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Telefono Agenzia: 06.68210070Mail Agenzia: centro@romaimmobiliare.itPrestigioso appartamento nel cuore del Centro Storico di Roma, adiacente a Via Giulia, disponibile a partire da aprile 2025. Proposto in locazione da Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare, l’immobile, completamente ristrutturato e arredato con raffinata eleganza, si trova al terzo piano di un sontuoso palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria.L’appartamento, che si estende per una superficie complessiva di 315 mq, è concepito per garantire il massimo comfort e si distingue per la sua duplice area di ingresso, che conduce a due zone ben definite: • Zona di rappresentanza: qui troviamo un ampio salone corredato da un angolo bar, uno studio riservato, un bagno per gli ospiti, una cucina funzionale e un angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Completano questa zona una camera con bagno dedicata al personale di servizio o a ospiti. • Zona notte: accessibile sia dal disimpegno che dal secondo ingresso, si compone di una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un accogliente soggiorno con camino che distribuisce verso altre due ampie camere, ciascuna dotata di bagno privato.Questa residenza è impreziosita da soffitti con travi in legno a vista nella zona di rappresentanza, pavimenti in parquet in tutte le stanze, boiserie, marmi pregiati e finiture di alto livello, che conferiscono all’ambiente uno stile elegante e ricercato, ma al tempo stesso sobrio. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, insieme alla climatizzazione indipendente in ogni stanza, garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale. Nella camera padronale, il bagno en suite è provvisto di una vasca da bagno e un’ampia cabina doccia.Ogni dettaglio dell’arredamento è stato curato con estrema attenzione, integrando design e funzionalità in perfetta armonia con lo stile dell’appartamento. La dotazione di elettrodomestici completa l’elegante allestimento, offrendo tutto il necessario per una vita moderna e confortevole.Le spese condominiali e il Wi-Fi sono incluse nel canone di locazione, mentre restano escluse le spese variabili per il riscaldamento e il consumo elettrico.Il canone mensile richiesto è di € 8.500,00.Disponibile da aprile 2025. Non è consentito l’uso per attività ricettive o come ufficio.Riferimento annuncio: 73 C24Classe Energetica: G*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif: 1048-264 - Nella cornice più suggestiva e silenziosa del centro di Roma, unica possibilità di due piani in un delizioso palazzetto completamente ristrutturato. Da una prima rampa di scale si accede al primo piano, dove si trova un appartamento di 50 mq, composto da due camere, un salottino, cucina e bagno; altri gradini conducono all'attico, dove un grande soggiorno con camino affaccia su via Giulia, sala da pranzo, grande bagno ospiti, grande cucina, lavanderia e bagno di servizio. Una scala a chiocciola conduce al piano super attico con altro soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e cabine armadio, una terrazza assolata fa da collegamento con alcuni ambienti. Infine un'altra scala a chiocciola porta alla terrazza di copertura di 80 mq, un angolo di pace e bellezza. C'è la possibilità di affittare un appartamento in più al primo piano, con affaccio su via Giulia, di 60 mq ed aggiungere un box nel palazzo. RICHESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. NEL PREZZO E' COMPRESO UN GRANDE BOX NEL PARCHEGGIO PUBBLICO DI VIA GIULIA. NO ATTIVITA' RICETTIVE.POTETE CONTATTARE 0039/340 6409324
На одной из самых шикарных улиц столицы, недалеко от Посольства Франции и Пьяцца Фарнезе, внутри представительного и популярного Палаццо Цистерна, со швейцаром, мы рады предложить в аренду эксклюзивную меблированную трехкомнатную квартиру. Недвижимость состоит из прихожей, кабинета, кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты. Здание, уникальное в историческом центре Рима, встречает нас входной галереей, консьержем и очаровательным внутренним двориком. Расходы кондоминиума составляют €300,00. Собственность включает в себя большое универсальное пространство для различных целей на этаже S1. Здание офисного назначения подходит для размещения гостей и представительства, для учреждений, компаний и т.д.Чтобы получить дополнительную информацию или записаться на прием, вы можете связаться с ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW по телефону 06.45435251 или отправить электронное письмо по адресу info@roccagroup.it -www.roccagroup.it*Эта информация и планы являются ориентировочными и не являются договорными элементами.In one of the chicest streets of the capital, near the French Embassy and Piazza Farnese, inside the representative and sought-after Palazzo Cisterna, with doorman, we are pleased to offer an exclusive furnished three-room apartment for rent. The property comprises entrance hall, study, kitchenette, living room, bedroom and bathroom. The building, unique in the historic center of Rome, welcomes us with an entrance gallery, concierge and a charming internal courtyard. The condominium expenses amount to €300.00. The property includes a large versatile space for different uses on the S1 floor. The building for office use is suitable for guest quarters and a representative office, for institutions, companies, etc.For more information or to make an appointment, you can contact ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW on 06.45435251 or send an email to info@roccagroup.it - www.roccagroup.it*This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Via Giulia monolocale di 28 mq composto da una zona giorno con divano, angolo cottura, bagno con doccia, lavandino e servizi igienici/bidet.Il letto matrimoniale (190 cm x 140 cm) è in soppalco. L'altezza del soppalco è di 180 cm.È arredata con tutto il necessario per godersi il soggiorno: aria condizionata e riscaldamento, Wi-Fi, tv, 2 fornelli elettrici, lavatrice, forno a microonde, frigorifero con vano freezer.Questo monolocale si trova in posizione strategica per raggiungere tutte le principali attrazioni storiche con una piacevole passeggiata nelle vie e nei vicoli del centro di Roma:8 minuti da Piazza Navona, Campo de’ Fiori e Castel Sant'AngeloA 15 minuti dal Pantheon e dalla Basilica di San PietroA 20 minuti da Via del Corso e dalle sue vie dello shopping e dai Fori ImperialiA 25 minuti da Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Bocca della Verità e Circo Massimo
Nella cornice più suggestiva e silenziosa del centro di Roma, unica possibilità di due piani in un delizioso palazzetto completamente ristrutturato. Da una prima rampa di scale si accede al primo piano, dove si trova un appartamento di 50 mq, composto da due camere, un salottino, cucina e bagno; sempre allo stesso piano, altro appartamento di 60 mq, con salotto molto luminoso su via Giulia ed una camera matrimoniale con bagno ensuite. Altri gradini conducono all'attico, dove un grande soggiorno con camino affaccia su via Giulia, sala da pranzo, grande bagno ospiti, grande cucina, lavanderia e bagno di servizio. Una scala a chiocciola conduce al piano super attico con altro soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e cabine armadio, una terrazza assolata fa da collegamento con alcuni ambienti. Infine un'altra scala a chiocciola porta alla terrazza di copertura di 80 mq, un angolo di pace e bellezza. Al piano terra una grande zona lavanderia ed accesso al box grande. RICHESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. NEL PREZZO E' COMPRESO UN BOX NEL PALAZZO CON USCITA DIRETTA SU VIA GIULIA ED UN BOX NEL PARCHEGGIO PUBBLICO DI VIA GIULIA. NO ATTIVITA' RICETTIVE.POTETE CONTATTARE 0039/.
ID: 174568_281124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 08/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaL'appartamento è libero dal giorno 2025-03-08. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Appartamento arredato con due ampie camere ,ingresso disimpegno ripostiglio cucina abitabile bagno con lavatrice terrazzino con affaccio su parco assolato ristrutturato con finestre insonorizzate posto al terzo piano con ascensore e servizio portiere con tutti i servizi nelle immediate vicinanze e ben servito con tram,bus e metro situato in viale della venezia giulia per info 351 5350298 solo regerenziati no agenzie libero dopo il 15 di novembre
Dependance all'interno del Consorzio Monte Oliverio indipendente arredata composta da ingresso autonomo piccolo soggiorno pranzo cucina completa camera letto con letto alla francese, bagno; completa la,proprietà um piccolo giardino mq 25 con gazebo e barbecue e un posto auto. Tutto molto carino e gradevole. Si affitta a persone referenziate. NO residenza con contratto ad uso abitativo transitorio massimo 18 mesi; Richiesta € 1.000= (mille) al mese compreso costo condominio escluso utenze luce e gas; alla firma del contratto mese anticipato e tre mesi di caparra. =NO AGENZIE=
ID: 174567_271124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 12/12/2024.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaL'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 2 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Prati, più precisamente in via Sabotino a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in affitto un trilocale di circa 95 mq, posto al piano primo di un elegante stabile con servizio di portineria ed ascensore.L' immobile si compone di ampio soggiorno con affaccio in tranquilla corte interna, cucina completamente attrezzata con finestra, 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), corridoio con spazioso armadio a muro ed un bagno con vasca.Gli affacci sono luminosi nonostante siano tutti in corte interna, il riscaldamento è autonomo e si loca completamente arredato.Ottima la posizione a pochi passi da innumerevoli attività commerciali e servizi pubblici.Contratti di tipo transitorio, massimo 18 mesi, sia a studenti universitari che professionisti con garanzie dimostrabili, ASTENERSI USO RICETTIVO.Per info e visite contattare il cell. 3517809650
Monti Parioli - Здание с услугами консьержа и лифтом, квартира 330 м2 на 3-м этаже, состоящая из большой прихожей, большой гостиной с балконом по всей длине, гостевого санузла, спальной зоны с санузлами внутри. В главной спальне есть очень удобная гардеробная, а в другой спальне есть балкон; служебная зона с другим входом, большая оборудованная кухня, гардеробная, прачечная с балконом, спальня и ванная комната. Светлые паркетные полы 30-х годов, красивые мраморные ванные комнаты. Красивый вид, очень светлая, тихая и встроенные шкафы. Автономное отопление. кондиционер. Некрытая парковка. Контракты также предусмотрены для компаний. Эта информация и планы носят исключительно ориентировочный характер и не являются договорными элементами. РЯДОМ С КОММУНАЛЬНЫМИ ОБЪЕКТАМИ: школы 10 минут пешком, супермаркеты 7 минут пешком, аптеки 10 метров, аэропорт 40 минут на машине, вокзалы 15 минут, спортзалы 10 минут пешком. Посетите наш веб-сайт www.studiogizzi.it, чтобы найти другие предложения по продаже или аренде. Монти Париоли - Здание с консьержем и лифтом, квартира площадью 330 кв.м. на 3 этаже, состоящая из большой прихожей, большой гостиной с балконом по всей длине, гостевого санузла, спальной зоны с большой прихожей, 4 спален с ванными комнатами внутри . В главной спальне есть удобная гардеробная, а в другой спальне есть выход на балкон; служебная зона с другим входом, большая оборудованная кухня, гардеробная, прачечная с балконом, спальня и ванная комната. Светлые паркетные полы 1930-х годов, красивые мраморные ванные комнаты. Красивый вид, очень светлая, тихая и встроенные шкафы. Автономное отопление. кондиционер. Некрытая парковка. Эта информация и планы этажей являются ориентировочными и не являются договорными элементами. БЛИЗКОСТЬ С КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ: школы 10 минут пешком, супермаркеты 7 минут ходьбы, аптеки 10 метров, аэропорт 40 минут езды, вокзалы 15 минут, спортзалы 10 минут ходьбы. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже, аренде.
ID: 31344_011124PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 02/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 12Il costo medio delle utenze è: 150L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-02. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Per le utenze è previsto un costo medio di 150€ che comprende gas, acqua, elettricità .Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Affittasi elegante appartamento in via della Scrofa NO USO RICETTIVO di circa 160 mq con balcone che accompagna tutte le portefinestre che affacciano nella corte interna, l appartamento posto al secondo piano di un bel palazzo storico in ottime condizioni è composto da ingresso in salone doppio, cucinotto, lungo corridoio attrezzato di armadio due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni, una stanza ripostiglio, una cabina armadio nella suite. L appartamento è in ottime condizioni, viene affittato semi arredato con cucina completa e qualche arredo nel salone e nelle camere. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro pvc. L appartamento ha affacci in una curata e verde corte interna, molto silenzioso. Palazzo con portiere mezza giornata e ascensore. Affitto €3400 mese piu' condominio € 300 mese. Richiesti due mesi di deposito cauzionale e fidejussione bancaria di 6 mesi.Elegant apartment for rent NOT FOR RECEPTIVE USE of about 160 square meters with a balcony that accompanies all the French windows that overlook the internal courtyard, the apartment located on the second floor of a beautiful historic building in excellent condition consists of an entrance into a double living room, kitchenette, long corridor equipped with a wardrobe, two double bedrooms and two large bathrooms, a storage room, a walk-in closet in the suite. The apartment is in excellent condition, it is rented semi-furnished with a complete kitchen and some furniture in the living room and bedrooms. The heating is independent, air conditioning, double glazed PVC windows. The apartment overlooks a well-kept and green internal courtyard, very quiet. Building with half-day doorman and elevator. Rent €3400 per month plus €300 per month condominium. Two months of security deposit and 6 months bank guarantee required.
[ita] Disponibile da: 25/12/2024Mensilità minime prenotabili: 1Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: 25/12/2024Minimum months rental: 1To book the listing click on the button 'book here'Situated in Rome, this recently renovated loft comes with a terrace panoramic view, air conditioning and wifi. This accommodation is located less than 1 km from Roma Trastevere Train Station and 3.2 km from Basilica San Paolo Metro Station. Among the facilities at this property are a lift and a shared kitchen, along with free wifi throughout the property. The property is soundproof and is located 3.3 km from Piazza di Santa Maria in Trastevere.The apartment features 1 bedroom, 1 bathroom, bed linen, towels, a flat-screen tv with satellite channels, a dining area, a fully equipped kitchen, and a terrace with city views. Featuring air conditioning, this unit has a dressing room and a fireplace. This apartment is allergy-free and non-smoking.Campo de' Fiori is 3.5 km from the apartment, while Roman Forum is 3.7 km from the property. The nearest airport is Fiumicino Airport, 21 km from Forlanini loft Trastevere - terrace panoramic view, air conditioning, wifi.
Via Nicolò da Pistoia, proponiamo un ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi.Completamente arredato.CONTRATTO TRANSITORIO (massimo 18 mesi)NO RESIDENTI A ROMANO ANIMALI.
Adiacente via Mattia Battistini, in via Maria Malibran, proponiamo in locazione attico con terrazzo. L’immobile, posto al quinto piano di uno stabile con ascensore, è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, armadio a muro e terrazzo. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD/OVEST. Contratto transitorio massimo 18 mesi completamente arredato. SOLO REFENZIATI.Le linee autobus più vicine sono BATTISTINI/DE LUCA (40 m), BATTISTINI e altre 13 fermate nel raggio di 430 m.Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BATTISTINI (90 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ITI ALBERT EINSTEIN (430 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Delizioso monolocale in zona Roma Nord composto da un ampia camera, bagno completo e un terrazzo a livello di 30mq. Ideale per tutte quelle persone che cercano un piccolo appoggio a Roma.
NO B&B NO USO RICETTIVO, NO USO TURISTICOIn una location di grande prestigio, in un contesto di assoluta privacy proponiamo la locazione transitoria di un villino di nuova costruzione, completamente arredato con mobili di design.Ingresso, salotto, stanza da pranzo, cucina, zona lavanderia, due camere da letto padronali, due bagni oltre bagno ospiti.Un piccolo giardino terrazzato completa la proprietà.le spese accessorie comprendono : tutti le spese di utenza, il posto auto e la manutenzione generale delle parti comuni.NO B&B NO USO RICETTIVO, NO USO TURISTICOEsclusivamente referenziati per periodi medio lunghi, contratto preferibilmente transitorio.Disponibile dal 1 novembre
Ref: AFFVLL1919C - EUR TRE PINI, а именно на одной из самых красивых улиц в этом районе, а точнее на Виа Туллио Пассарелли с двойным входом и с Виа Кох, мы предлагаем «СПЕЦИАЛЬНУЮ ОДНУ СЕМЕЙНУЮ ВИЛЛУ» на двух уровнях примерно 2000 м2 сада и террас, удобный гараж на две машины и открытая открытая парковка. С улицы Виа Кох, главного входа на первом уровне, вы попадаете на панорамную террасу с открытым парковочным местом. Удобный вход в коридор (возможен кабинет) с видом на двойную гостиную на нижнем этаже (галерею), светлую благодаря множеству окон с выходом на террасы. Вилла имеет две лестницы, соединяющие верхний этаж с нижним: главную и служебную. Оставаясь на верхнем этаже, мы находим спальную зону, состоящую из трех спален, двух ванных комнат (одна с ванной и одна с душем) и удобного встроенного шкафа. На первом этаже мы находим двойную гостиную с открытой кухней и камином, также очень светлую, с окнами, выходящими на главную террасу, окруженную великолепным садом, спальню, ванную комнату также на этом этаже, удобный встроенный шкаф и прачечную. номер с обслуживанием. В отеле есть дополнительная комната. Вилла оборудована системой сигнализации с видеокамерами. Благодаря своей специфике это свойство также может подойти для съемок фильмов. Вилла предлагается полумеблированной..
Bufalotta/Marcigliana. In contesto residenziale e signorile e precisamente in VIA ALIDA VALLI, la BHHS Roma Immobiliare propone la locazione di una VILLA UNIFAMILIARE, con viale privato, contornata da splendido giardino con alberi di 5000mq ed unica nel suo genere, con piscina di metri 12x6. La villa è composta da 2 livelli. Il cuore della villa si estende per circa 320mq, posti al piano terra e primo piano. Attraversato il Viale troviamo un Patio per accedere all'ingresso, il salone doppio con camino e la sala pranzo accompagnano la cucina abitabile con tinello, un comodo studio, bagno, nella zona notte 2 camere da letto, vari disimpegni, ampio bagno con finestra. Tramite un'importante scala interna si accede al 1° piano, dove troviamo un'ampia sala, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio disimpegno, 2 balconi. Completamente ammobiliatata, climatizzata, termoautonomo. Accessoriata di garage e cantina. Nonostante la villa sia ubicata in contesto silenzioso, è comunque servita nelle vicinanze da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità e adiacente lo storico Circolo Valentini. Non ultimo, vicino alla famosa Tenuta e Oasi della Marcigliana. Contratti Transitori 12 mesi o 6 mesi. Il prezzo di richiesta è di Euro 2.600,00 più spese utenze.Agente immobiliare Angela Alessandroni – RIF80V24 Tel 06.8559689.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia di lusso specializzata in immobili di prestigio a Roma, parte della rete Berkshire Hathaway HomeServices.
All’Infernetto, quartiere residenziale a sud di Roma, a poca distanza dal mare, Engel & Völkers propone in locazione una porzione di villa bifamiliare con giardino. L’immobile che è stato oggetto di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni, sia nella struttura che nell’arredamento. Il gusto, la scelta dei materiali e dei mobili di design, rendono questa villa unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa complessivamente su 3 livelli: al piano terra abbiamo l’ingresso, il grande salone con camino, la zona pranzo, lo studio, la cucina ampia e il bagno ospiti; salendo al piano superiore, attraverso la splendida scala elicoidale, troviamo la camera padronale con bagno en suite e altre due camere da letto con il secondo bagno, al piano seminterrato, un’ulteriore camera con bagno, la grande sala hobby con camino, la seconda cucina e il bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e videosorveglianza. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con piscina riscaldata e patio attrezzato con barbecue per il pranzo all’aperto e zona relax. All’interno del giardino abbiamo anche un ambiente dedicato alla palestra. L’immobile viene locato arredato. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e a pochi minuti dal mare. Disponibile dal 1° dicembre 2024. Rif. W-02XIXD - Maria Carla Nicotra Tel. +39 06 45 54 81 20*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"
Contratti TRANSITORI NO USO TURISTICO , NO USO RICETTIVO o B&BIn un contesto riservato proponiamo in locazione villino unifamiliare di ca 100 mq con giardino privato.L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione totale, arredato con grande garbo in stile moderno, curassimo nei dettagli.E' arricchito da un bel giardino privato posto di fronte alla zona giorno; è stato seminato il prato e verranno piantati degli ulivi, dei corbezzoli e altre essenze. Il salotto è collegato alla zona pranzo e crea un ambiente ad elle, con la bella cucina a vista, due camere da letto doppie e due bagni.le spese accessorie €1.500 a forfait comprendono : tutti le spese di utenza, il posto auto e la manutenzione generale delle parti comuni. compreso il giardinaggio Contratti TRANSITORI no uso turístico, ricettivo o b&b
Aventino prestigiosa villa UnifamiliareAffittasi Nel pieno centro del quartiere Aventino, definito come un'oasi silenziosa immersa nel verde del cuore storico della città circondata da splendidi edifici risalenti agli anni venti, affittasi in questo spettacolare contesto, lussuosa e spettacolare villa unifamiliare degli inizi del novecento, circondata da un delizioso giardino la cui caratteristica è quella di garantirne la giusta privacy. La villa si sviluppa su di una superficie commerciale di circa mq. 1.100 così distribuiti: un elegante ed ampio ingresso in cui scale e ascensore fanno da collegamento per i piani superiori, zona di rappresentanza con grandissimo salone doppio, ampia sala da pranzo, due cucine con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino.Al secondo piano si trova la zona notte con 4 letto dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l’intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba ed una sala da bagno. Completano la proprietà una zona dedicata al fitness con piscina, sala hobby e spa, studio, zona di servizio, ampia lavanderia/stireria.Tutti gi ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati, boiserie e rifiniture sapientemente realizzate da gran maestri falegnami. I vari piani della villa sono collegati sia da scale che da ascensore.La prestigiosa proprietà è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza ed antifurto e di un ampio garage al coperto.Trattative riservate.
ESCLUSA OGNI ATTIVITA' TURISTICA In posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso.La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno.Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro.l'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata.Rif. W-02XESQ - Francesco Errico - Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nella splendida cornice di Via della Nocetta – Villa Pamphili proponiamo in locazione un’elegante villa con piscina circondata da un rigoglioso e curato giardino di 1.000 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro con scale ed ascensore.Livello terra: grande living con camino e zona pranzo, bagno di cortesia, guardaroba, cucina, studiolo, veranda di circa 50 mq.Livello superiore: camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con bagno en suite, terrazzo.Al livello inferiore: due camere matrimoniali con bagni, camera cabina armadio, sala tv, sala cinema, zona SPA, bagno, zona servizio/lavanderia, giardino pavimentato.Garage per circa 4/5 autovettureCaratteristiche: parquet, infissi legno doppi vetri, climatizzazione, allarme, antenna, parabola, tapparelle elettriche.A piedi o in bicicletta da Villa Pamphili, secondo parco pubblico di Roma, si può arrivare a San Pietro ed a Trastevere.Possibilità d'affitto breve, solo referenziati.
Компания Engel & Völkers предлагает в аренду просторную виллу с частным садом площадью около 5000 м2, расположенную в великолепном парке Аппиа-Антика, недалеко от гробницы Сесилии Метеллы, рядом с мавзолеем Сант-Урбано. Недавно отремонтированная вилла занимает три этажа и полностью меблирована. На первом этаже мы находим большую гостиную, столовую, большую, современную и функциональную оборудованную кухню, а также две ванные комнаты. На верхнем этаже находится главная спальня с прилегающей гардеробной и ванной комнатой, а также большая терраса с видом на парк. С первого этажа по каменной лестнице вы попадаете в комнату для занятий хобби с камином и бильярдным столом. Недвижимость включает в себя хозяйственную постройку. Приятная обстановка и частное расположение делают его подходящим для профессионалов и посольств, а также для тех, кто хочет дышать воздухом Древнего Рима, несмотря на то, что он находится недалеко от основных путей сообщения и центра города. Ссылка. W-02X13X — Мария Карла Никотра Тел. +39 06 45 54 81 20 * Данная информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора».
НЕТ ГОСТЕПРИИМСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/НЕТ МЕРОПРИЯТИЙ. Engel & Völkers рада представить эту прекрасную виллу в одном из самых красивых парков, представляющих большой археологический интерес в нашем регионе, где сельскохозяйственные поместья, императорские виллы и акведуки сливаются в беспрецедентный контекст, привлекая туристов со всего мира. : Appia Antica!Вилла, построенная в 1900 году, была недавно отремонтирована, что сделало ее современной, сохраняя при этом древнюю сельскую архитектуру.Очень большая по размеру (около 800 кв.м.) она предлагает широкие возможности для проживания, отвечая любым потребностям как в представительском, так и в частном порядке. Пересекая входную дверь, взгляд теряется в очень большой гостиной площадью около 200 м2, которая с внушительным камином делает ее теплой и уютной. Деревянные балки римского происхождения, ТВ-зал и прилегающая к нему столовая, все в сопровождении старинной мебели и картин, создают эту великолепную обстановку. Первый этаж продолжается небольшой, но функциональной кухней, гостевым санузлом и прачечной.Очень удобная деревянная лестница ведет в мезонин с уютным уголком для кабинета/приемной, продолжаясь до спальной зоны, где расположены 4 спальни и их ванные комнаты оформлены с большим вкусом и вниманием к каждой детали.Парк, который окружает их, безусловно, является «плюсом» отеля. Он занимает площадь около 1,5 гектара, на которой мы находим посаженные деревья и прививки всех видов, а также замечательную «оранжерею», плод самоотверженности, заботы и терпения владельца. Большой бассейн, уличная печь и несколько полностью оборудованных зон отдыха способствуют созданию правильного компромисса в этой структуре между теми, кто любит природу, и теми, кто не хочет покидать город со всеми его услугами, расположенный менее чем в 10 км от Колизея. .В стоимость аренды включены все расходы, связанные с уборкой и обслуживанием парка и бассейна, а также вывозом мусора.Контракты на переходный период. Ссылка W-02TC34 – Франческо Эррико, тел.: +39 06 45548120. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
SMALL INDEPENDENT VILLAAvailable for rent (from end of March 2025 onwards):Very beautiful house, independent, on one level, 100 mq + 150 mq of private paved garden + reserved parking spaces.Just renovated, air conditioning and independent heating.Large living room, 2 large bedrooms, 2 bathrooms with shower and window, large furnished kitchen, utility room. New fixtures, grates, mosquito nets, double glazing, electric shutters, air conditioning in all rooms, independent heating with radiators, condensing boiler, video intercom, electric gate, provision for an alarm system. Furnished or not (If necessary I can send photographs of the furniture).Only referenced (like WFP, FAO, IFAD, ONU...)Silent, private, surrounded by greenery, just 8 km from the FAO (reachable by car or bus 118) and 20 km from the WFP.€1950/month plus expenses. The house is about a ten minute walk from a quiet area of the Appia Antica and a 20 minute walk from the Parco degli Acquedotti. It is located between two delightful neighborhoods: Statuario and Quarto Miglio. There are schools and a number of grocery stores and other shopping nearby. The GRA is about a 5 minutes drive south. The house is easily accessible, with buses leading to the metro line A or B. FOR INFO CALL MOB: +39-3208686069
Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'Aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Rif. W-02WWU9 - Maria Carla Nicotra Tel - +39 06 45548120 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.
Via Appia Antica - Трехуровневая вилла площадью 300 м2 с садом. Очень ухоженный сад площадью 1500 м2 с бассейном, состоит из прихожей с большой гостиной с французскими окнами в сад, столовой, меблированной кухни, гостевой ванной комнаты, главной спальни с кабинет, гардеробная и санузел внутри, 2 спальни с санузлом и гардеробной; на третьем уровне находится кабинет с террасой 30 м2. Кондиционер, полы из смолы. Запросите банковскую гарантию в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опцией сухого купона. Переходные контракты требуют 7 600,00 евро. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях защиты конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже и аренде. Via Appia Antica - Вилла площадью 300 кв.м. на трех уровнях с ухоженным садом площадью 1500 кв.м. и бассейном, включает прихожую с большой гостиной с французскими окнами в сад, столовую, оборудованную кухню, гостевую ванную комнату, главную спальню. с кабинетом, гардеробной и санузлом внутри, 2 спальни с санузлом и гардеробной; на третьем уровне кабинет с террасой 30 кв.м. Кондиционер, смоляные полы. Требуется банковская гарантия в размере арендной платы за 6 месяцев и залог в размере арендной платы за 2 месяца. Контракты с опционом Cedolare Secca. Переходные контракты требуют 7 600,00 евро. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора. В целях конфиденциальности точный адрес и номер дома не указаны. Посетите наш сайт www.studiogizzi.it для поиска других предложений по продаже, аренде.
Situata nella prestigiosa zona di Grottarossa, nel cuore del Parco di Vejo, questa esclusiva villa di 350 mq su tre livelli rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e natura. Immersa in un contesto verde e tranquillo, ma ben collegata alle principali arterie della capitale (Via Flaminia, GRA e Via Cassia), la proprietà offre una rara opportunità di vivere in una zona residenziale di alto livello, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità.Caratteristiche principali:Superficie: 350 mq circa su tre livelliCamere da letto: 5 spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose, che offrono la massima tranquillità e comfort.Bagni: 4 bagni moderni e rifinitiCucina: Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia e cene con gli amiciSalone: Ampio e luminoso salone con vetrate enormi, consente un'illuminazione naturale straordinaria e una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera di totale benessere.Indipendenza: Ingresso indipendente e giardino privato, per una completa privacyNuova costruzione: Immobile di recente realizzazione con finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. La villa, che si sviluppa su tre livelli, è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla privacy e alla serenità di vivere immersi nella natura, senza però sacrificare la vicinanza ai principali centri urbani e commerciali di Roma.Posizione strategica:A pochi minuti dal GRA e da Via FlaminiaOttimi collegamenti con il centro città e con il polo ospedaliero Sant'Andrea, il centro Rai Saxa Rubra e il Parco di Roma Golf Club.€ 5.000
A poca distanza dall’Eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’Aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Rif. W-02VZYQ - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
