- Annunciin.it
- Immobiliari a Genova
- Case a Genova
- Case in affitto a Genova
- appartamento in residenziale in viale guglielmo marconi
Nel caratteristico Porticciolo di Nervi, proponiamo in affitto a referenziati splendido appartamento di mq. 85 con terrazzino fronte mare. L'immobile, che gode di una meravigliosa vista mare, è fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata e si compone internamente come segue: ingresso indipendente con cucina- tinello, sala, bagno, camera matrimoniale e seconda camera di passaggio. Contratto transitorio, TOTALMENTE ARREDATO.Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà , concretezza e qualità del servizio.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità . Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà , trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti che vi seguiranno dalla valutazione dell'immobile, alla sistemazione di eventuali irregolarità tecniche, fino all'atto notarile di vendita.
Nel cuore di Nervi in zona ZTL, a 2 reali passi da Piazza Pittaluga, affittasi, con annesso ampio posto auto, delizioso e signorile appartamento con ingresso indipendente e in corpo indipendente, situato in piccolo elegante condominio in rigogliosa piccola zona verde delimitata da cancelloL'appartamento luminoso, silenzioso, termoautonomo, è stato da poco completamente restaurato L'ingresso indipendente si trova a pianterreno nella zona studio; salita la comoda scala in ardesia si raggiunge la plurifinestrata zona giorno con ampia e attrezzata zona cottura e divano letto; antibagno, bagno e la camera da letto.Non vi sono appartamenti soprastantiun plus l'aria condizionata, l'allarme, la zona lavanderia, la lavastoviglie e, volendo, e l'ampio e comodo posteggio per auto anche di grosse dimensioniOltre alla comodità della vicinanza di stabilimenti balneari e al Parco di Nervi, la fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria, la vicinanza alla farmacia, supermercati, palestra, bar e negozi, l'appartamento vanta un accesso privato alla promenade Anita Garibaldi Il mite quartiere di Nervi ha temperatura che supera di 3° quelle di GenovaUna vera, rara e imperdibile chiccaNon sono ammessi animali ed è vietato fumareSolo 'contratti transitori' Astenersi Agenzie e qualunque tipo di intermediario incluso Case Vacanza.
NERVI - Via Guglielmo OberdanSiamo lieti di proporVi tramite contratto TRANSITORIO un bellissimo appartamento completamente arredato di circa mq. 100 situato in Via Oberdan comodo a tutti i mezzi e servizi del quartiere di Nervi.L'immobile ben ristrutturato si trova al primo piano con ascensore di un palazzo in buone condizioni di manutenzione e si compone di ingresso, corridoio, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale dotata di balcone, camera singola e bagno dotato di doccia.Se stai cercando un appartamento comodo a tutte le esigenze questa è la casa che fa per te!
Centro (Brignole) Viale Varni affittasi bilocale composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, dispensa.L' appartamento è completamente arredato.Internamente è in perfetto stato.E' molto soleggiato e gode di una splendida vista sulla Val Bisagno.Dispone di riscaldamento autonomo e ascensore.E' situato in una posizione estremamente comoda a mezzi/servizi/negozi/scuole.Il palazzo è stato recentemente ristrutturato.Contratto prima casa 3+2 cedolare secca.Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri indicati.
BRIGATA BISAGNO - In posizione comodissima al centro città affittiamo ristrutturatissimi 50 mq posti al terzo piano con ascensore.L'immobile è completamente arredato in stile moderno ed è composto da soggiorno con cucina completa a vista, ampia camera da letto con armadio, bagno con box doccia.Riscaldamento e acqua calda centralizzate.La richiesta è di 1000 euro oltre 150 per amministrazione. Tel. 010.310. 66.20 Immobiliare ZB.
PEGLI - A due passi dal centro, comodo ai servizi, siamo lieti di proporvi un ampio bilocale arredato. L'appartamento ha una zona giorno con cucina a vista e una zona notte con letto matrimoniale e armadiature. Bagno con doccia e un gradevole terrazzino al piano. Riscaldamento centralizzato con valvole. Secondo piano con ascensore. Solo contratti di natura transitoria, durata massima di 18 mesi E' un' esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile.
Nel cuore di Albaro, proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno doppio esposto a sud, un bagno finestrato con doccia, cucina abitabile con balcone, che viene consegnata arredata e completa di tutti gli elettrodomestici e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. Completa la proprietà una comodissima cantina e la possibilità di posteggiare in area riservata ai condomini con il limite di un auto per appartamento e previa disponibilità.Tel. 010.310. 66.20 Immobiliare ZB.
CASTELLETTO, perfetto, biservizi, posti auto condominialiCASTELLETTO, Viale Odino, contesto privato, palazzo signorile, appartamento perfetto, 116 mq. ristrutturati, semi arredato (solo cucina e mobili delle camere) composto da ingresso, sala, cucina vivibile arredata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampia dispensa, posti auto condominiali. Contratto 3+2. Libero da febbraio. Si precisa che gli arredi presenti nelle foto, esclusa cucina e mobili delle camere, sono dell'attuale inquilino. Per informazioni, telefonare 010.57. 40.135 GENOVESI IN.
ALBARO, Viale Gandolfi, in signorile contesto privato con sbarra di accesso, nel verde, silenzioso appartamento di circa 150 mq. completamente arredato, composto da ingresso, sala doppia con balcone, 2 camere + 1 studio, cucina con balcone, 2 bagni. Posto auto condominiale e possibilità di ampio box a parte ad euro 200 mensili. Riscaldamento centralizzato, parzialmente condizionato. Contratto 3+2 o transitorio. Per informazioni, telefonare 010.57. 40.135 GENOVESI IN.
CARIGNANO, appartamento ordinato, piano alto, luminosissimo, composto da ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Termoautonomo. Contratto 3+2. Per informazioni, telefonare 010.57. 40.135 GENOVESI IN.
AFFITTO Sestri Ponente 650+150€/ al mese prima casa non arredato - appartamento vista mare via villini rollino 130mq. Per info contatto tramite WHATSAPP Lo stabile è ubicato in zona tranquilla e silenziosa, in contesto privato chiuso da sbarra con piazzale adibito a posti auto. E’ inoltre presente un ulteriore posto auto riservato. L’appartamento è posto al quarto e ultimo piano, gode di ottima luminosità a tutte le ore del giorno grazie all’esposizione sud/ovest. Dall’ingresso accediamo a tutte le stanze. La cucina è abitabile con accesso alla balconata dalla quale si può godere uno scorcio sul porto di Pegli. La sala posizionata accanto alla cucina è anch’essa con accesso alla balconata ed è spaziosa, la possibilità è quella di creare un’unica zona giorno. Le camere sono tre e tutte matrimoniali, il bagno ha la vasca e la finestra, infine troviamo una comoda dispensa. Completa proprietà una grande cantina con la finestra al piano terreno dello stabile. Lo stabile si presenta in buone condizioni e non è dotato di ascensore che però potrebbe essere installato, vista l’ampia metratura del vano-scale. Riscaldamento centralizzato. L’ampia metratura e la disposizione della casa lasciano spazio a modifiche e personalizzazioni anche se la struttura risulta già funzionale nello stato attuale.
VIALE DELLE PALME, all'interno di esclusivo residence a due passi dalla stazione di Nervi tra giardini e palmeti ed alla nota e bellissima passeggiata a mare proponiamo simpatico monolocale dotato di ogni comfort con angolo cottura a vista aperto su zona soggiorno-notte oltre bagno con doccia. Il residence è dotato di piscina interna, servizio di portineria, lavanderia, il riscaldamento è autonomo. La proprietà richiede ottime referenze e si rende disponibile ad effettuare contratti di tipo transitorio.
NERVI - Viale delle Palme - Prestigioso appartamento in villa stile liberty a pochi passi dal mare in eccellenti condizioni, immerso nel verde con uno splendido giardino godibile. L'appartamento è di circa 134 mq. composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande giardino ad uso esclusivo. Posto auto. La richiesta è di Euro 3.500 mensili. Per ulteriori informazioni contattateci: Tel. 010.8170168 - - - Uffici: Genova Centro, via Cesarea 27 rosso - Genova Quinto, via Gianelli 85 rosso.
Affittiamo ESCLUSIVAMENTE con referenze verificabili. Signorile appartamento in esclusivo contesto residenziale di altissima qualità abitativa. Ubicazione unica a 5 minuti a piedi dalla famosa Passeggiata Anita Garibaldi tra il mare e i parchi di Nervi anche con estrema comodità logistica vicino alla Stazione F. S. e alle fermate dei bus. L'alloggio, recentemente ristrutturato, è arioso e gode di invidiabile luminosità con una vista aperta di ampio respiro su verde circostante e mare sullo sfondo, è corredato di ogni comfort e davvero molto silenzioso, arredato con qualità e gusto.Aria condizionata e balconate circostanti l'intero perimetro completano una sensazione di assoluto benessere abitativo.Il condominio dispone di area di posteggio condominiale.Disponibile dal 1 maggio 2025.Contratto 3+ 2 prima casa.
Pegli, Via alla Pineta, affittiamo appartamento totalmente arredato ed accessoriato, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, bagno con doccia.L'immobile viene affittato con contratto transitorio o foresteria.No prima casa. No residenza.REMAX COSTA IMMOBILIARE tel. 010.604. 80.82.
VIALE CARLO CANEPA, proponiamo in affitto appartamento di 6 vani posto al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampia balconata esposta a sud. L’appartamento grazie all’ottima esposizione si presenta luminoso e accogliente. La proprietà dispone inoltre di un posto auto condominiale non assegnato. Si propone un contratto di natura transitoria ad uso foresteria, canone mensile richiesto € 900,00 + € 250,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.
Marassi Viale Centurione Bracelli, appartamento totalmente arredato, vani 6 composti di ingresso con porta blindata, due camere, soggiorno con divano letto, tre ripostigli, cucina abitabile, bagno con vasca, due balconi. Contratto transitorio senza residenza studenti o trasfertisti. Canone mensile euro 600,00. Per informazioni: Immobiliare Marisa Barbiero tel cell.
CENTRO, adiacenze Via Bertani/P. zza Corvetto, in palazzo signorile con portineria, appartamento arredato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, piccolo balcone. Contratto transitorio o 3+2. Per informazioni, telefonare 010.57. 40.135 GENOVESI IN.
VIALE CARLO CANEPA, proponiamo in affitto appartamento di 6 vani posto al decimo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore.L’immobile è composto da: ingresso arredabile, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno dotato di vasca e ampia balconata esposta a sud.L’appartamento grazie all’ottima esposizione si presenta luminoso e accogliente.Si propone un contratto di natura transitoria ad uso foresteria, canone mensile richiesto € 900,00 + € 250,00 spese di amministrazione.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.
Nel caratteristico Porticciolo di Nervi, proponiamo in affitto a referenziati splendido appartamento di mq. 85 con terrazzino fronte mare. L'immobile, che gode di una meravigliosa vista mare, è fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata e si compone internamente come segue: ingresso indipendente con cucina- tinello, sala, bagno, camera matrimoniale e seconda camera di passaggio. Contratto transitorio, totalmente arredato.Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale g. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via g. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare n. 2036 e perito esperto n. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente a. P. E. Nella delegazione di Nervi, membro e consulente del r. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti che vi seguiranno dalla valutazione dell'immobile, alla sistemazione di eventuali irregolarità tecniche, fino all'atto notarile di vendita.
Nella parte iniziale della via, proponiamo in affitto a referenziati appartamento di mq. 60, posto al primo piano senza ascensore. L'immobile, fornito di riscaldamento autonomo e porta blindata, si compone internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Terrazzo vivibile con vista aperta e scorcio mare. Contratto prima casa 3+2, TOTALMENTE ARREDATO. Libero dal 01/02/2025.Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà , concretezza e qualità del servizio.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità . Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà , trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti che vi seguiranno dalla valutazione dell'immobile, alla sistemazione di eventuali irregolarità tecniche, fino all'atto notarile di vendita.
Quarto viale des geneys appartamento mq 90 composto da ingresso, cucina, bagno, 2 camere, soggiorno, con annessi due balconi e cantina, molto luminoso completamente ristrutturato, riscaldamento centralizzato, affittiamo a referenziati contratto prima casasan giorgio immobiliare.
Nervi - Via Guglielmo Oberdan, nella parte oggetto ultimamente di riqualificazione, a due passi dalla Piazzetta, Viale delle Palme e Parchi comoda a mezzi e servizi, proponiamo in locazione tramite contratto 3 + 2 con residenza ultrarifinito monolocale posto al primo piano senza ascensore di palazzina in ottimo stato manutentivo.Il monolocale di circa 40 mq. Si compone di ampio spazio aperto che prevede zona giorno e notte con divano letto, angolo cottura e bagno con doccia finestrato.Il riscaldamento e raffreddamento sono autonomi tramite condizionatore.Se stai cercando questa ottima soluzione chiama in agenzia!
Via batt: in contesto riservato, nel verde, proponiamo solo a referenziatissimi appartamento a primo piano appartamento arredato composto da ingresso, 2 camere da letto ( una matrimoniale e una singola), bagno con doccia idromassaggio, ampia zona giorno con angolo cottura. Possibilità di accesso all'area privata con l'auto, possibilità di parcheggio per scooter. Disponibile da gennaio. Euro 850+170 spese di amministrazione
Nervi: In caratteristica palazzina d'epoca, appena ristrutturati mq 72 composti da un ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno, un cucinotto aperto su un'ampia zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; l'appartamento è quasi completamente arredato, comodissimo a tutti i servizi e gode di una bellissima vista mare sul Porticciolo, contratti prima casa 4+4, solo referenziati, euro 900 mensili, affittasi. Www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930
Solo Contratti Transitori (Periodo invernale), Proponiamo in esclusiva bilocale sito a Genova nervi con vista mozzafiato sul porticciolo.Internamente la proprietà risulta così suddivisa: ingresso su un unico ambiente con sala e cucina open space completa di tutti gli elettrodomestici. Doppia finestra totale vista mare sul porticciolo di Nervi. E' presente anche una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura. L'ampio bagno è dotato sia di doccia che di vasca, unisce praticità e relax.In ogni ambiente è presente uno split per aria condizionata / aria calda.
Nel cuore di Nervi in zona ztl, a 2 reali passi da Piazza Pittaluga, affittasi delizioso e signorile appartamento con ingresso indipendente situato in piccolo elegante condominio in rigogliosa piccola zona verde delimitata da cancelloL'appartamento luminoso, silenzioso, termoautonomo e dotato di condizionatori, è stato da poco completamente restaurato L'ingresso indipendente si trova a pianterreno nella zona studio; Salita la comoda scala in ardesia si raggiunge la plurifinestrata zona giorno con ampia e attrezzata zona cottura e divano letto; antibagno, bagno e la camera da letto.Non vi sono appartamenti soprastantiUn plus la lavastoviglie e zona lavanderiaOltre alla comodità della vicinanza di stabilimenti balneari e al Parco di Nervi, la fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria, la vicinanza alla farmacia, supermercati, palestra, bar e negozi, l'appartamento vanta un accesso privato alla promenade Anita Garibaldi Il mite quartiere di Nervi ha temperatura che supera di 3° quelle di GenovaUna vera, rara e imperdibile chiccaVolendo ampio e comodo posteggio per auto anche di grosse dimensioni conteggiato a parte €190Non sono ammessi animali ed è vietato fumareSolo 'contratti transitori' Astenersi Agenzie e qualunque tipo di intermediario incluso Case Vacanza.
NUOVA ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY. COM! Splendido Attico in Affitto situato in Viale Arezzo, all'interno di una villa d'epoca signorile con ampio parco condominiale attrezzato con area dehor. La proprietà , di circa 200 mq, da arredare ad eccezione della cucina dei bagni e delle cabine armadi a muro, è stata ristrutturata con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'Attico si trova all'ultimo piano con ascensore e dispone di 5 ampi terrazzi vivibili con vista mozzafiato sul mare. Inoltre, è dotato di posto auto privato al piano terra, wifi, aria condizionata, area esterna con servizio di video sorveglianza, antifurto e servizio di guardia notturna per una maggiore sicurezza.Internamente, l'immobile offre un ingresso, un salone doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, un'ampia cabina armadi e tre bagni. Il contesto di lusso e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un vero gioiello. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
In palazzo completamente ristrutturato vincolato dalle Belle Arti affittiamo splendido appartamento composto da ampio ingresso con colonne del 600 cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno. L'appartamento si sviluppa su due livelli, tutto perfettamente ristrutturato e arredato finemente, studenti referenziati Solo contratto transitorio NON RESIDENTI (residenza fuori dal comune di Genova)a lavoratori.
Goa immobiliare affitta in zona tranquilla e defilata a san martino graziosissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato ed arredato con grande giardino piantumato per piacevoli cene estive. L'appartamento e' ideale per single o giovane coppia ed e' composto da ingresso salone che affaccia su zona pranzo e cucinotto, camera matrimoniale ampia bagno con finestra, dispensa e grande giardino. E' compreso un posto moto coperto e a parte posto auto al costo di 100,00. L'appartamento si liberera' a fine marzo e verra' affittato con contratto tre piu due. Per ulteriori o info telefonare allo oppure al.
San Fruttuoso, Via Aldo Manuzio, Disponibile 1 stanza in un appartamento di vani 7 arredato posto al quarto piano di uno stabile con ascensore, Composto da quattro camere, cucina abitabile, servizio con vasca, e tre balconi. Riscaldamento centralizzato, spese mensili euro 100,00 che comprendono oltre all'amministrazione ordinaria il riscaldamento, acqua, e utenze luce, gas, tassa rifiuti. canone a stanza euro 200,00 Contratto a studenti universitari fuori sede.
San Fruttuoso, Via Berghini In zona servita da mezzi, posto al piano primo ma esposto ad un piano alto, Proponiamo in affitto appartamento bilocale arredato, composto da una camera matrimoniale, servizio con vasca, cucina tinello, un balcone. Riscaldamento autonomo, spese amministrazione euro 50,00 mensili. Contratto lbero 4+4. Disponbibile dal 01-12-2024.
