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IMMOBILE DA REDDITOAffitto annuale 186.167,80 € (= 15.513,99 €/mese)Scadenza contratto 31/07/2029 (primi sei anni) – Locazione Immobile strumentale (S2)L'edificio oggetto della presente descrizione è stato costruito a seguito di un bando pubblico promosso dall'USL Umbria 2, con lo scopo di realizzare una nuova sede per l'Azienda Sanitaria, dove accorpare tutti i servizi che stanno sul territorio Amerino quali: il CUP, gli uffici amministrativi e gli ambulatori per le prestazioni specialistiche.A seguito di tale avviso, la soc. Emmequadro Immobiliare s.r.l. ha proposto la realizzazione di un nuovo edificio, denominato “Casa della Salute”, progettato e costruito sulle specifiche richieste sanitarie dell'ente.Per la realizzazione dell'opera è stata scelto un lotto di superficie pari a mq. 5.060,70 posizionato lungo la strada provinciale n. 31 e identificato al N.C.E.U. del Comune di Amelia.L'area è localizzata in una posizione strategica per la nuova struttura edilizia, in quanto si trova perfettamente integrata con il tessuto urbano e sociale del territorio Amerino ed è facilmente raggiungibile dal centro di Amelia in quanto dista circa m. 950 da Piazza XXI Settembre.E' da rilevare che durante la realizzazione dell'edificio sono state rinvenute le evidenze archeologiche dell'Antica Via Amerina.Questo fatto ha reso necessaria la realizzazione di un progetto di variante capace di valorizzare le testimonianze storiche lasciate a vista e di permettere ai futuri fruitori della struttura di essere testimoni di una parte significativa della storia antica e della cultura del territorio amerino.Al piano terra sono inoltre presenti un bar e altri locali commerciali che potranno essere successivamente definiti a supporto della “Casa della Salute”.2. CARATTERISTICHEDELL'EDIFICIO Il nuovo complesso edilizio presenta una razionale articolazione degli spazi interni e una ottima accessibilità sia per i normo dotati che per i disabili.L'immobile è in regola sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie, antisismiche, di risparmio energetico, di protezione acustica e di sicurezza antincendio e sui luoghi di lavoro.La dotazione impiantistica è moderna e totalmente rispondente a quanto previsto sia negli “Elementi Essenziali della Proposta” che negli “Elementi Preferenziali della Proposta“ dell'Avviso USL Umbria 2 Amelia.L'edificio è stato realizzato su tre piani con pianta rettangolare.Al piano terra sono presenti i locali da destinare alla Usl Umbria2 oltre ad altri ambienti già compromessi in vendita a soggetti privati.Al piano primo sono presenti solo ambienti in dotazione alla Usl Umbria2, mentre al secondo piano si hanno spazi a disposizione della Usl Umbria2 e altre superfici libere da destinare alla vendita e/o locazione.Nel dettaglio si hanno le seguenti consistenze:- Piano Terra mq 534.40 - Piano Terra mq 389,00- Piano Primo 1.112,30 mq- Piano Secondo 512,00...
Nella bellissima campagna umbra nella frazione di Porchiano (Amelia) vendiamo casale in posizione comoda e dominante su due livelli , al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e sala da pranzo con uscita sul giardino e accanto con ingresso indipendente una piccola cantina , al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale , un bagno e una camera con le scale di comunicazione al piano terra , il casale è da ristrutturare e si può ampliare di altri 100 mq e 30 mq di pertinenza , Ottimo investimento
La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina, si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq, una serie di annessi per un totale di altri 110 mq, il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare, mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota, la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli, al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla, al piano primo tutta la zona residenziale, portico di circa 35 mq, Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere.
Nella campagna di Amelia in zona riservata circondata dal proprio terreno vendiamo casale in pietra di ampia metratura disposto su due livelli. Il casolare ha un terreno circostante di circa 6 ettari in parte con ulivi, in parte bosco e dispone di un pozzo. In posizione dominante con vista sul centro storico di Amelia il casale è in pietra all'ingresso troviamo un grande salone con camino, un bagno e la cucina, al primo piano troviamo 3 camere e due bagni, l'immobile presenta importanti lavori di ristrutturazione.
La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina , si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq , una serie di annessi per un totale di altri 110 mq , il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. Il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare , mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota , la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli , al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla , al piano primo tutta la zona residenziale , portico di circa 35 mq , Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere .
Nella campagna di Amelia in zona riservata circondata dal proprio terreno vendiamo casale in pietra di ampia metratura disposto su due livelli. Il casolare ha un terreno circostante di circa 6 ettari in parte con ulivi, in parte bosco e dispone di un pozzo. In posizione dominante con vista sul centro storico di Amelia il casale è in pietra all'ingresso troviamo un grande salone con camino , un bagno e la cucina , al primo piano troviamo 3 camere e due bagni , l'immobile presenta importanti lavori di ristrutturazione .
