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Situata nel cuore del piccolo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, questa fascinosa casa indipendente, un tempo abitata dai pescatori, rappresenta un’opportunità raramente presente sul mercato.Distribuita su due livelli, al primo piano troviamo un living con cucina, una stanza da letto e un comodo bagno. Una scala a chiocciola conduce al secondo livello, dove troviamo un altro ambiente mansardato e una grande terrazza con un meraviglioso affaccio sul mare. E’ proprio quest'ultima che rende l’immobile ineguagliabile e consente di godere in totale relax della tranquillità del luogo. Una casa che emana un'atmosfera di calma e tranquillità, pur essendo a pochi passi dal centro del paese. Il piccolo borgo di Santa Maria La Scala, fa parte del comune di Acireale, splendida cittadina barocca situata tra le pendici dell'Etna e la Timpa, un rilievo lavico che costeggia un bellissimo tratto del mar Ionio. Dista solo 10 minuti dall’imbocco autostradale, da cui poter raggiungere in poco tempo la rinomata Taormina o la città di Catania. L'aeroporto più vicino, “Catania - Fontanarossa”, dista circa 30 minuti, ed è raggiungibile anche con il treno, direttamente dalla stazione ferroviaria di Acireale che si trova a pochi minuti di auto, mentre il porto più vicino è quello di Riposto a circa 10 minuti.
ACIREALE - PENNISINUOVA COSTRUZIONEAPPARTAMENTO VANI 3 + GARAGEPanoramico appartamento con vista mare, posto al piano rialzato, ascensorato, all'interno di un piccoloresidece di soli 5 appartamenti.Internamente si compone di 3 camere, una comoda cucina con affaccio su balcone terrazzato, bagno, e garage attiguo, che in fase di costruzione potrebbe anche essere annesso all'abitazione o reso semplicemente comunicante.L'immobile sarà consegnato ad agosto del 2025, e sarà realizzato con le più moderne tecniche costruttive antisismiche e soluzioni tecnologiche, come, ad esempio l'impianto fotovoltaico che insieme al cappotto termico e ad altre rifiniture sarà con APE, attestato di prestazione energetica, in classe A2.Possibilità di personalizzare i rivestimenti e anche le divisioni interne, secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Completa l'immobile un box auto singolo e un posto auto scoperto condominiale.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort e un risparmio energetico ottimali.La classe energetica A2 permette di avere tassi di interesse per mutui molto agevolati, che arrivano al 2,55%, un risparmio enorme sulla somma totale necessaria per l'acquisto di casa. Contattaci per avere maggiori informazioni al riguardo.
L'immobile è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La presenza di un garage e di un piano sottotetto rifinito offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi. La posizione strategica della villa, vicina ai servizi e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, la rende ancora più allettante. Inoltre, la possibilità di apportare eventuali miglioramenti energetici consente di personalizzare ulteriormente l'abitazione secondo le proprie esigenze. Il prezzo vantaggioso, considerando le caratteristiche dell'immobile e la zona in cui si trova, lo rende un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.Riepilogando: Nei due piani principali (mq 165), cucina, salone, due bagni, lavanderia, tre camere da letto, ampi disimpegni, inoltre piano sottotetto ben rifinito (circa mq 40) nel quale si possono organizzare due aree separate, piano semicantinato (mq 65) organizzato in parte con taverna rifinita eccellente e accessoriata e in parte garage. (Nell'insieme mq 270). In ottimo stato ed edificato con maestranza eccellente. (Codice V3Q)
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Esclusiva villa a schiera sita nel comune di Acireale, via Ispica, zona "Balatelle". L'immobile, composto da 250 metri quadrati circa, è disposto su due elevazioni abitative oltre al piano cantina (adibito a splendida taverna / cucina con servizio) e mansarda, quest' ultima destinata ad esclusiva camera da letto con bagno privato e terrazzino panoramico. Il piano di rappresentanza è composto da uno splendido salone d'ingresso, un vano studio e bagno. La zona notte, posta al primo piano, gode di tre camere da letto di cui una con bagno privato ed ulteriore bagno a servizio del piano. Un fantastico giardino di 300 metri quadrati circa. Possibilità di un comodo garage di 40 metri quadrati circa completano la splendida residenza. Ottime le condizioni generali. Doppia esposizione. Luminosa. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio. Ottimo contesto. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.
Villa bifamiliare in zona Loreto . Internamente da ultimare: porte e pittura . Tre livelli rifiniture di pregio . Zona residenziale . Ingresso indipendente, giardino privato Privato non desidero essere contattato da agenzie
