara: immobile al PT mq. 86.16 ca. e PS mq 106,99 ca.
Villa in vendita baja sardiniaVilla in vendita nel contesto tranquillo e prestigioso della località Pulicinu, a pochi minuti di auto dalle spiagge e dai servizi. La proprietà si sviluppa su un livello ed è composta da due unità abitative indipendenti. Una prima unità composta da soggiorno, zona pranzo e cucina open space con terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, una master con bagno ensuite e cabina armadio. La seconda unità offre soggiorno, zona pranzo e cucina open space con terrazza 2 camere matrimoniali con bagno en suite e una master con bagno en suite e cabina armadio. Di Recente ristrutturazione, la proprietà garantisce totale privacy, in quanto circondata da un giardino terrazzato di 11.000 mq.All’esterno, la villa offre una piscina di 20 mt, bagno di servizio con doccia e terrazza coperta con zona pranzo attrezzata e cucina esterna, bbq e 2 posti auto coperti.
Недавно построенная отдельная вилла с роскошной отделкой, в первом ряду с видом на море, с частным бассейном, джакузи, верандой, террасами и панорамным солярием, частным парком, частным выходом на пляж, 3 парковочных места. Вилла состоит из следующего: Гостиная, кухня, 4 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, гостевая ванная комната.*Информация, изображения и планы этажей предназначены только для иллюстративных целей и не являются договорными элементами.Borgo Harenae Роскошные виллы на Сардинии — это новый эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Галлуры — Коста Смеральда, великолепно расположенный в частном зеленом парке площадью 6 гектаров с видом на море, в районе первостепенной туристической и гостиничной важности в Ла Конии, недалеко от расстояние от города Канниджионе, прямо напротив архипелага Ла-Маддалена и в нескольких минутах от Порто-Черво. Проект предусматривает полностью частный жилой район, состоящий из двух Борги, состоящих из недавно построенных вилл, интегрированных в природный средиземноморский кустарник, который простирается до моря с двумя охраняемыми входами. Борго 1 состоит из 24 уже построенных вилл, из которых 20 проданы, 4 80% завершено и, следовательно, все еще частично адаптировано. Началось строительство Борго 2, где у нас есть отдельные виллы на две и три семьи, сдача которых ожидается весной 2026 года. Borgo Harenae может похвастаться эксклюзивным бутик-отелем, состоящим из 10 роскошных люксов с бассейном с подогревом, гостиной, сауной и фитнес-центром. районе, а также предлагает эксклюзивные услуги консьержа для отдыха и пятизвездочные услуги по запросу, доступные для жителей, прямой доступ к пляжу, очаровательному частному пляжному клубу и пристани Club Nautico Arzachena, идеально подходящей для лодок длиной до 15 метров. Идеально подходит для семей с детьми и для всех, кто ищет решение, характеризующееся природой, спокойствием и уединением.ВИЛЛЫ У МОРЯБорго Харенаэ — это эксклюзивный закрытый поселок на берегу моря, который предлагает на продажу великолепные виллы различных размеров, от от вилл на одну семью до вилл на две семьи, до вилл на три семьи, с возможностью иметь от 3 до 7 спален. Все виллы имеют большие открытые жилые помещения и частные сады, а также бассейн и джакузи по запросу. Цены варьируются в зависимости от типа и варьируются от 1 275 000,00 евро – 1 400 000,00 евро – 1 550 000,00 евро – 1 700 000,00 евро – 2 000 000,00 евро – 3 000 000,00 евро. 5 000 000.00.Современный и изысканный дизайн, качественные материалы и детали, современные стандарты строительства и новейшие технологические особенности, прекрасный 360-градусный вид на море и побережье — это лишь некоторые из особенностей вилл. Все виллы расположены так, чтобы гарантировать лучший вид. моря и побережья. Дома с видом на море предлагают гостям частные бассейны и бассейны, сады в подземельях, джакузи, прямой и эксклюзивный доступ к пляжу и 5-звездочные услуги по запросу.
Villa bifamiliare di nuova costruzione con finiture di lusso, vista mare eccezionale totale, su due piani, con piscina privata, giardino e terrazze con vista mare, 3 posti auto, composta da:Salone, cucina, quattro camere matrimoniali, 4 bagni, bagno ospiti, lavanderia e spogliatoio.* Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.Borgo Harenae Luxury Villas in Sardinia è un nuovo esclusivo complesso residenziale nel cuore della Gallura - Costa Smeralda, splendidamente inserito in un parco verde privato di 6 ettari sul mare, in una zona di primaria importanza turistico - ricettiva in località La Conia, a poca distanza dal centro abitato di Cannigione, proprio di fronte all'Arcipelago de La Maddalena e a pochi minuti da Porto Cervo. Il progetto prevede una zona residenziale totalmente privata costituita da due Borghi composta da ville di nuova realizzazione integrate nella macchia mediterranea autoctona che si estende fino al mare con due ingressi custoditi.Il Borgo 1 formato da 24 ville già ultimate di cui 20 vendute e 4 completate al 80% pertanto ancora in parte personalizzabili. E’ iniziata la costruzione di Borgo 2 dove disponiamo di ville unifamiliari bifamiliari e trifamiliari, con consegna prevista primavera 2026.Borgo Harenae vanta un esclusivo boutique hotel composto n 10 Luxury Suites con piscina riscaldata, lounge, sauna e area fitness, oltre a offrire un esclusivo servizio di leisure concierge e servizi a cinque stelle on demand a disposizione dei residenti, accesso diretto alla spiaggia, al suggestivo Beach Club privato e al pontile Club Nautico Arzachena, ideale per le imbarcazioni fino a 15 metri. Ideale per famiglie con bambini e per tutti coloro che cercano una soluzione all'insegna della natura, della tranquillità e della privacy.LE VILLE SUL MAREBorgo Harenae è un’esclusiva gated community confinante mare che offre splendide ville in vendita di varie dimensioni, dalle ville singole unifamiliari alle ville bifamiliari, sino a ville trifamiliari, con la possibilità di avere da 3 a 7 camere da letto. Le ville vantano tutte ampi living esterni e giardini privati oltre a piscina e jacuzzi su richiesta.I prezzi variano a seconda della tipologia e vanno da € 1.275.000,00 – € 1.400.000,00 – € 1.550.000,00 – € 1.700.000,00 – € 2.000.000,00 – € 3.000.000,00 a € 5.000.000,00.Un design moderno e ricercato, materiali e dettagli di pregio, moderni canoni costruttivi e gli ultimi accorgimenti tecnologici, vista mare mirabile a 360 gradi sulla costa, sono solo alcune delle caratteristiche delle ville.Tutte le ville sono posizionate per garantire la migliore vista sul mare e sulla costa. Affacciate sul mare, le abitazioni offrono agli ospiti piscine e specchi d'acqua privati, giardini pieds dans l'eau, Jacuzzi, accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia e servizi on demand cinque stelle.
Benvenuti a Villa Astraea, una splendida villa capo schiera con accesso diretto alla spiaggia, situata nell'esclusiva Gated Community sul mare di Borgo Harenae - Cannigione. Completata nel 2020, questa villa vanta una grande terrazza con vista mare mozzafiato, giardino privato con jacuzzi, 4 camere da letto, finiture e arredi lusso di alto livello.La villa gode di una posizione riservata ed estremamente panoramica e regala un'incantevole vista sulla costa e sul paesaggio circostante.La proprietà si estende su due livelli, coprendo circa 250 mq, e comprende quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Gli arredi di lusso di altissimo livello sono inclusi nel prezzo, e offrono un tocco di eleganza e raffinatezza in ogni angolo della villa.Al primo piano, troverete l'ampio soggiorno con vista mare, una cucina moderna, una spaziosa terrazza esterna con zona pranzo, un bagno di servizio e la camera da letto principale con bagno en-suite.Al piano terra, le altre tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, e una comoda zona lavanderia, si aprono su un giardino privato magnificamente curato, dotato di vasca idromassaggio.Un breve camminamento dal giardino conduce direttamente al mare, mentre la spiaggia di Borgo Harenae, a pochi passi dalla villa, vanta un elegante Beach Club Privato con green beach ad uso esclusivo dei residenti.Le confortevoli aree esterne sono veri e propri angoli di benessere, ideali per godere di momenti indimenticabili di tranquillità e relax con amici e familiari e per ammirare viste spettacolari sulle Isole dell'Arcipelago e sulla costa.Villa Astraea, con i suoi ampi spazi, il giardino privato, l'incantevole terrazza vista mare, e le finiture di pregio attentamente progettate per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, è una delle dimore più prestigiose e raffinate di Borgo Harenae, situata in una posizione unica a due passi dai servizi e dal mare. La Location - Borgo HarenaeBorgo Harenae è un'esclusiva gated community confinante mare che offre splendide ville in vendita di varie dimensioni, dalle ville singole unifamiliari alle ville bifamiliari, sino a ville tri familiari, con la possibilità di avere da 3 a 7 camere da letto. Le ville vantano tutte ampi living esterni e giardini privati.Questo straordinario complesso residenziale fronte mare di nuova costruzione si inserisce lungo la costa a breve distanza dal centro del di Cannigione, a pochi minuti di auto da Porto Cervo e dalla Costa Smeralda. La Community di Borgo Harenae si sviluppa su un lotto interamente fronte mare, una vera e propria rarità in una terra tutelata nella sua bellezza naturalistica da vincoli in vigore già dagli anni '60.Il Complesso è immerso in un parco verde privato di 6 ettari con viste mozzafiato sull'Arcipelago de La Maddalena ed è l'espressione di un'innovativa visione architettonica nella quale confluiscono emozioni materiche.
Villetta a schiera (in posizione di testa) con accesso diretto alla strada, anno di costruzione 2010 e riqualificata energeticamente ad ottobre 2022 con i seguenti interventi:1. Impianto solare fotovoltaico da 6kw con accumulo da 10kw2. Impianto solare termico con boiler da 370 litri3. Nuovo impianto di condizionamento/pompe di calore con compressore esterno ad alta efficienza4. Nuovi serramenti in alluminio con finitura legno ed oscuranti in alluminio con finitura legno5. Isolamento termico su tutti i muri perimetrali6. Nuova intonacatura esterna con imbiancatura7. Rinnovamento terrazzo superiore (pavimentazione ed isolamento)8. Colonnina ricarica auto elettricaLa villetta è composta come segue:1. Piano principale con cucina/soggiorno e sala da bagno completa (wc, Doccia, Lavandino, Bidet) da cui si ha accesso al cancello ed alla strada2. Piano inferiore accessibile attraverso scala interna ed esterna, accesso al cortile interno privato, grande spazio per camera da letto, sala da bagno completa (wc, Doccia, Lavandino, Bidet), disimpegno con lavatrice, impianto accumulo fotovoltaico, boiler impianto solare termico. Questo piano può essere separato dal resto della casa in quanto ha accesso all'esterno indipendente e reso un monolocale grande adatto ad essere affittato. Allacciamenti acqua per un'eventuale cucina sono già presenti.3. Primo piano con camera da letto principale, terrazzo panoramico vista mare e sala da bagno completa (wc, Doccia, Lavandino, Bidet).Tutti i bagni sono rivestiti in ceramica sarda (Cerasarda).La villetta è in una posizione molto tranquilla, in fondo a via delle Maree, in un angolo di pace e tranquillità con la tipica macchia sarda alle spalle (una collina meravigliosa ricca di graniti a vista) con vicinato altrettanto tranquillo.Accesso a due supermercati (aperti durante la stagione estiva) a meno di 10 minuti a piedi ed un altro a 15 minuti aperto tutto l'anno. 15 minuti a piedi dal lungomare e dal centro di Cannigione, 20 minuti d'auto alla Marina di Porto Cervo e 35 minuti dall'aeroporto di Olbia.La casa è sempre e solo stata abitata dai suoi proprietari durante il periodo primaverile/estivo/autunnale, non è mai stata affittata. E' curata in ogni minimo dettaglio, dai mobili su misura alle decorazioni dei bagni. E' messa in vendita direttamente da parte dei proprietari, senza agenzie o intermediari.La casa è disponibile immediatamente, libera da ipoteche e con tutti gli allacciamenti già esistenti.
