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Data Asta 23/07/2025 - Offerta minima € 150.000, 00 - Rialzo minimo € 6.000, 00 - PROCEDURA CIV 23/24AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Appartamento sito in Via Costantino 3 (Anguillara Sabazia) posto al piano terzo con annessa soffitta ed aree scoperte.Composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio, due camere da letto, balcone, oltre soffitta sovrastante il vano cucina collegata da scala interna, il tutto per una superficie lorda catastale dell’appartamento di mq. 97,00.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
Appartamento sito in Anguillara Sabazia Via Costantino n. 3 e precisamente: appartamento censito al catato fabbricati del Comune di Anguillara Sabazia al foglio 19 particella 467 sub 505 piano 1 cat A/2 classe 2 vani 6 rendita 728.20 con superficie cat. Totale mq. 128.Appartamento sito in Anguillara Sabazia Via Costantino n. 3 e precisamente: appartamento censito al cataSto fabbricati del Comune di Anguillara Sabazia al foglio 19 particella 467 sub 505 piano 1 cat A/2 classe 2 vani 6 rendita 728.20 con superficie cat. Totale mq. 128. Si chiarisce che l'unità immobiliare è sprovvista di un accesso dalla corte comune e che il transito all'interno dell'abitazione ad essa sottostante, e censita al foglio 19 p. lla 467, sub 504 indicato nella consulenza non può essere garantito al momento del trasferimento dell'immobile.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
ANGUILLARA SABAZIAIn Via Prati della Rena, a 100 mt dal Lago, disponiamo di un appartamento quadrilocale in palazzina in cortina con ascensore.L'immobile ha una superficie commerciale di mq 124, ed è composto da: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e bagnetto di servizio. Ampia terrazza. Cantina (UTILIZZATA COME BOX AUTO). Parzialmente ristrutturato.Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Hai bisogno di valutare la tua proprietà?Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: . Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi.
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un giardino privato di circa 300 mq e arricchita da un elegante portico, ideale per momenti di relax all'aperto.Superficie Totale: circa 285 mqGarage: 44 mqComposizione dell'immobile:Piano Terra:Ampio e luminoso salone con caminoCucina a vista spaziosa e funzionaleCamera padronale con accesso diretto a un terrazzo panoramico di 40 mqBagno finestratoComoda dispensaPrimo Piano:Tre grandi camere da lettoDue bagni finestratiPiano S/1 (seminterrato):Sala hobby molto ampiaCameraBagnoRipostiglioL'immobile si presenta in buone condizioni interne, con solo il piano seminterrato che necessita di una leggera rivisitazione.Ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e comfort.Ottimo investimento in una location strategica, a pochi minuti dal Lago di Bracciano e ben collegata con Roma.
Villino composto da: soggiorno, cucina, tinello e bagno al piano terra; 3 camere da letto, 1 bagno e 1 locale lavanderia al piano primo; un locale cantina, 1 bagno e ripostiglio di 66 mq complessivi calpestabili, al piano seminterrato. Il villino è dotato di 1 area porticata di circa 12 mq, 1 giardino di 333 mq.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Anguillara S. Zona Centrale a due passi da tutti i servizi: appartamento posto al piano 1, totalmente ristrutturato, sia internamente che esternamente con tutti materiali di 1° qualità. Le pareti esterni sono rifiniti da cappotto termico, gli infissi in doppio vetro e riscaldamento a pavimento, Composto da: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di fare altra cameretta. Dotato di pannello fotovoltaico e pompa di calore. Ampio terrazzo e posto auto. € 179.000 Tel. 06/ /9283884.
ANGUILLARA SABAZIA - Villa UnifamiliareANGUILLARA SABAZIA - Villa Unifamiliare su tre livelli CON GIARDINO PERTINENZIALE di 300 mq e portico.La soluzione immobile proposta è di 285 mq ed è cosi composta:Piano Terra: Salone triplo con camino, ampia cucina a vista, camera padronale con terrazzo di 40 mq, bagno finestrato e dispensa.Primo Piano: tre ampie camere, due bagni finestrati.S/1 Ampia Sala Hobby, camera, bagno. ripostiglio.Garage di 44 mq ca.L'immobile si presenta in buone condizioni interne, solamente il piano s/1 è da rifinire.Ottimo acquisto anche per 2 nuclei familiari.
Asta giudiziaria per informazioni e visionare i documenti: gruppo edicom spa - ac auctionconsulting.it. - Cod. Inserzione: 4508608 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704 tribunale di civitavecchia Offerta minima Euro 135.000,00 Prezzo: Euro 180.000,00. Data asta: 24/09/2025 ore 16:00. Termine presentazione offerte 23/09/2025 ore 13:00. Anguillara Sabazia (rm), Via Dei Castagni 25/a - Villino composto da: soggiorno, cucina, tinello e bagno al piano terra; 3 camere da letto, 1 bagno e 1 locale lavanderia al piano primo; un locale cantina, 1 bagno e ripostiglio di 66 mq complessivi calpestabili, al piano seminterrato. Il villino e" dotato di 1 area porticata di circa 12 mq, 1 giardino di 333 mq. Delegato alla vendita Avvocato Rescia Carla. Numero procedura rge 224/2022. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4508608 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom s.p.A o inserisci il codice inserzione: 4508608 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati
ANGUILLARA SABAZIA, nella splendida zona residenziale di Poggio dei Pini non molto distante dalla stazione del treno e a pochi km dal lago, vicino ai servizi commerciali, proponiamo in vendita rifinita porzione di villa bifamiliare della superficie complessiva di 520 mq circa su tre livelli con giardino di 1000 mq, la porzione di villa è così composta: al piano rialzato, ampio portico d’ingresso all’accogliente salone, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, 2 ampie camere da letto al piano, bagno con doccia e ulteriore cucina con zona giorno ed uscita sull'ampio terrazzo(il piano descritto è gia diviso in due appartamenti). Al piano superiore, zona notte composta da: disimpegno, 4 ampie camere da letto, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Al piano seminterrato con ingresso esterno autonomo, appartamento indipendente composto da: salone doppio, cucina abitabile con tinello, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e accesso diretto al giardino. La villa sopra descritta è gia divisa in tre comodi appartamenti. Completano la proprietà un giardino di 1000 mq e un ampia taverna completamente autonoma. ideale per più nuclei familiari € 619.000, 00 trattabili.
Nel cuore del centro storico di Anguillara Sabazia, sulla via principale che conduce alla Chiesa Collegiata, la Frimm Magnum propone in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra, perfetto per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo. L’immobile conserva le sue peculiarità storiche con rifiniture in pietra originale e soffitti con travi in legno a vista, dettagli che donano un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso conduce a una spaziosa taverna di circa 30 mq, accessibile scendendo solo tre gradini, dotata di angolo cottura in muratura, caminetto e bagno di servizio, un ambiente ideale per cene conviviali o momenti di relax. Dal suo interno, una scala collega il piano superiore, ma è possibile accedere anche direttamente dall’esterno grazie a una tipica scala in pietra. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, mentre al piano primo si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sui suggestivi vicoli del borgo. Il piano secondo ospita una terza camera, un bagno e un pratico ripostiglio.Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di arrivare sotto casa con l’auto grazie al permesso ZTL rilasciato dal Comune di Anguillara Sabazia, un vantaggio significativo considerando le caratteristiche del centro storico, caratterizzato da vicoli stretti e spesso non accessibili in auto. Inoltre, sempre tramite permesso comunale, è possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze dell’abitazione, garantendo una comodità non sempre disponibile nelle case della zona.Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di fascino e storia, senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Anguillara sabazia: In una delle zone residenziali più ambite di Anguillara Sabazia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal suggestivo Lago di Bracciano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e multifunzionalità.???? Superficie totale: circa 520 mq su tre livelli???? Giardino privato: 1.000 mq???? Suddivisa in 3 unità abitative indipendenti???? Distribuzione interna:Piano rialzato: ingresso su portico coperto, grande salone con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, due ampie camere da letto, bagno con doccia. Completano il piano una seconda cucina con zona giorno e accesso diretto al terrazzo vivibile. (Già predisposto come due appartamenti separati)Primo piano: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)Piano seminterrato con ingresso autonomo: appartamento indipendente con salone doppio, cucina abitabile con tinello, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca idromassaggio), ripostiglio e accesso diretto al giardino???? Completano la proprietà:Taverna autonoma, ideale per uso familiare o come spazio ricreativoAmpi spazi esterni perfettamente curati, con impianto di irrigazione automatica???? Posizione e potenzialità:Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera vivere in una zona riservata e tranquilla, pur restando vicino ai servizi principali. Ottima anche come investimento per affitti turistici o residenziali.Se desidera vendere o affittare il suo immobile, ci contatti pure per una stima gratuita senza nessun impegno. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com siamo alla ricerca di persone giovani e motivate da assumere nei nostri team commerciali Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita.
--- Rif. R. 1838076let ---L'agenzia ariu ready, in zona Anguillara Sabazia, precisamente in via di San Stefano, propone la vendita di un palazzo/terratetto da ristrutturare, di circa 175 mq., su 2 livelli, posto al piano terra, così composto:Piano terra- locale commerciale di circa 45 mq.Primo piano- appartamento quadrilocale di circa 120 mq.- 2 bagni- soffitta - cortile di accessoTerreno edificabile di 1.350 mq. Con indice di edificabilità 1,7.L’immobile è da ristrutturare.Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti?Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ariu ready!Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo.Tramite il supporto della piattaforma Mls replat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà.E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi:•Valutazioni gratuite•Acquisto diretto di terreni edificabili•Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione•Assistenza per pratiche amministrative come c. I. L. A. , d. I. A. , s. c. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, ape, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori•Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni•Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167•Consulenza mutui gratuita in sede.
ANGUILLARA SABAZIA - Splendida Villa Unifamiliare su tre piani CON GIARDINO PERTINENZIALE di 300mq e portico. La soluzione si compone di:Piano Terra: Ampio Salone con camino con ampia cucina a vista, camera padronale con terrazzo di 40mq, bagno finestrato e dispensa. Primo Piano: tre ampie camere, due bagni finestrati.S/1 Ampia Sala Hobby, camera, bagno. ripostiglio.Garage di 44mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, solamente il piano s/1 necessita di leggera rivisitazione. Ottimo acquisto per soluzioni familiari.
Il villino è ubicato in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi pur rimanendo in contesto tranquillo, nel verde. Edificato nel 2003 con i migliori accorgimenti tecnici per il contenimento energetico quali struttura in cemento armato con tamponature a cappotto termico, tetto ventilato ed infissi in legno con vetrocamera 4/12/4.Libero su tre lati ed ultimo del complesso garantisce ottimi affacci e luminosità. E' composto da tre livelli collegati fra loro con comoda scala interna. Da un ampio portico accede al primo livello composto da salone, ampia camera da letto, bagno e cucina abitabile. Un secondo portico consente l'accesso al giardino dalla cucina. Il piano seminterrato è isolato da un ampia intercapedine di circa un metro di profondità che circonda tutto il fabbricato ed è composta da magazzino/taverna con camino e bagno oltre ad un box per due auto; il tutto è ampiamente finestrato. Il piano primo, parzialmente mansardato, è composto da tre locali attualmente adibiti a camere e bagno. La proprietà è in perfetto stato di manutenzione. Il giardino di proprietà di circa 400 mq, molto curato, è dotato di impianto di irrigazione. Punti di forza dell'immobile: - nessuna costruzione limitrofa - disponibilità posti auto esterniL'asilo per bambini più vicino è asilo nido comunale (470 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto s.francesco (370 m).I servizi sanitari più vicini sono {asl roma 3 - distretto 4} (280 m) e studio medico panacea (480 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Rif. 2416/A Anguillara Sabazia Via Diocleziano Appartamento con giardinoA pochi passi dalla Stazione ferroviaria, raggiungibile anche a piedi, nel contesto residenziale di Campo Marinaro, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano interno ad una piccola palazzina. Il fabbricato, composto da solo due unità abitative, è realizzato in cortina e si presenta in buone condizioni.L’appartamento è dotato di accesso indipendente carrabile/pedonale e sviluppa una superficie interna di 100 mq così suddivisa: portico di ingresso, soggiorno con camino, cucina con balcone, due camere matrimoniali con un ulteriore balcone e un bagno. Completa la proprietà giardino privato (delimitato da muro di cinta) di circa 140 mq e cantina. L’appartamento è molto luminoso grazie ai suoi quattro lati di affaccio. Ottima soluzione anche come uso investimento. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2416/A.
Anguillara sabazia – attico panoramico con terrazza e box – classe A1 Via Anguillarese – Posizione centralissima!Questo elegante appartamento, situato in una delle zone più richieste di Anguillara Sabazia, è la casa perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. L’abitazione si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina moderna (costruita nel 2019, efficientata nel 2023 – Classe A1) ed è composta da:? Ampia terrazza di 50 mq – perfetta per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax? Soggiorno luminoso con angolo cottura? Camera matrimoniale con cabina armadio + cameretta accogliente? Doppi servizi + 2 balconi? Box auto privato e possibilità di acquisto secondo box Comfort ed efficienza energetica:? Pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo? Cappotto termico e pompa di calore? Infissi in pvc di ultima generazione Posizione perfetta:Scuole, negozi, trasporti e tutti i servizi a pochi passi! Stato dell’immobile: Perfetto! Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato. Questa è la casa che stavi cercando!Contattaci subito per fissare una visita!
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con entrata indipendente.Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietà giardino di 100 mq e posto auto interno. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito!
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq con entrata indipendente.Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, una cameretta ed un bagno; all'esterno un ampio giardino di 200 mq con cancello pedonale e carrabile dal quale si potrà accedere con l'auto. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito!
Anguillara SabaziaA soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell'infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq con entrata indipendente. Al piano primo di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietà terrazzo di 40 mq e posto auto interno. L'immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all'aperto in un contesto ben servito!
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell’infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità , proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq con entrata indipendente. Al piano primo di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietà terrazzo di 40 mq e posto auto interno. L’immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all’efficienza energetica, con la possibilità , se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità , efficienza energetica e spazi all’aperto in un contesto ben servito!
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell’infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità , proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq con entrata indipendente. Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, completano la proprietà giardino di 100 mq e posto auto interno. L’immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all’efficienza energetica, con la possibilità , se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità , efficienza energetica e spazi all’aperto in un contesto ben servito!
Anguillara In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di villa di 160 mq, distribuita su tre livelli, con giardino privato di 150 mq e ingresso carrabile.???? Piano Terra: accogliente portico d’ingresso, soggiorno luminoso, angolo cottura, una comoda camera da letto, bagno e una veranda chiusa, già predisposta per creare una seconda cucina o zona relax.???? Piano Primo (zona notte): due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzino privato, e un bagno finestrato con vasca.???? Piano Seminterrato: ampia taverna con camino, cucina, terzo bagno e ripostiglio – uno spazio ideale per ospiti, smart working o momenti di convivialità.???? Esterni: il giardino, curato e riservato, è perfetto per pranzi all’aperto, giochi all’aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità. Accesso diretto con l’auto.????? Aggiornamenti Recenti: sono stati effettuati interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione delle porte interne, a cura dei proprietari, per garantire un ambiente moderno e accogliente.? Riscaldamento termoautonomo? Impianto a gpl ? Persiane blindate per maggiore sicurezza ? Ottima esposizione e distribuzione degli spazi rif a-v75 € 189.000,00Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.It, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.
*** per info e visite contattare 3923064008***Ad Anguillara Sabazia, in posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa spaziosa e versatile.La villa si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi comodi, sia interni che esterni. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su due portici vivibili, perfetti per rilassarsi all'aperto.Al piano seminterrato, in parte fuori terra e con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da un ampio salone triplo con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno molto grande, diversi ripostigli e un’intercapedine completamente ispezionabile lungo tutto il perimetro.Completano la proprietà un giardino pavimentato di circa 700 mq con due posti auto coperti da tettoia, un ulteriore spazio verde con prato e un comodo garage di circa 30 mq.Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Roma. *** per info e visite contattare 3923064008***
Anguillara Sabazia A soli 700 metri dalla stazione, in una posizione strategica vicina a scuole primarie e dell’infanzia, farmacia, supermercato e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq con entrata indipendente. Al piano terra di uno stabile di soli due piani, si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, una cameretta ed un bagno; all’esterno un ampio giardino di 200 mq con cancello pedonale e carrabile dal quale si potrà accedere con l’auto. L’immobile sarà ristrutturato con grande attenzione all’efficienza energetica, con la possibilità, se si interviene subito, di personalizzare colori e materiali delle rifiniture, la consegna è prevista fine aprile 2026 chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e spazi all’aperto in un contesto ben servito!
Ad Anguillara Sabazia, in posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa spaziosa e versatile.La villa si presenta in buono stato e offre spazi comodi, sia interni che esterni. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su due portici vivibili, perfetti per rilassarsi all'aperto.Al piano seminterrato, in parte fuori terra e con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da un ampio salone triplo con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno molto grande, diversi ripostigli e un’intercapedine completamente ispezionabile lungo tutto il perimetro.Completano la proprietà un giardino pavimentato di circa 700 mq con due posti auto coperti da tettoia, un ulteriore spazio verde con prato e un comodo garage di circa 30 mq.Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Roma.
Trilocale Mansardato con Balcone – Vicino al Centro e alla StazioneIn una delle zone più comode e richieste di Anguillara, all’interno della tranquilla Residenza Claudia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale mansardato, situato al secondo piano di una piccola palazzina in tinta.L’abitazione si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente, composta da:Soggiorno luminosoCucinotto riservatoCamera matrimonialeCamerettaBagnoBalcone ideale per momenti di relaxPosizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria – perfetta per chi cerca comfort e comodità nei collegamenti.Un’ottima soluzione per vivere o investire in un contesto riservato, ma a portata di tutto.Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Hai bisogno di valutare la tua proprietà?Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.Replat.com/44177/ .Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.Info
Villa a schiera con giardino e pannelli solari – Zona I Grassi, Anguillara Sabazia In contesto tranquillo e ben collegato, nella zona residenziale I Grassi, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 140 mq commerciali e un ampio giardino privato di circa 250 mq. L'immobile, dotato di doppio accesso, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e comodità nei servizi.La zona giorno, sviluppata completamente al piano terra, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista ed un bagno finestrato con doccia.Al piano inferiore, troviamo la zona notte composta da due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio, un secondo bagno con vasca e una comoda zona magazzino, perfetta come ripostiglio o lavanderia.Tra le dotazioni, l’abitazione dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda, con predisposizione per il supporto di una caldaia, contribuendo così a una maggiore efficienza energetica. La classe energetica attuale è D, ma con un piccolo intervento sulla sostituzione della caldaia è facilmente portabile in classe A1.Soluzione perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa funzionale, con spazi ben distribuiti e un ampio giardino da vivere tutto l’anno.
Anguillara stazione Adiacente alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi Vi di proponiamo in vendita una villa di circa 200 mq disposti su tre livelli. Al piano terra d'ingresso ci accoglie un soggiorno, una zona pranzo con ampia cucina open space dotata di una grande vetrata che affaccia sul giardino e che rende particolarmente luminoso l'ambiente, sempre nel piano un bagno, un terrazzo coperto da una struttura in legno e un ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, due camerette, un secondo bagno ed un balcone. Il piano seminterrato dispone sia di scala interna, sia di entrata indipendente ed è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, antibagno, bagno e un garage di 20 mq.Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, con alberi da frutta, barbecue, ripostigli per riporre gli attrezzi, impianto di illuminazione e di irrigazione . L'immobile è messo in sicurezza da persiane blindate e grate anti intrusione, dispone inoltre di zanzariere e posto auto esterno. Rif: a-v450 € 300.000Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.It, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.
Anguillara sabazia : referente oliver : tel 3482516594 a metà strada tra vigna di valle e Anguillara Sabazia in località Pian delle Crocette, proponiamo la vendita di una villa su tre livelli, costruzione recente di circa 180 mq con giardino esterno. L'immobile si trova in Via Pian delle Crocette in un contesto residenziale composto da sole ville mono o bifamiliari immerse nel verde. Ci troviamo in piena campagna di Anguillara e molto vicini al lago di bracciano in un contesto tranquillo e silenzioso. L'immobile è cosi composto: al piano terra (o rialzato) troviamo l'ingresso principale alla villa, un giardino in parte terrazzato, un grande portico di circa 50 mq, salone con termocamino, sala pranzo/studio, cucina a vista, bagno e piccolom terrazzo; al primo piano: tre camere e un bagno; al piano seminterrato grande sala hobby, camera, salone, bagno. La costruzione essendo recente è in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di interventi se non una rinfrescata generale. Buone le rifiniture e i materiali utilizzati.
Anguillara sabazaFuori dal caos e dall’inquinamento, sulla via Braccianese a pochi chilometri dal centro di Anguillara, Vi proponiamo in vendita una villa unifamiliare. L’immobile si articola su tre livelli e ricopre una superfice di 240 mq. Al piano terra superato un portico d’ingresso troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione del camino, una cameretta ed un bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al primo piano riservato alla zona notte, dove troviamo due camere, una cameretta con armadio a muro ed un bagno. L’ampio piano seminterrato composto da magazzino e garage dispone di finestre ed entrata indipendente e offre l’opportunità di appartamento del tutto autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino 250 mq con entrata carrabile con parcheggio interno alla proprietà. Rif: a-v 40 € 230.000,00Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.It, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze.
Ad Anguillara Sabazia, in posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una casa spaziosa e versatile.La villa si presenta in buono stato e offre spazi comodi, sia interni che esterni. Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su due portici vivibili, perfetti per rilassarsi all'aperto.Al piano seminterrato, in parte fuori terra e con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da un ampio salone triplo con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno molto grande, diversi ripostigli e un’intercapedine completamente ispezionabile lungo tutto il perimetro.Completano la proprietà un giardino pavimentato di circa 700 mq con due posti auto coperti da tettoia, un ulteriore spazio verde con prato e un comodo garage di circa 30 mq.Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago e da Roma.
La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita nel cuore del vivace centro storico di Anguillara un graziosissimo appartamento su più livelli.Entrando ci troviamo subito in un ampio spazio dove ora è stata posizionata la cucina, scendendo un paio di gradini ci troviamo in un'altro spazio, il soggiorno, finestrato e luminoso ed il primo bagno. Salendo una comoda scala in muratura giungiamo al primo piano dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale, anche questo dotato di ampia finestra , un secondo bagno ed un comodissimo soppalco.La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2011.Vista l'ottima posizione, la vicinanza a tutti i servizi ed al fascino della zona, l'immobile è adatto come investimento ad uso turistico, ad uso abitativo residenziale per un single o una giovane coppia.Essendo una soluzione con ingresso indipendente non è presente condominio, oltre al riscaldamento autonomo a metano c'è la possibilità di usufruire di un pratico termo camino.Perché scegliere questa proprietà?-Posizione centrale, a pochi passi dalle attrazioni storiche, dai servizi e dalle vie principali.-Ampi spazi distribuiti su più livelli, per un comfort ottimale.-Ottimo investimento ad uso turistico.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Il tuo nuovo appartamento ti aspetta nel cuore di Anguillara!
