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Sulla strada di confine tra Genzano ed Ariccia, proponiamo la vendita di un interessante appartamento bilocale posto al piano terra con entrata indipendente e facente parte dell'elegante condominio denominato la "Casa nel Parco", caratterizzato da un contesto ricco di alberature ed un elevato livello di signorilità. La tipologia proposta, risulta particolarmente apprezzabile per l'indipendenza in quanto non c'è nessun ulteriore abitazione sopra o sotto ma solo ai lati dell'immobile. Si sviluppa su una superficie di circa 55 mq e si compone di ingresso, cucina abitabile, comodo salone, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un gradevole terrazzo esterno molto riservato. E' dotata di riscaldamento autonomo e risulta ben esposta. Lo stato interno richiede lavori di ammodernamento. Per ogni maggiore informazione o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al n. (ref. Roberto De Luca).
Nel consorzio Montegentile con vigilanza e portineria villetta semindipendente su due livelli più cantina. Classe energetica b. Composta al pt ampio ingresso, cucina abitabile, bagno/lavanderia e salone doppio. Con una comoda scala al P1 troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due ripostigli. Al P-1 si trova un locale attualmente adibito a cantina. Completano la proprietà il giardino e posti auto di proprietà. No agenzia
Appartamento in villa, di 210 mq con cantina e giardino.In via Nocchienti ad Ariccia, proponiamo in vendita una casa grande, anche divisibile, panoramica.La villa è stata divisa in tre unità abitative, quella che proponiamo è la casa più grande ed ha accesso direttamente da via Nocchienti, la proprietà si completa con terrazzi abitabili vista mare, un giardino esclusivo ed una cantina di circa 40 mq.Il piano terra, un appartamento di 120 mq, ristrutturato nel 2021, accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi panoramici che offrono una vista sul verde circostante. Al piano superiore, un ulteriore appartamento di 90 mq, dotato di un accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un terrazzo abitabile di 15 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Le due unità sono collegate da una scala interna e possono essere vissute insieme (basta cambiare l'uso della seconda cucina) o divise.Completa la proprietà un ampia cantina di 45 mq, utilizzabile anche come cantina.La villa si trova in una posizione strategica: in un contesto residenziale e tranquillo, ma vicino a servizi come scuole, negozi e alla stazione ferroviaria. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. La proprietà ha due ingressi separati, uno da Via Nocchienti e uno da Via del Melograno, che consentono di suddividerla in più unità abitative. Questo la rende ideale sia come residenza unica che come investimento per famiglie che vogliono vivere vicine ma indipendenti, o per creare unità locabili e generare reddito.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Opportunità come abitazione o come uso investimentoAppartamento in villa di 120 mq con 1000 mq di giardino e garage di 40 mq.La villa principale è stata divisa in due appartamenti, quello in questione è il piano terra entrando da via del Melograno, la casa è da ristrutturare e si propone personalizzabile, in quanto sono presenti numerose finestre.Attualmente viene affittato in due bilocali composti da salone con angolo cottura, camera e bagno.Il giardino è grande e pianeggiante, presente anche un garage di 40 mq circaLa villa si trova in una posizione strategica: in un contesto residenziale e tranquillo, ma vicino a servizi come scuole, negozi e alla stazione ferroviaria. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. La proprietà ha due ingressi separati, uno da Via Nocchienti e uno da Via del Melograno, che consentono di suddividerla in più unità abitative. Questo la rende ideale sia come residenza unica che come investimento per famiglie che vogliono vivere vicine ma indipendenti, o per creare unità locabili e generare reddito.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore del Comune di Ariccia, proponiamo un appartamento semindipendente di 135 mq, libero su quattro lati con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata e adatta a diverse esigenze abitative, essendo composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere, ripostiglio e due bagni. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di un terrazzo di 40 mq, da cui si può godere della vista panoramica, e di una corte privata di 50 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un locale garage di 40 mq, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'edificio si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti dei Castelli Romani.
Scopri una villa esclusiva di circa 350 mq immersa in un giardino di 2000 mq, perfetta per chi cerca eleganza e comfort. Al primo livello, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina moderna, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno. Salendo al secondo livello, troverai un altro salone spazioso con accesso diretto alla piscina e al giardino, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto sotto il gazebo. La cucina indipendente e il barbecue rendono questo spazio perfetto per gli amanti della gastronomia. La camera padronale con bagno privato e terrazzo offre un rifugio di tranquillità .Il terzo livello è dedicato al riposo, con tre camere da letto e due bagni, oltre a un ampio terrazzo dove godere di una vista spettacolare sulla costa. La villa è in ottime condizioni e vanta un eccellente livello di manutenzione. Dotata di riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantisce comfort in ogni stagione. L'esposizione est, sud e ovest assicura luce naturale tutto il giorno.La proprietà offre anche un servizio di portineria e guardiani efficiente, mentre i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Costruita nel 1995, questa villa combina stile classico e funzionalità moderna. Con 8 locali, 5 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort. Classe energetica F, consumo energetico di 130,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!
ALBANO LAZIALE - La stella, Via Pratolungo Splendido attico con terrazzo panoramico in vendita ad Albano Laziale, nella tranquilla e ricercata zona La Stella. La proprietà, di recentissima costruzione, si sviluppa su una superficie luminosa e ben distribuita, ed è perfetta per chi cerca comfort e modernità.L’ingresso accoglie un soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre il cucinotto arredato offre praticità e funzionalità. La zona notte è composta da due camere e due bagni eleganti, rifiniti con materiali di qualità.Il punto forte dell’immobile è il terrazzo panoramico, che regala una vista mozzafiato, perfetto per cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del panorama. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, facilmente accessibile tramite ascensore.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, con tutte le comodità e in una costruzione recente. € 285.000CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!Corso Matteotti n. 125 - Albano LazialeVia Plauzio n. 6 - RomaFunzionario Referente cell.
Nel cuore del Comune di Ariccia, proponiamo un appartamento semindipendente di 135 mq, libero su quattro lati con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile offre una distribuzione interna ben organizzata e adatta a diverse esigenze abitative, essendo composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere, ripostiglio e due bagni. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di un terrazzo di 40 mq, da cui si può godere della vista panoramica, e di una corte privata di 50 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un locale garage di 40 mq, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'edificio si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti dei Castelli Romani.
Re Orange Immobiliare dal 1992Ariccia centro, appartamento libero subito al piano seminterrato con affaccio da piano rialzato in palazzina in cortina così composto : ingresso, soggiorno, 2 camere, disimpegno, cucina abitabile, bagno con antibagno. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente ma dotato di infissi con doppi vetri e impianto termoautonomo. Esposizione delle stanze a sud ovest, splendida vista panoramica e possibilita' di parcheggio adiacente. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema 'Lucciola'. Segui la nostra pagina Facebook 'Re Orange Immobiliare dal 1992'
• abitazione in quartiere residenziale adatto a famiglie • sistema di riscaldamento presente •presenza dí contro soffitto e camino• contesto silenzioso•giardino in ottimo stato di manutenzione • quartiere sicuro e tranquillo • accesso a tangenziale
Situato in un comprensorio di alta classe, con servizio di vigilanza notturna a disposizione 24 ore su 24, si presenta un immobile di prestigio caratterizzato da una ristrutturazione di alto livello portata a termine con cura ed eleganza nel 2020. La proprietà si sviluppa su varie superfici: al piano terra troviamo un ampio ed elegante salone che funge da area rappresentativa della casa, dotato di camino in marmo per creare un'atmosfera calda e accogliente. Allo stesso piano sono presenti anche un servizio e una cucina spaziosa dove sarà possibile preparare gustosissimi pasti in un ambiente confortevole e funzionale. Al primo piano si trovano due camere da letto, una cameretta e un servizio padronale con vasca, a cui si aggiungono suggestivi soppalchi offrendo diversi spazi. Al piano superiore, invece, si trova una lussuosa camera da letto, dotata di bagno privato. Il piano seminterrato è invece composto da una doppia sala hobby dotata di camino in marmo e un ulteriore servizio e locali tecnici. La casa è un gioiello della tecnologia e dell'efficienza energetica, con impianti autonomi nuovi, caldaia a pallet, impianto di emergenza con sistema autoclave, schema di cablaggio CAT6, termostato con divisione degli ambienti, infissi in doppio vetro e finestra panoramica con blindatura. Per completare la proprietà c'è un grande giardino di 250mq c. a. , perfettamente curato con alberi secolari e da frutto, impianto di illuminazione a pavimento e a pareti. Inoltre, ci sono dei grandi terrazzi con zona relax e angolo barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità e relax tra amici e familiari. La proprietà comprende anche un comodo box auto e posti auto scoperti incluso.
All'interno del Comprensorio di Montegentile, si propone in vendita una villa singola di 450 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Costruita agli inizi degli anni '90, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli dotati di ascensore, offrendo una disposizione interna ideale per due nuclei familiari essendo già divisa in due unità abitative. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e privacy. La villa è circondata da un parco privato di 4500 mq ca. che offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, anche grazie alle rifiniture interne, adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi generosi per ospitare amici e parenti. E' inoltre dotato di impianto fotovoltaico a pompa di calore e di impianto solare termico. La struttura solida e ben mantenuta riflette l'attenzione ai dettagli e ai materiali, nonché la qualità costruttiva dell'epoca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze del territorio dei Castelli Romani.
GALLORO Si propone in vendita una villa singola di 650 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Costruita nel 1965, questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile e funzionale. La villa si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il parco circostante di 4000 mq ca. rappresenta un'oasi di verde, perfetta per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. La posizione della villa garantisce un facile accesso ai servizi del Comune, pur mantenendo la riservatezza e la serenità tipiche delle zone residenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto spazioso e accogliente, immerso nella bellezza del paesaggio dei Castelli Romani.
Appartatento in buone condizioni composta da 2 camere da letto, 1 bagno, salone con cucina, patio e cantina.Astenersi perditempo!!!! No agenziePrimo contatto tramite whatsapp.
All'interno del comprensorio di Montegentile, proponiamo in vendita porzione di villa in bifamiliare per totali 250 mq coperti oltre portici, terrazzi e giardino di 2000 mq; è composta al piano terra da ingresso con soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra e lavanderia; tramite una comoda scala si accede al piano primo composto da quattro camere da letto, due bagni e balconi. Al piano seminterrato trovano spazio una comoda cantina, un locale tecnico e un box auto. La villa, in fase di costruzione, in classe A, prevede la realizzazione di un impianto di riscaldamento radiante, infissi vetro/camera in linea abete lamellare tinto noce, inferriate e persiane. Al momento è possibile personalizzare le rifiniture con la scelta di materiali e rivestimenti alternativi da scegliere dal catalogo messo a disposizione dalla Società costruttrice. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Proponiamo in vendita Attico indipendente di nuova costruzione posto in un piccola palazzina di sole 3 unità abitative. Situato al piano primo composto da: salone con cucina a vista, camera padronale, cameretta, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà terrazzo panoramico e due posti auto. Per la realizzazione del progetto, sono state selezionate aziende di comprovata esperienza e reputazione in grado di rendere ogni appartamento con un design ricercato e unico. N. B. Gli anticipi saranno garantiti da fidejussione Assicurativa. GLI APPARTAMENTI BENEFICIANO DELL'AGEVOLAZIONE "BONUS ACQUISTO CASE RISTRUTTURATE" CON PRELIMINARE DI ACQUISTO REGISTRATO ENTRO IL 31.12. 2024 CONSEGNA NOVEMBRE 2024 Le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Proponiamo ATTICO di ampia metratura molto luminoso posto quarto ed ultimo piano, di un edificio in posizione centralissima. L'ingresso all'abitazione è nel soggiorno con cucina semi aperta, e un disimpegno conduce nelle tre camere da letto e due bagni con finestra. L'appartamento si presenta in ottimo stato e la distribuzione interna degli spazi ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione panoramica verso il mare e una suggestiva vista di Palazzo Chigi, rendono l'appartamento perfettamente abitabile. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra con accesso dall'interno del palazzo tramite una porta privata. L’ingresso al Palazzo avviene tramite un cancello elettrico che affaccia su un grande parcheggio condominiale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo. A.
GIAL è lieta di presentare il progetto più esclusivo in corso di realizzazione nei Castelli Romani. VAV è un nuovo progetto disegnato dallo Studio Internazionale DRA&U che presenta un design unico sia a livello architettonico che di interior. Realizzato in classe A4 questo edificio è stato progettato in ogni suo singolo dettaglio, e sarà curato nella realizzazione direttamente dagli interior design della DRA&U per garantire il miglior benessere sostenibile ai futuri proprietari. Situato all'interno del complesso di Montegentile questa iniziativa si distingue in maniera particolare per l'uso del legno come principale materiale di rivestimento e grandi vetrate capaci di creare quel contatto unico con la natura. Interno ed esterno come un unicum, grazie al giardino naturalistico che rispecchia l'aspetto boschivo dell'area. Un progetto che prevede la realizzazione di tre ville indipendenti caratterizzate da un brise soleil che le unisce creando un complesso architettonico dal design unico che si inserisce in maniera armonica nel contesto naturalistico. Le abitazioni sono oggetto di studio architettonico che rende equilibrata la distribuzione interna con spazi organizzati in base alla loro funzionalità. L'intera abitazione si sviluppa completamente fuori terra. Il Pianto Terra è organizzato con ingresso, cucina abitabile, bagno ospiti, lavanderia, soggiorno che si caratterizza per continuità spaziale sulla serra bioclimatica. Mentre al Piano Primo (non mansardato) troviamo due camere da letto singole, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite. Caratteristiche principali: - Guardiania di sicurezza H24 - Illuminazione tecnica a faretti interna inclusa (corridoi, cucina, camere da letto e bagni); - Bagni completi di arredo: mobile lavabo e box doccia; - Impianto Fotovoltaico di 3KW per ogni unità; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Impianto di raffrescamento canalizzato; - Tinozza SPA in legno con stufa; - Posti auto coperti in area privata condominiale; N.B. Gli anticipi saranno garantiti da fidejussione Assicurativa. LE VILLE BENEFICIANO DELL'AGEVOLAZIONE "BONUS ACQUISTO CASE RISTRUTTURATE" PARI A 48.000 Euro CON PRELIMINARE DI ACQUISTO REGISTRATO ENTRO IL 31.12.2024 DATA DI CONSEGNA GIUGNO 2025. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
**Appartamento di Lusso in Vendita**Scopri questo splendido appartamento di 100 m², situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, offre finiture di pregio che catturano l'occhio e il cuore. La sua posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città, mentre l'ottima esposizione a sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno.L'appartamento si compone di quattro locali spaziosi e tre bagni moderni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Goditi momenti di relax sulla terrazza o sul balcone, ideali per chi ama vivere all'aperto. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale assicura comfort in ogni stagione.Questa proprietà, in buono stato e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e comodità. Classe energetica F. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e funzionale!
Totalmente immerse nel verde, al confine tra Ariccia ed Albano, Case Roma propone in vendita due soluzioni indipendenti con ampio terreno annesso. Entrambe le ville si sviluppano su più livelli e sono circondate da un meraviglioso parco di circa 3000 mq. ; attualmente condividono un unico grande cancello di accesso ma si prestano ad una facile divisione in modo da poter creare due soluzioni totalmente distinte. Lo stile rustico si presenta chiaramente sottolineato dalle particolari rifiniture come i soffitti con travi in legno a vista, il camino in pietra, i pavimenti in cotto e le caratteristiche porte in legno e ferro; segnaliamo inoltre il totale rifacimento del tetto.- ENORME METRATURA- GIARDINOLe ville si prestano perfettamente sia per uso abitativo che per uso ricettivo, ovvero come dimore di charme, grazie alla vicinanza ai principali borghi del Lazio, come Nemi e Castel Gandolfo.
MlsElite - ID 2299824Ariccia via Appia Antica, in posizione dominante e panoramicissima, a 700 mt dal centro di Genzano, proponiamo la vendita di un villino unifamiliare inserito in un contesto unico, immerso nel verde e nella tranquillità. Ideale come rifugio antistress, senza dover rinunciare a tutte le comodità ed i servizi, in questa casa si respira pace e serenità al primo impatto. Il villino si sviluppa su due piani ed ha una superficie complessiva di mq 165 al piano terra soggiorno con angolo cottura camera due bagni e porticato, al piano rialzato soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, terrazzo e balcone. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è da subito abitabile ma necessita di qualche ammodernamento. Il giardino privato a terrazze è di circa 2000 mq.In corpo separato dalla casa troviamo un simpatico garage/hobby attrezzato anche con cucinotto e wc.La particolare posizione, la luminosità, l'esposizione, ma soprattutto il panorama eccezionale verso il mare con vista mozzafiato da Anzio a Civitavecchia sono il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Mls Elite - ID 2300973Nel comune di Ariccia in via Pagliarozza proponiamo in vendita una prestigiosa Villa di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama sull'Agroromano fino al mare. Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi nel raggio di un Km, mentre la stazione ferroviaria con arrivo a Roma Termini dista 2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km.La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali proprio in questa villa ad Ariccia.Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono.La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3 distribuita su tre livelli:al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti: salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta, zona cucina e sala da pranzo, salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello, al piano primo: salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno;al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli.La villa oltre che per prestigiosa residenza, si presta ad essere utilizzato come location per eventi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Locale Cantina al Piano Terra Con Ingresso Indipendente. No Condominio.
Locale Garage al Piano Terra Con Ingresso Indipendente e Serranda Elettrica. No Condominio.
Caratteristico Locale Ristrutturato in Palazzo d'Epoca, Con Ingresso Indipendente, Diviso in Tre Ambienti Con Due Finestre e Grotta. No Condominio.
Locale Cantina al Piano Terra Con Ingressp Indipendente. No Condominio.
Locale Garage al Piano Terra Con Ingresso Carrabile Indipendente. Dotato di Acqua e Luce. No Condominio.
ARICCIA ALTA Villa Angolare in Ottimo Stato Composta al Piano Terra da Salone Con Camino, Cucina, Camera, Bagno, Veranda e Giardino di 160 Mq; al Primo Piano da Tre Camere e Bagno; al Piano Seminterrato da Sala Hobby Con Angolo Cottura e Camino, Bagno e Box. In Contesto Riservato ed Immerso Nel Verde.
MONTEGENTILE In Comprensorio Vigilato 24H/24, Villa Unifamiliare Ristrutturata Con Finiture di Pregio e Divisa in Due Unità Abitative. La Prima Porzione al Piano Terra Rialzato è Composta da Ingresso, Soggiorno, Cucina a Vista, Due Camere, Due Bagni Finestrati Completi Con Box Doccia. La Seconda Porzione al Piano Primo è Composta da Soggiorno Con Tripla Uscita su Balcone e Terrazzo, Zona Pranzo Con Ampie Vetrate, Grande Cucina a Vista Con Penisola, Disimpegno Con Armadio a Muro, Due Camere, Due Bagni Finestrati di Cui Uno Con Doppio Lavabo e Doccia Idromassaggio e l'Altro Con Doccia Walk-in e Cromoterapia. Completa la Proprietà un Ampio Garage di Circa 230 Mq e un Giardino in Parte Pavimentato di Circa 2.000 Mq Con Impianto di Irrigazione a Goccia, Una Vasca Per la Raccolta dell'Acqua Piovana da 40.000 Litri ed un Impianto di Illuminazione Crepuscolare. Le Due Abitazioni Hanno Impianti Separati, Sono Entrambe Dotate di Impianto di Riscaldamento a Soffitto Con Pompa di Calore, Impianto di Allarme e Predisposizione Per le Telecamere, Tapparelle Elettriche e Sistema di Illuminazione a Led Incorporato Nel Soffitto in Cartongesso.
ARICCIA ALTA Appartamento al Primo Piano Con Ascensore Composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, Tre Camere, Due Bagni, Terrazzino, Balcone, Box e Posto Auto Condominiale. Tre Lati di Esposizione. Vicino a Tutti i Servizi.
MONTEGENTILE In Comprensorio Vigilato h24, Villino Angolare in Quadrifamiliare Composto al Piano Terra da Soggiorno, Cucina e Due Portici; al Piano Primo da Disimpegno, Due Camere, Due Bagni e Due Balconi; al Piano Seminterrato da Salone Con Camino e Cucina a Vista, Camera, Bagno e Due Ripostigli. Giardino di 600 Mq e Tre Posti Auto di Proprietà. Ottima Esposizione.
In Via Appia Antica, Appartamento Panoramico e Ristrutturato, Con Tre Lati di Esposizione, al Primo Piano di Una Palazzina in Cortina Già Predisposto Per Essere Diviso in Due Unità Abitative. Internamente Composto da Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Sala da Pranzo, Disimpegno, Tre Camere, Due Bagni e Tre Balconi. Annesso Giardino Pavimentato di 110 Mq. Cantina e Due Posti Auto Condominiali, di Cui Uno Coperto.
