- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in affitto
- appartamento in residenziale in via genova 91 19
Torino - lingotto - via genova - pressi metropolitana ( fermata lingotto), adiacente azienda ospedaliero-universitaria citta' della salute e della scienza (ospedali molinette, san lazzaro, regina margherita), non lontana dal ingotto fiera/ area commerciale lingotto/palazzo della regione, disponiamo di trilocale completamente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi.L'appartamento e' cosi' composto: ingresso, cucina abitabile con parete cottura, due camere da letto matrimoniali (entrambe complete e con scrivania e sedia), servizio con doccia, due balconi.Ideale per due studenti.Riscaldamento centralizzato a pavimento con teleriscaldamento.Completa il tutto la presenza di aria condizionata e di portineria nello stabile.Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961.Mail: oppure.
VIA PALMANOVA - Proponiamo in ottimo contesto civile con servizio di portineria bellissimo trilocale di metri quadri 70 posto al piano quinto. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e ampio balcone. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione. Viene consegnato arredato ed è libero dal 1 novembre. E' dotato di aria condizionata e zanzariere. La richiesta è di euro 1.570, 00€ comprese spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato. Situato a 1 min dalla fermata della MM2 Cimiano e servita anche da mezzi di superficie che collegano verso il centro città. In zona, inoltre si trovano i servizi di prima necessità oltre a punti di interesse come parco Lambro e il Naviglio Martesana. Per fissare un appuntamento visita contattare il n. Classe energetica G Kwh/m2a 199,36.
Rif. AL016 – Mansarda in affitto Trentola Ducenta posta al terzo piano SENZA ascensore, contesto residenziale tranquillo, zona Jambo. Luminosa mansarda, COMPLETAMENTE ARREDATA con cucina e piano cottura ad induzione, pronta da subito. Presente sia il frigorifero che la lavatrice, un condizionatore caldo/freddo e una stufa a pellet. Posto autoCirca 60mq, composta da zona cucina con divano da 3 posti, zona pranzo con tavolo estensibile, zona letto con numero 3 armadietti, bagno con vasca e televisori a schermo piatto sia nella zona giorno che nella zona notte, due ampi ripostigli.Spese condominiali incluse nel canone.Solo per singles e coppie referenziate.
A pochi passi dal lago disponiamo di appartamento bilocale, situato nella rinomata zona di Pieve, è l'ideale per chi cerca una fuga tranquilla e immersa nella bellezza naturale della regione. Con un'accogliente superficie vivibile, l'appartamento comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista ben attrezzata, bagno con doccia e porticato La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle meraviglie locali: esplora le splendide spiagge sulla sponda occidentale del Lago di Garda. La zona è anche famosa per le sue attività all'aperto come escursioni, ciclismo ed eventi culturali durante tutto l'anno. Completamente arredato e corredato, è disponibile per la stagione estiva, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni, RIF. 847LS.
Offriamo in affitto, nel centro di Arona a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, un appartamento arredato situato all'ultimo piano (secondo, senza ascensore) di un edificio di poche unità. L'interno dell'appartamento comprende un ingresso di servizio, una cucina spaziosa, un piccolo bagno completo, un soggiorno con camino e una scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano altri tre locali polivalenti completamente rifiniti.
In Via Ghibellina a pochi passi dal tribunale e da Piazza Cairoli, proponiamo in affitto appartamento di circa 60 mq in stabile signorile. L’ immobile che si presenta in buone condizioni, dispone di una comoda camera matrimoniale con esposizioni su Via Nicola Fabrizi, un bagno e di un’ampia cucina soggiorno. Lo stabile è dotato di ascensore. Ape in fase di rilascio.
MONOLOCALE MM ROVERETO ARREDATONoLo - Nelle immediate vicinanze della FERMATA MM1 ROVERETO proponiamo grazioso monolocale con piccolo soppalco oltre servizi situato all'interno di una piacevole palazzina d'epoca. L'immobile si presenta completamente arredato (con piano ad induzione, divano letto e lavatrice)oltre alla presenza di un piccolo soppalco raggiungibile da scala. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Ideale per single/professionista/studente. Disponibile da subito. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali (510,00+80,00). Contratti transitori minimo 12 mesi massimo 18 mesi.
MONOLOCALE MM ROVERETO ARREDATONelle immediate vicinanze della FERMATA MM1 ROVERETO proponiamo grazioso monolocale oltre servizi situato all'interno di una piacevole palazzina d'epoca. L'immobile si presenta completamente arredato (con piano ad induzione e divano letto). Completa la soluzione un ripostiglio in quota. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Ideale per single/professionista/studente. Disponibile da subito. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali (530,00+90,00). Contratti transitori minimo 12 mesi massimo 18 mesi.
Mansarda ultimo piano con ascensore NoLo In stabile d'epoca di inizio secolo dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi minuti dal centro di Milano, accogliente appartamento composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti: scuole, negozi, mezzi di trasporto (FERMATA MM1 ROVERETO sotto casa). L'immobile e' stato recentemente ristrutturato ed arredato. Sobrio/elegante/accogliente. Canone oltre spese condominiali (800,00+150,00). Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata.
AMPIO BILOCALE ARREDATO MM ROVERETOAMPIO BILOCALE ARREDATO MM ROVERETO Zona NoLo A pochi passi dalla FERMATA MM1 ROVERETO proponiamo, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, ampio bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed e' arredato. Canone oltre spese condominiali (770,00+180,00). Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio ( MASSIMO 18 MESI MINIMO 12 mesi ).
COMOPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale di circa 60 mq situato in un elegante stabile milanese dei primi anni del 1900, con parti interne comuni rinnovate nel 2023. L'edificio dispone di un ascensore.Situato nel quartiere dinamico e vivace di Isola a Milano, questo bilocale moderno è ideale per chi cerca un alloggio confortevole e ben collegato. L'appartamento è composto da:Cucina completamente attrezzata: Include elettrodomestici moderni come una lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, microonde, frigorifero con freezer, lavatrice e tutti gli utensili necessari per cucinare. Perfetta per chi ama preparare pasti in casa e necessita di comodità aggiuntive per il bucato.Soggiorno open space: Arredato con un divano letto comodo, ideale per ospitare amici o familiari. La zona giorno è dotata di una TV del 2024 con Google TV, perfetta per rilassarsi guardando film o serie TV.Camera da letto spaziosa: Dotata di letto matrimoniale, ampio guardaroba e una TV aggiuntiva, offre un ambiente ideale per il riposo e il relax.Bagno elegante: Moderno e dotato di un'ampia doccia, lavabo e servizi igienici, con finiture di alta qualità .Servizi aggiuntivi: Wi-Fi ad alta velocità per una connessione internet affidabile. L'edificio dispone di un ascensore per un facile accesso.Posizione e collegamenti:L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi ristoranti alla moda, bar, caffetterie e negozi. È ben collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana e del tram nelle vicinanze, facilitando l'accesso alle principali attrazioni turistiche di Milano.Parcheggio e comfort nelle vicinanze:Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico molto grande, con ampi spazi sotto gli alberi, offrendo una comoda opzione per chi arriva in auto. La zona offre anche accesso a diversi spazi verdi, ideali per passeggiate o attività all'aria aperta.Questo appartamento è adatto sia per chi è in città per lavoro che per piacere, fornendo un ambiente accogliente e pratico per ogni esigenza.
ID: 172356[ITA] PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�.'DISPONIBILE DA: 01/10/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 8[ENG] HOW TO BOOK ONLINE: follow the link at the end of the page (under the map) and click on "rent now".AVAILABLE FROM: 01/10/2024. Minimum months rental: 1Maximum months rental: 8Il costo medio delle utenze è: 100The average cost of utilities is: 100COMOPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale di circa 60 mq situato in un elegante stabile milanese dei primi anni del 1900, con parti interne comuni rinnovate nel 2023. L'edificio dispone di un ascensore.Situato nel quartiere dinamico e vivace di Isola a Milano, questo bilocale moderno è ideale per chi cerca un alloggio confortevole e ben collegato. L'appartamento è composto da:Cucina completamente attrezzata: Include elettrodomestici moderni come una lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, microonde, frigorifero con freezer, lavatrice e tutti gli utensili necessari per cucinare. Perfetta per chi ama preparare pasti in casa e necessita di comodità aggiuntive per il bucato.Soggiorno open space: Arredato con un divano letto comodo, ideale per ospitare amici o familiari. La zona giorno è dotata di una TV del 2024 con Google TV, perfetta per rilassarsi guardando film o serie TV.Camera da letto spaziosa: Dotata di letto matrimoniale, ampio guardaroba e una TV aggiuntiva, offre un ambiente ideale per il riposo e il relax.Bagno elegante: Moderno e dotato di un'ampia doccia, lavabo e servizi igienici, con finiture di alta qualità .Servizi aggiuntivi: Wi-Fi ad alta velocità per una connessione internet affidabile. L'edificio dispone di un ascensore per un facile accesso.Posizione e collegamenti:L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi ristoranti alla moda, bar, caffetterie e negozi. È ben collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana e del tram nelle vicinanze, facilitando l'accesso alle principali attrazioni turistiche di Milano.Parcheggio e comfort nelle vicinanze:Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico molto grande, con ampi spazi sotto gli alberi, offrendo una comoda opzione per chi arriva in auto. La zona offre anche accesso a diversi spazi verdi, ideali per passeggiate o attività all'aria aperta.Questo appartamento è adatto sia per chi è in città per lavoro che per piacere, fornendo un ambiente accogliente e pratico per ogni esigenza.
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO MM ROVERETOZona NoLo - In contesto d'epoca con servizio di portineria, a pochi minuti dal centro di Milano ( fermata MM ROVERETO sotto casa ) appartamento ( AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ) di recente ristrutturazione completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Ideale per single/professionista/studente. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali (850,00+100,00). Nelle immediate vicinanze sono presenti: scuole, negozi, farmacia e palestra.
ID: 172356PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 22/10/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 8L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità , internet. Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 100 €. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Zona NoLo - In contesto d'epoca con servizio di portineria, a pochi minuti dal centro di Milano ( fermata MM ROVERETO sotto casa ) appartamento al terzo piano di recente ristrutturazione completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Ideale per single/professionista/studente. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali (800,00+100,00). Nelle immediate vicinanze sono presenti: scuole, negozi, farmacia e palestra.
NoLo - Nelle immediate vicinanze della FERMATA MM1 ROVERETO proponiamo grazioso monolocale con piccolo soppalco oltre servizi situato all'interno di una piacevole palazzina d'epoca. L'immobile si presenta completamente arredato (con piano ad induzione, divano letto e lavatrice)oltre alla presenza di un piccolo soppalco raggiungibile da scala. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Ideale per single/professionista/studente. Disponibile da subito. Massime referenze. Canone oltre spese condominiali (540,00+80,00). Contratti transitori minimo 12 mesi massimo 18 mesi.
Rif: A/636 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, Via Grandi in contesto signorile con servizio di portineria, affittasi a persone referenziate ampio monolocale composto da: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone con angolo cottura, ampio antibagno con cabina armadio e bagno finestrato. L'appartamento è arredato e libero subitoCanone mensile Euro 690,00 più spese condominiali di €160 comprensivi di riscaldamento.Per un totale di Euro 850,00L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819.
AFFITTASI BILOCALE RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE ARREDATO IN VIA G. WASHINGTON in un stabile signorile con il servizio di portineria mezza giornata, al piano secondo, affittasi un bilocale di 70 mq c. a recentemente ristrutturato e semi arredato ( cucina arredata ed attrezzata e bagno. Così composto: ingresso - ampia zona living - camere da letto matrimoniale con balcone - cucinotto arredato ed attrezzato - ripostiglio - bagno con la vasca e doccia. Portineria mezza giornata, riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma. Contratto di affitto 4+4 anni. SOLO A PERSONE REFERENZIATE, disponibile dal 01.01. 2025.Posizione: via Washington - Foppa - zona ben servita da vari negozi, supermercati, scuole, nelle vicinanze vari ristoranti e bar, a pochi passi da piazza Piemonte - linea rossa MM1 - De Angeli, aperture M4 - Foppa, Bus: 58, 85, 68, 91.Premier Home Milano - la miglior assistenza professionale, affiancata ad una serie di servizi ad alto valore aggiunto per soddisfare ogni esigenza dei nostri clienti, garantendo la miglior soluzione. I Clienti sono la nostra priorità e possono sempre contare sulla massima competenza, riservatezza, disponibilità ed affidabilità nelle gestioni delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Premier Home Milano sarà lieta di assistervi e realizzare i vostri desideri immobiliari.Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete chiamare al numero / o scrivere ad.
L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 300 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
ID: 173684PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 04/10/2024.Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 300 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
ID: 173686PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 04/10/2024.Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 250 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Affittasi, preferibilmente a non residenti, un ampio ed elegante appartamento in ottimo stato, finemente arredato, accessoriato, munito di elettrodomestici, armadi a muro, un comodo soppalco e aria condizionata caldo/freddo. L'appartamento è posto al quinto piano con ascensore ed è composto di: ingresso in un luminoso e ampio salone, una cucina abitabile, un corridoio, una camera da letto con bagno con doccia e balconcino, una cameretta-studio, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e con accesso in veranda/lavanderia. Le finestre hanno i doppi vetri con vasistas e le serrande sono elettriche. L’appartamento è libero dal primo dicembre 2024, si loca solo a referenziati con reddito dimostrabile con contratto 3+2 con cedolare secca.Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo, le spese di condominio ammontano ad euro 70,00 al mese.La zona è centrale e ben collegata, servita sia dalla metro B - a circa 15 minuti a piedi la fermata Libia - che da molte linee autobus con fermate a pochi metri dal portone d'ingresso dello stabile in cui è sito l'appartamento.Richiesta: euro 1400,00 con due mensilità di deposito.Agenzia immobiliare.
L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 250 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Ravagnese appartamento di recente costruzione 2° piano composto da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi e balconi. Posto auto in cortile condominiale. Classe energetica da definire. Canone mensile € 450,00 comprese spese condominialiRIF. 24A59.
Luminoso appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore a Seregno. Ottima soluzione abitativa pronta per essere abitata.L' ingresso si apre sul soggiorno con accesso al balcone spazioso, perfetto per godere della tranquillità tipica della zona. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile, luminosa e con affaccio sul secondo balcone, anch' esso molto spazioso. I mobili su misura, con finiture in legno, creano un ambiente accogliente e moderno. Un pratico ripostiglio, utilizzabile come dispensa, completa lo spazio.Successivamente si trova la zona notte. Qui sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe caratterizzate da spazi luminosi, ideali per il relax e il riposo. Il bagno, finestrato e con box doccia, completa gli interni con il suo design contemporaneo.
BELLISSIMO TRILOCALE ARREDATO IN CONTESTO SIGNORILE, LUMINOSO STAZIONE CENTRALE MILANO. CALL US WE SPEAK: ENGLISH - SPANISH - POURTOGUESE - RUSSIAN. In Palazzo d'epoca del 1900 completamente ristrutturato in condominio signorile con riscaldamento centralizzato, ascensore, affittasi ampio appartamento completamente nuovo arredato. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da soggiorno con cucina due ampie camere da letto e un bagno. Comodo per raggiungere tutte le zone di Milano a due passi dalla Stazione Centrale, nel quartiere NOLO. La zona è molto tranquilla e residenziale servita da sottostante di negozi di alimentari, bar, ristoranti alla moda. Disponibile da subito. Adatto a lavoratori / studenti / professionisti. Si affitta anche a Società e Professionisti. DISPONIBILE DAL 30 OTTOBRE 2024 DA NON PERDERE!
No Affitti turistici Libero da Gennaio 2025 Proponiamo, in contesto signorile e tranquillo, un ampio trilocale non arredato al secondo piano, senza ascensore, di un palazzo d’epoca. In pieno centro storico, a due passi da tutte le comodità della città, l’unità immobiliare si compone di un ingresso, due camere da letto di cui una con cabina armadio di generose dimensioni, due bagni e una zona giorno con cucina a vista arredata e soggiorno. Finiture di altissimo livello con seminato veneziano al suolo. Riscaldamento a pavimento. Le spese, di circa 200€ mensili, comprendono il riscaldamento, l’acqua calda, la manutenzione e pulizia delle parti comuni oltre al servizio pre rifiuti. SOLO CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. Canone: 1.200€ mensili Spese: 200€ mensili Deposito Cuazionale: 3.600€ (3 mensilità).
L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 250 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
ID: 174469_251024PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 30/10/2024.Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: 12L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 250 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 3 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
In zona centralissima di monza affittiamo ottimo bilocale con rifiniture ricercate; affaccio su giardino residenziale. l' elegante palazzina d'epoca e' stata totalmente e meticolosamente ristrutturata.Composto da soggiorno con moderno e curato angolo cottura a parte, disimpegno con bagno e camera matrimoniale.Interno al cortile una piacevole visone su giardini residenziali.
In contesto civile ben tenuto situato a pochi passi da P. zza Bausan e dal Politecnico Bovisa, grazioso e silenzioso bilocale di 50 mq. con ampia zona notte con terrazzino, zona giorno con cucina e bagno finestrato. Le condizioni interne dell'immobile sono favolose, è libero subito ed è completamente arredato e corredato! DA VEDERE!
Adiacente Ospedale san martino di genova Casa in affitto ammobiliata, possibilità di contratto di affitto per studenti, specializzanti presso l’ospedale, trasfertisti, o e anche possibile anche contratto come prima casa. La casa è composta da un vano d’ingresso, una ampia cucina, due stanze, un bagno ed una dispensa, oltre ad una ampia balconata, il tutto per un totale di circa mq. 70. La casa è in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con piastre radianti dotate di termo – valvole. Molto felice e l’esposizione luminosa e soleggiata. La casa è dotata di ascensore e citofono e fa parte di una palazzina moderna di solo tre piani e quindici unità abitative.