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- trilocale via edmondo de amicis 14
ampio, luminoso e silenzioso bilocale al penultimo piano con affaccio interno, in ottime condizioni composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca. Tutto parquet, aria condizionata, porta blindata. L'appartamento viene venduto con tutti gli arredi presenti all'interno dello stesso.
Una casa per amatori con un'impronta d'antan volutamente conservata. Una visita per apprezzarne la particolarità , il tono intimo, la luminosità , la vista, la posizione centrale ma nel contesto vecchia Milano del quartiere Ticinese, a due passi da Navigli e Darsena. In casa d'epoca al 5° piano con ascensore, trilocale + bagno e mansardina. Doppia esposizione sud/ovest, portineria al mattino, riscaldamento autonomo.Semi arredata, zona cottura/pranzo corredata.Ottimi collegamenti: MM4 Vetra e De Amicis, MM2 S. Ambrogio, bus 94, tram linea 3.Canone € 1450/mese + 200 spese (condominio + Tari )NO agenzie NO affitti brevi
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un appartamento signorile situato in una posizione strategica, in una delle zone più ricercate di Milano.Si tratta di un immobile di generose dimensioni, per un totale di 114 metri quadri. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di comodi divani e tavolo da pranzo. La cucina è separata e completamente accessoriata, con elettrodomestici di alta qualità e tavolo da pranzo. L'appartamento è composto da due camere da letto: una matrimoniale e una adibita a studio con divano letto.Con i suoi spazi ben distribuiti e la sua posizione vantaggiosa, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per vivere a Milano in una casa confortevole ed elegante.
ML propone in Esclusiva a LAVORATORI Ad un passo dalla comoda fermata della MM linea rossa ed a due dall’iconica Piazza Sant’Ambrogio e dall’Università Cattolica, proponiamo in locazione ampio BILOCALE posto al quarto piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore e portineria. Ad accoglierci troviamo un ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno living, la cucina è abitabile ed è ben arredata, passando alla zona notte troviamo una grande camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato dotato di box doccia e lavatrice. Si richiede contratto transitorio fino a 12 mesi rinnovabile. Graditi lavoratori, no contratti a studenti.
De Amicis/Navigli. In contesto vecchia Milano proponiamo al 2° piano, bilocale di charme mq. 52 su 2 livelli, ristrutturato, arredato e corredato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone. Scala che conduce alla zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e caratteristico terrazzino silenzioso con affaccio interno. Dettagli: Riscaldamento, acqua calda e condizionamento autonomi. Pavimento in parquet e ceramica in bagno.Canone mensile € 1.500 oltre € 140 di spese condominiali salvo conguaglio.Contratto persona fisica con cedolare secca, no società .Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia che all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità , passione e cordialità con risposte immediate. I nostri servizi: Valutazioni gratuite per le varie tipologie immobiliari; Assistenza sulle varie necessità burocratiche e varie di settore. Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita e locazioni, che possano accontentare la nostra numerosa clientela. Trattiamo diverse tipologie: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo in Via Larga, 6, a due passi da Piazza del Duomo e vi ringraziamo per averci letti.
Bellissimo bilocale nuovo in LOCAZIONE nella zona delle Colonne di San Lorenzo! L'appartamento si affaccia sulla splendida Basilica di San Lorenzo Maggiore ed è inserito in un contesto signorile con portineria e doppio ascensore. Disponibile dal 15 giugno 2024.L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Tra i comfort, è presente l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato. Le utenze e il servizio Wi-Fi sono incluse nelle spese mensili di 400 euro. Il canone mensile richiesto è di 2.100 euro e sono richieste referenze. Il contratto è di un anno rinnovabile e l'appartamento è disponibile subito. La zona è servita da ogni tipo di servizio e si trova vicino alla futura fermata della "MM4 Vetra". L'appartamento si trova al quinto piano con ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di lusso con vista sulla Basilica di San Lorenzo Maggiore!
Si propone splendido bilocale con vista sulle colonne di San Lorenzo, recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di salotto con cucina e vista, camera da letto matrimoniale, bagno completo con box doccia e cabina armadio. Il palazzo, sito nell'elegante zona di Sant'Ambrogio dispone di ascensore.CONTRATTO DI AFFITTO:- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.DEPOSITO CAUZIONALE:1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canoneIt offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet.The building, located in the elegant Sant'Ambrogio area, has a lift.It offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet.The building, located in the elegant Sant'Ambrogio area, has a lift.LEASE:- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.SECURITY DEPOSIT:1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent.
ID: 136872_120225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�.'DISPONIBILE DA: 01/03/2025.Mensilità minime prenotabili: 3Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaSi propone splendido bilocale con vista sulle colonne di San Lorenzo, recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di salotto con cucina e vista, camera da letto matrimoniale, bagno completo con box doccia e cabina armadio. Il palazzo, sito nell'elegante zona di Sant'Ambrogio dispone di ascensore.CONTRATTO DI AFFITTO:- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.DEPOSITO CAUZIONALE:1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canoneIt offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet.The building, located in the elegant Sant'Ambrogio area, has a lift.It offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet.The building, located in the elegant Sant'Ambrogio area, has a lift.LEASE:- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time;PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment.SECURITY DEPOSIT:1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent.
Via De Amicis a pochi passi dal Centro Storico, in contesto signorile con portineria, le case di patty propone in locazione uno splendido bilocale di 66 mq posto al secondo piano dotato di ascensore.La soluzione finemente arredata, si compone da: ingresso su zona studio/ ufficio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizi. Ballatoio.Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Libero subito.A pochi passi dall'università Cattolica di Milano, ottimamente servita da numerosi mezzi pubblici, oltre che dalla nuovissima fermata della MM4 DE AMICIS la zona è ben collegata alle stazioni ferroviarie e agli aeroporti di Linate e MalpensaCanone richiesto euro 2.200, 00 oltre 292 di spese condominiali.Contratto transitorio max 18 mesi, ottima soluzione per coppie, professionisti, lavoratoriPer info e appuntamentiLe case di Patty sasVia Lepontina, 8 Milanocell. anche whatapp.
Splendido e ampio appartamento finemente ristrutturato, composto da grande soggiorno con cucina a vista e balcone, 3 camera da letto, 2 bagni. Completamente ammobiliato con elementi d'arredo di alta gamma. Contratto transitorio da 1 a 18 mesi.Canone di locazione: 1.800€/meseLibero dal 01.03. 2025Utenze escluse.
L'appartamento è libero dal giorno 2025-02-02. L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 3 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
Proponiamo in affitto in via De Amicis, un luminoso bilocale arredato di circa 56 mq catastali. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile della vecchia Milano e si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una cabina armadio. Dalla camera da letto si accede a un terrazzino con vista magnifica sulla basilica di San Lorenzo. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e raffreddamento autonomo a split. Le spese condominiali sono pari a € 220,00 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare: Filippo Girardi:.
ID: 154278_181224PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 01/05/2025.Mensilità minime prenotabili: 12Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaL'appartamento è libero dal giorno 2025-05-01. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.È possibile prenotare direttamente online.
ID: 136872PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito�. 'DISPONIBILE DA: 02/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 3Mensilità massime prenotabili: Nessuna preferenzaL'appartamento è libero dal giorno 2025-02-02. L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono 1 camera/e da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 3 mese/i.Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.
Per informazioni e visite chiamare il n. 02/89410331.No condivisioni.Non affittiamo a distanza.In zona centrale e prestigiosa di Milano, ottimamente servita da mezzi pubblici (la linea MM4 è stata recentemente aperta sotto casa), ricca di servizi e vicinissima alle università Cattolica e Bocconi.Al quarto piano di un edificio signorile, con servizio di portineria tutto il giorno e doppio ascensore.Due locali di mq 60 circa – composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, disimpegno/lavanderia e altro bagno con ampia cabina doccia.€2.000, 00 al mesecompreso spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento.Appartamento appena ristrutturato da architetto e arredato con mobili di design.Dotato di ogni confort: lavastoviglie, lavatrice, climatizzazione, tapparelle elettriche e antifurto.Contratto 4 + 4.
Via De Amicis, tra la raffinata zona di Sant’Ambrogio e la vivace e caratteristica zona Ticinese, a 50 metri dall'omonima nuova fermata della metro Linea blu Kyos Immobiliare propone in esclusiva ampio bilocale arredato. Siamo al quinto piano in un tipico palazzo d'epoca dei primi del novecento in buono stato dotato di ascensore e servizio di portineria.L’appartamento ci accoglie con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.Il tutto impreziosito da un piacevole terrazzino con affaccio interno ideale per una colazione o un momento di relax.L’unità viene locata ristrutturata ed arredata con mobili su misura. La tripla esposizione ed il piano alto conferiscono estrema luminosità agli ambienti.Il contratto di locazione in regime di cedolare secca è di tipo ‘’concordato’’ e avrà una durata di anni 4 rinnovabile, come per legge, per ulteriori due anni.In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica F 284,23 kWh/mqa.
TRILOCALE IN VIA SPARTACO 14: CONTRATTO FINO A FINE AGOSTO 2025In un constesto signorile con portineria mezza giornata, proponiamo in locazione un elegante Trilocale di 70 mq, situato al secondo piano completamente arredato, è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista , due camere da letto di cui una singola e due bagni.Servizi:Disponibilità: L'appartamento sarà disponibile a partire da subito su richiesta.Prezzo: 1.500€+130€ compreso spese condominiali.Zona: La posizione è strategica e ben collegata al centro grazie ai mezzi pubblici, con fermate del tram n. 9 e del bus n. 84 nelle immediate vicinanze. La zona offre una vasta scelta di supermercati, negozi di vario genere e scuole, ed è comoda per l'accesso alla Tangenziale Est e ai principali raccordi autostradali.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci:Gianluca Bonaparte: 3392430908Roberto Renzi: 3478736636
affittiamo in bella palazzina d’epoca con portineria appartamento perfettamente ristrutturato con grande cura. Ingresso, soggiorno e sala da pranzo/studio con grandi portefinestre affacciate sulla silenziosa via dell’Uomo, grande cucina arredata, due camere matrimoniali con due cabine armadio e armadiatura su misura nella camera padronale, due bagni e balconi. Aria condizionata. Allarme. L’appartamento è stato ristrutturato dalla proprietà con grande cura e attenzione e sarà disponibile ad agosto 2025. Possibilità box nella vicina Piazza Grandi.
Santa Maria delle Grazie: in una piccola e pittoresca traversa di Corso Magenta si propone in Locazione uno splendido appartamento appena ristrutturato in uno stabile della liberty della Milano dei primi '900.L'appartamento molto ben disegnato è luminoso, silenzioso con un'impareggiabile vista sul parco delle stelline, ha i soffitti alti oltre 3 metri e vi è il parquet posato a spina di pesce in tutti gli ambienti a giorno. Si compone di una grande sala di 60 mq di una cucina, di una camera matrimoniale master con bagno en suite, da una camera junior, una sala da bagno. Viene fornito l'arredo solo per la cucina.L'appartamento è libero subito, da vedere.
Affittasi trilocale in via maria Montessori n 14 Milano completamente arredato situato al 3 piano 90mq con 2 camere 1 bagno ampia sala cucina da parte per info contattare solo persone con referenze 3446888986
Proponiamo in locazione a Milano, in Via De Castillia, appartamento al decimo piano con ascensore in stabile con custode. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Completa la proprietà box auto e cantina. Contratto ad uso transitorio di massimo 18 mesi intestato a persona fisica. Disponibile da febbraio 2025
L’affitto nel cuore di Milano con un canone mensile a partire da € 2.070,00, le spese condominiali sono già incluse nel canone e garantiscono accesso ad una gamma di servizi pensati per migliorare la qualità della vita dei residenti: Giardino urbano con area coworking: uno spazio ideale per lavorare in tranquillità, con flessibilità di un ambiente naturale Area fitness: attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione per mantenersi in forma senza uscire di casa Lounge: un’area dedicata al relax e alla socializzazione Community Manager: sempre disponibile per supportare i residenti delle esigenze quotidiane Deposito biciclette e ciclofficina: spazi dedicati per la manutenzione della propria bicicletta Vieni a scoprire i nostri trilocali, ogni appartamento è stato studiato con attenzione per garantire un elevato standard di comfort e sostenibilità. Le finiture di pregio, abbinate a impianti di ultima generazione, contribuiscono a garantire una classe energetica A e una certificazione LEED GOLD. Le unità dispongono di un soggiorno con cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, sono inclusi frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie, forno a microonde, piano ad induzione e cappa aspirante. L’appartamento è inoltre fornito di ampie armadiature su misura all’interno della camera da letto e di un bagno arredato con la massima cura. L’esposizione con doppio affaccio sull’esterno e sul giardino urbano interno garantisce una luminosità ottimale. Il progetto di arredi è stato coordinato da LAGO, che propone atmosfere eleganti e tonalità neutre, con due differenti mood che permettono di trovare la soluzione più in linea con il proprio stile. Spazio Trivulzio è situato in una delle zone più prestigiose di Milano, rappresenta un complesso residenziale unico, completamente rinnovato e pensato per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Il progetto, nato dall’idea di fondere l'eleganza della "Vecchia Milano" con un design contemporaneo, offre spazi esclusivi e raffinati, in linea con le esigenze di oggi. In Via Tolomeo Trivulzio 8, il complesso gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti. La vicina fermata M1 De Angeli garantisce un accesso rapido al centro e a diverse destinazioni della città. La zona è servita anche da varie linee di autobus e tram e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e centri medici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’esperienza di Spazio Trivulzio si estende oltre il concetto di casa in affitto, il Community Manager diventa il punto di riferimento all’interno della struttura, coordinando servizi e attività pensati per la comunità, oltre ai servizi inclusi nel canone sarà possibile attivare i servizi extra tra la possibilità di riservare un posto auto interrato o una cantina. Scopri questa e altre soluzioni abitative disponibili. Contattaci per informazioni e per fissare una visita.*** immagini dimostrative***
Bilocale arredato di nuova realizzazione nel complesso "Spazio Trivulzio", zona De Angeli, Milano.Situato in una delle aree più prestigiose di Milano, Spazio Trivulzio è un complesso residenziale completamente rinnovato, pensato per chi desidera un ambiente moderno e confortevole, immerso in un contesto raffinato.L’appartamento, completamente arredato, si trova al secondo piano e combina lo stile della "Vecchia Milano" con un design contemporaneo. Con una superficie di 73mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile si affaccia sia sull'esterno che sull’elegante giardino interno.Le finiture di pregio e gli impianti di ultima generazione rendono l'abitazione ancora più accogliente e sostenibile (classe energetica A, certificazione LEED con target GOLD, gas free). Il design degli interni, fornito da LAGO Design, è interamente arredato secondo il mood “INTENSE”, caratterizzato da tonalità neutre e raffinate.Spazio Trivulzio offre inoltre una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: • Giardino urbano con area coworking, perfetto per lavorare in modo flessibile. • Area fitness attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione, per allenarsi senza uscire di casa. • Area Lounge, ideale per momenti di relax e socializzazione. • Community Manager, sempre disponibile per supportarti nelle tue esigenze quotidiane. • Ciclofficina, per la manutenzione della tua bicicletta. • Disponibilità di posti bici, posti auto e cantine.L’immobile si trova in Via Tolomeo Trivulzio 8, in una posizione strategica e ben servita. La vicina fermata della linea M1 (rossa) di De Angeli permette di raggiungere il centro e altre destinazioni rapidamente. La zona è inoltre ben collegata da numerose linee di autobus e tram, e offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi per soddisfare ogni esigenza quotidiana.Supermercati, farmacie, scuole e centri medici sono comodamente raggiungibili a piedi.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, progettato nei minimi dettagli per il tuo comfort e benessere. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa presso Spazio Trivulzio.*** Le immagini hanno puramente scopo dimostrativo del mood dell'appartamento.
Affittasi bilocale ristrutturato con due ampie singole, ideale per studenti.L'immobile si trova in via Rosa Massara De Capitani 14, al terzo piano di un bel complesso condominiale con portineria (6/7 e ricezione pacchi), a pochi passi dal Politecnico di Milano Campus Bovisa e pochi minuti a piedi dai Campus La Masa e Lambruschini. Di recente ristrutturazione, l'appartamento è luminoso e si compone di due ampie camere singole climatizzate, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzino. Si presenta arredato e con tutti gli elettrodomestici nuovi, accessoriato e pronto per essere abitato. La zona è collegata comodamente al centro e alle principali stazioni ferroviarie (tram 2, filobus 92 e 91/90, autobus 82 e Passante Ferroviario fermata Bovisa Politecnico). Il quartiere Bovisa offre numerosi servizi, tra cui supermercati, bar, ristoranti, negozi e spazi verdi, che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. Il quartiere è vivace, ben servito e perfetto per chi cerca una zona ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla.Ideale per due studenti o lavoratori in transito a Milano.Canone di locazione: €1050 al meseSpese condominiali: €150 al mese, comprensivi di portineria, riscaldamento centralizzato e acqua. Esclusi gas, luce e tari.Caparra: due mensilità canone + speseNo costi di agenzia. Contratto regolarmente registrato.