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Villa prestigiosa del '900 affittasi uso ufficio pressi piazza liberta Zona via trento panoramica sulla citta libera su 4 lati con parco esclusivo perimetrale alla villa di mq 3000 sono 2 immobili indipendenti uno di mq 1.465 e l'altro di mq 568 tutti gli impianti sono a norma con 2 caldaie separate condizionamento ,allarme la villa e' su 3 livelli con ascensore gia' disponibile adatto per studi professionali scuole musica etc. Istituti bancari richiesta canone mensile euro 25.000,00Si richiedono garanzie adeguate possibilita' di vendita rif vf 106 Classe Energetica: g
Questa villa di 220 mq estremamente luminosa è stata ristrutturata luglio 2015 e arredata in stile mix contemporaneo di design e si trova all'interno di una tenuta di 30 ha in una zona residenziale di Via Bolognese alta , offre parcheggi privati oltre al giardino di 600 mq completamente recintato.Un primo cancello si apre direttamente nella tenuta , percorrendo una strada privata si arriva direttamente al secondo cancello elettrico che si apre nel parcheggio e nel giardino privato della villa . All'ingresso troviamo un salotto con sala tv con divani in pelle e stoffa di design , un corridoio porta alla grande cucina abitabile con il piano ad induzione ,bagno ospiti, sala da pranzo, lavanderia con lava-asciuga, grande ripostiglio, corte esterna arredata con un gazebo. Al piano superiore troviamo la zona notte , 1 camera matrimoniale con il bagno en-suite e armadio guardaroba , 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato , conclude l’immobile con un altro grande ripostiglio - aria condizionata nelle camere . Riscaldamento a pavimento Giardiniere compreso nel prezzo Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Non accettiamo clienti se non con garanzie – La cauzione viene restituita solo alla chiusura del contratto - Contratto transitorio Autobus 25 di fronte casa Piazza della Libertà è a 6 km Farmacia a 10 min a piedi Supermercati Coop a 10 minuti in auto e Esselunga a 15 minuti in auto Per informazioni potete contattare il seguente numero : 3358093219 Agenzia White Hare srl
Via Massoni splendida villa unifamiliare in ottimo stato Libera dai primi di Settembre composta al primo livello da 2 camere da letto entrambe con bagno, al secondo livello salone doppio, cucina abitabile, un servizio e altro vano da poter sfruttare come terza camera da letto, due terrazzi panoramici con vista monumenti, tutta completamente restaurata, giardino di 1000 mq con impianto di irrgazione automatica, 3 posti auto, zona barbecue, cantina, zona lavanderia, sala hobby di circa 25 mq e deposito attrezzi, arredata di cucina nuova con tutti gli elettrodomestici, triplo ingresso. Cancello automatico, impianto di di video sorveglianza e di allarme già installato, aria condizionata, luminosa e silenziosa, massima privacy Tremosingolo con caldaia nuova. A pochi minuti dalla Canadian School e fermata che porta a Careggi davanti alla tramvia. Solo a referenziati richiesta la Fiejussione Bancaria Libero da metà Settembre. Via Massoni splendida villa unifamiliare in ottimo stato composta al primo livello da 2 camere da letto entrambe con bagno, al secondo livello salone doppio, cucina abitabile, un servizio e altro vano da poter sfruttare come terza camera da letto, due terrazzi panoramici con vista monumenti, tutta completamente restaurata, giardino di 1000 mq con impianto di irrgazione automatica, 3 posti auto, zona barbecue, cantina, zona lavanderia, sala hobby di circa 25 mq e deposito attrezzi, arredata di cucina nuova con tutti gli elettrodomestici, triplo ingresso. Cancello automatico, impianto di di video sorveglianza e di allarme già installato, aria condizionata, luminosa e silenziosa, massima privacy Tremosingolo con caldaia nuova. A pochi minuti dalla Canadian School fermata che porta a Careggi davanti alla tramvia. Solo a referenziati.
No Agenzie - Affittasi per brevi periodi (soggiorni mensili o settimanali) appartamento appena ristrutturato di 70 mq con aria condizionata, wifi, ascensore e parcheggio privato.Si trova in una zona residenziale tranquilla fuori dalla ztl ed è ben collegato al centro storico ed alla stazione ferroviaria centrale che si raggiungono in 15 minuti di tram. La fermata del tram è a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Nelle vicinanze Ospedale di Careggi (850 m), Meyer (1,5 km), Polo universitario (600 m), Supermercato (600m) numerosi ristoranti, bar e altri servizi.L'appartamento, molto luminoso e arioso grazie alle ampie finestre, è composto come di seguito: Cucina/soggiornoLa cucina è nuova, pratica e luminosa, dotata di tutto il necessario: piano ad induzione, lavastoviglie, macchina del caffè Nespresso, bollitore, forno a microonde e vari utensili oltre tutto il necessario per permettervi di preparare ogni tipologia di pasto. Il tavolo è allungabile per accogliere fino a 6 persone ed è presente una Smart tv.Il Divano Letto è nuovo con un materasso matrimoniale 160x190 molto comodo.Camere da lettoLe 2 camere sono dotate di letto matrimoniale 160x190, aria condizionata, smart tv, armadio, cassettiera o scrivania.BagniI 2 bagni sono forniti di tutto il necessario per il vostro soggiorno (Wc, bidet, doccia, phon). Un bagno è accessibile direttamente da una camera da lettoAltroL'appartamento si trova al secondo piano con ascensore. Sul balcone è presente la lavatrice ed un piccolo tavolino con sedie per rilassarsi all'aria aperta.Nel ripostiglio c'è tutto il necessario per il bucato e le pulizie (detersivi, asse da stiro, stendino, aspirapolvere, ecc)
Affittasi grazioso e luminoso appartamento completamente ristrutturato, su due livelli, composto di soggiorno, angolo cottura, camera oltre servizio, termosingolo, a/C, ripostiglio, resede e posto moto. Pavimenti in cotto, travi in legno. No condominio, arredato. Zona peretola, traversa tranquilla di via pratese. Servitissimo. No agenziaAffitto solo a referenziati e muniti di contratto di lavoro verificabile + una garanzia di una seconda persona.Contratto 4+4 regolare, con penale di una mensilità se inquilino recede prima di 24 mesi.Libero dal primo Novembre 2024
Soffiano.Solo a referenziati. Affittasi grazioso quadrilocale parzialmente arredato, di mq 83. Composto da: ingresso, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli e servizio finestrato con doccia. Balcone e terrazzo con lavabo e fili per stendere i panni. Lavatrice. Aria condizionata nelle camere. Spese condominiali euro 200 mensili, comprensive acconto riscaldamento centralizzato. Disponibile dal 1 novembre. Si specifiaca che non tutti I mobili delle foto saranno presenti nell'appartamento, nella visita verra' specificato cosa rimane.
Rif. 2166. Libero da subito! Monolocale A10 (utilizzabile anche come ufficio) di circa mq. 30 al piano 5' in condominio con ascensore. L'unità è stata recentemente ristrutturata a nuovo, arredata in stile moderno ed è composta da un unico ampio vano completo angolo cottura (lavasciuga, lavastoviglie, forno e frigo-congelatore). Zona notte con letto e servizio igienico con box doccia e aspirazione. E' presente anche un video-citofono. Impianto di riscaldamento e acqua centralizzati e inclusi nel condominio (condominio € 110 mensili, di cui €55 circa per acqua e riscaldamento). Parcheggio condominiale (non ad uso esclusivo), contratti transitori.
Zona statuto appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile e camera matrimoniale. Solo referenziati , contratto transitorio.
Viale talenti. A due passi dalla fermata della tramvia Batoni, affittasi per periodo transitorio da maggio a fine agosto, ampio quadrilocale arredato, composto da: ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere di cui due singole e una matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Un terrazzo e un balcone. Lavatrice. Wi Fi. Spese condominiali euro 180 mensili. Utenze a parte. Contratto transitorio per lavoratori o studenti di massimo 4 mesi, da maggio a fine agosto. Classe energetica f. Epgl,nren 112,47 kWh/mq annuo.
Scopri questo esclusivo appartamento di prestigio in affitto a Firenze, situato nella tranquilla e affascinante zona del Galluzzo. Con una superficie di 90 mq, questo immobile al piano terra offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Completamente arredato con gusto, l'appartamento si compone di quattro vani luminosi e ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio ideale per momenti di relax e convivialità.La cucina, dotata di angolo cottura, è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef, mentre le due camere da letto offrono un rifugio confortevole. Con due bagni moderni, la funzionalità è assicurata anche per famiglie o per chi ama ospitare.Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Un vero valore aggiunto è il portico/patio di 100 mq, uno spazio esterno ideale per godere di momenti all'aria aperta, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi.Situato in una zona ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a portata di mano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere a Firenze in un contesto di alta qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo!Disponibile da dicembreSolo affitto transitorio Referenziati Classe Energetica: g
In zona tranquilla e residenziale, vicino alla Tramvia e a Pza Leopoldo/Poggetto, fuori dal centro storico di Firenze, vicino al Poggetto e sulla linea della Tramvia che collega la Stazione Centrale al polo di Careggi.70 mq. - piano terra - per 2 personeIl nostro appartamento si trova al piano terra di un tipico edificio popolare fiorentino. Piacevole soluzione con spazio esterno (piccola corte privata) composto da:Ingresso,Bagno con doccia completamente nuovo ristrutturato recentemente, ampia zona giorno con angolo pranzo e cucina attrezzata con quattro fuochi ,forno , frigo freezer, lavastoviglie,Dalla cucina si esce sulla piccola corte interna con lavatrice e caldaia e gradevole spazio esterno per piacevoli colazioni e cene all’aperto, La zona giorno da accesso all’unica stanza con affacci su strada dove si trova un salottino con tv , scale che salgono sul soppalco dov’è posizionato un letto matrimoniale,Camera singola con letto ad una piazza e mezzo e affacci sulla corte interna, quindi tranquillissima Fermata della tramvia per Careggi e per Santa Maria novella proprio di fronte a casaTermosingoloInternet da installare
Firenze oltrarno via maggio affittasi da ottobre 2024 incluso spese, in palazzo storico soltanto a studenti o stagisti , se lavoratori soltanto in trasferimento d'azienda a tempo determinato, sono richieste ottime referenze , ottimo monolocale con terrazza abitabile . L'appartamento si trova al primo piano con bel vano scale di pietra all' appartamento si accede dall'ampia terrazza e internamente si compone di un unico vano con angolo cottura posto nell' armaidio realizzato su misura fornito di cucina forno frigorifero e un bel televisore a led posto di fronte al letto. Il guardaroba e' situato in fondo al corridoio di accesso al bagno. Quest'ultimo fornito di tutti i sanitari e di un bellissimo box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, impianti a norma.E ape. Classe Energetica: g
Affitto solo a referenziatissimi 130 mq - ascensore - 5° piano Questo ampio e luminoso appartamento é situato in posizione strategica sia per raggiungere le autostrade A11 per Pisa e A1 direttrice Milano - Roma sia per raggiungere l'azienda ospedaliera di Careggi ed al suo centro di studi, anche l'aereoporto Amerigo Vespucci dista appena 4 km. L'immobile di ca. 130 mq. É ideale sia per una famiglia che per studenti e dottorandi presso l'ospedale Careggi, é composto come segue: • ampio ingresso • cucina abitabile • salone doppio • due camere da letto • 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) • veranda chiusa • locale lavanderia • due splendide terrazzeNelle immediate vicinanze si trovano farmacie, supermercati e servizi di ogni genere.TermosingoloPosto auto compreso nel canone di affitto
Dimore Fiorentine propone caratteristico appartamento di 80mq in Santo Spirito situato al primo piano senza ascensore.Si accede all’immobile nella saletta da pranzo, adiacente troviamo un cucinotto completamente fornito, salotto con caminetto da arredo.Dal salotto attraverso una scala in legno accediamo al soppalco con una prima zona studio e attraverso una porta entriamo nella spaziosa camera da letto.€ 1.500 + utenzeLibero dal 18 Novembre, contratto transitorio minimo 1 anno, massime referenze. No affitti turistici, no sublocazioni.
Rif. - 2048 dx - Contratti solo transitori max 12 mesi, no residenza, anche per aziende. Bel monolocale mansardato posto al 3° piano di palazzo condominiale (no ascensore). L'immobile è completamente arredato in stile moderno e si compone di ingresso, vano unico con angolo cottura completo di lava-asciuga, lavastoviglie e lavatrice, ampia zona living, bagno con doccia (non finestrato) e piccola cabina armadio. Impianti autonomi, climatizzatore e pavimenti in laminato. Nell'importo è compreso un posto auto in piazzale condominiale, il consumo di tutte le utenze, le spese condominiali ed il wi-fi. Www.centroaffittifirenze.it - 055/5520646
Legnaia - soffiano due vani arredato con giardino privato- In contesto tranquillo bilocale indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino privato con piccolo pergolato, un posto auto. Richiesta Eu.1100 più utenze. Solo referenziati Per info e visite contattare +39 3357704279 Classe Energetica: e epi: 76,19 kwh/m2 anno
--firenze via ghibellina affittasi grazioso appartamento per ilperiodo dal 1 novembre al 31 marzo posto al piano primo finemente e recentemente ristrutturato, composto da zona soggiorno/cucina, camera con bagno, mansarda con divano letto, bagno e lavanderia oltre terrazzo privato di 20 mq e un altro terrazzo di circa 400 mq in comproprieta' con un altro appartamento. Completamente ammobiliato con gusto. Classe energetica in fase di elaborazione. - classe energetica in elaborazione - rif.1/0261 - (agg. 02/10/2024) -
Campo di Mare: appartamento nuovissimo, perfettamente rifinito ed arredato, corredato di un terrazzino e di un comodo balcone verandato ad uso lavanderia, situato al piano 2° di un edificio elegante con ascensore, si compone di ingresso-disimpegno, spaziosa area living con cucina a vista moderna e ben attrezzata e con accesso al terrazzino, uno studio, ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio, ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, infissi di nuova installazione a risparmio energetico con vetri antisfondamento, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. € 1.800,00 – rif. K23
Firenze, castello/careggi , affittasi bellissimo appartamento arredato e ristrutturato, grazioso e confortevole.Dato l'elevato numero di richieste, non possiamo garantire la risposta telefonica alla clientela. Per interessamenti scrivere esclusivamente al seguente numero: 3791227014Proponiamo appartamento sito al piano terra di grazioso terratetto, la casa è composta da: ingresso, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, stanzino con finestra ad uso lavanderia, 2 camere, servizio igienico.L'appartamento viene locato per brevi periodi con contratti transitori esclusivamente a persone referenziate.Richiesta € 890,00Spese condominiali 10 €Affittasi a persone referenziateDocumentazione disponibile:Classe energetica "G" Epi 193,500 kWh/mq. AnnoLa metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorioHttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/determinazione-consistenza-immobili-urbani-omi-agenzia-del-territorio.PdfRichiesta € 890,00DisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Fimiani real estateWww.fimiani.itInfo@fimiani.it055.48.42.59 - 347.19.82.966L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale.La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela:Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.Forniamo servizi di home staging e open house su richiestaOffriamo i seguenti servizi :Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, rent-to-buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà)
Se sei alla ricerca di una casa in affitto per trasferirti a Firenze per Studio o Lavoro, situata in una zona comoda e ben servita, ecco qua la soluzione perfetta per te!Un appartamento appena ristrutturato e curato dai proprietari in ogni minimo dettaglio, con materiali di pregio ed alta qualità, dal design moderno, in grado di regalarti il massimo del comfort! Qui potrai decidere tu come arredarlo, secondo il tuo gusto personale e le tue esigenze!Dove? Ci troviamo in Via Lorenzo il Magnifico, una posizione strategica nel cuore di Firenze, vicino alla Fortezza da Basso, a Piazza della Libertà e ai Viali di Circonvallazione; un punto di snodo e di collegamento con tutta Firenze e dintorni! Una zona ben servita con i mezzi pubblici e piena di attività commerciali e servizi. Qui potrai spostarti comodamente a piedi, in bici o con i mezzi senza dover prendere necessariamente la tua auto per tutte le tue attività quotidiane! Composizione: Appartamento con ampio cucina-soggiorno open-space, 1 Camera da Letto, oltre Cabina Armadio, Bagno Finestrato e Balcone; 3°Piano con Ascensore; appena Ristrutturato.Canone di locazione: 1.300 Eu. (utenze e condominio esclusi)Cauzione: 2 mensilitàSpese condominiali: circa 30Eu. Al mese, salvo conguaglioN.B. La casa viene affittata senza mobilia, ad eccezione di Cucina e BagnoLibero da fine ottobre, solamente per single o coppie ben referenziate e senza animali! Classe Energetica: g
Solo per studentesse disponibile dal 05 novembre Adiacenze piazza Puccini Campus di Novoli ampio trilocale con 2 terrazze, 2 grandi camere matrimoniali, ampio bagno finestrato ripostiglio, cucina abitabile, luminosissimo , ben arredato completamemte accessoriato aria condizionata, ascensore Classe Energetica: g
Torregalli. Monolocale "belle arti", ben arredato mq 30, composto da un unico vano oltre servizio. Giardino condominiale e terrazzo condominiale. Posto auto privato. No spese condominiali. Terzo piano senza ascensore. Solo referenziati e adatto ad una sola persona. Contratto di 1 anno. Disponibile dal 01 Novembre 2024. Classe energetica g. Ipe 668,262 kWh/mq annuo.
Nel centro storico fiorentino, Via della Chiesa, si propone in affitto ampio quattro vani . L'appartamento è composto da ampia zona giorno, camera matrimoniale, studio finestrato, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato.
411 firenze salviatino In via interna, nel verde dove il parcheggio non è un problema appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente da terrazzino abitabile, ampio e luminosissimo cucina/soggiorno, camera matrimoniale con terrazzino abitabile, servizio e ripostiglio € 900,00
Zona liberta'. Bell'appartamento in ottimo stato, 4 vani con spazio lavanderia, ammobiliato con ingresso indipendente. Senza spese condominiali. L'immobile è in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi. L'ingresso con piccola rampa di scala che porta alla casa composta da: soggiorno con attigua cucina abitabile, camera matrimoniale e camerina. Servizio finestrato con doccia e piccola stanza ad uso lavanderia. Termosingolo. Rif. A 10508 - contratto 4+4. Cedolare secca. Classe energetica g ipe 162,67 - arkimmobiliare tel. 0552298669 - 3356591971.
Piazza Pompeo Batoni. A due passi dalla tramvia. Affittasi bel quadrilocale arredato nuovo, mq 90. Composto da: cucina abitabile, soggiorno (o camera), due camere grandi, ripostiglio e servizio finestrato con doccia. Due terrazzi di cui uno con pilozzo. Spese condominiali euro 150 mensili comprensive dell'acconto del riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata. Infissi nuovi e serrande elettriche. Lavatrie e lavastoviglie. Solo a studenti universitari fuori sede o lavoratori temporanei fuori sede.
Rifartisti Proponiamo in affitto luminoso quadrilocale di circa 100 mq con ampio box auto, situato vicino ad ogni servizio. Composto da ingresso con accesso al salotto con balcone e alla cucina abitabile, di recente istallazione. Ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale/studio, un servizio con doccia finestrato e una camera da letto matrimoniale con terrazzino abitabile.La casa è in ottimo stato di ultima ristrutturazione, con materiali di pregio e completa di ogni accessorio, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice e cassaforte.Libera da Novembre.+39 333 3500425
Piazza d?azeglio - gramsci - affittasi appartamento - Al primo piano di palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola. Terrazza abitabile al mezzanino non collegata direttamente all'appartamento. Completamente arredato e accessoriato. Richiesta Eu.2000 mensili più utenze no sub affitto Per info e visite contattare - Silvia +393357704279 Classe Energetica: g epi: 130,40 kwh/m2 anno
Brozzi 2 vani arredato. Contattare solo tramite mail al seguente indirizzo : info@immobiliaermaurizi.itAffittasi contratto annuale, esclusivamente a clienti referenziati con redditi dimostrabili.Interno tranquillo e silenzioso, appartamento 2 vani completamente ristrutturato ed arredato, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo.No spese condominiali, compreso posto auto privato, libero dal 1 Novembre, Euro 680 mensili - Rif. 1/0002
Via del trebbio Pressi. A soli referenziati per uso transitorio massimo 18 mesi; affittasi in palazzo storico, luminoso appartamento totalmente ristrutturato di mq. 130 al piano 2° senza ascensore, composto da: ampio ingresso con libreria a parete, cucina con zona pranzo di mq. 27 con soffitti a cassettoni originali, ripostiglio/lavanderia con lavasciuga, ampio soggiorno di 33 mq. Con due ampie finestre, disimpegno, camera padronle climatizzata, studio e/o seconda camera anch'essa climatizzata; doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Arredato ed accessoriato. Termosingolo. Disponibile dal 1° novembre p.V.Euro 2.100,00 oltre Euro 50,00 di spese condominiali
Novoli, pressi palazzo di giustizia, proponiamo in affitto bilocale arredato, composto da due vani, cucina e camera matrimoniale oltre servizio. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Contratto 4+4 disponibile dal 1 Dicembre. E' richiesto contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Via Sant'Antonino vicino alla Piazza dell'unità e dalla Stazione Santa Maria novella, strada tranquilla e lontana dal traffico in bel palazzo notificato al 2° e ultimo piano senza ascensore proponiamo luminoso appartamento di 3 vani in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina con accesso a terrazza abitabile con affacci sui tetti di Firenze, nella parte notte troviamo camera da letto un piccolo studio, servizio, e lavanderia. . Impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento, arredato. Completa la proprietà cantina al piano terreno ottima per posteggio bici, monopattino. Contratto transitorio, no sublocazione. Affittasi a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Per ulteriori info contattare Emily 3333827709. Libero da dicembre. Anticipare referenze via mail.