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Proponiamo in zona Fleming, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, grazioso open space di 50 mq completamente arredato ed ristrutturatoInternamente composto da:unico ambiente con angolo cottura,zona notte separata,1 bagno finestrato con box docciaPosto al piano terraTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 800 ( + 180 compreso di utenze e spese condominiali) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni
Nel cuore del quartiere Fleming, tra i più prestigiosi e tranquilli di Roma un grazioso appartamento trilocale, con una superficie di 85 mq, oltre al terrazzo di 25 mq è. Caratterizzato da ampi spazi luminosi, l'immobile si compone di un salone accogliente ideale per momenti di relax o intrattenimento che da su un terrazzo con una fantastica vista su San Pietro.
Unità immobiliare con saloncino e angolo cottura, grande camera, bagno con doccia, terrazzo, balcone, posto auto coperto nel garage del palazzo. Nuovo.
Cassia - via Antonio Serra, nelle immediate vicinanze di Corso Francia, affittiamo locale soffitta al 5° piano utilizzabile come abitazione, composta da un locale con bagno. Dotata di riscaldamento centralizzato e semi ammobiliata. Non è possibile trasferire la residenza.€ 450.
Nuovo Salario Attico e superattico ristrutturato con terrazzi panoramici, piscina e posto auto coperto ad € 1500Proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico panoramico situato a poca distanza dall’Università Pontificia Salesiana, all’interno di un complesso residenziale con piscina, area giochi per bambini e servizio di portineria. L’immobile, completamente ristrutturato, è disposto su 2 livelli (quarto e quinto piano) e gode di quattro esposizioni, garantendo una luminosità eccezionale.Descrizione dell’immobile: • Quarto piano: • Ingresso. • Camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo.(foto con reti) • Cameretta. foto (armadio viola) • Bagno elegante (foto bagno blu). • Quinto piano (superattico): • Ampio salone con camino funzionante e accesso al terrazzo panoramico. • Cucina abitabile con terrazzo dedicato di circa 50 mq, dotato di tettoia, armadio a muro, lavanderia, gazebo e barbecue in muratura. • Bagno. (Foto con vasca idromassaggio)L’immobile dispone inoltre di due terrazzi perimetrali, per un totale di circa 100 mq, con finiture di pregio, tra cui gazebo in legno e pavimentazione in parquet per esterni.Caratteristiche e comfort: • Parquet in legno massello in tutti gli ambienti. • Condizionatori caldo/freddo in ogni stanza. • Infissi con doppio vetro a taglio termico. • Porta blindata con doppio cilindro. • Serrande elettriche. • Impianto audio surround RT 5.1 cablato. • Soppalco e predisposizione per impianto d’allarme. • Cucina completamente accessoriata con elettrodomestici Dettagli aggiuntivi: • Posto auto coperto al piano -1. • Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale (conguaglio a fine anno). • Spese condominiali: € 300/mese (comprensive di condominio e riscaldamento verrà fatto un conguaglio). • Contratto: 3+2.L’appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici: • Bus 90: situato nelle immediate vicinanze, collega direttamente con la stazione Termini. • Bus 80: anch’esso adiacente, con sole 4 fermate raggiunge la stazione della Metro B Conca d’Oro. • Treno FL1: la stazione Nuovo Salario si trova a poca distanza dall’appartamento. La linea percorre il tragitto da Settebagni fino a Fiumicino, con fermate intermedie, inclusa quella di Nuovo Salario, adiacente all’immobile.Questa soluzione, unica nel suo genere, è ideale per chi cerca una residenza esclusiva e panoramica, immersa in un contesto signorile e tranquillo.Qualora non riuscissi a rispondere alla chiamata, vi prego di inviarmi un messaggio indicando il lavoro svolto dalle persone interessate all’appartamento. Queste informazioni sono richieste dal proprietario per valutare la capacità di sostenere l’affitto. vengono inoltrate automaticamente a luiGrazie per la collaborazione.Immobiliare GrecoTel: 347.12. 12.644Tel: 0685.87. 17.20..
Ag.immoProponiamo in zona Balduina l, quadrilocale per lungo però,a pochi minuti dalla fermata dell' autobus e dalla chiesa di Via Balduina.Verrà locato arredato e disponibile da gennaio.Completa la proprietà un posto auto.Sono richieste 1800 di affitto mensile.
Appartamento luminoso, altezza soffitti m.3,50, tre camere più ingresso. Piano rialzato, vicino metro e autobus adiacente portone.
Appartamento libero, completamente arredato, 2 bagni di cui 1 in camera, 2 balconi, 3 camere, 1 salone, ripostiglio, marmo e parquet per pavimenti, cucina abitabile, con camino, a vista su salone. Contratto transitorio, zona residenziale in collina, tra Frattocchie e Marino
Proponiamo in zona Albano, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, accogliente quadrilocale di 90mq completamente arredato ed ristrutturatoInternamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia.Posto al 1 piano con ascensoreTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 600 mensiliPER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTEtel:373 891 8382tel:351 348 6990Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
PROPONIAMO IN ZONA MONTESPACCATO, QUADRILOCALE DI 90 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 1 SI COMPONE DI 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA CON LETTO A CASTELLO, 1 CUCINA ALL'AMERICANA, 1 SOGGIORNO CON SOPPALCO, 2 BAGNI DI CUI 1 IN CAMERA E 1 AMPIO CON VASCA E DOCCIA. PREZZO DI AFFITTO 1000 € + 50 € DI SPESE CONDOMINIALI.IDEALE PER FAMIGLIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA MARZOPER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
AG. ImmoProponiamo in zona selva candida per lungo periodo, trilocale ampio di circa 115 mq.L' immobile e arredato, termo autonomo sono richieste 1000 euro di affitto.Si richiedono doppie buste pag, a tempo indeterminato.
Proponiamo in zona Anzio, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio quadrilocale di 90 mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,3 camere da letto matrimoniali,2 bagni finestrati con box doccia,Posto al 1° Piano con ascensore.Termoautonomo e climatizzatoCANONE MENSILE 700PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
RIF 33989ROMA EST - VILLAGGIO PRENESTINO - ZONA OTTIMAMENTE COLLEGATA CON I MEZZI DI TRASPORTOSi propone in affitto ampio quadrilocale di 90mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.L'immobile è sito al primo piano e comodo per tutti i servizi.La soluzione è composta da : ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.LE SPESE SONO INCLUSE!Visionabile da subito. Canone mensile 700€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
Proponiamo in zona Farnesina, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio quadrilocale di 90 mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,2 bagni finestrati con box doccia,1 terrazzo.Posto al 3° Piano con ascensore.Termoautonomo e climatizzatoCANONE MENSILE 1.200PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Proponiamo in zona Statuario, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, accogliente quadrilocale di 80 mq completamente arredato ed ristrutturato Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia,1 balconePosto al 1 Piano con ascensoreTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 1100PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Proponiamo in zona Capena, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampioquadrilocale di 80 mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,1 camere da letto matrimoniali,1 cameretta,1 bagno finestrato con box doccia,1 terrazzo.Posto al 2° Piano.Termoautonomo e climatizzatoCANONE MENSILE 700PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Proponiamo in zona Acqua Bullicante, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio quadrilocale di 95 mq completamente arredato (o vuoto ) e ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 cameretta,ripostiglio,balcone abitabile,servizi.Posto al 2° Piano con ascensore.Termoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 1350PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Proponiamo in zona Guidonia, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio quadrilocale di 70 mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,1 camere da letto matrimoniali,1 cameretta,1 bagno finestrato con box doccia,1 balcone.Posto al 2° Piano.Termoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 650PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
RIF 34223GENZANO DI ROMA - OTTIMI COLLEGAMENTI CON MEZZI E SERVIZI.Si propone in affitto ampio quadrilocale di 95mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.La soluzione è composta da : ingresso, zona cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Affitto mensile 790€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF 20359ROMA NORD - GROTTAROSSA - COMODA CON I MEZZI PUBBLICI.Si propone in affitto ampio quadrilocale, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.La soluzione è composta da : spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno.Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo balcone.Completa la proprietà un garage incluso!L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Affitto mensile 700€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF 34225ROMA SUD - MAGLIANA - AD. STAZIONE FS.Si propone in affitto ampio quadrilocale, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.La soluzione è composta da : ingresso, zona cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Affitto mensile 900€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI Mostra numero / Mostra numeroAffitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF 32750FRASCATI - OTTIMI COLLEGAMENTI E SERVIZI.Si propone in affitto ampio quadrilocale , in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.La soluzione è composta da : ingresso, soggiorno, zona cucina , due camere da letto e servizi.Inoltre, l'immobile e' dotato di un giardino ad uso privato.L'immobile si affitta totalmente arredato.LE SPESE SONO INCLUSE!Visionabile da subito. Canone mensile 700€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529.Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
Si propone in zona Battistini, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dei principali servizi, accogliente ed ampio quadrilocape di 100 mq completamente arredato ed in ottimo stato.Internamente composto da:1 ingresso,1 soggiorno con angolo cottura,3 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia,1 balconePosto al 2° Piano con ascensoreTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 1.200PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTEtel:373 891 8382tel:351 348 6990Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Si propone in zona Borghesiana, nelle vicinanze dai mezzi di trasporto e dai principali servizi, accogliente ed ampio quadrilocale di 110 mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 Ingresso,1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 Camere da letto matrimoniali,2 Bagni finestrati con box doccia,1 balconePosto al 1° pianoTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 850PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE373 891 8382351 348 6990Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Si propone in zona Ostia, nelle vicinanze dei mezzi di trasporto e dei principali servizi, ampio quadrilocale di 80mq completamente arredato e ristrutturato.Internamente composto da:1 ingresso,1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia,1 balconePosto al piano 2 con ascensore.Termoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 800PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTEtel:373 891 8382tel:351 348 6990Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
RIF 33712OSTIA - OTTIMI COLLEGAMENTI E SERVIZI.Si propone in affitto ampio quadrilocale di 90mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.L'immobile è sito al terzo piano e comodo per tutti i servizi.La soluzione è composta da : ingresso, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e servizi.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Affitto mensile 800€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529.Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF 33712OSTIA - OTTIMI COLLEGAMENTI E SERVIZI.Si propone in affitto ampio quadrilocale di 90mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.L'immobile è sito al terzo piano e comodo per tutti i servizi.La soluzione è composta da : ingresso, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e servizi.Inoltre l'immobile è dotato di un comodo balcone.L'immobile si affitta totalmente arredato.Visionabile da subito. Affitto mensile 800?.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO \ 0698877824 -3494153271.Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati.Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Proponiamo in zona Riano, nelle vicinanze dai principali servizi, accogliente ed ampio quadrilocale di 100mq completamente arredato ed ristrutturatoInternamente composto da:1 soggiorno,1 cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali,1 bagno finestrato con box doccia,1 balcone.Posto al 1 pianoTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 650PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTE373 891 8382351 348 6990Rispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni
RIF 33690COLLEFERRO - ZONA OTTIMAMENTE COLLEGATA CON I MEZZI DI TRASPORTO E SERVIZI.Si propone in affitto ampio quadrilocale di 130mq, in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato.L'immobile è sito al piano terra e comodo per tutti i servizi.La soluzione è composta da : ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi.Completa la proprietà un giardino ad uso privato ed un posto auto incluso.L'immobile si affitta totalmente arredato.LE SPESE SONO INCLUSE!Visionabile da subito. Canone mensile 450€.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 065746251 / 065783529Affitto Privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibiligratuitamente anche su altri portali.. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio..
RIF.34142GUIDONIA- OTTIMI COLLEGAMENTI CON I MEZZI PUBBLICIProponiamo in affitto un quadrilocale di 90 mq.Si presenta in ottime condizioni interne, totalmente ristrutturato e termo autonomo.E' composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi.L'immobile è posto al primo piano di uno stabile con balcone.COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO RISERVATO.LE SPESE SONO COMPRESE.CANONE MENSILE 550,00 EURO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL 3513516689Affitto privato non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio
In zona residenziale, Castello della Cecchignola, si affitta appartamento quadrilocale di 90 mq, parzialmente arredato, libero dal 1 luglio. L'appartamento è composto da ingresso, cucina arredata comprensiva di frigorifero, forno e lavastoviglie, ampio soggiorno con libreria angolare in legno ed ampio balcone che va dalla cucina al soggiorno. La zona notte è costituita da due camere precedute da due cabine armadio su misura, dotate entrambe di specchio, doppi servizi con arredamenti su misura e, nel bagno piu grande, è presente la lavatrice.L'appartamento è molto luminoso ed ha riscaldamento autonomo, condizionatore in soggiorno e zanzariere a tutte le finestre. L'immobile è in buone condizioni, completamente tinteggiato e la palazzina è stata recentemente ristrutturata. Situato al 3° piano con ascensore.È compreso nell'affitto anche un posto auto coperto nel garage condominiale, protetto da due cancelli automatici.L'appartamento è in un condominio ampio e ben curato con spazi verdi interni ed esterni. Situato di fronte alla Città militare della Cecchignola, a pochi minuti dall'Eur e dai Centri commerciali Euroma2 e Maximo e dal G.R.A.
- RIF. 34127ROMA -TALENTI - Zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali.Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 90 Mq, arredato e in ottime condizioni interne.L'immobile è composto nel suo interno da:Ingresso, cucina abitabile attrezzata di tutti gli elettrodomestici, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizi. Piano rialzato. AFFITTO MENSILE 900 Euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO \ 0698877824 -3494153271.Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati.Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.