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Vendesi fabbricato rurale nella tranquilla e soleggiata campagna fra Alfonsine e Voltana, completamente da ristrutturare. Il fabbricato, con accesso indipendente, misura 224 mq catastali su un lotto di 1800 Mq con area cortilizia che lo circonda sui quattro lati. A questo, si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di 1324 Mq.L’architettura è quella della tipica casa colonica costruita negli anni Cinquanta, con annesso un ricovero attrezzi, ed è così articolata:P. T: ingresso, cucinotto, tinello e cantina;P. 1: 5 camere da letto di cui tre matrimoniali e due singole, bagno e ampio disimpegno.Al piano terra sono presenti alcuni proservizi con funzione di ricovero attrezzi e pagliaio.Il fabbricato è allacciato alla rete elettrica, l’acqua è assicurata da un pozzo artesiano, il gas metano non è presente.Gli impianti sono completamente da rifare, così come gli infissi interni, mentre gli scuri esterni sono già in alluminio.Il tetto è stato completamente rifatto così come le grondaie.Classe energetica: G. EPgl, nren: 435,98 kWh/Mq/anno.RICHIESTA: 85.000 euro.
La casa dei cuori. Via Reale a Lavezzola, Alfonsine. Offre una residenza di immediata abitabilità con ristrutturazione molto avanzata e un terreno vasto, ideale per gli amanti della natura e degli animali, in particolare per chi sogna di vivere a contatto con i propri cavalli.La proprietà si estende su una superficie di 4.000 mq di terreno accogliente e versatile, dotata di 8 box per cavalli e di un'area sgambamento illuminata per il massimo comfort e la sicurezza degli equini. La villa si dispone su due livelli, offrendo al piano terra un'accogliente ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una sala pranzo con cucina inclusa, ideale per pasti in famiglia o cene con amici. Troverete anche una lavanderia funzionale, una camera multiuso e un bagno completo, oltre agli spazi di un'ex stalla ancora allo stato grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento.Raggiungendo il primo piano, vi attendono quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, un accogliente studio per i momenti di lettura o lavoro, e un secondo bagno, a servizio delle zone notte.Separatamente, in un corpo staccato dalla residenza principale, la proprietà si completa di una cantina per i vostri pregiati vini o conservazione alimenti, e un magazzino adatto per custodire attrezzi o trasformarlo in uno spazio hobby/workshop.La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce parziale autonomia energetica e costi di gestione ridotti, perfettamente integrato in un design rustico elegante, dove travi in legno a vista nella zona giorno creano un ambiente caldo e accogliente.Non perdete l'occasione di visitare questa perla della campagna emiliana. Per informazioni e visite, siamo a vostra disposizione al numero 054480462 o all'e-mail info@agenziacontarini.it. "la casa dei cuori" vi apre le porte a una vita immersa nel verde, nel comfort e nella tranquillitàComposizione:Piano terra:IngressoSoggiornoSala pranzo con cucinaLavanderiaCamera multiusoBagnoEx stalla allo stato grezzoPiano Primo:4 camere letto matrimonialiStudioBagnoIn corpo staccato:2 bagniCantinaMagazzinoContattaci per visitarla infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it