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Immersa nel verde in zona residenziale a solo 10 minuti dal centro di Arezzo proponiamo affascinate VILLA con dependance in collina con vista panoramica.La proprietà risalente agli anni 30 si sviluppa su 2 piani per un totale di mq 380 circa composta da:piano terra con ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, salone ,studio, dispensa e un bagno.al primo piano troviamo un salotto con balcone, 5 camere matrimoniali e 3 bagni finestrati.Di fronte la villa troviamo la dependance su 2 piani di mq 160 circa , già divisa in 2 unità catastali: un bilocale al piano terreno ed un 3 vani al primo piano .Completano la proprietà garage doppio, cantina, legnaia, deposito attrezzi, oltre 9 ettari di terreno circa dove troviamo 2 sorgenti naturali e pozzi artesiani.L' Immobile seppur da ristrutturare offre grandi potenzialità anche in virtù della possibilità di avere la possibilità del possesso al preliminare di compravendita. L'immobile pur essendo in posizione riservata risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione. Ideale come abitazione per chi ama la tranquillità, ottimo anche come investimento per attività ricettiva.
Arezzo (AR) [SY507241]Località Gaville, 52100 Arezzo AR, ItaliaRif. 205/2021Villa disposta su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, composta da atrio di ingresso, bagno, cucina, locale pranzo-soggiorno con ampio focolare articolato in due vani separati e portico esterno, al piano terra, atrio, camera doppia con bagno annesso, camera con guardaroba, camera singola, bagno, ripostiglio e loggia coperta con scala esterna, al piano primo, quattro vani, bagno e soppalco con scala in legno, al piano secondo soffitte, nonché locale pluriuso/taverna in corpo di fabbrica staccato dall'abitazione principale e area adibita a parcheggio e accesso carrabile in proprietà indivisa per la quota di ½.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 08-04-2025Codice Riferimento: SY507241
Proponiamo in vendita Villa in stile liberty con parco, risalente alla fine del milleottocento, distribuita su tre livelli di 250 mq. ciascuno, oltre ad annesso/casa custode di 70 mq. il tutto all' interno di un parco di circa 3400 mq. Corredata da 4 Ettari di vigneti Chianti D.O.C. Richiesta € 550.000,00 Rif. D 14.