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A poca distanza dall’Eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’Aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Rif. W-02VZYQ - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nella splendida cornice di Via della Nocetta – Villa Pamphili proponiamo in locazione un’elegante villa con piscina circondata da un rigoglioso e curato giardino di 1.000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro con scale ed ascensore.Livello terra: grande living con camino e zona pranzo, bagno di cortesia, guardaroba, cucina, studiolo, veranda di circa 50 mq.Livello superiore: camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con bagno en suite, terrazzo.Al livello inferiore: due camere matrimoniali con bagni, camera cabina armadio, sala tv, sala cinema, zona SPA, bagno, zona servizio/lavanderia, giardino pavimentato.Garage per circa 4/5 autovettureCaratteristiche: parquet, infissi legno doppi vetri, climatizzazione, allarme, antenna, parabola, tapparelle elettriche.A piedi o in bicicletta da Villa Pamphili, secondo parco pubblico di Roma, si può arrivare a San Pietro ed a Trastevere.Possibilità d'affitto breve, solo referenziati.
Aventino prestigiosa villa UnifamiliareAffittasi Nel pieno centro del quartiere Aventino, definito come un'oasi silenziosa immersa nel verde del cuore storico della città circondata da splendidi edifici risalenti agli anni venti, affittasi in questo spettacolare contesto, lussuosa e spettacolare villa unifamiliare degli inizi del novecento, circondata da un delizioso giardino la cui caratteristica è quella di garantirne la giusta privacy. La villa si sviluppa su di una superficie commerciale di circa mq. 1.100 così distribuiti: un elegante ed ampio ingresso in cui scale e ascensore fanno da collegamento per i piani superiori, zona di rappresentanza con grandissimo salone doppio, ampia sala da pranzo, due cucine con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino.Al secondo piano si trova la zona notte con 4 letto dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l’intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba ed una sala da bagno. Completano la proprietà una zona dedicata al fitness con piscina, sala hobby e spa, studio, zona di servizio, ampia lavanderia/stireria.Tutti gi ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati, boiserie e rifiniture sapientemente realizzate da gran maestri falegnami. I vari piani della villa sono collegati sia da scale che da ascensore.La prestigiosa proprietà è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza ed antifurto e di un ampio garage al coperto.Trattative riservate.
Telefono Agenzia: 06.68210070Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.itTerme Di Caracalla. Situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma immersa in un'oasi di tranquillità e serenità, si propone in locazione un’esclusiva ed elegantissima Tenuta di alta rappresentanza. La proprietà si compone di tre fabbricati, la villa principale di complessivi 720 mq distribuiti su tre piani e con ascensore interno, due dependance, una per ospiti di 45 mq l’altra pensata per il personale di casa di 40 mq ed il parco circostante di 8700 mq. Il lotto ha tre accessi, due carrabili ed uno pedonale. La Villa, edificata nei primi del Novecento, al piano terra ha oltre all’ingresso principale otto porte finestre, che permetto di accedere al parco direttamente dagli ambienti principali. A questo livello si trova un’ampia rappresentanza composta da due saloni doppi ed una grande sala da pranzo, la cucina con tinello, due bagni e alcuni spazi di servizio. La zona notte si sviluppa al primo piano dove, nei sette vani principali, è possibile allestire sei ampie stanze da letto o quattro, qualora si voglia utilizzare alcuni vani a studio o stanza cabina armadio; su questo piano si trovano cinque bagni di cui tre padronali. Il piano seminterrato, anch’esso raggiungibile in ascensore, è dedicato allo svago, al relax e alla cura personale; qui sono presenti una sala hobby, utilizzabile anche come sala cinema, due spogliatoi con bagno interno, un ampio vano attrezzabile a palestra, un’area relax, la piscina coperta, un bagno turco, due docce, una vasca idromassaggio e la lavanderia. Dei fabbricati accessori, la dependance ospiti si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, mentre la casa per il personale ha zona giorno, due camere ed un bagno.Gli interni sono curati in ogni dettaglio con l’impiego di materiali e finiture di elevato pregio, quali parquet, marmi, cotto, infissi a taglio termico e acustico, porte blindate, persiane di sicurezza etc. Presente un impianto di video-sorveglianza. Il vasto parco concede scorci di notevole valore paesaggistico con aree verdi estremante curate e ricche di vegetazione. Diverse le essenze arboree. Anche all’esterno è presente una piscina, di forma ottagonale, a sfioro, immersa nel verde e riservata. Presente anche un ampio spazio dedicato al posteggio delle autovetture, ben celato alla vista dalla vegetazione.Essendo in corso una minuziosa manutenzione, la proprietà sarà disponibile per l’inizio della locazione indicativamente tra settembre e i primi di ottobre. Il canone mensile di locazione è di 40.000 €.Riferimento 101 C24 Classe Energetica G*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Rif. W-02WWU9 - Maria Carla Nicotra Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
Circo Massimo Вилла площадью около 1000 м2 с очень ухоженным садом площадью 1000 м2 с красивым бассейном, состоящая из прихожей, 3 гостиных, одна из которых с красивым мраморным камином, гостевой ванной комнаты, столовой с патио, меблированной кухни с антикухня, спальня для персонала с санузлом; на первом этаже гостиная с буазери, 5 спален, каждая с ванной комнатой и гардеробной, исключая главную спальню с 2 ванными комнатами и 2 гардеробными; в подвале находится внутренний бассейн, джакузи, тренажерный зал, турецкая баня с внешним душем, сауна с внешним душем, зона отдыха, раздевалка, кинозал, прачечная, подвал. Гостевая пристройка с гостиной, 2 спальнями, ванной комнатой. Еще одна пристройка для персонала с небольшой кухней, 2 спальнями с 2 ванными комнатами. Шикарные паркетные полы. Кондиционер. Запросите банковскую гарантию в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опцией сухого купона. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях защиты конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже и аренде. Цирко Массимо Вилла площадью 1000 кв.м. с очень ухоженным садом площадью 1000 кв.м. с красивым бассейном, состоящая из прихожей, 3 гостиных, одна из которых с красивым мраморным камином, гостевой ванной комнаты, столовой с патио, меблированной кухни. с анти-кухней, спальней для персонала с ванной комнатой; на первом этаже гостиная с буазери, 5 спален, каждая с ванной комнатой и гардеробной, за исключением главной спальни с 2 ванными комнатами и 2 гардеробными; крытый бассейн в подвале, джакузи, тренажерный зал, турецкая баня с душем на открытом воздухе, сауна с душем на открытом воздухе, зона отдыха, гардеробная, кинозал, прачечная, подвал. Пристройка для гостей с гостиной, 2 спальнями, ванной комнатой. Другое Пристройка для персонала с небольшой кухней, 2 спальнями с 2 ванными комнатами. Красивые деревянные полы. Кондиционер. Требуется банковская гарантия в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опционом Cedolare Secca. Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже, аренде.
SAN PIETRO, adiacente Via delle Fornaci, a pochi minuti da piazza San Pietro e dal Vaticano e precisamente in Via della Stazione di San Pietro, la Vecchioni Immobiliare propone in locazione un appartamento luminoso al piano quarto con ascensore. L'unità immobiliare proposta in ottime condizioni interne e con vista sulla cupola di San Pietro è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. Dotazioni appartamento: pavimentazione in parquet e ceramica, riscaldamento centralizzato e porta blindata. La proprietà è disponibile ad installare l'aria condizionata su richiesta della parte proponente. Orientamento nord/ovest. Esposizione su distacco condominiale e sulla via. L'immobile viene concesso in locazione arredato. APE in corso di elaborazione. Richiesta € 1.700, 00 canone mensile. Contratto 4+4 e solo a persone con referenze reddituali. NO USO RICETTIVO - NO SUB AFFITTO - La zona in cui è ubicato l'appartamento è centralissima e tra le più belle di Roma, con tutti i servizi a portata di mano ed ottimamente collegata con i mezzi di trasporto (la stazione FM3 San Pietro a 300mt). AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito per visionare le nostre disponibilità immobiliari. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
Casale di San Nicola adiacenze Olgiata e St. George's School, elegante villa arredata, provvista di piscina privata e di grande giardino, composta al piano terra da taverna con camino, 3 stanze da letto tutte con bagno interno; al primo piano salone, zona pranzo, cucina abitabile, una stanza da letto con bagno interno.La villa è climatizzata e dispone di garage per due auto oltre posto auto scoperto e cantina/lavanderia.Si affitta esclusivamente a referenziati provvisti di adeguate garanzie.PER INFORMAZIONI E VISITE INVIARE ESCLUSIVAMENTE UN MESSAGGIO CON REFERENZE.Casale di San Nicola, vicinity Olgiata and St. George's School, elegant villa, completely furnished, with private swimming pool and ample garden. Ground floor: Taverna with fireplace, 3 bedrooms with ensuite bathrooms. First floor: living room, dining room, kitchen, bedroom with bathroom, basement storage room/laundry. Garage for two cars and parking space. The villa is equipped with A/C.Income references required. No short term rental.FOR FURTHER INFORMATION AND VIEWINGS PLEASE SEND A MESSAGE WITH JOB REFERENCES.
Roma -Flaminia Grazioso monolocale completamente arredato per single transitori.Roma -Flaminia vicino: rai, Raccordo Anulare, Ospedale s. Andrea e Corso Francia, monolocale di fronte alla stazione di Prima Porta, con 20 minuti si raggiunge p.Le Flaminio e p.Za del Popolo. Il piccolo e grazioso monolocale e completo di: angolo cottura con frigo, microonde, Nespresso, Bagno con doccia, armadio, letto alla francese, tv e Netfix e Prime video, lavatrice, etc.. Libero subito. 720 euro mese. Utenze 60 euro mese (elettricità, condominio, Internet, acqua, gas)
Affittasi appartamento in villa bifamiliare composto da abitazione principale di 100mq tutta sullo stesso piano, e zona studio/posto auto/ripostiglio al piano inferiore che affaccia sul giardino esterno per 3 lati. L’appartamento è composto da ampia cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, salone doppio, 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno nella camera principale, cabina armadio. Il giardino misura circa 1000mq e comprende circa 25 ulivi e vari alberi da frutto. Il piano inferiore è diviso in 3 zone: un’area autorimessa con saracinesca, un ampio studio di 60mq, una stanza di 30mq con scaffalature e armadi da utilizzare come cantina/ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto esterni. Riscaldamento autonomo, wifi, impianto di irrigazione, impianto di allarme, persiane blindate e zanzariere.
