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Appartamento sito all'ultimo piano con ascensore, piano quarto più soppalco, composto al piano inferiore da un ampio salone con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Una scala interna molto elegante conduce al locale sottotetto in cui è stata realizzata una camera per ragazzi molto luminosa in quanto dotata di due vasistas marca Velux, dotate a loro volta di zanzariere e tenda oscurante, inoltre la parte più bassa del locale sottotetto è chiusa da degli scorrevoli in maniera tale da realizzare dei ripostigli.Come si può osservare dalle foto, l'appartamento è completamente arredato e corredato,sono comprese tre Pompe Di Calore, una Caldaia A Gas, le finestre sono tutte dotate di zanzariere e inoltre presente un'ampia veranda ( dotata di una sorta di lavanderia), dotata di una tenda da sole color panna del tipo verticale con aggancio, che si affaccia sui giardini condominiali e spazia senza nessun ostacolo davanti. Completa la proprietà un posto macchina scoperto nel cortile condominiale di circa 13 m quadri e una cantina di circa 12 m quadri. Tutte le utenze vanno volturate. L' immobile viene affittato esclusivamente a persone referenziate, con busta paga dimostrabile. Possiamo affermare che la casa è in ottime condizioni d'uso e pertanto immediatamente abitabile Poiché è libera da persone può essere visitata in qualsiasi momento naturalmente previo preavviso di almeno 24 ore.Verrà stipulato un contratto a canone concordato ( già autorizzato dagli organi competenti) della durata di 3 anni più 2 anni, a cedolare secca.
Riferimento annuncio: RE-CANALI550-TRILocalità: Reggio Emilia, Zona CanaliPrezzo: 550€ al meseTipologia: TrilocaleSuperficie: 85 mqPiano: TerraDisponibilità: Libero subitoCerchi un trilocale spazioso, moderno e ben posizionato nella zona più ambita di Reggio Emilia? Questo appartamento in zona Canali è perfetto per coloro che vogliono vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito. Con supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici a pochi passi, avrai a portata di mano tutte le comodità della città.Caratteristiche dell'appartamento:Superficie: 85 mq ben distribuiti per garantire ampi spazi2 camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe molto luminoseZona giorno: soggiorno spazioso ideale per rilassarsi o accogliere ospitiCucina separata: comoda e funzionaleBagno: moderno con doccia e finiture di qualitàAltri vantaggi:Riscaldamento autonomo, per gestire al meglio i consumiPosizione strategica: a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia e ben collegato con le principali vie di comunicazioneParcheggio: facilità di parcheggio nelle vicinanzePer ulteriori informazioni, ci trovi in Viale Montegrappa 36 a Reggio Emilia, oppure chiamaci ai seguenti numeri: 3517185601 - 3518826538.Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso a una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo monovano, mai abitato. L'appartamento è situato nel SEMINTERRATO di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. L'ingresso soggiorno, dispone di divano letto, tavolo con quattro sedie, televisione di 55 pollici. Elegante bagno, ed accessoriatissima cucina. Porta blindata, aria condizionata, WiFi. Spese condominiali molto contenute. NON ADATTO PER FAMIGLIA.Perfetto per lavoratori trasfertisti.NO MESSAGGIPer ulteriori foto e/o visita, telefonare al 328.4731388 Agenzia Immobiliare
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo trivano, mai abitato. L'appartamento è situato a piano terra di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. E' composto da soggiorno, con televisione di 55 pollici e divano letto (per eventuali due posti letto aggiuntivi), due camere matrimoniali, due bagni, accessoriatissima cucina. Porta blindata, aria condizionata indipendente in ogni ambiente, WiFi. Spese condominiali molto contenute.Per ulteriori foto e/o visita, telefonare in agenzia al 328.4731388RISPONDO SOLO A TELEFONATE
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo monovano, mai abitato. L'appartamento è situato nel SEMINTERRATO di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. L'ingresso soggiorno, dispone di divano letto, tavolo con quattro sedie, televisione di 55 pollici. Elegante bagno, ed accessoriatissima cucina. Porta blindata, aria condizionata, WiFi. Spese condominiali molto contenute.Per ulteriori foto e/o visita, telefonare al 328.4731388NO MESSAGGI, solo telefonate
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo monovano, mai abitato. L'appartamento è situato nel seminterrato di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. L'ingresso soggiorno, dispone di divano letto, tavolo con quattro sedie, televisione di 55 pollici. Elegante bagno, ed accessoriatissima cucina. Porta blindata, aria condizionata, WiFi. Spese condominiali molto contenute.Per ulteriori foto e/o visita, telefonare al 328.4731388
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo trivano, mai abitato. L'appartamento è situato a piano terra di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. E' composto da soggiorno, con televisione di 55 pollici e divano letto (per eventuali due posti letto aggiuntivi), due camere matrimoniali, due bagni, accessoriatissima cucina. Porta blindata, aria condizionata indipendente in ogni ambiente, WiFi. Spese condominiali molto contenute.Per ulteriori foto e/o visita, telefonare al 328.4731388
Rif. 507Scopri questo affascinante monolocale in affitto, che unisce stile e comfort. Situato in un quartiere vivace, l'appartamento è arredato con cura e attenzione ai dettagli. Include un letto matrimoniale, una zona pranzo e una cucina open space. Offre anche un balcone privato dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così unico!nota: l'indirizzo e indicativo della zona.Canone mensile richiesto di euro 370, Riscaldamento autonomo.-PER ULTERIORI INFORMAZIONI CI TROVI IN VIA VOLTURNO 14/B A PARMA, O CHIAMACI:35198053403791031260Trova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
A Quartello, prossimità spiaggia del Poetto/Margine rosso, affittiamo elegantissimo trivano, mai abitato. L'appartamento è situato a piano terra di una pregevole palazzina, e dispone di posto auto nel cortile condominiale. E' composto da soggiorno, con televisione di 55 pollici e divano letto (per eventuali due posti letto aggiuntivi), due camere matrimoniali, due bagni, cucina equipaggiata con tutti i comfort moderni: lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero, piano cottura a induzione. Porta blindata, aria condizionata indipendente in ogni ambiente, WiFi. Spese condominiali molto contenute.No periodi brevi.Per ulteriori foto e/o visita, telefonare in agenzia al 328.4731388CORTESEMENTE NO MESSAGGI
Finemente arredato, trivano composto da ampio soggiorno con angolo cottura riservato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con piccola cabinetta armadio e veranda, bagno e doppio servizio/lavanderia, balcone. Termocondizionato canalizzato autonomo, lavatrice, lavastoviglie, parquet, posto auto e certificazione APE (classe C); Zona residenziale in condominio tranquillo, servita da mezzi pubblici, con supermercati, parchi e servizi nelle vicinanze, a 800 metri dal litorale Poetto, raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi . Disponibile da gennaio 2025 SOLO REFERENZIATI (con busta paga dimostrabile, priorità a dipendenti statali/pubblici), NO ANIMALI, NON PER BREVI PERIODI.Sono richieste 2 mensilità anticipate più quella corrente.
Salve libero da febbraio a fine maggio 3 stanze da letto Appartamento arredato e pronto ad essere abitatoPer info e foto contattatemi su whazaup N.b solo per questi mesi
Rif: 5AA74Classe energetica: FIn zona centralissima, a pochi passi da p.zza Pepe, proponiamo in locazione un grazioso appartamento recentemente ristrutturato e arredato nuovo. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e terrazzino, camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno attrezzato con doccia. Locazione rivolta a studenti e/o lavoratori fuori sede.Disponibile da metà dicembre 2024.APE: FRif.5AA74
Riola, a pochi km da Oristano proponiamo recente trilocale posto al 1 piano di un piccolo complesso abitativo, L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e posto auto coperto, oltre ad una piacevole zona barbecueAPE IN LAVORAZIONERISCALDAMENTO AUTONOMOANIMALI DOMESTICI AMMESSI
Riola, a pochi km da Oristano proponiamo recente trilocale posto al 1 piano di un piccolo complesso abitativo, L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi e posto auto coperto, oltre ad una piacevole zona barbecue APE IN LAVORAZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO ANIMALI DOMESTICI AMMESSI
Affittiamo un comodo e grazioso bilocale in ottime condizioni e con una superficie di circa 55mq. L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile con poche unità abitative e composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Viene consegnato arredato e corredato, dotato di posto auto riservato. L'immobile è locato in una frazione a qualche minuto da Sannazzaro De Burgondi, in zona servita da mezzi di trasporto e fornita da negozi di ogni genere. Il canone d'affitto mensile richiesto è di 500€.Non ci sono spese di condominio.Per maggiori informazioni, chiama!3792809943 - 3792815422RIF 611Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Disponiamo di un comodo appartamento arredato di tre locali, in ottime condizioni e con una superficie di circa 68mq.L'immobile è posto al piano terra di uno stabile con giardino condominiale e poche unità abitative, locato a Bressana Bottarone.La zona è fornita da vari negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie e tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina e un posto auto riservato. Il canone mensile d'affitto è di 500€, con spese comprese.Per maggiori informazioni, chiama!3792809943 - 3792815422RIF 816Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
A Latina, in zona Q4, affittiamo un appartamento al 4° ed ultimo piano - ARREDATO. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. € 600,00 compreso condominio Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 329 831 4922
Affitto bilocale recente costruzione in Via Boni completamente arredato con bagno, aria condizionata, termosingolo, 1 piano con ascensore, allarme, 2 terrazzi, garage. Ottimi collegamenti con autostrada, tribunale e centro città. Zona tranquilla e ben servita. Come nuovo solo a referenziati, no agenzia.
Collocato a pochissimi passi dalla passeggiata del Lungo Fiume e dal Centro di Sesto Calende, recente appartamento bilocale mansardato, posto al piano terzo, servito da ascensore, completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e cantina.Termoautonomo.Spese condominiali euro 50/00 mensili
PROPONIAMO IN ZONA TERMINI BILOCALE DI 25 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI INGRESSO, CAMERA DIVISA, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA.PREZZO DI AFFITTO 1000€ NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI + 150€ FORFETTARIO PER UTENZE.IDEALE PER MASSIMO COPPIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.ANIMALI DI PICCOLA TAGLIA BEN ACCETTI.LIBERO DA SUBITO.CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO 6 MESI.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI: 0684421001 0684421000non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA BALDUINA TRILOCALE DI 60 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI 2 CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA CON ZONA LIVING, BAGNO, PORTA BLINDATA, GRATE DI SICUREZZA.PREZZO DI AFFITTO 1100€.IDEALE PER MASSIMO COPPIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA SUBITO.CONTRATTO DI AFFITTO 4+4.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI:0684421001 0684421000non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA MONTI ACCOGLIENTE MONOLOCALE DI 30 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, CAMERA SOPPALCATA, SOGGIORNO CON DIVANO, ANGOLO COTTURA, BAGNO.PREZZO DI AFFITTO 1400€ + 50€ DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER MASSIMO COPPIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.VALUTA ANIMALI DI PICCOLA TAGLIA.LIBERO DA SUBITO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA OTTAVIANO LOFT ACCOGLIENTE DI 35 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 2 CON ASCENSORE, SI COMPONE DI CAMERA MATRIMONIALE SOPPALCATA, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, CUCININO DIVISO, BAGNO.PREZZO DI AFFITTO 1300€ + 80€ DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER MASSIMO 1 PERSONA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DAL 3 FEBBRAIO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA PIGNETO TRILOCALE DI 60 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 1 CON ASCENSORE, SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA, SOGGIORNO + DIVANO LETTO BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO.PREZZO DI AFFITTO 1100€ + 70€ DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER MASSIMO COPPIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA INIZIO FEBBRAIO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA TIBURTINA MONOLOCALE DI 20 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO, CLIMATIZZATO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, CAMERA, ANGOLO COTTURA, BAGNO, SITUATO AL PIANO TERRA. PREZZO DI AFFITTO 980€ + 35€ DI SPESE CONDOMINIALI. IDEALE PER 1 PERSONA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA. LIBERO DAL 23 NOVEMBRE. OFFRE CONTRATTO TRANSITORIO MASSIMO 6 MESI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI;06844210000684421001non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio
Disponiamo idi un ampio e luminoso bilocale di 50 mq arredato e ben diviso, per l'affitto immediato.L'appartamento totalmente arredato è composto da: ingresso su accogliente disimpegno con guardaroba e mobile svuota tasche, sulla sinistra è presente la cucina attrezzata e già pronta ad essere utilizzata, con tutti gli elettrodomestici e utensili vari. successivamente troviamo il salone giorno/notte con letto a scomparsa, mobile e libreria ripostiglio, ampio armadio su misura e zona pranzo con tavolo e sedie. Infine troviamo il bagno finestrato e con tutti i sanitari, lavatrice e box doccia. Si trova al quarto piano, palazzina signorile servita da ascensore e portineria su tutta la giornata. Via Canzio, traversa di Piazzale Loreto, servita da linea metro verde e rossa, filobus 90/91 che collega a tutta Milano e alla stazione Centrale. A due minuti da Città studi, Università Leonardo, Policlinico e diversi negozi e locali notturni, zona universitaria e molto frequentata. Riscaldamento di tipo autonomo, ottimale per il controllo dei proprio consumi. TUTTO INCLUSOPrezzo richiesto di 850 euro al meseRIF . 26214 PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL 3271850223 OPPURE CI TROVI SU ORARIO CONTINUATO IN VIA SANT'ERLEMBALDO 1, MILANO - METRO GORLATrova Affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contente offerte immobiliari di proprietari reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire dei servizi.
Scandicci, Via Vivaldi, in zona molto verde, con facilità di parcheggio, affittasi bilocale di 55 mq, piano 4 con ascensore ben arredato e rifinito, terrazzo, soggiorno con divano letto e cucina a vista completa di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con parquet, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento condominiale in più dotato di impianto di climatizzazione autonomo. Contratto 4+4 a persone referenziate. Spese condominiali a parte.
PROPONIAMO IN ZONA CENTOCELLE MONOLOCALE DI 20 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO SEMINTERRATO, SI COMPONE DI CAMERA, ANGOLO COTTURA, BAGNO, GIARDINO CONDOMINIALE.PREZZO DI AFFITTO 600€ + 20€ DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER MASSIMO 1 PERSONA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA SUBITO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
PROPONIAMO IN ZONA TRIESTE ACCOGLIENTE BILOCALE DI 90 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLIMATIZZATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 1 CON ASCENSORE, SI COMPONE DI CAMERA + ANGOLO STUDIO SEPARATO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, BAGNO CON DOCCIA.PREZZO DI AFFITTO 1600€ + 120€ DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER COPPIE, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA SUBITO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
TRILOCALE ARREDATO A NUOVO IN ZONA BEN SERVITA DI FARINASulla principale Via Nazioni Unite della Zona di Farina ben servita ed in continua espansione con attività e servizi pubblici, Fittiamo, al canone mensile di euro 450, Appartamento con arredi nuovi di mq. 90 circa ben tenuto e ben accessoriato posto a piano alto con ascensore composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 comode camere da letto, 2 bagni con doccia, vasca e area lavanderia, 2 balconi, termoautonomo e climatizzato. Per visite immobile, contattare l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell. whatsapp 338.7798057 email: crotone@studiocasa.it Codice: 599068
appartamento zona furio camillo vicini piazza re di roma
In piccola palazzina, proponiamo appartamento arredato al Piano 1, di 50 MQ circa, così composto:Soggiorno/cucina - camera disimpegno - camera matrimoniale - bagno, ampio terrazzo perimetrale. Impianto condizionamento caldo/freddo.Posto auto - giardino condominiale - fondaco.Annuncio rivolto solo a persone referenziate.Affitto annuale - 600 euro mensili - richieste 3 caparre cauzionali.Astenersi in caso non siano rispettati i requisiti richiesti.
