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MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO – LOC. PUNTA NERA – In località Punta Nera si affitta un villino costituito da un ampio soggiorno, una cucina, da due camere da letto e da un bagno. La proprietà è corredata da una dependance costituita da una camera da letto con bagno ed è circondata da un giardino di circa 1000 metri. Ampio parcheggio. Molto interessante di questa proprietà è la posizione, in quanto, essendo ubicata prima di entrate a Porto Santo Stefano, si evita il traffico del paese nei mesi estivi ed inoltre è vicinissima al mare, pochi sono i passi per raggiungere la spiaggia. DISPONIBILE PER LA STAGIONE ESTVA 2024. CONTATTARE L'AGENZIA PER INFO E DISPONIBILITA'.
In posizione panoramica proponiamo in vendita appezzamento di terreno della superficie di circa 32.000 mq con annesso fabbricato ex azienda agricola di 350 mq.Trattativa riservata.
La villa caposchiera situata a Stintino, in Via Punta Negra n° 7, si distingue per la sua posizione privilegiata e la recente ristrutturazione che ne valorizza gli spazi e le finiture. Disposta su un unico livello, la casa offre una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. La veranda, con una splendida vista sul mare, si affaccia sul giardino condominiale, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. All'interno, si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di alta qualità.Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno, quest'ultimo finestrato, dotato di sanitari moderni e una comoda doccia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di una porta finestra che permette l'accesso diretto alla parte posteriore dell'abitazione, offrendo così un ulteriore spazio esterno riservato.La villa, arredata con gusto e attenzione, è perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata e pronta da vivere. Il mare, facilmente raggiungibile a piedi, e il contesto naturale circostante rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo esclusivo e incantevole.
nel comune di Briatico, in località baia di Safò, a pochi metri da splendide spiagge di sabbia fine, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ampi spazi esterni ben curati. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti completamente autonomi posti ai piani terra e primo con scala esterna. Soluzione ideale per due famiglie affiatate che vogliano trascorrere le vacanze estive ( e non solo) in totale relax e godere del mare cristallino della costa degli dei. entrambi gli appartamenti sono composti da : ingresso, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni e terrazzo porticato antistante. a disposizione delle due unità vi è inoltre un ampio spazio esterno carrabile ove poter parcheggiare diverse auto. posizione: 15 minuti di auto da Tropea, 15 da pizzo calabro, 8 minuti da Vibo Marina, 25 minuti da Capo Vaticano. Le condizioni interne ed esterne dello stabile sono ottime.
Sardiniare propone a Stintino e piu' precisamente nel villaggio "Punta Negra" , delizioso appartamento vista mare posto al primo piano composto da sala con divano letto , angolo cottura , due camere matrimoniali e un bagno , terrazza di 30 mq. attrezzata con tende solari , lavandino , barbecue .L' appartamento si vende arredato in tutte le sue parti ed e' stato oggetto di una recentissima ristrutturazione compreso l' impianto idrico ed elettrico . Nella cucina anch'essa nuova sono disponibili tutti gli elettrodomestici e nella dotazione sono compresi due climatizzatori caldo / freddo nella zona giorno e nella zona notte.Parcheggio privato condominiale , il villaggio e' dotato di piccolo molo per imbarcazioni e gommoni, campi da tennis e area dedicata ai bambini ,nel villaggio e' presente un piccolo centro commerciale.3473479801
MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' CALVELLONella zona del Calvello, a pochissimi passi dalla spiaggia del Pozzarello e vicinissima al paese, raggiungibile attraverso i fori della Cantoniera, si loca un grazioso e luminoso appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato, facente parte di un bellissimo villino, a strapiombo sul mare.Esso è composto da un ampio soggiorno con camino, da una cucina, che comunica direttamente con l'esterno dell'appartamento, da due camere e da due bagni.Correda la proprietà un ampio esterno, vista mare, attrezzato per vivere all'aperto.L'appartamento dispone di discese private che conducono direttamente al mare. Tale peculiarità rende l'immobile unico nel suo genere.Posto auto assegnato.Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.DISPONIBILITA' PER L'ULTIMA SETTIMANA GIUGNO, TUTTO LUGLIO ED AGOSTO FINO AL 22.
Monte argentario - loc.Ta' punta neraVilla unifamiliare di ampie dimensioni vista mare, inserita in un contesto esclusivo.La proprietà è disposta su più livelli, ogni piano rileva spazi ben distribuiti.Aree esterne circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto.L'ottima esposizione, gli affacci gradevoli vista mare ed il contesto esclusivo contraddistinguono questa speciale proposta.La proposta si completa di un'ampia zona parcheggio e box.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite 0564-812648 - 3482882105 - info@immobiliareaz.com
Porto Rafael, affittasi per soggiorni brevi ad uso turistico villino con giardino privato e patio.Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi.Posti letto: 2 in camera matrimoniale, 1 in cameretta, più divano letto a una piazza e mezza e poltrona letto singola in soggiorno.Ampio giardino privato, con patio, immerso nella natura e nella tranquillità. Due posti auto coperti.Spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti; a pochi passi dal bancomat e dal minimarket (che effettua anche consegna a domicilio)Porto Rafael si affaccia sullo spettacolare panorama dell’arcipelago di La Maddalena, immerso nella natura della tipica macchia mediterranea arricchita dalle architetture in tipico granito sardo.A Porto Rafael sono presenti minimarket, bar, ristoranti e negozi di abbigliamento.Palau è a pochi minuti in auto, offre supermercati, farmacie, ristoranti e i traghetti diretti per l’Arcipelago della Maddalena.AFFITTATO FINO AL 30 NOVEMBRE 2024Disponibile per i mesi successiviPossibilità di inviare filmato via WhatsApp.Per ulteriori informazioni e visite: Mediazioni Generali info@mediazionigenerali.eu
MONTE ARGENTARIO - LOC. TA' PUNTA NERA Villa unifamiliare di ampie dimensioni vista mare, inserita in un contesto esclusivo. La proprietà è disposta su più livelli, ogni piano rileva spazi ben distribuiti. Aree esterne circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto. L'ottima esposizione, gli affacci gradevoli vista mare ed il contesto esclusivo contraddistinguono questa speciale proposta. La proposta si completa di un'ampia zona parcheggio e box. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.
Villasimius: proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente, immersa in un incontaminato paesaggio che affaccia sulle colline, in contesto riservato e silenzioso non distante dalla spiaggia di Punta Molentis, famosa in tutto il mondo e, sicuramente, tra le più belle del paese.La casa è stata completamente ristrutturata e vanta finiture di pregio e perfettamente allineate al contesto in cui si trova.Lo spazio esterno, costituito da ampio e curato giardino, è reso ancora più funzionale dal loggiato coperto in ingresso, totalmente attrezzato e dal terrazzo al piano superiore.Internamente, si sviluppa su due livelli sfalsati in cui protagonista è il salone, impreziosito dal camino, da cui attraverso qualche gradino si raggiunge la cucina, separata.Sullo stesso livello troviamo un vano attrezzato con il proprio bagno.Al piano superiore la suite padronale con bagno privato e cabina armadio.Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopralluogo, dal lunedì al sabato previo appuntamento.
ПЕРЕХОДНАЯ АРЕНДА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ: Дом расположен в эксклюзивной резиденции на холме в 7 км от Сперлонги, в районе Пунта Четарола, с частной парковкой. Двухквартирная вилла с террасами, жилые помещения расположены на одном этаже, имеют независимый доступ, частную открытую площадку около 20 кв. м и небольшую террасу с впечатляющим видом на растительность холма и море. Двухкомнатная квартира состоит из прихожей, гостиной с кондиционером, диваном-кроватью, который составляет 2 односпальные кровати, спутниковым телевидением, обеденным столом, мини-кухней с плитой с 2 электрическими конфорками, микроволновой печью и холодильником. , 1 спальня с двуспальной кроватью, кондиционером, окном и ванной комнатой с душем. Открытая площадка оборудована столом, стульями и зонтиком. Стиральная машина во внешнем отсеке патио. На террасе на крыше у нас есть большой солярий, из которого вы можете наслаждаться прекрасным видом на море. Дом предлагает возможность регенерировать в очаровательном месте, в окружении природы, не отказываясь от близости соседних туристических центров и самых красивых пляжей побережья Лацио. Всего в 7 км от Сперлонги и в 20 км от Гаэты. Всего за час можно добраться до Рима и Неаполя. Автомобиль нужен для передвижения по территории. Wi-Fi доступен бесплатно. Обратите внимание, что не все телефонные операторы ловят сигнал в этом районе. Расход по показаниям счетчика. Цена с июня по сентябрь по запросу.
ОСТРОВ ФАВИНЬЯНА, РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Предлагаем на продажу отдельную виллу, расположенную на острове Фавиньяна, самом большом и оживленном из архипелага Эгади, в западной части острова, точнее недалеко от КАЛА-ДЕЛЬ-ПОЦЦО. Мы находимся в самой дикой и самой очаровательной части острова, в нескольких шагах от Пунта Слим, это положение позволяет вам любоваться красивыми и незабываемыми закатами над морем. Здание представляет собой большую виллу с частной землей. Структура и внутренняя среда находятся в хорошем состоянии. Внутри дом находится на 2 уровнях: на первом этаже вы входите в гостиную с открытой кухней, 3 комфортабельные спальни, 2 ванные комнаты, патио; полуарочный этаж (с окнами и прямым выходом в сад) с 2 спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой, гостиной-кухней, прачечной. Вилла за садом с сосновым лесом также имеет внутренний дворик, террасы и открытые площадки с панорамным видом. С ВИЛЛЫ ОТЛИЧАЕТСЯ ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ОСТРОВА ЛЕВАНЦО И МАРЕТТИМО. Отличное решение также для инвестиционного использования. Недвижимость расположена среди очаровательных пейзажей островов Эгади, охраняемой морской зоны, созданной в 1991 году и в настоящее время крупнейшей в Европе, состоящей из островов Фавиньяна, Леванцо и Мареттимо, море которых из-за особых гидродинамических условий среди самых чистых и ясных в Средиземноморье. Посмотреть можно, записавшись на прием по телефону EGADI IMMOBILIARE TEL 3206621063
Proponiamo in vendita una Villino fronte mare di nuova costruzione sopra la rinomata spiaggia della costa d'ambra tra le più belle della Sicilia. Questo villino su due livelli recentemente ricostruita grazie all'ottenimento di un autorizzazione edilizia per la presenza di un antico fabbricato preesistente. Sfruttando il dislivello naturale del terreno è stato possibile ricavare un ulteriore ambiente abitabile di pari metratura a quello totalmente fuori terra. Questa villino, con conformità antisismica, ha due indipendenti che dispongono ognuno di un camera da letto, un zona living con predisposizione per una cucina a vista e un locale bagno con doccia. Ogni livello dispone di un patio esterno dove è possibile realizzare piccole verande esterne dalle quali godere della bellissima vista. Nuovi impianti idrico ed elettrico e predisposizioni con punti luce ed acqua. Sono presenti due grandi cisterne sotterranee per un totale di quasi trentamila metri cubi di acqua. Questo terreno dal quale si gode una magnifica vista da ogni punto di avvistamento ha una estensione di quasi ottomila metri quadri e confina con una riserva con un bacino idrico naturale denominato Baronello, ben visibile dalla proprietà in tutta la sua estensione, dove in alcuni periodi dell'anno è base per un flusso migratorio di uccelli tra cui gli eleganti fenicotteri rosa: uno spettacolo unico e suggestivo quando questo avviene al tramonto. La spiaggia vicina la villa è nota alla storia per essere il luogo esatto dove nella notte tra il 9 e il 10 luglio 1943 sbarcarono le truppe Canadesi nella operazione Husky. Questa proposta immobiliare in vendita si trova anche vicina al promontorio Maucini con il suo antico e imponente borgo rurale con fabbricati unici nel suo genere che hanno meritato l'attenzione del Fondo Ambiente Italiano. A poche decine di metri da questa villa una area archeologica dove sono stati trovati tracce di una antica conceria di epoca romana che danno il nome alla contrada concerie. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi. Se stai cercando un villino con vista mare in un luogo suggestivo e ricco di storia tra bellezze naturali in Sicilia, allora questo è quello che stai cercando.
A La Maddalena (SS), nella splendida località turistica di Porto Massimo, offriamo in locazione un villino immerso tra roccia granitica e macchia mediterranea, posizionato in un sito dall’incomparabile bellezza naturalistica.L’immobile, dalla forma caratteristica di un tucul, è interamente rivestito in granito ed è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da una scala interna.Il livello superiore è composto da un ampio patio di ingresso con terrazzamento che gode di spettacolare vista mare, da una zona giorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, e da un bagno con box doccia.Il livello inferiore è composto da un ampio patio con giardino e vista mare, da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto doppia con letto a castello e da un bagno con box doccia.La proprietà gode di vista mare anche nella zona giorno. Inoltre, entrambi i livelli abitativi hanno un’uscita indipendente su giardino e veranda.Alcune delle spiagge più vicine sono, ad esempio, Cala Lunga a soli 50 metri, Il Costone a 900 metri, Spalmatore a 1,4 Km, Monti d'à Rena a 1,8 Km e Bassa Trinita a 3,5 Km.Nel centro turistico di Porto Massimo sono inoltre presenti servizi come bar, ristorante e porto turistico attrezzato.
Ссылка: 01AF4982 - В прекрасном месте Порто-Рафаэль, очаровательной деревни с прекрасным видом на архипелаг Маддалена, мы предлагаем очаровательную виллу на одну семью, единственную в своем роде, площадью около 500 м2. с садом, спроектированным известным архитектором Микеле Бузири Вичи, утопающим в характерных сардинских гранитных скалах, недалеко от порта и пляжей. Проект, вдохновленный средиземноморской архитектурой с мягкими формами, идеально сочетающимися с современным ландшафтом Коста Смеральды, задуман с большой центральной гостиной с камином, обеденной зоной, шестью спальнями с соответствующими ванными комнатами и просторной и оборудованной кухней. В собственность входят три крытых парковочных места. Снаружи бассейн с пресной водой, большие террасы и крытые веранды, с которых открывается великолепная панорама нетронутой природы средиземноморского кустарника. Предлагаемое решение приобретает большую ценность благодаря близости к морю, порту и основным услугам, которые предлагает восхитительная деревня, но, прежде всего, благодаря приватному и тихому окружению, в котором оно расположено. Доступность в летний период с июня по сентябрь от 30 000,00 евро.Частный договор. «Информация, измерения и планы носят лишь ориентировочный характер и никоим образом не являются договорными элементами»
Situata nel cuore di Sirmione, la villa d'epoca che proponiamo in vendita vanta una posizione privilegiata nel rinomato centro storico. Con ben 402 mq a disposizione, questa casa indipendente offre spazi ampi e confortevoli ideali per godere a pieno di una dimora storica: disposta su tre piani, dispone di un'ampia zona giorno dotata di vista lago e un totale di sette camere da letto. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, due camere di servizio e due comode matrimoniali, una delle quali con porta finestra. Al piano primo sono situati il luminoso salone con doppia terrazza, che regala una speciale vista lago verso ovest, la cucina abitabile e il corridoio che ci porta alla camera padronale con balcone e alla camera doppia; un'ulteriore camera ha un accesso indipendente esterno dalla parete nord della casa. Completano la proprietà un box auto esterno di 23 mq e un grande interrato di 80 mq, con cantina, lavanderia, vano tecnico e deposito, il tutto distribuito su un lotto di circa 1.500 mq.L'atmosfera esclusiva è arricchita da dettagli architettonici unici, soffitti alti e ampi spazi verdi: un gioiello incastonato nella perla del Garda.Posizionata in un luogo poco frequentato dai turisti di passaggio, questa meravigliosa residenza permette di raggiungere la spiaggia Punta Staffalo, sulla sponda ovest della penisola: la casa permetterà dunque di godere appieno della privacy all'interno della proprietà ma anche dell'incantevole atmosfera del centro, tra le storiche botteghe e i noti ristoranti. La sua collocazione centrale garantisce infatti un accesso facile e rapido alle attrazioni principali del paese, inclusi i famosi siti archeologici e le terme Aquaria, e, tramite una rete di collegamenti navali, è possibile raggiungere le più belle località del lago, sia sulla sponda bresciana che su quella veronese.
Monte argentario - loc.Ta' punta neraMeravigliosa residenza di grandi dimensioni, di circa 300 mq, inserita in un contesto esclusivo, a pochissimi passi dalla spiaggia della Bionda e di Punta Nera.Aree esterne incantevoli circondano l'immobile , offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto.L'ottima esposizione, gli splendidi affacci vista mare, il contesto esclusivo, la vicinanza alle caratteristiche spiagge del paese contraddistinguono questa speciale proposta.Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per info e visite, 0564-812648 -3482882105 - info@immobiliareaz.com
RIF. P430 - Tel. 0957514121Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La PuntaSi loca esclusivamente a coppie o famiglie di massimo 4 persone referenziate con reddito dimostrabile (solo busta paga, no dichiarazione dei redditi). Non sono ammessi animali domestici.A San Giovanni La Punta, precisamente in Via Alessandria, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in affitto una villa accorpata di ampia metratura, composta da 4 vani principali oltre agli accessori. L'immobile si presenta in buone condizioni e con una luminosa esposizione.L'ingresso conduce in un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere comodamente gli ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da due camere singole, entrambe di buone dimensioni. La cucina è ampia e funzionale, perfettamente sfruttabile per le esigenze quotidiane. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre la lavanderia dispone di un comodo box doccia.All'esterno, la proprietà vanta un ampio spazio privato di c.a. 500 mq, con posti auto liberi a disposizione. L'immobile gode di una tripla esposizione, con affacci a nord, est e sud, garantendo una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.Completano la soluzione il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno, elementi che assicurano comfort.
Rif: ML - Porto Rotondo - DISPONIBILE SOLO IL MESE DI AGOSTO Villa Tartaruga si trova nella località di Punta Lada.La villa è attorniata su tre lati da un ampio giardino di proprietà che affaccia sul suggestivo panorama della spiaggia di Porto Rotondo. All’interno veniamo accolti da un ampio soggiorno, con affaccio diretto sulla terrazza panoramica, cucina attrezzata, quattro camere e quattro bagni, locale lavanderia e ripostiglio. Gli ampi spazi esterni, come il patio ed il giardino, sono attrezzati per accogliere famiglie ed ospiti per momenti di convivialità, svago e relax. Posti auto interni fino a tre automobili. La villa può accogliere fino ad 8 persone.Possibilità di accedere all’interno del Centro Vela Marina Piccola, spiaggia esclusiva e riservata, il cui accesso è consentito solo ai proprietari delle residenze di Punta Lada ed ai propri ospiti.La villa è disponibile solo dal 1 al 31 agosto.Canone mese di agosto 30.000 euro + spese.Deposito cauzionale 3.000 euro.Utenze luce, acqua, gas e la tassa di soggiorno escluse dal prezzo.Ingresso a Centro Vela Marina Piccola su richiesta: €1.500 ad Agosto (max 6 persone).Servizi inclusi nella quota del Centro Vela: accesso spiaggia, 1 ombrellone 2 sdraio.Porto Rotondo, una delle più importanti realtà del turismo nazionale e internazionale, punta di diamante della costa nord-orientale della Sardegna. Il territorio è articolato su tre "punte": Punta Nuraghe, Punta Volpe, Punta Lada e accoglie le prestigiose ville di importanti personaggi della cultura, della moda, degli affari e della politica, seminascosti dalla lussureggiante macchia mediterranea. Le suggestive spiagge fanno da corona al Comprensorio e al suo porto turistico che offre 800 posti barca.DISPONIBILE SOLO IL MESE DI AGOSTO.CIN IT090047C2000S2650
Vendesi quota societaria che dà diritto ai soci l’uso turnario soltanto nei mesi da giugno a agosto, del bilocale al piano terra all’interno del prestigioso “Villaggio Punta Grossa”. L’immobile di circa 45 Mq., ha giardino, veranda coperta con piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, soggiorno/sala da pranzo con divano letto matrimoniale, cucina artigianale e posto auto scoperto. Fornito di aria condizionata caldo/freddo, veneziane in alluminio verniciato ed infissi esterni in legno con doppio vetro, zanzariere. Il residence è ubicato a circa 300 metri dalle meravigliose spiagge di Punta Prosciutto, dispone di piscina con ombrelloni e sdraio, campi di calcetto e tennis, anfiteatro, animazione, utilizzabili a pagamento con tessera club, ristorante, pizzeria, bar, Minimarket e Bancomat. Le spese per i servizi condominiali comprendono taglio della siepe, la pulizia e illuminazione dei viali, servizio di vigilanza h24 per tutto l’anno. Dista da Torre Lapillo circa 3 Km., dove sono presenti minimarket e negozi. Porto Cesareo dista circa 5 km, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trascorrere l’estate in un contesto confortevole.
Villa sul mare nella rinomata spiaggia di Cala Sassari in posizione Unica. La Villa si trova a Golfo Aranci, in Sardegna, dista 19 Km dalla Costa Smeralda ( Porto Cervo ), dista solo 16 Km da Olbia ( porto ), 11 kM dall' aeroporto Olbia - Costa Smeralda, lo scalo più vicino, e fornisce un servizio di navetta aeroportuale a pagamento. La villa ha una superficie interna di 160 Mq, si divide tra la zona notte con tre camere letto, 2 bagni, ampio soggiorno e ampia cucina attrezzata. La casa ha ampi e vivibili spazzi esterni tra cui un grande giardino che degrada fino alle rocce e affaccia direttamente sul mare in posizione unica accesso diretto alla spiaggia. La villa è libera su tre lati e confina con un altra villa. Ideale per ospitare fino a 6 persone ( bambini inclusi e animali domestici di piccola taglia ) dotata di tutti i confort tra cui aria condizionata.Max 6 PersoneConsumi InclusiWi-fiCommissioni Agenzia 10 %Disponibilità restanti Maggio, Giugno, Luglio, Settembre.Max Immobiliare.
Villa sul mare nella rinomata spiaggia di Cala Sassari in posizione Unica. La Villa si trova a Golfo Aranci, in Sardegna, dista 19 Km dalla Costa Smeralda ( Porto Cervo ), dista solo 16 Km da Olbia ( porto ), 11 kM dall' aeroporto Olbia - Costa Smeralda, lo scalo più vicino, e fornisce un servizio di navetta aeroportuale a pagamento. La villa ha una superficie interna di 160 Mq, si divide tra la zona notte con tre camere letto, 2 bagni, ampio soggiorno e ampia cucina attrezzata. La casa ha ampi e vivibili spazzi esterni tra cui un grande giardino che degrada fino alle rocce e affaccia direttamente sul mare in posizione unica accesso diretto alla spiaggia. La villa è libera su tre lati e confina con un altra villa. Ideale per ospitare fino a 6 persone ( bambini inclusi e animali domestici di piccola taglia ) dotata di tutti i confort tra cui aria condizionata.Max 6 PersoneConsumi InclusiWi-fiCommissioni Agenzia 10 %Disponibilità restanti Maggio, Giugno, Luglio, Settembre.Max Immobiliare.
В Бриатико, небольшом прибрежном городке на знаменитом побережье Коста дельи Деи, мы предлагаем на продажу новые апартаменты в доме из 6 квартир. всего в 150 метрах от пляжа. Каждая квартира состоит из: прихожей, гостиной/кухни, спальни и ванной комнаты, а также частного сада, большой веранды и 1 парковочного места. В настоящее время разделен на 2 сообщающиеся квартиры для летней сдачи в аренду. Мебель включена. Отличное предложение.
All'interno di un residence con accesso ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa aperta da tre lati, accorpata dal lato rimanente ad un’altra villa, sita nel comune di San Giovanni La Punta (CT) via Fisichelli, in buone condizioni d'uso. Accediamo da un cancello che ci conduce da una parte, tramite discesa carrabile al garage/taverna; a mezzo corridoio esterno al patio della villa, all'ingresso principale ed al giardino posteriore. Entrando dall'ingresso principale veniamo accolti da una ampia e luminosa sala (living/pranzo) con accesso diretto al curato giardino; a destra un disimpegno ci porta al bagno, al ripostiglio, alla cucina con uscita al patio/terrazzo ed alle scale.Al primo piano (zona notte) si trovano le tre camere da letto con affaccio ai balconi che offrono viste panoramiche sull'Etna; completano il piano due bagni.Al piano semicantinato abbiamo il garage, ed una taverna con cucina e open space, inoltre è presente un'ampia sala hobby/musica/altro ed una funzionale lavanderia/stireria. La zona è ben servita di attività commerciali (supermercati, bar, etc).
RIF. 350813 - Vendesi Casale di 300mq (mura esterne) di due piani con ampio spazio di parcheggio privato, due zone giardino e un forno a legna funzionante all'esterno.La casa è così suddivisa: al piano terra, un grande loft open space con ingresso indipendente in stile rustico con bagno, cucina in muratura, zona soggiorno e zona notte. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova anche un piccolo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Al piano superiore, dove si arriva da ingresso indipendente e scale interne, vi sono: ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile con ripostiglio, ampio soggiorno, 4 camere da letto di cui una con bagno, un bagno di servizio e un ampia terrazza che costeggia tutta la facciata fronte Castello di Capalbio.Situato in strada Selva nera, ad un passo dal borgo, dalla stazione e dal mare, una posizione centrale eccellente per ogni esigenza.sfbc
POSSIBILITA' DI AFFITTI SETTIMANALI AL PREZZO DI 7.000 EUROVilla Paradiso è contemporanea situata nella migliore zona di Porto Rotondo, a pochi passi da negozi, ristoranti, attività sportive e altre strutture. Questa proprietà è in posizione dominante e offre una vista mozzafiato su Punta Volpe e su tutta la baia con facile accesso alle spiagge.Con una superficie abitabile di ca. 450 mq offre ampi saloni di rappresentanza che si aprono su verande fronte mare, doppia cucina, 5 camere con bagno o doccia en-suite. Il design degli interni è impreziosito da arredi di buon gusto e colori che si intonano all'architettura minimalista tipica della zona. Vi è un incantevole giardino paesaggistico di ca. 2900 mq con piscina e spazio per mangiare all'aperto. La portineria dispone di un sistema di videosorveglianza e c'è un parcheggio per 3 auto.La proprietà perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo circondato da una magnifica vegetazione e panorami, il tutto abbracciato da un'atmosfera luminosa e ariosa a pochi passi dal mare di Porto Rotondo.2 Cucine.Sale Soggiorno.2Camere da letto5Bagni5Superficie interna450 m²Impianto CondizionamentoCondizionatoreServizi EsterniPiscinaArea Barbecue
Affitto villa singola a Stintino per conto di privato - Disponibile dal subito al 30 maggio.Adatta per chi vuole fare SMART WORKINGAffitto lungo termine a Stintino - Ideale per trasfertisti e smart working in totale relaxCerchi un luogo tranquillo per lavorare da remoto e allo stesso tempo goderti una pausa rilassante? Offriamo in affitto a lungo termine una splendida villa singola a Stintino, disponibile dal 1° settembre al 30 maggio, perfetta per trasfertisti o professionisti in smart working.Perfetta per lo Smart WorkingQuesta villa è progettata per offrire spazi ideali per il lavoro da remoto: ampie stanze luminose, un giardino privato per rilassarsi durante le pause e una connessione stabile per lavorare in tranquillità. Grazie alla sua posizione nel verde del Country Village di Stintino, avrai tutto ciò di cui hai bisogno per bilanciare il lavoro e il relax.La villa, disposta su due livelli, è composta da:Piano terra: ampio soggiorno con divano, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera doppia e un secondo bagno.Primo piano: quarta camera matrimoniale con bagno privato.All'esterno, la proprietà vanta un grande giardino privato che circonda l'intera villa, un'area barbecue attrezzata con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto, oltre a posti auto privati.Servizi inclusiTVLavatriceFornoAria condizionata nelle camereWIFIPosizione e dintorniLa villa si trova nel Country Village di Stintino, un esclusivo complesso residenziale su un promontorio che offre una vista mozzafiato sul Golfo dell'Asinara. Le spiagge vicine sono:La famosissima Spiaggia La PelosaLe SalinePunta Negra e altre meravigliose insenature della zona.Ideale per TrasfertistiSe sei un trasfertista alla ricerca di un alloggio tranquillo e confortevole, questa villa è la soluzione perfetta. Con spazi ampi e ben organizzati, permette di conciliare lavoro e relax in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna.
RIF. CV/70 – Proponiamo in affitto per brevi periodi, villa indipendente situata nel nucleo più antico di Panarea sul modesto rilievo in posizione dominante sul porto.Più precisamente la villa è posta in aderenza al corpo centrale dell’Hotel Raya, con la cui cortina forma la minuta piazzetta, in vero poco più di uno slargo sulla piccola via Peppe e Maria, da sempre considerato come il cuore dell’isola, baricentrico nel raggio di pochi metri, rispetto a tutti gli esercizi commerciali del Centro, quali la panetteria, la salumeria, la tabaccheria, la pasticceria e rosticceria, il bar gelateria, ed alle boutiques più prestigiose.La detta via Peppe e Maria, ex tratturo rurale rimasto nella dimensione trasversale originaria di poco più di due metri, scoraggia per le sue caratteristiche il passaggio, se non per ragioni strettamente necessarie di servizio, anche degli autoveicoli elettrici, ad ogni buon conto già di per sè silenziosissimi.Costituisce quindi un piccolo asse viario soprattutto a vocazione pedonale, che porta in qualche minuto ai più esclusivi alberghi dell’isola, l’Hotel Tesoriero, il Lisca Bianca, e fino a quelli posti a fronte mare, come il Piazza, il Cincotta ed infine il corpo avanzato del Raya sul promontorio del porto, ed al porto stesso.La centralità dell’abitazione, e la sua contiguità con i più importanti alberghi dell’isola, permette agli ospiti l’utilizzo pressoché immediato di tutti i servizi a pagamento di tali strutture ricettive, di godere dell’accesso libero al mare, in non più di 5 minuti a piedi, attraverso le numerose discese alla fascia costiera demaniale antistante i volumi costruiti.La villa di grande sviluppo planimetrico, con una facciata di oltre 17 metri, con due accessi indipendenti mediante altrettanti portoncini, è stata oggetto di un recentissimo ulteriore intervento di manutenzione straordinaria integrale, presentandosi ad oggi in condizioni di primo utilizzo.E’ dotata di due cisterne intercambiabili, che unitamente al fatto di essere ubicata nella descritta linea distributiva delle strutture alberghiere, fa sì che non vadano mai a determinarsi problemi di approvvigionamento idrico, sia nei mesi estivi di maggiore fabbisogno e sia anche in quelli primaverili ed autunnali, in presenza del diradamento delle corse delle navi cisterne.L’unità immobiliare é distribuita su due piani abitabili e un solarium superiore, che si sviluppa a sua volta su due livelli, con vista mozzafiato sul porto e sulla corona di isolotti che rendono unico il panorama, fino ad inquadrare Stromboli, che impreziosisce di magia le notti di Panarea, per la sua frequente intermittenza eruttiva che alimenta la linea continua di discesa al mare della sciara di fuoco. Allo stato è costituita da due camere da letto indipendenti, una matrimoniale, l’altra a due letti e tre bagni. Nell’ampio soggiorno – cucina superiore, sono altresì disponibili ulteriori due posti letto sui divani eoliani.DISPONIBILiTA' dal 04-07- al 23-07-2024 e dal 17-08- al 31-08-2024. Prezzo settimana euro 760,00 per il mese di luglio, ed euro 762,00 per il mese di agosto 2024. Spese utenze escluse.
Villa indipendente a 150 metri dal mare dotata di ogni comfort. Due cancelli di cui uno automatico, bagno, zona giorno, ampia zona esterna, si affitta solo a gente referenziata
Storica attività di bar e piccola ristorazione, posizione strategica pressi approdo turistico Marina di Punta Ala.Oltre alla superficie coperta la proprietà dispone di mq.80ca di spazio esterno con coperture e gazebo.Ottima attività ben remunerata.
Продается дом в ВентимильеВ красивой зеленой зоне на высотах Вентимильи мы предлагаем полностью отремонтированный дом площадью около 160 квадратных метров, состоящий из двух жилых этажей и еще одного подвального этажа, используемого в качестве кладового помещения.Начиная с первого этажа, планировка дома следующая: прихожая, красивая гостиная, соединенная с кухней, оборудованная панорамными окнами и имеющая выход на просторную террасу с панорамным видом на море и окрестности; а затем спальная комната с гардеробной и ванной .На второй этаж можно попасть по внутренней лестнице, где расположены еще две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также балкон, на который можно попасть из одной из спален; так же на данном уровне расположены еще три свободных комнаты для учебы и/или отдыха.Каждый этаж дома имеет отдельный доступ снаружи, системы отопления/охлаждения автономны.Прилегающий участок общей площадью 1200 квадратных метров, где также можно построить бассейн.Печь пеллет, тепловой насос, двойное остекление, москитные сетки, алюминиевые ставни. Панорамный вид и вид на море. Дом можно легко разделить на две независимые части, которые отлично подходят для сдачи в аренду или, при желании, для двух семей.
La villa caposchiera situata a Stintino, in Via Punta Negra n° 7, si distingue per la sua posizione privilegiata e la recente ristrutturazione che ne valorizza gli spazi e le finiture. Disposta su un unico livello, la casa offre una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. La veranda, con una splendida vista sul mare, si affaccia sul giardino condominiale, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. All'interno, si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di alta qualità . Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno, quest'ultimo finestrato, dotato di sanitari moderni e una comoda doccia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di una porta finestra che permette l'accesso diretto alla parte posteriore dell'abitazione, offrendo così un ulteriore spazio esterno riservato. La villa, arredata con gusto e attenzione, è perfetta per chi cerca un'abitazione raffinata e pronta da vivere. Il mare, facilmente raggiungibile a piedi, e il contesto naturale circostante rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo esclusivo e incantevole.
� IN VENDITA: – � A pochi passi dalle splendide calette di Punta Negra in VIA PUNTA NEGRA 7 �!Scopri questo esclusivo bilocale di 42 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre comfort e praticità, perfetto per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro.✨ COSA LO RENDE SPECIALE:Nessuno sopra di te: Massima tranquillità e privacy.Spazi interni ben organizzati:Elegante camera matrimoniale.Accogliente alcova con letto singolo.Luminoso soggiorno con cucina a vista.Comfort moderni: Dotato di TV, lavatrice, lavastoviglie e climatizzatore per ogni esigenza.� GLI ESTERNI CHE DESIDERI:Veranda tettoiata: Perfetta per rilassarsi o pranzare all'aperto.Parcheggio privato: La comodità di avere sempre un posto riservato.� FINEMENTE ARREDATO:L'immobile viene venduto completo di arredi di qualità, curati nei minimi dettagli.� PERCHÉ SCEGLIERLO?Posizione unica: A pochi passi dalle meravigliose calette di Punta Negra.Pronto da abitare: Nessuna necessità di lavori o interventi.Investimento ideale: Perfetto come casa vacanze o per locazioni turistiche.� NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.� Il tuo angolo di paradiso ti sta aspettando! �.
rif. 33661094-46VILLA CON PISCINAImmagina una sontuosa villa circondata da un vasto terreno di 10.000 metri quadri, un'oasi di tranquillità e bellezza. La residenza è mantenuta in uno stato impeccabile, con una facciata elegante che si fonde armoniosamente con la natura circostante. Posizionata strategicamente in una zona centrale nella città di Melilli, è un rifugio dalla frenesia cittadina, avvolta da un'atmosfera pacifica e silenziosa.La villa accoglie i visitatori con ampi spazi luminosi e confortevoli, offrendo un'esperienza di vero comfort. All'esterno, un giardino rigoglioso e curato ospita una generosa piscina azzurra, circondata da eleganti zone lounge e aree per il relax all'ombra di alberi secolari di ulivo. La piscina, fulcro della proprietà, invita al piacere e al riposo, offrendo momenti di svago e frescura durante le giornate estive.Gli alberi di ulivo, simbolo di pace e prosperità, punteggiano il paesaggio, creando una cornice suggestiva e regalando un'atmosfera mediterranea unica. La loro presenza conferisce un tocco di autenticità e storia a questa dimora, aggiungendo un fascino intramontabile al terreno circostante.Questa villa rappresenta un rifugio esclusivo e raffinato, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort dell'abitazione, offrendo un'oasi di serenità e tranquillità a chiunque vi abbia accesso. Cosa aspetti? chiama subito per prenotare il tuo appuntamento.Se devi vendere o comprare casa, chiamami sono Giorgio Assenza il tuo agente immobiliare 339.4943830, mi trovi nella sede di Viale Teracati 31 Siracusa.https://g.co/kgs/sK2wCkE
Сдается в аренду с июня по сентябрь вилла, окруженная зеленью и в 800 метрах от моря в великолепном городке Капоколонна (Кротоне). Состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни с двуспальной кроватью, спальни с 3 кроватями, большого сада и парковки.
Immersa nelle colline di Breganze, villa su parco e vigneto di 14.000 mq completamente recintato. Ingresso dal giardino su corridoio che porta alla luminosa sala da pranzo con caminetto e grande soggiorno rialzato con uscita su grande porticato con vista su giardino con esposizione a Sud. Dallo stesso corridoio si ha accesso alla cucina separata, bagno, una camera matrimoniale, taverna con camino, cantina, zona garage, ripostiglio e stanza adibita a stireria. Al piano primo ampia camera padronale con cabina armadio e bagno, ulteriori due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Al piano superiore soffitta che può essere utilizzata come studio o ulteriore ripostiglio/sgombero. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3045731
RIF. 243247 - Fara Gera d'Adda BG Via Longobardica si vende una casa indipendente nuova di 75 mq composto da salone cucina camera da leto e bagno prezzo buono 750€.
La nuova RESIDENZA HABITAT 2 è il secondo intervento del gruppo immobiliare successivo alla residenza realizzata sempre nel Comune di Fara Gera d’Adda e sita in Via Bergamo all’altezza con la Via Giacomo Matteotti ed avrà le stesse caratteristiche tecnico-costruttive ed un aspetto estetico più razionale e moderno. Sorgerà in fregio alla Via Sant’Alessandro al civico n. 5 con collegamento diretto alla centralissima Via Treviglio che vanta un'ottima posizione vicino ai principali servizi come scuole elementari, medie, materne e fermate degli autobus della linea SAI per Treviglio, per Bergamo, per Trezzo sull’Adda e per Cassano d’Adda con collegamento alla stazione metropolitana di Gessate Linea Verde per Milano. Il progetto prevede la demolizione dell’edificio esistente e la ricostruzione ad alta efficienza energetica di 6 VILLE SINGOLE con soluzioni avanzate che rispettano l’ambiente:- CLASSE A: RESIDENZA HABITAT 2 è certificata in classe A da Cened, grazie a materiali e a soluzioni impiantistiche che contribuiscono a ridurre il consumo e a massimizzare le prestazioni.- GAS FREE: gli impianti utilizzati permettono di non avere gas in casa; tutto avviene mediante energia elettrica, sia per la produzione di acqua calda che per l’utilizzo della cucina.- IMPIANTO FOTOVOLTAICO: posizionato in copertura, con una potenzialità di 4,5 KWp garantisce una riduzione dei costi dei consumi elettrici domestici e dei consumi della pompa di calore.- VMC: Ogni locale è dotato di uno scambiatore ceramico di calore per la ventilazione meccanica controllata, che garantisce un adeguato ricambio d’aria, contribuendo ad un alto livello di salubrità dell’ambiente interno.- POMPA DI CALORE: La climatizzazione invernale ed estiva è prodotta da un sistema autonomo in pompa di calore alimentato ad energia elettrica e collegato ai pannelli fotovoltaici installati: quella invernale è affidata al riscaldamento a pavimento mentre quella estiva è predisposta per essere affidata a terminali tipo idrosplit.La vendita è gestita direttamente dal costruttore senza oneri d’intermediazione mediante l’agenzia PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE con ufficio in Via Longobardica 4 a Fara Gera d’Adda.Il prezzo indicato è già comprensivo dei costi per gli allacciamenti e per le spese di accatastamento. INIZIO LAVORI GENNAIO 2025 - CONSEGNA NOVEMBRE 2025L’acquirente potrà beneficiare della detrazione fiscale per la ristrutturazione, attualmente prevista nella misura del 50% e per un importo massimo di 48.000€.
A Bedizzole, in via Bolognina di Sera, in nuova area residenziale adiacente al centro, Gipa Exclusive Homes propone in vendita ville di nuova costruzione con area verde esclusiva. La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L’ ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici. Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità.Il prezzo si riferisce alla villa finita chiavi in mano.Lonato del Garda è uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia con un'altezza sul livello del mare che va dai 65 ai 283 metri. Si affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano. Il nucleo centrale dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. Dal punto di vista demografico ha incrementato i suoi abitanti da di 5000 unità negli ultimi 30 anni, raggiungendo le odierne 15.500 persone.L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato ed il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia Gefide. Lonato è sede della Fiera Agricola e Commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di Sant'Antonio Abate e del mercantico, ossia una rassegna di antiquariato, modernariato, hobbistica e collezionismo, che si tiene ogni terza domenica del mese.CHI SIAMOGIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com
Il contesto si trova tra il comune di Muggia dai e la vicina Slovenia in una posizione naturale riparata e mai esposta a complicazioni meteorologiche-salvo la pioggia-che mettono in difficoltà le varie produzioni agricole. Viene denominata dagli addetti ai lavori (periti agrari-agronomi e relativi docenti) la California del Friuli Venezia Giulia proprio per la sua posizione e per le sue proprietà organolettiche sia del suolo che dell'aria. È un terreno che si presta a quasi tutta la filiera agricola con una capacità di sviluppo elevata. Da considerare anche la vivibilità salutare proprio per questo suo tratto distintivo naturale.Il terreno coltivato per anni in maggioranza ad uliveti, attualmente NON in uso va pertanto completamente risistemato e lavorato.Per informazioni contattare il numero 3383129262(Mathias)
Splendida villa con terreno, nelle strette vicinanze di Isernia. Situata in posizione panoramica, e immersa nel verde, l’immobile si dispone su tre livelli . Alla proprietà recintata si accede da un doppio cancello carrabile e pedonale, che apre in area esterna di pavimentata destinata a parcheggio. Il piano seminterrato, di oltre 200 mq, con adiacente vano tecnico, accede ad un gargae ed un vano deposito, una cantina ed una tavernetta attrezzata con servizio; il piano superiore, di ca. 200 mq., con accesso interno ed esterno, è organizzato in ingresso in una zona giorno di generose dimensioni con angolo cucina, che apre su un patio esterno panoramico, arredato con zona relax e barbecue, zona studio, un servizio; lato zona notte con camera patronale con servizio, altre due camere e servizio; una particolare scale interna accede al piano superiore orbanizzato in altra unità abitativa di oltre 100 mq., disposta in zona giorno con angolo cucina, due servizi e due camere da letto. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 4000 mq. dove è possibile realizzare una piscina riservata e soleggiata. La struttura si presta ad un frazionamento in distinte unità abitative con accessi indipendenti.
RIF. 336216 - La superficie totale è di circa 800 metri quadrati + 2 ettari di terrenoE 'diviso in 3 appartamenti con 16 posti letto, 5 bagni, una festa e un salone di 120 metri quadrati.Si trova a 400 metri sul livello del mare e a 6 km da Orvieto Scalo.Costruito nel 1900, ristrutturato negli anni '80Orvieto (TR) Località Capretta
