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Abitare Immobiliare propone in locazione in esclusiva in zona Colli lato Stazione, appartamento di circa 120 mq inserito in fabbricato bifamigliare posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: sala con balcone con vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un portico con tavolato e travi in legno nel lato ingresso dell’immobile, una terrazza, ed un terreno terrazzato composto da due piane accessibili mediante una scala esterna.L’appartamento è accessibile mediante una scalinata esterna, che ci conduce al porticato d’ingresso. L’appartamento è completamente arredato.IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE – IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE A SPLIT (CALDO E FREDDO) – PORTONCINO D’INGRESSO BLINDATO – INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO – INFERIATE – TERRENO ESTERNO –TERRAZZA IN PARTE COPERTA – VISTA PANORAMICA – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.SOLO PERSONE REFERENZIATE!!!Per maggiori informazioni: Rif.3312Germana 340-2495495Paolo 347-5010762
Abitare Immobiliare propone in locazione in esclusiva in zona Colli lato Stazione, appartamento di circa 120 mq inserito in fabbricato bifamigliare posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: sala con balcone con vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un portico con tavolato e travi in legno nel lato ingresso dell’immobile, una terrazza, ed un terreno terrazzato composto da due piane accessibili mediante una scala esterna.L’appartamento è accessibile mediante una scalinata esterna, che ci conduce al porticato d’ingresso. L’appartamento è completamente arredato.Impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione – impianto di climatizzazione a split (caldo e freddo) – portoncino d’ingresso blindato – infissi in alluminio con doppio vetro – inferiate – terreno esterno –terrazza in parte coperta – vista panoramica – nessuna spesa condominiale.Solo persone referenziate!!!Per maggiori informazioni: Rif.3312Germana 340-2495495Paolo 347-5010762
Abitare Immobiliare propone in locazione in esclusiva in zona Colli lato Stazione, appartamento di circa 120 mq inserito in fabbricato bifamigliare posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: sala con balcone con vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un portico con tavolato e travi in legno nel lato ingresso dell’immobile, una terrazza, ed un terreno terrazzato composto da due piane accessibili mediante una scala esterna.L’appartamento è accessibile mediante una scalinata esterna, che ci conduce al porticato d’ingresso. L’appartamento è completamente arredato.IMPIANTO DI RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE – IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE A SPLIT (CALDO E FREDDO) – PORTONCINO D’INGRESSO BLINDATO – INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO – INFERIATE – TERRENO ESTERNO –TERRAZZA IN PARTE COPERTA – VISTA PANORAMICA – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.SOLO PERSONE REFERENZIATEPer maggiori informazioni: Rif. 3312Germana Paolo.
COSTABISSARA: immersa nel verde, affittasi pozione di bifamiliare nuova. La casa si sviluppa su due livelli; dal portico con camino, si accede al soggiorno, separato dalla cucina abitabile e completamente arredata, una lavanderia ed un primo bagno con doccia. Una bella scala porta alla camera matrimoniale con bagno. Giardino privato e recintato e due posti auto coperti. Riscaldamento a pavimento e zanzariere.
Situata sulle prime colline di San Lazzaro, questa elegante villetta indipendente di 200 mq, completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di pregio, rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città. Circondata da un giardino privato di 800 mq, la proprietà offre una privacy assoluta, impreziosita da una vista panoramica mozzafiato, pur mantenendo una posizione non isolata.L’ingresso accogliente si apre su un ampio salone a doppia altezza, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, e arricchito da un suggestivo soppalco perfetto per uno studio o una zona relax. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, si collega direttamente al giardino tramite una porta vetrata, così come il soggiorno, che gode di un accesso altrettanto comodo agli spazi esterni.La zona notte comprende un disimpegno, una camera singola, una spaziosa camera doppia con soppalco e una luminosa suite matrimoniale. Tre bagni, due dei quali en-suite, garantiscono massimo comfort e funzionalità.Al piano inferiore, la taverna coibentata e accogliente offre un camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e una lavanderia. Collegata direttamente al box auto, questa area è ideale per ospitare amici o trascorrere momenti in famiglia in un’atmosfera rilassante.Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto solare-termico, aria condizionata, inferriate in acciaio, zanzariere, allarme e cancello automatizzato, la villa garantisce sicurezza e comfort moderni.Disponibile da subito con contratto 6+2 a canone concordato in cedolare secca. È richiesto un deposito cauzionale pari a una mensilità e sono necessarie garanzie dimostrabili. Non sono previste spese condominiali. Non si accettano affitti brevi né sublocazioni.Questa proprietà esclusiva è ideale per chi desidera una residenza elegante e moderna, circondata dal verde e con facile accesso ai principali servizi di San Lazzaro e Bologna.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà si trova in via Croara, una zona esclusiva di San Lazzaro di Savena, rinomata per il contesto verde e residenziale. Situata sulle prime colline, offre tranquillità e viste panoramiche, pur essendo a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e a circa venti minuti da Bologna.Nei dintorni si trovano servizi essenziali come l’Ospedale Bellaria, il Sant’Orsola e la piscina Kennedy, oltre al casello autostradale di San Lazzaro. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla vicina fermata "Croara Acquedotto" e dalla stazione ferroviaria di San Lazzaro, da cui si raggiunge Bologna Centrale in dieci minuti.
POSIZIONEVilla Polina gode di una posizione estremamente comoda, trovandosi a soli 1500 metri dal mare, facilmente raggiungibile con le biciclette messe a disposizione per gli ospiti. Inoltre, la villa dista solamente 1300 metri dal centro, dove è possibile trovare tutti i negozi necessari per un comodo soggiorno. La sua vicinanza a località rinomate come Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze la rende un punto di partenza ideale per esplorare queste affascinanti città e godere appieno delle loro bellezze storiche, culturali e paesaggistiche. GIARDINO E SPAZIO ESTERNOLo spazio esterno della Villa Polina offre un giardino disposto sui tre lati della casa e una terrazza pavimentata, con pompeiana, ideale per trascorrere piacevoli momenti durante cene o pranzi all'aperto. È possibile posizionare delle sdraie e prendisole per godere appieno del sole e della tranquillità del luogo. L'atmosfera di pace e relax garantita dalla zona rende l'esperienza ancora più piacevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale o un ingresso carrabile, che consente il parcheggio di 2 automobile, offrendo comodità e sicurezza ai residenti e agli ospiti.DISPOSIZIONE INTERNAPiano Seminterrato: è un ambiente accogliente e versatile, comprendente una cantina con camino, un angolo cottura e cameretta, ideale per ospiti o come alloggio per il personale di servizio. Questo spazio offre comfort e privacy, garantendo agli ospiti un soggiorno piacevole e rilassante.Piano Rialzato: accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, alla spaziosa sala da pranzo e alla cucina semi abitabile, dotata di tutti i comfort necessari. Inoltre, è presente un bagno dedicato agli ospiti, per garantire praticità e comodità durante il soggiorno.Piano Primo: dispone di tre camere matrimoniali, tra cui una camera padronale con bagno privato e un piccolo balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le altre due camere condividono un bagno e un balcone comune, offrendo spazi personali e condivisi per una convivenza armoniosa e confortevole.Piano Mansarda: ospita una suggestiva camera con soffitti alti e un bagno privato con vasca, offrendo un ambiente elegante e raffinato per momenti di riposo e relax. Questo spazio unico e accogliente è ideale per godersi momenti di tranquillità e comfort durante il soggiorno a Villa Polina.FINITURELa Villa Polina è accessibile tramite un passo carrabile o un cancello che si apre su un giardino ben curato. Il tetto a capanna e le facciate con intonaco a civile color beige conferiscono un'eleganza classica alla struttura. Le finestre in legno e gli scuri in legno aggiungono un tocco tradizionale, mentre le inferriate in metallo garantiscono sicurezza ai propri ospiti. Il pavimento intorno alla villa è realizzato in suggestivo cotto toscano. All'interno, il piano rialzato è caratterizzato dal calore del cotto toscano, mentre il bagno è rivestito in gres. La scala che conduce alla zona notte è realizzata in legno, mentre le camere offrono un'elegante atmosfera grazie al parquet. La camera mansardata presenta affascinanti travi a vista in legno. Il sistema di riscaldamento a radiatori e gli split per aria condizionata calda e fredda garantiscono comfort in tutte le stagioni. L'immobile è dotato di videocitofono e sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità.
Великолепный двухквартирный дом в центре, очень светлый и гостеприимный. Большие окна на первом этаже и дизайнерская лестница дают прекрасный свет в гостиную и коридор, ведущий к спальне. На двух этажах, на первом этаже большая гостиная, кухня с выходом на веранду, санузел. На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, спальня с двуспальной кроватью и спальня с односпальной кроватью, которая может быть удвоена. Парковочное место, кондиционер, Wi-Fi, сигнализация.
A due passi dalla città interessante soluzione per chi ama il v verde e la privacyPorzione di bifamiliare su due livelli con ampio giardino esclusivo.Al piano terra: garage ampio, taverna con caminetto, lavanderia, bagno e studio.Ampia vetrata su porticato esclusivo e su grande giardino di proprietàAl piano primo soggiorno,cucina, 2 ampie camere e 2 bagni. Terrazzino. Viene arredato solo di cucina.Ideale per chi ama la natura e il verde ma a due passi dalla cittaSolo referenziati con reddito dimostrabile.Contratto agevolato 3+2 come obbligo di residenza.
