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Великолепная квартира, расположенная в самом сердце Кьянти, всего в 10 минутах езды на машине от муниципалитета Радда, в прекрасном месте курортного спа-отеля Villa Campomaggio Полностью меблированная и оборудованная квартира является отличной базой для вашего отпуска в Кьянти. чем в 1 часе от центра Сиены и Флоренции, в окружении тишины и природы, эта квартира является идеальным местом для открытия одного из лучших итальянских вин.меблированная, кухня со столом на 4 человека, две просторные спальни, одна с двуспальной кроватью и одна с двуспальной односпальной кроватью. Две большие ванные комнаты дополняют квартиру, одна с душем и одна с ванной.Вся квартира уже оборудована и готова к использованию со всем необходимым для 4 человек (духовка , холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, стиральная машина, утюг, телевизор, фен, Wi-Fi, простыни, полотенца, кастрюли и т. д.)
АРЕНДА ТОЛЬКО ЗИМНИЙ ПЕРИОД ДЕКАБРЬ 2024 ГОДА/МАРТ 2025 ГОДА Две квартиры в Радда ин Кьянти доступны с декабря; сдаются на срок максимум 4 месяца сезонным работникам, командировочным, тем, кому необходимо отремонтировать свое жилье... до марта 2025 года, длительная аренда не предусмотрена. Обе квартиры полностью меблированы и укомплектованы посудой, фиксированного Wi-Fi нет. активный.Коммунальные услуги в соответствии с потреблением с авансовым ежемесячным фиксированным платежом, который будет корректироваться в конце договора в зависимости от фактического потребления.По переходному договору с фиксированной ставкой сдается вся квартира, а не односпальная кровать.Квартиры могут вместить максимум 4 человека (2 комнаты с 2 односпальными кроватями в каждой, объединяемые), без проживания. Аренда только указанным людям с подтверждённым трудовым договором, требуется залог.Цена варьируется в зависимости от продолжительности и выбранной квартиры (начиная с от 600 в месяц + коммунальные) , минимальная аренда два месяца Кому интересно, укажите сколько человек, национальность, выполненные работы, запрашиваемый срок, временные потребности. Я предлагаю и требую максимальной серьезности.
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Cassia nel cuore di Roma nord, San Godenzo, quadrilocale ad € 2350appartamento, elegante, raffinato, situato in un contesto esclusivo. di fronte all’Ospedale San Pietro. L’immobile è caratterizzato da eleganza e comfort.Caratteristiche Principali:   •   Ampia metratura di mq 200 con ambienti spaziosi e luminosi.   •   Doppio entrata:      •  dal pianerottolo si può  accedere al grande salone doppio. oppure dal pianerottolo con la seconda entrata di servizio si accede alla grande cucina  Salone doppio: dotato di un elegante camino e grandi finestre che si affacciano su un balcone. Quest’ultimo si amplia fino a diventare un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.   •   Cucina abitabile: molto spaziosa, con accesso diretto alla seconda entrata di servizio, Adiacente alla cucina si trova un pratico locale lavanderia.   •   Zona notte ben separata:      •   3 camere da letto spaziose, servite da un corridoio con armadi a muro a scomparsa.      •   Bagno principale: con vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per momenti di relax.      •   la terza camera da letto indipendente: dotata di bagno privato e cabina armadio e balcone privato.Altre Informazioni:   •   L’immobile è stato progettato per garantire privacy e funzionalità .   •   Finiture di pregio in ogni ambiente, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in una zona ben servita e strategica.Caratteristiche aggiuntive   •   Sicurezza:      •   Porta blindata.      •   Grate di sicurezza su tutte le finestre.      •   Videocitofono.   •   Box auto privato: incluso nel prezzo e comodamente accessibile tramite ascensore direttamente dall’appartamento.   •   Riscaldamento centralizzato: con contabilizzatori individuali per un monitoraggio preciso dei consumi.Spese condominiali e contratto   •   Le spese condominiali ammontano a €250 mensili, comprensive di riscaldamento. Il costo del riscaldamento sarà calcolato a conguaglio annuale sulla base dei consumi effettivi rilevati dai contabilizzatori.   •   Contratto di locazione 4+4, Requisito di accesso: l’appartamento è riservato esclusivamente a diplomatici, garantendo un ambiente di alto profilo.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.nel caso non riuscissi a rispondere alla chiamata, vi prego di inviarmi un messaggio indicando il lavoro svolto dalle persone interessate all’appartamento. Queste informazioni sono richieste dal proprietario per valutare la capacità di sostenere l’affitto. vengono inoltrate automaticamente a luiGrazie per la collaborazione.Immobiliare GrecoTel: 347.12. 12.644Tel: 0685.87. 17.20.
Cassia nel cuore di Roma nord, San Godenzo, quadrilocale ad € 2200appartamento, elegante, raffinato, situato in un contesto esclusivo. L’immobile, con doppio ingresso, è composto da un salone doppio, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, e una comoda lavanderia. Ogni ambiente si affaccia su un balcone o terrazzo, garantendo luminosità e spazi esterni vivibili.Incluso nella proprietà vi è un box auto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, ed è incluso nelle spese condominiali, che ammontano a € 233 mensili. Contratto di locazione 4+4.Requisito di accesso: l’appartamento è riservato esclusivamente a diplomatici, garantendo un ambiente di alto profilo.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.nel caso non riuscissi a rispondere alla chiamata, vi prego di inviarmi un messaggio indicando il lavoro svolto dalle persone interessate all’appartamento. Queste informazioni sono richieste dal proprietario per valutare la capacità di sostenere l’affitto. vengono inoltrate automaticamente a luiGrazie per la collaborazione.Immobiliare GrecoTel: 347.12. 12.644Tel: 0685.87. 17.20.
riferimento: L770/QG/25rif. L770/QG/25 affittasi appartamento ammobiliatoimmobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallomevi propone in affitto a Quercegrossa (circa 6 k. sa Siena nord, ospedale, GSK, ingresso raccordo autostradale per Firenze/Arezzo, riferimento L 770/QG/25 -N. B. - si concede in affitto con contratto transitorio di 12 mesi (cedolare secca) NON consentita la residenza stabile, richieste solide garanzie di solvibilità .- bell' appartamento arredato completamente - primo piano (solo 8 gradini) si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto (vista campagna a sud-ovest) cucina abitabile, 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola / studio con balcone) bagno con vasca e piccolo bagno di servizio, termo singolo a metano + aria condizionata (caldo/freddo) attestato prestazione energetica classe G, arredo completo, lavatrice, stoviglie ecc. ecc.Nostra esclusiva disponiamo delle chiavi, visite esclusivamente prendendo appuntamento telefonico, chiamando il PierpaoloLe misure indicate non sono probatorie ma indicative, la vendita avviene a corpo e non a misura, le spese accessorie indicate nell'annuncio sono meramente indicative e potrebbero avere variazioni anche considerevoli in base all'utilizzo, l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma alla nostra sede a Quercegrossa. Gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti o di rispondenza in) conformità urbanistiche e catastali, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio a Quercegrossa.
rif. L770/QG/25 affittasi appartamento ammobiliatoimmobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome vi propone in affitto a Quercegrossa (circa 6 k. sa Siena nord, ospedale, GSK, ingresso raccordo autostradale per Firenze/Arezzo, riferimento L 770/QG/25 - N. B. - si concede in affitto con contratto transitorio di 12 mesi (cedolare secca) NON consentita la residenza stabile, richieste solide garanzie di solvibilità. - bell' appartamento arredato completamente - primo piano (solo 8 gradini) si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto (vista campagna a sud-ovest) cucina abitabile, 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola / studio con balcone) bagno con vasca e piccolo bagno di servizio, termo singolo a metano + aria condizionata (caldo/freddo) attestato prestazione energetica classe D, EP gl, nren 127,6610 KWH/mq. anno, arredo completo, lavatrice, lavatoviglie, stoviglie, pentolamen, ecc. ecc. Nostra esclusiva disponiamo delle chiavi, visite esclusivamente prendendo appuntamento telefonico, chiamando il Pierpaolo Le misure indicate non sono probatorie ma indicative, la vendita avviene a corpo e non a misura, le spese accessorie indicate nell'annuncio sono meramente indicative e potrebbero avere variazioni anche considerevoli in base all'utilizzo, l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma alla nostra sede a Quercegrossa. Gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti o di rispondenza in) conformità urbanistiche e catastali, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio a Quercegrossa.
Casa rustica immersa nel verde con grande spazio all'aperto (grande pergolato in glicine e gazebo) e capanno garage.Composta da una cucina al piano terreno. 3 camere, salotto (con piccolo soppalco x ulteriore camerina), bagno e studio al primo piano. Prezzo trattabile
LILLIANO, CASTELLINA IN CHIANTI, Квартира в аренду из 170 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Садик, Бассейн, Цена: Eu. 900
Strada in chianti (Greve in Chianti)Ottimo appartamento cotto travi a vista Piano primo ed ultimo in palazzina di soli 3 appartamenti Composto da salottino Cucina abitabile servizio finestrato stanza di passa per Salire in mansarda dove troviamo la camera Termosingolo a metano oltre stufa a pellet eAria condizionata caldo freddoArredato di cucina , frigo, lavatrice e armadio a muroAffittasi canone concordato a coppie lavoratori indeterminati con buste paga
Affitto a persone referenziate ottimo appartamento ristrutturato centralissimo molto silenzioso 2 camere doppie cucinotto soggiorno ripostiglio bagno box singolo riscaldamento autonomo
affitto nel Chianti a 20 minuti da Firenze sud porzione di Colonica mq 130 composta da ampio salone con zona pranzo cucina a vista, 3 camere, doppi servizi e taverna , giardino privato mq 300, parco, piscina e 3 posti auto inclusi nel prezzo dell'affitto. (garage su richiesta euro 200 mensili) affitto solo a persone con referenze dimostrabili. In Chianti Area 20 minutes from south Florence, rent a house on 2 levels, big living\dining room, kitchen ,3 bedrooms ,2 bathrooms, tavern, 3 free parking, private garden, pool, park(on request double garage euro two hundred monthly).
Affitto nel Chianti a 20 minuti da Firenze sud Fienile con ampio soggiorno\pranzo, cucinotto 2 camere 2 bagni giardino privato, 2 posti auto, parco e piscina, (garage su richiesta euro 200 mensili) solo se veramente referenziati. In Chianti Area 20 minutes from south Florence, rent a barn on 2 levels , living\dining room, little kitchen ,2 bedrooms ,2 bathrooms, 3 free parking, private garden, poolpossibility garage.
Porzione di Colonica con giardino privato 3 posti auto (uso di piscina e garage su richiesta) solo referenziati.
Appartamento ristrutturato di 80 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, soggiorno e due ampie camere matrimoniali oltre un servizio con doccia e vasca, ampio ripostiglio. Giardino e patio. Causa allergia non sarà possibile purtroppo ospitare animali domestici. Consegnato arredato per soli contratti transitori. Richieste referenze documentabili. Disponibile da marzo.
Strada in Chianti Fienile con ampio soggiorno\pranzo, cucinotto 2 camere 2 bagni giardino, 2 posti auto, (piscina e garage su richiesta) solo referenziati.
Solo Affitti propone in locazione transitoria annuale un grazioso appartamento ubicato ad Aci Castello in Complesso Holiday Club. L'immobile di mq 40 circa ubicato al primo piano è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno e balcone con vista mare e ampia possibilità di parcheggio. L'appartamento dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice ed è situato nel condominio Holiday Club, sede dell'omonimo locale per ricevimenti di fronte al bellissimo Lido dei Ciclopi che da l'accesso al mare nonchè di fronte alla fermata dell'autobus che distano circa 200 metri. Si richiede referenze di reddito dimostrabile e veritiero, ideale per single o coppia. NOTA BENE: prima di fissare una visita, si richiede la certificazione al seguente link: Per maggiori info chiamare in agenzia allo grazie per la collaborazione.
A venturina si affitta per periodi brevi un appartamento arredato, in bifamiliare, a piano terra conb giardino. E' composto da un soggiorno con divano apribile, camera matrimoniale, cucina pranzabile, bagno con doccia.Euro 600 mensili + cauzione euro 600 + utenze euro 150 mensili salvo conguaglio. Termoautonomo e climatizzato in camera.
Appartamento in ottime condizioni, al piano terra in un piccolo condominio di 4 unità abitative, vicino al centro di Montespertoli. L'abitazione è composta da: camera, bagno, cucina-sala pranzo e resede privato sul retro del fabbricato. Impianti a norma, utenze autonome. SOLO CONTRATTRI TRANSITORI SENZA RESIDENZA, PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE. € 550,00 RIF AA8800. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero di telefono/whatsapp oppure al cellulare per organizzare una visita all'immobile per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Altre proposte di immobili nel nostro sito.
Rimini Centro storico: appartamento ottimamente rifinito al secondo piano di palazzina signorile con ascensore. L'immobile è disposto su due livelli, al primo è presente un'ampia zona giorno con cucina dotata di lavatrice e lavastoviglie, una camera doppia e bagno; al piano superiore zona living con travi a vista, bagno con vasca idromassaggio e camera matrimoniale. Completa la proprietà al piano terra una comoda cantina ciclabile. Richieste referenze lavorative e fideiussione bancaria pari a n. 6 mensilità.Per richieste e per ulteriori informazioni inviare una mail a: contenente i seguenti dati:1) nome, cognome e numero di telefono2) numero di persone che abiteranno l'immobile3) eventuale presenza di animali4) referenze lavorative specificando il tipo di contratto5) referenze del precedente proprietarioVerrete ricontattati direttamente dai nostri uffici.
Bellissimo appartamento in affitto a Castelfiorentino, zona semi centrale a pochi passi dal centro. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con accesso a balcone, cucina con accesso a secondo balcone, bagno di servizio, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è posto al secondo di tre piani con ascensore, impianti a norma, utenze autonome, classe energetica G. Arredata completa di lavatrice e lavastoviglie. Nel resede condominiale situato posto auto privato oltre porzione di magazzino ad uso deposito nel seminterrato. Rif. AA/8474 LIBERO DAL 01 DI FEBBRAIO 2025€ 700,00 Per maggiori informazioni potete contattare i seguenti numeri Ufficio/whatsapp cell. oppure potete visitare il nostro sito e valutare altre interessanti proposte.
Marina di ravenna: affittasi casina al piano terra, idonea per una persona, sala ang cott, matrimoniale, bagno e studio. Arredata. (no giardino, no posto auto, no cantina). Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Si affitta con contratto 3+2, libero da meta' dicembre. Cl c ep 199,81 euro 580 + utenze. ! se interessati inviare una mail a con scritte le vostre esigenze, il nucleo abitativo, l'attivita' lavorativa. Mail prive di questi contenuti non verranno esaminate!
Perfetto per single grande monolocale termoautonomo di 50 mq con spazioso soggiorno con angolo cottura, cabina armadio, zona notte separata, ampio balcone che da sul verde circostante. Il riscaldamento tramite wifi si controlla anche da remoto.Posto auto nel cortile interno del condominio. Dista pochi km dall'Istituto clinico Humanitas e dalla sua università per cui perfetto per studenti o personale medico.Solo affitti transitori per esigenze temporanee. Si richiedono garanzie adeguate.Escluse utenze a consumo + tari.
ARONA: Ubicato sul lungolago di Arona, nel pieno centro della cittadina, a pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione, proponiamo in affitto un ampio e signorile appartamento, finemente arredato, in signorile contesto condominiale con vista lago.Si accede all'immobile mediante un accogliente ingresso, a partire dal quale si sviluppa la luminosa area living composta da soggiorno con accesso al balcone vista lago, cucina a vista, separata dal soggiorno mediante porta scorrevole in vetro, disimpegno e bagno. Sempre sullo stesso piano, la zona notte presenta una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un balcone. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una soluzione in contesto signorile, pronto per essere utilizzato, ubicato in zona strategica in centro Arona con ottima vista.Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte.Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo.La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano.Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.
Fabriano: in posizione centrale, nelle immediate vicinanze dei giardini pubblici, Sognocasa propone in affitto bellissimo appartamento, disposto su due livelli, di circa 130 mq, altamente rifinito, composto da ampio salone, cucina abitabile, una camera ed un bagno al primo piano, due camere matrimoniali ed un bagno al piano superiore, due ampie terrazze.Prezzo € 750,00 mensili trattabili.
Pistoia pressi zona Vergine si affitta appartamento al terzo e ultimo piano SENZA ASCENSORE cosi composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. Completa la proprietà garage e cantina al piano seminterrato. Non arredato. Si richiedono ampie garanzie reddituali dimostrabili.
L'immobile è distribuito in un unico ambiente dove sono presenti il divano letto, l'area pranzo con tavolo, una cucina a scomparsa, il frigorifero e una pompa di calore. Il bagno è funzionale ed è dotato di doccia e finestra. Infine, è presente un balcone (con vista aperta) che rende la casa luminosa .
Adiacente alla facoltà di farmacia, comoda per tutti i servizi ( stazione, pullman. banche, posta, scuole, centro ecc. ) disponiamo di appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera matrimoniale. L' appartamento completamente arredato con lavatrice, e ' dotato di infissi in doppio vetro, pavimento in gres. Riscaldamento Autonomo. LIBERO SUBITO.
Solo Affitti - Leivi - prima collina - Appartamento semiarredato primo piano (no ascensore) composto da soggiorno, cucina abitabile camera e cameretta bagno e ripostiglio. Area barbecue e posto auto privato. Riscaldamento autonomo + stufa a pellet. Contratto prima casa 3+2 in cedolare secca.
RIF: AF014MLa Tempocasa di Monte San Pietro propone in affitto, in località Calderino, grazioso trilocale completamente ristrutturato, al piano terzo con ascensore, con garage. INTERNO: trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo. Completano l'immobile porta blindata, infissi in PVC\doppio vetro, condizionatore con pompa di calore. ESTERNO: due balconi, garage di 18mq. CONTRATTO 4+4, solo persone referenziate con 2 contratti a tempo indeterminato. Prezzo 900,00€ mensili, già incluso di spese condominiali. Utenze a parte. 4000,00€ di deposito cauzionale. Completamente arredato.
Locale in affitto a 500 metri dalla Basilicata di San Sebastiano.Locale commerciale di 231 Mq in affitto a Melilli ideale per ristorante, ludoteca ecc.Il locale si trova in via Principe di Paternò, si tratta di una via che unisce via Vittorio Emanuele, una delle vie principali di Melilli.Il locale si trova a piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 231 mq suddivisa in più ambienti.IL locale è infatti composto da 5 vani separati da bellissimi archi in pietra tipico, un bagno disabili, 3 bagni, ripostiglio.Il locale si presenta per qualsiasi attività si voglia realizzare all'interno del centro storico di Melilli.contattaci per ricevere maggiori informazioni al numero RIF. Ml. ACOM. 02.
Castelverde, centro paese, affittiamo bilocale non arredato disposto su più livelli e così composto: P. Terra ingresso, soggiorno/cottura, 1 Piano camera da letto matrimoniale, balcone con affaccio sul cortile interno e bagno, 2 Piano mansarda ideale uso studio o zona hobbies. L'immobile è termoautonomo, infissi con vetri doppi, tetto in legno a vista, climatizzato, pavimenti in gres porcellanato. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.