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Libero dal 20 marzo 2025 2 locali non arredato con autorimessa Elegante palazzina di recente edificazione ad alta efficienza energetica, particolare appartamento di due locali e servizi con caratteristico soppalco.L'appartamento posto al piano primo si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista , bagno con doccia e mobile lavabo in appoggio, la zona notte soppalcata ,che si raggiunge tramite una scala in acciaio, può tranquillamente contenere un letto matrimoniale e l' armadio eventualmente già presente oltre a comò e comodini.Le rifiniture sono molto curate,parquet e gress procellanato moderno per i pavimenti, serramenti in legno a doppio vetro camera, porte interne laccate bianco; la facciate è dotata di inserti con "pietra a vista"Il riscaldamento è a pavimento ed è inoltre dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Oltre alle spese condominiali ordinarie vanno sommate le spese relative al riscaldamento dotato di conta calorie ( termostato interno accendi e spegni quando vuoi e paghi solo quello che consumi) le spese relative all'acqua calda ed acqua fredda sulla base dei consumi letti dai contabilizzatori quantificate indicativamente in totale € 1.300,00 annue salvo conguaglioA due passi dalla stazione ferroviaria" Nord Milano e dal casello di Fino Mornasco"Per condurre in locazione questo particolare immobile si richiede:-contratto di lavoro a tempo indeterminato e reddito capiente per il pagamento del canone.- 3 mensilità di deposito cauzionale- Polizza rc conduzioni locali del costo indicativo di € 100annui.-3 mensilità anticipate.-20 % sul canone annuo commissione agenzia.
Perché valutare la locazione di questo immobile?• posizione centrale vicino a tutti i servizi;• libero subito;• contesto moderno e recente.Si richiede:- massimo 1- 2 persone.- contratto di lavoro a tempo indeterminato;- polizza a tutela dell'affitto;- tre mensilità di cauzione e due di affitto anticipato;- non sono ammessi animali;- Contratto 4 anni in cedolare secca- Possibilità di recesso anticipato con preavviso di almeno 6 mesi• Ci troviamo nel comune di Fino Mornasco, in pieno centro paese e a pochi passi dai principali servizi utili alle famiglie e dalla stazione ferroviaria. La posizione è favorevole inoltre per chi necessita di collegamenti con la Svizzera e Milano grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale di Fino Mornasco.• l'appartamento è collocato all'interno del rinomato contesto di Piazza della Tessitura, complesso moderno e recente essendo stato costruito nel 2006. Esternamente, tetto e facciata si presentano in buono stato così come l'ambiente interno, ben distribuito e ben accessoriato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia a condensazione installata nuova nel 2023.• Il bilocale, copre una superficie calpestabile di 41,00 mq, sito al piano mansardato servito da ascensore, è caratterizzato da bellissime travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente.L'ingresso si apre in un comodo disimpegno, utilissimo per riporre oggetti di vita quotidiana sfruttando al massimo gli spazi interni. Da questo locale, una caratteristica scala in legno, ci consente l'accesso all'appartamento con una modalità peculiare ma al tempo stesso insolita e che garantisce massima riservatezza. Arrivati in cima alla scala, troviamo un confortevole soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, un disimpegno dotato di attacchi lavatrice/asciugatrice, un bagno accessoriato con box doccia e sanitari a terra ed infine una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta sul terrazzino a vasca che percorre in lunghezza sia la zona notte che la zona giorno.Internamente, si presenta in buone condizioni con infissi in legno doppio vetro, tapparelle elettriche in pvc e impianto di raffrescamento garantito dalla presenza di dual split presente sia in zona giorno che nella camera da letto.• Il prezzo è comprensivo dell'intero arredamento (cucina comprensiva di elettrodomestici) e di un box singolo di 19,00 mq all'interno dell'autorimessa condominiale, chiusa dal cancello elettrico.• Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese mensili di circa € 50,00 circa che comprendono: l'amministrazione, l'assicurazione sullo stabile, l'ascensore, la pulizie delle scale e la gestione delle parti comuni.• siamo alla ricerca di profili altamente qualificati. Per questo motivo, la proprieta' valutera' attentamente solo le candidature che corrispondono a tutti I criteri specificati.Nb."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• stai pensando di vendere o affittare?Quanto vale la tua casa? La consulenza base immobiliare comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
In corte, località Socco, frazione Fino Mornasco, bilocale arredato con cucina abitabile, secondo piano senza ascensore, posto auto privato. Disponibilità immediata. Per informazioni e appuntamento Cell. 373/7555805