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Affittasi, a 5 minuti dalla scuola allievi sovraintendenti della Guardia di Finanza, appartamento così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 5 camere (3 matrimoniali, 2 una piazza e mezza), balcone, posti auto sotto al palazzo sempre disponibili. Riscaldamento autonomo, arredamento completamente nuovo. Disponibile dal primo gennaio, utenze già attive.
Accogliente e attrezzato appartamento Roccaraso per stagione invernale, Residence "Primavera" – Roccaraso (Strada Statale17 poche centinaia di metri dal centro) molto comodo per gli sciatori. 1° piano con ascensore, 60 mq. con ampia balconata panoramica sul paese. Spazioso saloncino con camino e divano letto matrimoniale. Camera da letto matrimoniale; cameretta letto a castello + letto estraibile . Cucina abitabile. Due bagni uno con vasca/doccia e uno con doccia. Termoautonomo- TV- Lavatrice - Lavastoviglie grande. Piccoli elettrodomestici (fornito di stoviglie, coperte e tovaglie) Tot.6+1 posti. Posti auto coperti e scoperti. Box per sci. • Fittasi dal 10 gennaio al 12 aprile • 3000 euro. Consumi ESCLUSI• Pulizia finale a parte• NON sono ammessi ANIMALI La cifra di affitto per tutto il periodo sopra indicato, è da saldare alla consegna delle chiavi esclusa la caparra d'impegno di euro 300 che verrà trattenuta quale cauzione per eventuali danni . Se tutto sarà in ordine al termine del periodo di affitto, tale cauzione sarà restituita alla riconsegna delle chiavi.Visibile previo appuntamento. CONTATTARE TELEFONICAMENTE.
VIA LUCERA KM 3: In elegante residence, appena fuori città, disponiamo di un grazioso bilocale completamente arredato con terrazzino a livello e posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in marmo unico in tutta la casa, infissi in pvc con cancellate di protezione, porte interne in legno, bagno con vasca e doccia.
Accogliente e attrezzato appartamento Roccaraso per stagione invernale, Residence "Primavera" – Roccaraso (Strada Statale17 poche centinaia di metri dal centro) molto comodo per gli sciatori. 1° piano con ascensore, 60 mq. Con ampia balconata panoramica sul paese. Spazioso saloncino con camino e divano letto matrimoniale. Camera da letto matrimoniale; cameretta letto a castello + letto estraibile . Cucina abitabile. Due bagni uno con vasca/doccia e uno con doccia. Termoautonomo- tv- Lavatrice - Lavastoviglie grande. Piccoli elettrodomestici (fornito di stoviglie, coperte e tovaglie) Tot.6+1 posti. Posti auto coperti e scoperti. Box per sci. • Fittasi dal 10 gennaio al 12 aprile • 3000 euro. Consumi esclusi• Pulizia finale a parte• non sono ammessi animali La cifra di affitto per tutto il periodo sopra indicato, è da saldare alla consegna delle chiavi esclusa la caparra d'impegno di euro 300 che verrà trattenuta quale cauzione per eventuali danni . Se tutto sarà in ordine al termine del periodo di affitto, tale cauzione sarà restituita alla riconsegna delle chiavi.Visibile previo appuntamento. Contattare telefonicamente.
CHIESANUOVA, PADOVA, Квартира в аренду из 15 Км, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, на земле 2° на 2, состоит из: 7 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Одноместный Сейф, Цена: Eu. 340
Via Trazzerra Vignazzaappartamento al piano terra composto:da un ingresso , soggiorno, tre camere da letto ,cucina in muratura e bagno con vasca.piccolo spazio verde in area condominiale .l'immobile si affitta totalmente arredato.Pavimentazione in gress porcellanato e infissi in pvc con vetro.impianto di riscaldamento ad aria con climatizzatori e scalda bagno. un posto auto in area condominiale.E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico!
Agente di riferimento Alfredo Contrini 338/8577454 alfredo.contrini@comimmobiliare.it Brescia, zona ovest, nel primo tratto di Via Milano, inserito in una corte completamente ristrutturata e ben abitata, affittiamo spazioso quadrilocale completamente arredato La soluzione posta al primo ed ultimo piano si compone da: ingresso su grande salotto con soffitto di legno a capanna, ampia cucina abitabile arredata; nella zona notte troviamo le tre camere matrimoniali ed i due bagni entrambi finestrati con vasca e doccia. Completa l'appartamento il posto auto esclusivo coperto e la cantina. Contratto transitoro.Solo referenziati. Rif.q60
Minerbio, Via Sopracastello. In bel contesto immerso nel verde, al primo piano di una casa colonica ben tenuta nelle parti comuni, proponiamo bel bilocale completamente arredato composto da: Ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto con letto ad una piazza e mezza, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un bel garage di 18mq completamente automatizzato al piano interrato raggiungibile con l'ascensore e la possibilità di usufruire dello stenditoio condominiale nel giardino comune. Riscaldamento autonomo e aria condiziona in sala. Ideale per un/a single. DISPONIBILE DAL 01/02/2025.
Appartamento in affitto vicino al Centro Storico.Bilocale al piano terra con superficie utile pari a 40 mq, situato in una piccola palazzina di recente ristrutturazione. A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comodità e modernità . Ristrutturato totalmente con finiture di ottimo livello, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone, oltre a 2 posti auto privati e cantina.Costo di gestione annuo, comprensivo di spese condominiali e consumi di riscaldamento e acqua calda, pari a circa 1.200€L'appartamento viene affittato completamente arredato come da foto.
ID: 170610_011124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 06/11/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 6L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 45 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
All'interno del complesso Torre Milano proponiamo appartamento sito al sedicesimo piano composto da 2 locali oltre i servizi con annesso vano cantina e box singolo completamente arredato con mobili di pregio come servizi condominiali vi sono la palestra, la piscina, la sala giochi di svago nel tempo libero ed è presente la portineria 24 ore e vi è la videosorveglianza, la soluzione viene libera a partire da dicembre, vi è la possibilità di fare il contratto a società come mezzi è presente la Metropolitana Sondrio la linea gialla, il canone richiesto è di 2700 compreso di spese condominiali a parte le utenze della luce, il wifi e tari, si richiedono alte referenze.
Portile prima perifieria di Modena in contesto eslcusivo di lusso disponiamo di appartamento con accesso indipendente posto al secondo ed ultimo piano NON vito da ascensore e composto da ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, studio con terrazzino; due camere matrimoniali, due bagn; . lavanderia la piano terra. Immobile in villa immersa nel grande parco condominiale. ottima solauzione per chi cerca tranquiliità ed allo stesso tempo comodo alle strade primcipali ed alla autostrada. >L'immobile ha finiture di alto pregio anche nelle zona condominiali. Tetto in legno a vista . Solo referenziati. Disponibile gennaio
MM Gambara Via Marostica 29 in stabile civile, doppia esposizione appartamento posto al piano 4° con ascensore, grazioso Bilocale Arredato Climatizzato composto da soggiorno con cucina vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, lavatrice, balcone e cantina, Classe E 163,08 Kwh/m2a, libero 01.01. 2025, ideale per coppia, Contratto Libero 4+4 con regime ordinario, richiesta Euro 1.350, 00 compreso spese condominiali e riscaldamento centralizzato, ( Canone Euro 1.183 oltre Spese 167), a parte utenze di luce, gas e tassa rifiuti, per info e visite Studio Casale altre proposte su.
Ci troviamo in una zona ben fornita e comoda al centro. L'appartamento è dotato di un ampio balcone con vista.Composizione: cucina e salotto, camera con letto matrimoniale e bagno.Che cosa amerai:-la zona ben fornita-la vista-il wifi -la lavatriceLOCAZIONE TEMPORANEA TURISTICA (massimo 6 mesi) a queste condizioni:Canone 650 euroacconto spese e utenze 250 euro (luce, gas, riscaldamento, condominio, tassa rifiuti e wifi).Deposito cauzionale e spese di agenzia commisurate alla lunghezza del contrattoPer informazioni contattare Dott. ssa Giada Ruscica.
In Via Maspero n. 29, a due passi dall'Ospedale del Ponte e dal centro città, propongo in affitto un grosso, luminoso e bel bilocale in ottimo stato e completamento arredato. Posto al 3° piano, con ascensore, è così distribuito: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina semiabitabile, grossa camera matrimoniale, bagno con vasca. Completa il tutto il box singolo al piano interrato. Classe E, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, serramenti nuovi in PVC triplo-vetro, portoncino blindato. Spese condominiali di circa € 150/mese. Ottima esposizione al sole. Canone di € 800/mese.MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il 348_5160380 oppure SCRIVI a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it.
Parma, Centro storico, Borgo Guazzo. SOLO BREVI PERIODIAffittasi bilocale completamente arredato e ristrutturato in ottimo stato. Posto al primo piano di palazzo storico.Composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Spese: 150 € mensili compreso di utenze. Libero subito.
Unicase Immobiliare Barge propone in locazione appartamento di recente costruzione in zona residenziale ed esclusiva.L’appartamento è al terzo piano, all’interno di un contesto tranquillo e referenziato dotato di ascensore.Si accede all’appartamento, tramite portoncino blindato, direttamente nella zona giorno dotata di angolo cottura e sfogo sul terrazzino, dal quale è possibile ammirare la vista panoramica sul paesaggio.Proseguendo sono presenti due camere da letto ed il bagno con box doccia, sfogo sul balcone e attacchi per la lavatrice.L’appartamento è in ottime condizioni, ed è dotato di infissi in legno con triplo vetro, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato dalla caldaia condominiale e spese condominiali di circa 130€ mensili.Il box auto completa questa proposta, ideale per coppie, anziani o piccoli nuclei familiari, che desiderano vivere in una zona ottimamente esposta, a pochi passi da tutti i servizi.Si prenderanno in considerazione solo profili che abbiano referenze lavorative.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero o scrivici all’indirizzo mail.
Via Archimede, Quartiere Tamburi, angolo via Alessandro Volta, affittasi, esclusivamente a famiglie con busta paga a tempo indeterminato, appartamento vuoto composto da 3 camere, ampia cucina, bagno, ripostiglio, estremamente luminoso, posto al quarto piano con gradini comodi. L'appartamento sarà disponibile dal 22/12/2024, ma è possibile visitarlo e prenotarlo nel frattempo. Contratto convenzionato 3+2 con cedolare secca. Classe G 77,9 kWh/mq. anno.
Bologna: Zona centro storico - Via Frassinago.Affittasi grazioso monolocale sito al primo piano, in condominio appena ristrutturato.Il monolocale è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, porta a soffietto che separa la zona notte dalla zona giorno, cancelletto. Richiesta: Euro 650 mensili + Euro 50 mensili a forfait di spese condominiali. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità . Garanzie quali lavoro a tempo indeterminato. Disponibile dal 1° dicembre.
Prestigioso immobile in complesso residenziale di poche unità abitative.Ubicato al piano primo, con ingresso indipendente, due posti auto privati ed ampi terrazzi solarium (di circa 120 mq).Disposto su più livelli è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile separata, cinque stanze, quattro servizi.Al piano interrato è abbinato un ampio garage.Realizzato con le migliori tecniche costruttive, secondo le ultime normative in materia di edilizia e con l'utilizzo di materiali, impiantistica e finiture di primissima qualità.La zona è da sempre considerata una tra le più signorili dell'intera località: verdeggiante, tranquilla, adiacente al pieno centro della località.Immobile di nuova costruzione.CLASSE ENERGETICA A.Locazioni su base almeno mensile.Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero.
Prestigioso immobile in complesso residenziale di poche unita abitative.Ubicato al piano primo, con ingresso indipendente, due posti auto privati ed ampi terrazzi solarium (di circa 120 mq).Disposto su piu livelli e composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile separata, cinque stanze, quattro servizi.Al piano interrato e abbinato un ampio garage.Realizzato con le migliori tecniche costruttive, secondo le ultime normative in materia di edilizia e con l'utilizzo di materiali, impiantistica e finiture di primissima qualita.La zona e da sempre considerata una tra le piu signorili dell'intera localita: verdeggiante, tranquilla, adiacente al pieno centro della localita.Immobile di nuova costruzione.CLASSE ENERGETICA A.Locazioni su base almeno mensile.Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero.
Nel rione collinare di Casa Manzo a Salerno, e più precisamente in contesto residenziale sito in via Panoramica, proponiamo la locazione un appartamento dove lo stile, gli ampi spazi e il buon gusto sono i tratti distintivi di un “modus vivendi” ricercato e mai banale."L'immobile si trova al primo piano (dopo il rialzato) di una piccola palazzina nel Parco Robinia, una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ritmo di vita tranquillo e di qualità, lontano dal caos del centro città, e immerso nel verde lussureggiante delle colline che dominano la città di Salerno.A primo impatto, l’avventore viene accolto da un ambiente caldo, ospitale, grazie a un grande “salone living” con angolo cottura a vista, oltre che da un camino a legna che evoca quasi contesti residenziali alpini. Il tutto però sempre preservando quel tocco di sobrio design che riscontra il piacere e il gradimento di chi ama il buon gusto. Mobilio di pregiata falegnameria puntellano le pareti fungendo non solo da armadi e mensole ma anche da preziosi elementi d’arredo. Una balconata ampia e vivibile tutto l’anno per gli spazi comodi che offre è la naturale prosecuzione di una zona giorno che si proietta verso l’esterno. A completare la zona giorno un piccolo ripostiglio e un ampio servizio/lavanderia che, a sua volta, permette l’accesso ad un’altra balconata.La zona notte, più intima e familiare grazie a un parquet di fine pregio, è composta da una camera matrimoniale molto spaziosa, una cameretta per bambini, e un vano in parte attrezzato per ospitare uno studio, funzionale per “smartworker” o per chi il lavoro se lo porta letteralmente a casa. A porre un punto esclamativo a questa abitazione, la “sala da bagno emozionale”, per i colori e per le chicche che offre: oltre ad essere adornata da variopinti mosaici il servizio gode di una comoda vasca idromassaggio e di una doccia aperta, quasi fossimo in una spa di lusso.L'immobile è termoautonomo e gran parte degli ambienti principali della casa sono climatizzati. A corredo di quanto elencato fino ad ora, la proprietà mette a disposizione un comodo posto auto scoperto ubicato all’interno delle aree comuni del Parco.Il quartiere:L'appartamento è ubicato nel rione collinare di Giovi Casa - Manzo, poco distante da Sala Abbagnano. Attraverso via Panoramica è possibile raggiungere Torrione, la zona Mobilio/Guercio e via Irno in 5/10 minuti d'auto. A Torrione Alto e via Irno i primo accessi utili per raggiungere la tangenziale di Salerno e i raccordi autostradali. La zona viene servita dal trasporto pubblico mediante autobus di linea locale. N.B.: l’immobile viene concesso in locazione “SOLO ED ESCLUSIVAMENTE” a coloro che saranno in grado di poter esibire redditi certificati (Cud, dichiarazioni dei redditi ecc.) mediante contratto a uso residenziale (3+2) e non sono ammessi animali. Inoltre, sarà consegnato parzialmente arredato, con il mobilio documentato in parte dal book fotografico a corredo di questa scheda immobiliare. “Parzialmente” perché sarà cura dell’aspirante conduttore acquistare quelle suppellettili e quegli elettrodomestici che non sono nelle disponibilità della casa, tra questi:- frigorifero, tavola da pranzo, divano e scrivania per lo studio;- lavatrice;- materasso matrimoniale.
Affittiamo appartamento mansardato completamente ristrutturato e parzialmente arredato, la particolarità che troviamo soffitti alti, finestre in tutti gli ambienti ,l'immobile si trova all'interno di una bellissima villa d'epoca completamente ristrutturata dove troviamo altre due unità abitative ognuna con ingresso indipendente, immersa nel grande parco condominiale, contesto esclusivo di lusso.L'immobile disponibile è di mq 150 mansardato, con ingresso indipendente al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile arredata su misura con elettrodomestici nuovi, disimpegno notte, con 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, studio con terrazzino. Al piano terra stanza lavanderia, due posti auto, garage. Soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna a pochissimi km da Modena, ideale per nuclei di massimo 3/4 persone, referenziati. Si stipula contratto libero di anni 4 . Nel canone d'affitto sono comprese le spese condominiali.
Casale Monferrato, Via Rivetta, affittasi al primo piano senza ascensore, appartamento ristrutturato non arredato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio, balcone con affaccio su interno cortile. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 350/mese incluse spese condominiali. Libero subito.
Affittasi monolocale arredato, ottime condizioni. Per info tel. 3483140655. Astenersi coloro che non hanno garazie.
[ita] Disponibile da: 06/11/2024Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 6Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 06/11/2024Minimum months rental: 1Maximum months rental: 6To book the listing click on the button 'book here'Situato all’interno di una palazzina storica in pieno centro, nella tranquilla zona adiacente al Duomo, apartment piazza roma è il luogo perfetto per visitare la bella Como a piedi, partendo dal cuore della città!Questo grazioso bilocale ti accoglie con un soggiorno, arredato con un comodo divano e un tavolo da pranzo per 3, un angolo di relax per studiare o lavorare, oppure leggere un buon libro dopo le visite turistiche di Como e dei suoi dintorni. Il divano diventa anche un comodo letto singolo per la notte (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.). Accanto, la cucina è compatta ma completa di tutto il necessario: prepara qui pranzi e cene come a casa, guardando Piazza Roma dalla cornice della finestra! La romantica camera da letto matrimoniale è il nido perfetto per guardare un film accoccolati. Conclude l’appartamento un bagno con doccia. Attenzione: la palazzina non ha ascensore, l’appartamento si trova al 2° piano, raggiungibile tramite alcune rampe di scale. Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.Wi-fi gratuito disponibile.È severamente vietato fumare. È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.L’appartamento non ha un parcheggio a disposizione. Gli ospiti possono raggiungere facilmente l’appartamento utilizzando i mezzi pubblici della città, oppure parcheggiando a pagamento all’esterno della città murata.Accesso:Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un self check-in. Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le istruzioni (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento. In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o whatsapp.Nei dintorni: La posizione di apartment piazza roma consente di visitare a piedi tutto il centro città. In 2 minuti si raggiunge Piazza Cavour, la piazza più grande di Como, di fronte alla quale è possibile prendere il battello della Navigazione Lago di Como e raggiungere le più celebri località del lago (Cernobbio, Blevio, Torno, Laglio, Argegno, Menaggio, Bellagio, Varenna). In 2 minuti si raggiunge anche piazza Duomo e il suo Broletto, e le vie dello shopping, come via Vittorio Emanuele. Altre piazze da visitare si trovano a soli 5/7 minuti a piedi, come Piazza Volta e Piazza San Fedele, quest’ultima diventata negli ultimi anni un grande punto d’incontro per la vita serale della città con i suoi numerosi ristoranti e bar. Sempre a piedi, o noleggiando le city bike, si possono raggiungere Villa Olmo e il suo parco, percorrendo la pittoresca passeggiata che parte dall’Hangar, e Villa Geno percorrendo il lungolago di Viale Geno. All’inizio di viale Geno c’è anche la stazione della Funicolare per raggiungere Brunate e il suo faro.Come arrivare: In auto, dall’autostrada A9 prendere l’uscita Como Centro e percorrere Via Pasquale Paoli, Via Napoleona e Viale Innocenzo per raggiungere il centro, oppure l’uscita Como Lago e percorrere la Via per Cernobbio e Via Borgovico Nuova.Parcheggiare nei posteggi blu (a pagamento dalle 8.00 alle 20.00) o negli autosilo della città (Autosilo Parcheggio Centro Lago, Autosilo Valduce, ecc).In treno, dalla stazione Como San Giovanni prendere il bus C70/ C10/C28/N4 e scendere alla fermata “Como - Lungolago Trento”: in 5 minuti a piedi raggiungerai l’appartamento. Oppure, dalla stazione scendere a piedi fino alla fermata “Como, s. Ronchetto” e prende il bus N1/N6/11 e scendere alla fermata “Como, Piazza Cavour” e camminare per 3 minuti fino all’appartamento. A piedi dalla stazione raggiungi l’appartamento in 12 minuti.L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso
L'appartamento si trova nel quartiere residenziale Arcella, posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le facoltà universitarie la stazione ferroviaria, le piazze del centro e le zone di maggior interesse della città, il tutto facilmente raggiungibilie in bicicletta. La zona, particolarmente servita, offre a breve distanza dall'appartamento: supermercati Alì, Prix, In's, (raggiungibili a piedi in 5 minuti); farmacie, pizzerie, ristoranti, bar e tanti altri servizi come la linea del tram di via T. Aspetti e le fermate delle linee autobus di Via T. Aspetti e di via M. Buonarroti, che permettono di raggiungere ogni zona di Padova in pochi minuti. L'appartamento, totalmente ristrutturato nel luglio 2023, con pavimento interamente di legno, è arredato a nuovo e comprende: cucina equipaggiata (Valcucine) ed elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero, freezer e forno in colonna; lavatrice e asciugatrice, ferro e asse da stiro; 1 bagno finestrato, con doccia; 1 stanza singola con letto alla francese (140 cm) , 1 stanza doppia.Trattasi di annuncio di privato, pertanto non è presente alcun costo di intermediazione o di avvio contratto. Sono richieste 3 mensilità di deposito a garanzia, oltre al mese di ingresso.E' vietato fumare in tutta la struttura. E' vietato tenere animali in appartamento. Sono considerati solo studenti, studentesse, lavoratrici e lavoratrici , accuratamente selezionati. Per informazioni si prega di telefonare.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing