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Mini Appartamento di circa 50 metri quadri si affitta a PACECO....Prezzo richiesto 400 Euro Mensili.Appartamento appena ristrutturato Climatizzato e Arredato con Mobili Nuovi...si affitta preferibilmente a Donne Lavoratrici o Studentesse.
Luminoso 2 locali,,cucina a vista ,bagno,camera con misura generosa 5×4, riscaldamento autonomo,giardino,box
AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO SPLENDIDO 2 LOCALI ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON ESPOSIZIONE SUL TERRAZZINO DISIMPEGNO CHE SUDDIVIDE BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE ESPOSIZIONE INTERNA MOLTO SILENZIOSO ZONA ROMOLO VIA FRANCO TOSI 14 LIBERO DAL 1/2/025
Affitto appartamento arredato zona centrale di Cinisello Balsamo, fermata 31 sotto casa comoda per raggiungere la metro lilla fermata bignami, composto da 2 locali : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno con doccia e balconcino, riscaldamento centralizzato con le termovalvole.Richiesta 720 + spese escluse , contratto annuale .No agenzie
Affitto appartamento
AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO BILOCALE DI 55 MQ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON BALCONE BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE LA CASA VIENE CONSEGNATA COMPLETAMENTE ARREDATA ZONA ROMOLO ( VIA TOSI) COLLEGATO CON MEZZI DI SUPERFICIE 90/91 E FERMATA ROMOLO METRO VERDE, IMMOBILE DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2025 PER INFO 328030464 DIEGO
Via Don MorosiniAppartamento in affitto composto da: soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, camera da letto con uscita sul secondo balcone, bagno con vasca e doccia. LIBERO DA MOBILI.PREZZO 520 EURO MENSILI PIU' 77 DI CONDOMINIO COMPRESA L'ACQUA.Si richiedono redditi dimostrabili.
Via Stazzone.SI LOCA USO TRANSITORIO O CON CONTRATTO 3+2 ANNI SOLO A REFERENZIATI E NUCLEI FAMILIARI DI MASSIMO DUE PERSONE.Nel cuore della vivace località di Oreto, a Palermo, si trova un accogliente appartamento in locazione, ideale per chi cerca comodità e praticità.Situato al piano terra, l'immobile offre un facile accesso, rendendolo perfetto per chi desidera evitare scale o ascensori.Con una superficie di 60 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto, un bagno e un soggiorno.L'accesso all'immobile verte sull'ingresso che è collegato al soggiorno; un pratico corridoio disimpegna la camera da letto e permette l'accesso al terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto; ove è ubicata una comoda piletta.A completare l'immobile vi è il bagno con doccia. Si presenta in buono stato conservativo, con infissi e porte allo stato originario dell'epoca di costruzione e la pavimentazione è in scaglie di marmo negli ambienti e ceramica nei servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale, rendendo gli spostamenti in città e oltre estremamente agevoli.L'edificio dispone di ascensore, aggiungendo un ulteriore livello di comodità per i residenti. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.SI LOCA USO TRANSITORIO O CON CONTRATTO 3+2 ANNI SOLO A REFERENZIATI E NUCLEI FAMILIARI DI MASSIMO DUE PERSONE.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico al 327.8915561 dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed il Sabato dalle 9:00 alle 13:00.
Via Santa Pelagia - Appartamento ristrutturato.Nelle vicinanze di Piazza Crisafulli e della Via XXIV Maggio, in zona centrale e servita, appartamento ristrutturato. Il bivani si trova al primo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore. Si compone di due ampie camere, di cui cucina/soggiorno e camera da letto matrimoniale, entrambe affacciano sul balcone prospicente il cortile condominiale. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2024 ed ha l'impianto di riscaldamento autonomo oltre alla climatizzazione caldo/freddo. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299.La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.
Nel cuore del comune di Castell'Alfero, è disponibile un accogliente appartamento bilocale in locazione.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Recentemente ristrutturato, l'appartamento presenta ambienti moderni e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.La proprietà include un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio.
L'appartamento, si trova al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità abitative situato nel centro storico del paese. L'ingresso, conduce alla zona giorno composta dal tinello e dal cucinino con accesso ai rispettivi balconi. La camera matrimoniale è ampia anch'essa servita dal balcone. Il bagno con finestra è spazioso. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina. L'assenza di spese condominiali ed il riscaldamento autonomo garantiscono bassi costi di gestione. L'immobile viene locato vuoto.
BILOCALE CASSINOPoco distante dal centro, in parco residenziale, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento posto al piano terra.E' composto da tinello con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ed un ampissimo terrazzo. Incluso anche il posto auto.Lo stato interno è ottimo e finemente arredato.Si richiedono referenze.
Lo Studio Pavia Uno propone in affitto questo bilocale ristrutturato in zona centrale a pochi passi dal Duomo di Pavia. La soluzione è composta da una zona giorno, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. inoltre tramite una scala a chiocciola si accede a una taverna con volte a mattone a vista che offre uno spazio aggiuntivo di 50 mq.
Bilocale al primo piano con ascensore, situato in un condominio con portiere, con disposizione degli spazi funzionale e confortevole.L'ingresso introduce nel soggiorno, che integra un angolo cottura, interamente esposto a ovest e servito da terrazzo, garantendo una buona illuminazione naturale durante il pomeriggio.Dal disimpegno, si accede al bagno dotato di box doccia, mentre la camera matrimoniale, esposta ad ovest e collegata anch'essa al terrazzo che si affaccia sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione a pochi passi da Prato della Valle è un grande vantaggio, rendendo l'appartamento perfetto non solo come residenza principale, ma anche come investimento immobiliare, vista la centralità e l'attrattività della zona.L'immobile viene locato al canone mensile di 800 euro + 100 euro mensili relativamente alle spese condominiali (salvo conguaglio).
In condominio di recente costruzione appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso sul terrazzino, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è compreso di box auto. Le spese condominiali sono a parte ed ammontano ad euro 100,00 mesili escluso utenze luce e gas.
VIA VALLE SCRIVIA- Piano terra con giardino. Nel cuore di Conca d'Oro, a Roma, si propone in locazione un appartamento di 86 mq al piano terra, ideale per studenti o lavoratori. L'immobile, costruito nel 1963, offre due locali ben distribuiti, garantendo un ambiente funzionale e accogliente. Recentemente ristrutturato, il bagno presenta finiture moderne e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, assicurando comfort e sicurezza. L'appartamento è libero da subito, permettendo un rapido trasferimento. La locazione è proposta con un contratto transitorio di 18 mesi, senza possibilità di residenza, e con un canone concordato, offrendo una soluzione flessibile e vantaggiosa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca praticità e comodità nella vita quotidiana.
SI AFFITTA SOLO AD UNA DONNA LAVORATRICE REFERENZIATA.In Via Raffaele Calzini, proponiamo in affitto un bilocale al quinto piano di un palazzo in cortina con ascensore.L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed ammobiliato con una supercificie di 40 mq circa, meglio descritti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.L'appartamento viene affittato con un contratto 3+2.Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede.Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
A pochi passi dal centro paese, inserito in un contesto signorile, bilocale posto al piano rialzato.L'ingresso si apre direttamente nella zona giorno, composta da una cucina a vista e un luminoso soggiorno, reso tale dalle ampie porte finestre da cui si accede ad un comodo terrazzino.Il pratico disimpegno, arredabile con un ampio armadio, porta agli ambienti che compongono la zona notte: L'ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato.Completano la soluzione la cantina e il box.La soluzione viene locata arredata.LIBERA SUBITO
Pontebari. Affittasi esclusivamente a persone referenziate, appartamento completamente e finemente ristrutturato, posto al piano terra con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno, balcone e cantina al piano interrato. Mobiliata in stile moderno, finestre in pvc doppio vetro con tapparelle automatizzate, porte a scrigno Musco, termosifoni Zender, divano letto in pelle con contenitore, parabola per collegamento tv satellitare, illuminazione a led dimmerabile, cucina su misura con piastra ad induzione ed elettrodomestici italiani Neff. Il prezzo è comprensivo di spese condominiali pari ad euro 50 al mese.
Nel cuore del quartiere Vomero, in Via Merliani, proponiamo in locazione un raffinato appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un signorile stabile con ascensore. La soluzione abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Napoli.Caratteristiche dell'immobile: * Comodo soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità * Camera da letto spaziosa e ben illuminata * Cucina funzionale e moderna, dotata di tutti i comfort * Bagno, con doccia * Balconi con affaccio su Via Merliani, che conferiscono ulteriore luminosità e ariosità agli ambientiL'appartamento si trova in un elegante palazzo con ascensore, in una delle vie più prestigiose del Vomero, a pochi passi dalle rinomate Via Luca Giordano e Via Scarlatti, fulcri dello shopping e della vita sociale del quartiere. La zona è servita da numerose attività commerciali, ristoranti, scuole e servizi di prima necessità.Ottimi i collegamenti con il resto della città, grazie alla fermata della metropolitana Linea 1 (Vanvitelli) e alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 0815569317 e-mail na1l2@tecnorete.itTECNORETE VOMERO ELITE
CIPRO - P.za Francesco Morosini. In uno dei punti più prestigiosi, ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Cipro, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, in comprensorio di tre palazzine con servizio di portineria tutto il giorno e servite da ascensore, proponiamo in locazione un appartamento arredato di 76 mq. posto al terzo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, zona servizio con bagno ed antibagno, balcone e cantina. L'immobile, di recente ristrutturazione, ha porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, condizionatori nella zona giorno e nella camera ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Doppia Esposizione - LuminosoL'immobile sarà locato con contratto di locazione 3+2 solo a persone referenziate, con reddito dimostrabile e con fideiussione assicurativa. No Affitti Turistici o similari. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o g
Nel comune di Nole, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di 40 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, appartenente alla categoria civile, è composto da due locali ben distribuiti e completamente arredati, pronti per essere abitati. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole, privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comodità e praticità. Gli infissi nuovi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente confortevole e tranquillo. Il riscaldamento è semi autonomo, dotato di termovalvole, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Cosenza - In Via Adua, a ridosso dell'isola pedonale di Corso Mazzini, proponiamo in locazione comodo bilocale posto al piano secondo senza ascensore. L' immobile è arredato ed è composto da: ingresso, corridoio, cucina-soggiorno unico ambiente, due camere da letto, un bagno e un balcone. Si presenta completamente ristrutturato, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo. Si loca con tipologia di contratto ad uso transitorio. Zona molto servita che permette di vivere la città con tutti i servizi di prima necessità. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete1immobiliare_cosenza?igshid=19xe9id6r4nnhI nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.
Via Antonio Tolomeo Trivulzio:Adiacente al Viale Ergisto Bezzi e Piazzale Gambara, e quindi nelle immediate vicinanze di Via Marghera e Piazza De Angeli, fulcro commerciale e della movida milanese, e a pochi metri dalle fermate della metropolitana M1 GAMBARA e M1 DE ANGELI e dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 63/80/NM1/90 e 91), che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto di ringhiera 'Vecchia Milano' dei primi anni del 900, un AMPIO BILOCALE completamente RISTRUTTURATO e ARREDATO, posto al SECONDO piano in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria part-time.La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.L'appartamento risulta essere così composto:Ingresso in piccolo disimpegno che subito a destra si apre nell'ampia zona living con cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici, a seguire troviamo l'ampia e luminosa camera matrimoniale con piacevole affaccio su Via Trivulzio. Infine bagno ad aspirazione forzata con ampio box doccia.L'appartamento si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con pavimentazione in laminato effetto parquet in tutti gli ambienti, fatta eccezione per il bagno dove troviamo una duplice pavimentazione: laminato effetto parquet e grès porcellanato dove troviamo i sanitari e il box doccia. Inoltre, infissi in doppio vetro pvc e porta blindata.L'immobile verrà locato nello stato di fatto in cui si trova, compreso di arredo ed elettrodomestici, come da foto.Plus non indifferente, è da ritrovare nella DOPPIA ESPOSIZIONE che conferisce all'unità immobiliare estrema luminosità ed areazione.Soluzione ideale per single o giovani coppie referenziate, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti.Riscaldamento autonomo.Il canone mensile è di euro 1.230,00 + eur
In Via Lucca, offriamo in affitto un bilocale situato al piano seminterrato, con un contratto transitorio di 12 mesi, riservato a persone referenziate. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Inclusa nella proprietà c'è anche un comodo posto auto coperto. Si precisa che non è possibile fare residenza. L'appartamento è disponibile da subito.
A Valenza, in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in affitto appartamento completo di tutti gli arredi.L'alloggio è posto al piano rialzato in palazzina di soli due piani e con riscaldamento autonomo.L'ingresso si apre sulla zona giorno dove troviamo una sala con angolo cottura.La zona notte, invece, prevede una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
Via Cabrera Proponiamo in affitto un bilocale situato vicino al centro storico di Palermo, a pochi passi dai mezzi pubblici e servizi essenziali. L'appartamento, ideale per coppie o famiglia si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore e si compone di: ingresso su cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno con doccia. L'immobile si presenta da arredare e questo permette di poterlo personalizzare a prorprio gusto. Affitto mensile 330 euro. L'appartamento è possibile visionarlo previo avviso telefonico, per info e appuntamenti utilizzare anche il nostro servizio whatsapp chiamando al numero 3472450297 o il numero fisso 0917026380.
Nel cuore della rinomata zona EUR Tintoretto a Roma, si propone in locazione un appartamento di 80 mq completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile. L'immobile, costruito nel 1990, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. Gli spazi interni sono suddivisi in due locali, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno luminosa e una camera da letto spaziosa. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più apprezzate della capitale.
Corso Vittorio Emanuele Adiac. - A due passi dalla funicolare centrale del Corso, collegata con la zona collinare del Vomero e con Toledo, proponiamo in AFFITTO una soluzione di 40 mq, sita al piano terra con ingresso fronte strada.L'immobile internamente suddiviso su due livelli: ingresso primo livello in zona cucina-living e bagno. Al piano superiore invece abbiamo camera da letto matrimoniale e bagno. LA SOLUZIONE SARA' LIBERA DA INIZIO MAGGIO.Il locatore non autorizza la sublocazione, ne è interessato a conduttori che vogliano esercitare attività ricettiva ad uso turistico.Il contratto di locazione è previsto solo per uso TRANSITORIO 18 MESI.Solo a persone referenziate con reddito dimostrabile.Per ulteriori informazioni e per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia al numero 081/2405052 oppure ci scriva tramite Whatsapp al numero 345/5827976.Può chiederci dettagli anche scrivendoci al seguente indirizzo mail:Ci segua anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Napoli Chiaia San Ferdinando.Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita.
Via Laurana - in contesto d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata, proponiamo sito ad un 3° piano senza ascensore, ampio bilocale composto da : Ingresso, disimpegno, grande cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cantina di pertinenza. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Completamente ristrutturato, sono presenti: Porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, pavimentazioni in ceramica in tutti i locali. Ubicato in posizione strategica a pochi metri da supermercati, posta, negozi di vario genere, banche, scuole, ristoranti, aree verdi. Ottima posizione situato a pochi metri dalla metropolitana MM5 istria e da vari mezzi pubblici di superficie. L'immobile viene locato completo dell'intero arredo con contratto transitorio.
Nel comune di Capaci, proponiamo in locazione un appartamento di 70 mq situato al piano terra.L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete una camera da letto accogliente e un bagno.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e immediato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/686.10.20 oppure contattaci al numero 091/893.53.19.
Zona Borgo Po, via Buttigliera. In stabile d'epoca rivisto nelle parti comuni, proponiamo in affitto bel bilocale molto luminoso composto da ingresso leggermente disimpegnato che si affaccia sull'ampia zona giorno dove è presente il soggiorno con la cucina a vista ed il primo balcone, la camera da letto con il secondo balcone ed il bagno dotato di doccia. Completamente ammobiliato.L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma ben collegato a servizi e mezzi pubblici.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Il canone di locazione di € 550,00 mensili include le spese di condominio e riscaldamento salvo conguaglio.
