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Saronno a due passi della stazione, comodo per raggiungere i vari servizi del centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso trilocale, in moderna e signorile palazzina, edificata nel 2013, servita da ascensore, concepita con le nuovissime tecnologie per il contenimento energetico e acustico. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cattura, disimpegno, due camere da letto con pavimentazione in parquet, un bagno con box doccia e termoarredo,due balconi e ampio terrazzo, coperti, dotati di vetrate scorrevoli a chiusura, che ne permettono l'utilizzo anche nelle giornate invernali. Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore, aria condizionata. Completano la ventita due cantine e due posti auto coperti. Prezzo di vendita € 400.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Contattateci per la visione!!Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.Riferimento: 3.saronno.svfC.E.: In fase di definizione
RIF 937:Proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq senza ascensore, con un ampio terrazzo al piano superiore, vicino alla Stazione centrale, al Comando della Pulizia Municipale, alle scuole e a tutti i servizi.L'appartamento, situato al terzo piano, è così composto:-Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno e due balconi.Completa l'immobile un terrazzo di circa 80 mq di proprietà al piano superiore.Buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.Classe Energetica E50€/mese spese condominialiLe informazioni presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Per info su prezzo e sopralluogo contattare i seguenti numeri: 0854511349-3661049127Si preferisce il contatto telefonico, GRAZIE!AGENZIA IMMOBILIARE CASA ITALIANA PLUSViale G. Marconi 96, Pescaracasaitalianaplus1@virgilio.itwww.dinicolacostruzioni.it
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.TIPOLOGIA:Appartamento su tre livelli di 120 Mq con Terrazzo di 20 Mq e Parcheggio Comunale esclusivo per i Residenti del Centro Storico dove è facilissimo trovare Posto Auto.LOCALIZZAZIONE:Fondi - Centro Storico, a 350 mt dalla Piazza centrale, vicino a tutti i servizi e a 8Km dal MARE.A 3 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.SISTEMAZIONE INTERNI:Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura e un Bagno di servizio;Piano Secondo: Salotto Angolo TV (si può trasformare in camera realizzando un tramezzo);Piano Terzo: Camera matrimoniale e un Bagno con DocciaPiano Quarto: Cucina abitabile con Camino e Terrazzo con Vista Panoramica sulla Città.ACCESSORI ANNESSI:Completamente Restaurato qualche anno fa, con materiali di alta qualità, dai Pavimenti uniformi per tutta la casa, agli infissi a taglio Termico e Cucina in Muratore in Noce Nazionale.In più troviamo Climatizzatori, Termosifoni e il Terrazzo Coperto che ci regala una grande vista sulla città e sulle montagne. Il Parcheggio più vicino è a 100 mt ed è ad uso esclusivo per chi abita nel centro storico, con un Abbonamento Annuo è veramente facile trovare sempre parcheggio.Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.itcontattaci via email ad info@VillApp.itoppure chiama allo 0771900236
RIF. A462 - Sogni un appartamento AMPIO e accogliente in una ZONA TRANQUILLA e BEN SERVITA? Abbiamo la soluzione che fa per te! In contesto degli anni '90 proponiamo BILOCALE di 80 Mq con TERRAZZO! L'immobile è posto al 6° piano e internamente è così composto: AMPIO soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile con BALCONE, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale con SECONDO BALCONE e bagno FINESTRATO con VASCA.Il canone di locazione è di € 900,00/Mese + € 100,00 di spese condominiali/Mese, libero da subito, CONTRATTO TRANSITORIO 9 mesi. Possibilità di affittare un BOX singolo a parte. Solo persone referenziate con garanzie reddituali. Vengono richieste tre mensilità di cauzione al netto delle spese ed una mensilità anticipata. Possibilità di affitto con canone concordato 3+2.La zona è ben servita da mezzi pubblici, a 1 km troviamo la fermata MM Precotto e a pochi passi le fermate dell'autobus linea 86 (C.na Gobba M2 - Cà Granda M5) e linea 51 (Cimiano M2 - Istria M5). Gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano sono raggiungibili in pochi minuti e permettono di spostarsi liberamente. Inoltre, nelle immediate vicinanze potrete raggiungere a piedi i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249476009 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. A392 e il tuo nominativo al numero 3440938708. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! - Classe: F - IPE: 150.20 kWh/mq anno
X conto di un amico. Enzo 3357159358Affittasi splendido attico situato in via Annunziatella, una delle zone più centrali e prestigiose di Matera. L'appartamento, di circa 45 mq, è composto da una cucina, una camera da letto e un bagno. L'attico vanta un terrazzo privato di 120 mq, ideale per godere di una vista mozzafiato sulla città dei Sassi e per organizzare cene all'aperto.Caratteristiche: Posizione: Centralissima, in via Annunziatella Metratura: 45 mq (appartamento) + 120 mq (terrazzo) Composizione: Cucina, camera da letto, bagno Terrazzo: Ampio terrazzo panoramico privato Servizi: Nelle immediate vicinanze, negozi, ristoranti, bar, trasporti pubbliciIdeale per: Coppie Single Professionisti Amanti della vita all'aria aperta
Terralba, a pochi km da Oristano, proponiamo casa semi indipendente con ingresso autonomo posta al primo piano di un edificio di sole due unità abitative.L'immobile, parzialmente ristrutturato, si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno, due bagni, 2 ampi balconi, garage e giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq.
**Palermo - Via Galletti: Opportunità Unica per Investitori e Amanti della Ristrutturazione!**In una delle zone più centrali di Palermo, a pochi passi dal bar del bivio e a due passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una **palazzina indipendente** su tre livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione su misura.Con una superficie totale di **107 mq**, la proprietà si suddivide come segue:- **Piano terra**: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio.- **Primo piano**: ampia camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno.- **Secondo ed ultimo piano**: spaziosa stanza con accesso a un **terrazzo di circa 20 mq**, perfetto per momenti di relax all'aperto.L'immobile è **totalmente da ristrutturare**, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi cerca una **proprietà da trasformare in un'abitazione esclusiva** o per chi desidera un buon investimento in una zona strategica della città.Classe energetica "G":REF v000654
RIF. B/3 - IN VENDITA - INDIPENDENTE CON GIARDINO | ZONA MESSINA MARINEPosizione: Messina Marine, poco dopo l'Ospedale Buccheri La Ferla, in Cortile Spanò. Superficie: 75 mq circa su un lotto di 400 mq complessivi.Caratteristiche dell'immobile:Ingresso3 vaniCucina piccolaCorridoioBagnoDue terrazzi:20 mq circa a prospetto55 mq circa sul retroGiardino esclusivo: 270 mq circaCondizioni: Ottimo statoComfort: Termoautonomo, cappotto interno per isolamento umiditàClasse energetica: G (EPI 175 kWh/m² anno)Per informazioni e appuntamenti:Chiama lo 091 455057 oppure inviaci il tuo recapito e ti ricontatteremo subito.
Viale Umberto, 2 passi da Piazza d'Italia, con ampio terrazzoL'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva affascinante appartamento situato nel cuore della città, in Viale Umberto, a pochi passi da Piazza d'Italia, perfetto per chi cerca centralità, comodità e spazio. Con un ingresso che si apre su un'ampia sala, l'appartamento offre una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Ideale anche a fini locativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la grande terrazza di circa 95 mq con vista incantevole sulla vallata, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento è composto da sette locali spaziosi, costruito nel 1985 e dotato di riscaldamento centralizzato. L' edificio è servito da un comodo ascensore, rendendo l'accesso facile e veloce. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente centrale, a due passi da Piazza D'Italia e con tutti i comfort a portata di mano! Per ulteriori info o per prenotare una visita chiama il n° 079-275928 o scrivici a sassari1@eurospagroup.it.
ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA RESTIVO/CAMPANIA: In stabile signorile con servizio di portierato disponiamo di un ampio 5 vani di mq 138 oltre 140 di terrazza (di cui mq 45 di porticato ). L'immobile è posto al 1° piano con ascensore e si compone di ingresso blindato su salone doppio con accesso al terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale balconata con esposizione su Via Liguria e due camerette, cucina abitabile con accesso a veranda con infissi a giorno prospicenti uno splendido porticato di mq 45 e terrazzo, 2 wc e ripostiglio lavanderia. L'immobile si trova in ottimo stato con infissi in alluminio e vetrocamera e serramenti elettrici, pavimentazione in parquet doussier d'africa, riscaldamento autonomo e impianti a norma. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977.Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare lasoluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977
Casa appena ristrutturata nel bellissimo Centro Storico di Sant'Elpidio a Mare, attaccata alla Piazza principale e sotto la famosissima Torre Gerosolimitana. L'abitazione è ben divisa e si sviluppa su 2 piani, uno da circa 150mq con terrazza panoramica 25mq e l'altro con una superfice di 70mq con un comodissimo sottoportico 25mq. No condominio, in quanto al piano di sopra c'è solo una abitazione dove gli inquilini trascorrono brevi periodi di vacanza.Al piano terra troviamo un moderno appartamento con ampia sala di circa 30mq, un ampio e luminoso disimpegno (usato attualmente come sala da pranzo) di circa 20mq, 2 camere molto spaziose di cui una con cabina armadio e una con ben 3 finestre, 1 camera più piccola, 1 cucina abitabile, 1 antibagno con lavabo a ciotola e ampia specchiera, 1 bagno con ampia doccia con mosaici e tutti i servizi. Come cornice, una spettacolare terrazza panoramica di 25mq con vista sui sibillini con tenda motorizzata, dove ammirare le bellezze delle colline marchigiane e passare serate indimenticabili.Al piano di sotto, collegato con scala interna, un ampio locale di 35mq con soffitte a volte settecentesche originali abilmente ristrutturate, 2 finestre e 1 porta blindata, attualmente usato come cinema con schermo 3metri x 2metri e palestra / sala fitness. Altro ampio locale collegato da una porta interna di circa 25mq dove dal 2018 c'è una attività commerciale con 1 finestra e 1 portone blindato, un bagno con ampia doccia, una comoda cantina di circa 6mq, un sottoportico condominiale di 25mq delimitato da 2 bellissimi cancelli con apertura elettrica dall'interno. Sotto tutta la pavimentazione c'è un nuovissimo vespaio areato che garantisce zero umidità dal sottosuolo. Possibilità di acquisire gratuitamente di un'altra cantina di 25mq che si trova a 5 metri dal cancello di entrata, in quanto già usata da anni a titolo completamente gratuito ma non di nostra proprietà.Tutto completamente ristrutturato con lavori fatti fra il 2016 e il 2024
La pace e la serenità in una casa immersa nel verde del Parco Pineta e circondata da 5000 mq di terreno pertinenziale delimitato da recinzione. L’intera proprietà è composta da un fabbricato principale con destinazione residenziale/abitazione ed un fabbricato accessorio in corpo staccato. L’abitazione è disposta su due livelli per un totale di 90 mq oltre a porticato esterno di 20 mq. A piano terra l’ingresso nella zona giorno con camino, l’angolo cottura e un bagno. La scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo un ambiente open space da personalizzare, con la possibilità di suddividerlo e ricavare due camere e un secondo servizio. Mentre il fabbricato attiguo attrezzato con cucina, camino e forno a legna, è stato adibito a locale feste per pranzi o cene in compagnia. Da sottolineare che la proprietà è regolarmente allacciata e servita dalle utenze di luce ed acqua. Ideale per chi ama la natura ed è alla ricerca di un rifugio, anche per soli pochi giorni all’anno, lontano dallo stress della città.Se desideri avere maggiori informazioni o ti piacerebbe visitare l’immobile, non esitare!Chiamaci allo 0331.842330 o Oppure passa a trovarci, previo appuntamento, nei seguenti orari.LUN-MAR-GIO-VEN 09.30-12.00/15.30-19.00MER 09.30-12.00/15.30-18.00SAB 09.30-12.30/pomeriggio su appuntamento.
Villaurbana Proponiamo Semi indipendente con doppio ingresso al piano terra, così composto: garage e cortile. Al primo piano : Salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, ampia terrazza con locale caldaia. APE in elaborazione Puoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web
Esclusiva per privati - NO AGENZIE!Situata alle porte di San Matteo delle Chiaviche, questa proprietà unica offre un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera una vita a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi.Il paeseSan Matteo delle Chiaviche di Viadana MN è un borgo vivace e accogliente, dove troverai tutto ciò di cui hai bisogno per la tua famiglia: una scuola materna ed elementare, una farmacia, un negozio di scarpe, una gastronomia, un ristorante rinomato (I Tre Scalini) un bellissimo Bar dove ritrovarsi con amici, una chiesa con un bellissimo oratorio per i ragazzi e molto altro ancora. La Corte Gorna è una dimora di 650 mq, ricca di storia e fascino. Dispone di un ampio cortile, un rustico e un vigneto di oltre 8.900 mq. La casa offre infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Questa dimora ha attraversato secoli di storia, passando dalle mani del convento di San Nicola di Viadana al nobile mantovano Battista del Gorno. La sua storia è raccontata nel libro "Le Corti Rurali nel Viadanese".Corte Gorna è molto più di una semplice casa: è un investimento nel tuo futuro e nella tua qualità di vita. Ecco alcune delle tante idee che puoi realizzare:Agriturismo: crea un'oasi di pace e tranquillità, dove gli ospiti potranno rilassarsi a contatto con la natura, gustare i prodotti biologici dell'azienda agricola e rigenerarsi nel corpo e nello spirito..RSA per anziani: crea un ambiente di assistenza personalizzato in un contesto storico e naturale unico.Spazi per eventi: organizza eventi privati, feste e cerimonie in un luogo suggestivo e ricco di storia.Attività agricola: coltiva il vigneto e produci il tuo vino, oppure avvia altre attività agricole.Queste sono solo alcune delle idee che puoi realizzare a Corte Gorna. La tua immaginazione è il limite!Contattaci e chiedi di Daniela al numero 3475807818 per maggiori informazioni e per visitare la Corte Gorna.Casa con cortile e rustico: 180.000€Vigneto: 50.000€
In zona centrale, vicino ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita grazioso appartamento in un piccolo condominio. La soluzione si trova al primo piano del fabbricato, ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. A servizio della soluzione ampio terrazzo a livello dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore locale sottotetto. L'immobile attualmente è locato con una rendita mensile di €280. Non perdere l'occasione, contattaci per un appuntamento!
RIF-MO2198A SAN FELICE DISPONIBILE AMPIO BILOCALE DI 60MQ POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINASITUATO IN ZONA RESIDENZIALE MA COMODA A MEZZI PUBBLICI E AI PRINCIPALI SERVIZI COME FARMACIE, SCUOLE, SUPERMERCATI, NEGOZI...L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA1 INGRESSO1 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA1 TERRAZZO1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE1 BAGNOCOMPLETA LA SOLUZIONE IL POSTO AUTO COPERTO RISERVATOCANONE D'AFFITTO 450 EUROl'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietàReal project non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. e' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.chiamateci senza impegno per maggiori informazioni al
Proponiamo in zona Velletri, nelle vicinanze dei principali servizi, accogliente bilocale di 50 mq completamente arredato ed ristrutturato.Internamente composto da:1 soggiorno con angolo cottura,1 camera da letto matrimoniale,1 bagno finestrato con box doccia,1 terrazzo privatoPosto al Piano terraTermoautonomo e climatizzato.CANONE MENSILE 480PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI DIRETTAMENTERispetto alle altre agenzie, non ci sono spese di intermediazione, ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi.Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
In Esclusiva Trentola Ducenta, precisamente nelle vicinanze del Centro Commerciale Jambo, in una traversa di Via Enrico De Nicola, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato con Terrazzino di recente costruzione. L'immobile è in ottime condizioni e si trova al piano rialzato di un edificio di solo 8 unità abitative. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, l'abitazione si compone di quattro ampi locali, tra cui tre camere da letto (matrimoniale con cabina armadio), un angolo cottura con accesso diretto al terrazzino. Ogni ambiente è ben illuminato grazie alla tripla esposizione al sole, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.Dotato di ottime rifiniture e con la sostituzione degli infissi interni ed esterni effettuata recentemente. L'appartamento è stato pensato per offrire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti. Gli infissi in Legno/Alluminio in taglio termico garantiscono un'eccellente coibentazione termica e acustica, mentre i climatizzatori assicurano un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, il terrazzino a livello rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il box auto, con agevole manovra di parcheggio, che consente di custodire i propri mezzi in sicurezza e comodità. Le spese condominiali contenute, pari a soli 45 euro al mese, rendono ancora più vantaggiosa questa offerta. In sintesi, si tratta di un appartamento, confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi principali. L'ottima posizione, e la presenza di ogni comfort rendono questa proprietà una vera occasione imperdibile per una famiglia alla ricerca di una nuova casa.Classe energetica C Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio AP 205 PCN Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. 0815035471
TERRAZZO DA SOGNO E CUCINA ABITABILE: IL BILOCALE CHE STAVI CERCANDO!Nel cuore di Città Studi, si trova un bilocale che incarna perfettamente l'eleganza e la funzionalità. Situato al QUINTO PIANO di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica. Esso è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, spaziosa e accogliente, camera da letto matrimoniale comoda e bagno finestrato. Ma il vero gioiello di questa proprietà è il TERRAZZO DI 30 MQ, un'oasi privata dove il tempo si ferma e il relax diventa un'arte.Le ottime condizioni interne dell'appartamento, garantiscono un ambiente moderno e confortevole. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE che inonda di luce naturale ogni angolo della casa.La posizione, infine, è un valore aggiunto, grazie alla vicinanza della nuova linea metropolitana M4. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che ha tutto ciò che desideri.Non conosci la zona? Via AJACCIO si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.itCOSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI?La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!
Elegante e ristrutturato Appartamento nel centro di Monfalcone, in una Palazzina di recente costruzione, con ascensore. Il Palazzo si presenta bene, un esempio di eleganza e fruibilità. L'immobile si trova al primo piano con ampia terrazza.. Si compone di spazi interni interessanti ed ampi: un ampio ingresso ed una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, due stanze da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, con due bagni completi e finestrati, due terrazze, di cui una molto spaziosa, e l'altra affacciata all'interno, inoltre un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, finemente rifinito; è termo-autonomo, climatizzato, con il videocitofono e la porta blindata. Si trova nel centro della città, vicino alla Piazza principale, zona con parcheggi e tutti i servizi sottostanti.
Zona tranquilla di Baronissi - località' Caprecano (basso) da ristrutturare vendesi terratetto indipendente di 180 mq., con giardino esclusivo di circa 500 mq.La soluzione si sviluppa su due livelli più sottotetto uso deposito unico ambiente - così composta: al piano terra fronte strada da tavernetta con la predisposizione per la cucina con annessa altra camera con camino, garage/deposito;al primo piano con ingresso indipendente dal giardino esclusivo di proprietà, da 4 camere, tre bagni e balconata - giardino di 500 mq.Da uno studio fatto sulla planimetria, con la ristrutturazione del primo piano possiamo realizzare un ingresso soggiorno con annessa cucina abitabile, due camere, una cameretta, due bagni e balconata.chiamaci per ulteriori informazioni : 3277610284 - 089956149
Affittasi casa indipendente di 55 mq appena ristrutturata, e arredata. Completa l'appartamento il terrazzo di pertinenza attrezzato con pergolato. Per info contatt. in privato. Solo a persone referenziate!
Casa indipendente di mq 58 a piano composta de tre piani più il terrazzo coperto da tettoia in termocopertura suddivisa in 8 vani (di cui 2 bagni) e ampio magazzino.L'immobile dalla sua costruzione non è mai stato abitato quindi necessita di una (anche piccola se si vuole..) ristrutturazione, e completo di infissi in legno ben conservati.
Vendo casa di 220 mq circa da ristrutturare in Guazzora (AL), a pochi km dall'autostrada di Castelnuovo Scrivia.L'immobile è disposto su due livelli, composto da 8 vani .Presenta cortile di proprietà di circa 817 mq con annesso portico. Già eseguiti lavori strutturali compreso tetto nuovo.Possibilità di acquisto compresa ristrutturazione a prezzo da concordare .
Grosseto comune di santa fiora frazione bagnore, vendesi casa indipendente su 2 livelli con giardino/terreno e cantina. così composto ingresso in cucina abitabile al piano superiore 2 camere da letto e un bagno finestrato. Giardino/terreno di 150mq con gazebo, forno e lavabo con acqua calda e fredda alberi da frutto, connessione internet impianto geotermia impianto satellitare. prezzo trattabile.
CASALETTO CEREDANO casa indipendente con possibilità abitativa per 2/3 famiglie. P. Terra: soggiorno,m cucina, camera, bagno, cortile privato;1° Piano 4 vani + bagno;2° Piano 3 solaio/mansardaCompletano la proprietà box autorimessa, rustici e una vecchia abitazione da ristrutturare composta da 4 locali su 2 paiani.Prezzo € 85,000,00 finanziabili.Cl. En. "G" IPE 388,40 kwh/mqa.Rif. 705
Casa indipendente con cortile, finemente ristrutturata. Piano terra: soggiorno, bagno, camera e disimpegno; primo piano camera matrimoniale con bagno privato. Cortile utilizzabile per moto e biciclette. Riscaldamento caldaia a pellet. Pompe di calore caldo e freddo nei 3 ambienti principali. Caldaia a gas per l'acqua sanitaria. Si richiedono solide referenze reddituali e 3 mesi di caparra. Affitto temporaneo max 12 mesi.
Casa paese indipendente su due livelli con doppia entrata . Composta da: cucina ,bagno , Camera da letto , Camino , e disimpegno, spazio all'esterno, casa abitabile già con mobili. (COMERCONI)
Vendesi casa indipendente, con garage, giardino con alberi di agrumi e area solare edificabile. Prezzo trattabile
In Via Is Ammostus, nel comune di Quartu Sant'Elena, a pochi chilometri dalla Strada Statale 554 e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una casa indipendente su un lotto di circa 1200 metri quadri.L'immobile, che si sviluppa sul fronte del lotto in due corpi di fabbrica laterali all'ingresso carrabile con cancello, è composto sulla destra da due vani utili più bagno e un ripostiglio, mentre a sinistra troviamo un vano precentemente utilizzato come cucina con camino. L'ampio spazio esterno, dove è presente anche un pozzo, risulta ideale per chi ama coltivare l'orto o gli alberi da frutto, oltre ad essere un'ottima soluzione per chi possiede animali. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa. Libero da subito. RIFERIMENTO: Via is AmmostusCLASSE ENERGETICA: G 162,5 kWh/m2 a
RIF. F107Proponiamo in affitto splendido e grande quadrilocale di 98 mq, arredato in stile moderno è in ottime condizioni.Si trova a Sala Baganza zona ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e negozi di vario genere, al primo piano di un stabile decoroso.Si dispone di: luminoso soggiorno, una cucina abitabile attrezzata, due camere da letto e un bagno.E' presente un garage che completa l'immobile.MENSILMENTE SI RICHIEDONO: 460,00 EURO Per ulteriori informazioni, ci trovi in via Volturno 14/b a Parma, oppure chiamaci ai seguenti numeri:- 3791031260- 3519805340B.S Management non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione.È un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso a una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Nel quartiere Bonacina a Lecco privato vende un trilocale disposto su due livelli di 90 metri quadri commerciali, composto da soggiorno, cucina camera matrimoniale cameretta e doppi servizi, oltre ad ampio box doppio di 39 metri quadri. Non voglio essere contattato da agenzie ed intermediari, quindi li prego di astenersi.
Si affitta a partire da subito un ampio trilocale ben arredato con superficie di circa 100mq.L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina con poche unità, locata a Torrazza Coste, a pochi minuti da Voghera.La zona è ben servita dalle linee extraurbane collegate con le zone limitrofe.L'immobile dispone di ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio.Completano la soluzione un balcone, il terrazzo ed un box auto di pertinenza.Il canone d'affitto mensile richiesto è di 545€.Per maggiori informazioni, chiama!3792809943 - 3792815422RIF 76Rental House è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
A Guardialfiera si propone in vendita ESCLUSIVA un'abitazione ubicata in zona centrale, disposta al secondo e terzo piano con scale d'accesso comodissime. L'abitazione di 86 mq si compone da: ingresso ampio da dove si accede ai vari locali, la cucina a scomparsa con porta di legno e cartongesso che divide la cucina dalla sala, la sala luminosa con balcone, 2 bagni, due locali di cui in uno c'è la camera matrimoniale e nell'altro locale il studio con adiacente terrazzo di 33 mq. L'attuale studio può diventare la seconda camera da letto. APE: in fase di elaborazione. Codice Riferimento AG155. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).
Cod. 1004 AFFARE IN EVIDENZA... Nel Comune di Mascali, località Sant'Anna, fronte mare ed a pochi dai servizi primari e secondari, proponiamo in vendita grazioso e comodo bilocale con terrazzo panoramico e posto auto.L'appartamento di totali 50mq è in buone condizioni generali, si presenta molto luminoso, soleggiato ed arioso; posto al piano primo di un piccolo condominio è così composto: un ingresso indipendente direttamente sul terrazzo di proprietà vista mare da cui accediamo nel soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una piccola stanza da adibire a cameretta o studio, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone vista Etna. L'immobile come già detto è molto panoramico perché dal lato terrazzo si gode della meravigliosa vista fronte mare e dal balcone laterale vista libera sul monte Etna. Il posto auto di proprietà all'interno del cortile si reputa essenziale in questa zona altamente popolata nel periodo estivo. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi ed è dotato di aria condizionata con pompa di calore. Ottima opportunità d'investimento sia per chi desidera viverla personalmente che per chi cerca un immobile da mettere a reddito per quasi tutto l'anno. Inoltre la zona è ben collegata sia alle località turistiche limitrofe come Taormina, Giardini Naxos, casello autostradale A/18 per raggiungere le località pedemontane limitrofe.La richiesta è di euro 94.000,00Classe energetica G
Sei alla ricerca di un locale commerciale , nel cuore di Pompei vicino al santuario ?Il locale per la ta nuova attività te lo proponiamo noi !La soluzione due locali con entrate indipendenti con uno spazio esterno caratterizzato da un terrazzo .Classe Energetica GContattaci per maggiori info e per visionarlo allo 089341052Inviaci una e-mail aCasaissima - Gruppo Immobiliare Salerno Via Piave 9 e Cava de' Tirreni, Via Giuseppe Pellegrino.
LA CASA DI CARMEN Ciao! Sono l'appartamento che stai cercando! Mi trovo al secondo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare, senza ascensore, ma il mio fascino è tutto nel salire a piedi! Sono un bilocale di 67 mq, un ambiente ideale per te che cerchi spazio, privacy e un luogo dove sentirti davvero a casa.Adoro il mio terrazzo di 6 mq, dove puoi rilassarti, goderti l'aria aperta e respirare un po' di tranquillità, magari con un buon caffè o un aperitivo al tramonto. Sono in buono stato, pronto per accoglierti.Mi troverai nel cuore di un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per un giovane come te, che cerca un posto che diventi il suo rifugio, un angolo tutto suo. E la parte migliore? Sono locato fino ad aprile 2027, quindi potrai contare su di me per un po'!Ti aspetto, pronto a diventare il tuo prossimo spazio di vita! Disponibile virtual tour e video tourPer Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisognoSe ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni.Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://ilnidoimmobiliare.it/valuta-il-tuo-immobilePS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre.Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con
Nel nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del centro" proponiamo in vendita interessante trilocale con terrazzo. L'appartamento posto a quarto e penultimo piano si compone di una luminosa zona giorno con affaccio su uno splendido terrazzo di 20 mq completamente esposto a sud, il disimpegno introduce la zona notte con una stanza matrimoniale e una stanza singola, un luminoso bagno finestrato e una lavanderia (o secondo servizio). Disponibili garage. Pronta consegna. Classe energetica A+.
A pochi passi da tutti i principali servizi, la DFC Immobiliare propone in Vendita Monolocale di 30MQ LOCATO con regolare contratto di locazione.L'immobile è sito al piano terra ed è composto da: ingresso, cucina, e bagno.L'appartamento si completa di terrazzo di 15MQ.
INTERNO: la soluzione proposta è un LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE al SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE.L'appartamento si compone internamente dalla zona giorno con ingresso e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile con tenda da sole.In zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno con doccia e accesso al terzo terrazzo.A completare la proprietà, ampio garage comodamente raggiungibile con l'ascensore.Possibilità di parcheggio appena fuori dell'area condominiale.UBICAZIONE: In contesto ben tenuto, a due passi da un grazioso parco, a passi dai servizi di prima necessità che offre Quarto d'Altino.I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, zona ben servita, ampi spazi.PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Martina al numero: +39 375/6595141.QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Se il tuo sogno è avere un appartamento luminoso, spazioso e in una zona servita noi abbiamo la soluzione giusta per te !In Via Degli Imbriani , proponiamo in vendita TRILOCALE di 100mq ubicato al 1° piano. L'appartamento si presenta con un ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo di 10mq, due camere da letto di cui una ha accesso al balcone, ripostiglio e bagno finestrato.L'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE. Il riscaldamento è AUTONOMO.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose attività commerciali, scuole, e spazi verdi.Ottimo come soluzione abitativa per chi cerca un contesto urbano dinamico e ben collegato.A completare la proprietà, vi è una cantina pertinenziale che ti permetterà di disporre di spazio aggiuntivo e organizzare nel modo più ottimale lo spazio di cui necessiti.APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa - Via degli Imbriani, 40 - 20158 - Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085 - Classe: NC
Rif: R06140BZ2Z (192860087) - Siamo lieti di presentarvi un'offerta immobiliare molto speciale: 5 appartamenti di nuova costruzione, dal design elegante e moderno, vi aspettano agli ultimi due piani, precisamente al 4° e 5° piano, di un elegante complesso residenziale nella famosa Via Resia. In questo edificio è disponibile anche l'ascensore, che migliora ulteriormente il comfort abitativo e facilita la vita quotidiana. È possibile scegliere tra diversi appartamenti di 2 o 3 locali, ognuno con il proprio fascino. Alcuni incantano con un balcone soleggiato dove poter godere dei primi raggi di sole della giornata, mentre altri vantano un'ampia terrazza perfetta per le lunghe serate estive. Particolarmente degno di nota è l'attico mozzafiato, che delizia con le sue enormi terrazze. Da qui potrete godere di una vista impareggiabile a sud-ovest, che vi stupirà ogni giorno di più. Ogni unità colpisce per la pianta moderna ed efficiente, completata da ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Con i materiali di finitura degli interni ancora da scegliere, avrete l'opportunità di personalizzare il vostro spazio abitativo ed esprimere il vostro stile personale. Ogni appartamento dispone anche di un'area seminterrata, che offre eccellenti opportunità per un ulteriore spazio di archiviazione o per un'officina. È inoltre possibile acquistare garage e posti auto per riporre il proprio veicolo in modo comodo e sicuro. Nel piccolo condominio in cui si trovano queste unità abitative, si dà grande importanza alla privacy e alla convivenza pacifica, in modo da poter sentire in ogni momento il pulsare della vita qui, pur godendo della propria pace e tranquillità. La posizione è considerata eccellente: numerosi negozi, scuole e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e offrono quindi tutto ciò che si - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
SP Mediazioni: ACI CATENA: si propone Appartamento Mansardato sito al 3º Piano (non ascensorato) di vani 3.5, composto da:- ingresso su ampio soggiorno- cucina abitabile- due camere da letto matrimoniali - servizo- servizio di lavanderia- terrazzo esterno panoramico con vista mare- Garage di 15 mqVendesi 67.000SP Mediazioni: Scuto Massimo Cell 3883053119 _ ?? 3884898128 _ email spmediazioni@tiscali.itVeniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano n 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) _ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco* SP Mediazioni
A Certosa di Pavia a pochissimi km da Pavia, zona servita dai mezzi di trasporto collegati con Milano e fornita da tutti i servizi di prima e seconda necessità. Disponiamo di un comodo appartamento di tre locali, in ottime condizioni e con una superficie di circa 75mq. Posto al piano rialzato e composto così: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la soluzione un terrazzo e un box privato. La richiesta mensile è di 800€ con spese condominiali comprese. Rif. 924PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CHIAMARE 3792927867 - 3792809943Rental House è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali.Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Appartamento in Affitto a Giugliano , Zona Centro, nei pressi del Corso Campano , in piccolo cortile , al primo piano , composto da : ingresso in cucina abitabile con accesso al terrazzo , salone con balcone , camera da letto con balcone , cameretta con finestra , un accessorio con doccia e finestra , terrazzo a livello con allacci per un eventuale cucina , ampia balconata , posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Consegna Marzo 2025. La casa è dotata di un terrazzo a livello di 30 mq , un ampia balconata , un posto auto scoperto sito nello spazio condominiale . L'immobile dispone di condizionatori per ogni ambiente. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore con accumulo , pavimenti in gres porcellanato in effetto marmo nella zona giorno , gres porcellanato in effetto parquet nella zona notte , infissi in pvc con doppio vetro e di ottime rifiniture. Questo appartamento in affitto a Giugliano , è ubicato in una zona centrale in cui ci sono tutti i servizi primari come supermercati, fermate autobus, scuole di vario grado.Per avere altre informazioni o per fissare un' appuntamento per vederlo chiamateci anche al cellulare 3939665380 - 3209745365 e saremo felici di esaudire i vostri sogni! immobiliareciccarelli com
vendesi in contesto residenziale di caltanissetta trilocale al piano terra in buono stato e abitabile con giardino condominiale e posto auto libero in cortile interno, accesibile da un cancello automatico. Dotato di accesso per disabili.l' immobile e così composto:- ingresso in soggiorno;- cucina abitabile;- camera da letto;- cameretta;- Bagno;- terrazzo su 2 livelli;l' immobile e situato in zona strategica e gode di numerosi negozi/servizi quali:farmacia, scuola(oasi cristo re), panificio, ufficio postale, bar, acqua e sapone, pet shop, negozi di abbigliamento ecc.si chiedono 90.000 trattabili.per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile rivolgersi via whatsapp al 3294566454 o 3516867432
Proponiamo in affitto appartamento di 80mq. L'appartamento nelle vicinanze dei principali servizi situato al SECONDO PIANO con ASCENSORE e TERRAZZO, si presenta molto luminoso, ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno arredato, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con doccia.LIBERO DA SUBITO. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze e garage.Prezzo 300€.L' indirizzo dell' immobile è indicativo per preservare la privacy della proprietà.SK 1148Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!Trova affitto non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano in uno stabile di otto piani con ascensore, ubicato in Via Aristosseno ang. Via Cesare Battisti.L'appartamento è attualmente composto da ingresso/soggiorno, 2 camere, ampia cucina con zona pranzo, bagno con doccia, ampia terrazza e un balcone.L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, gode di comodi spazi interni e buona luminosità.Situato nel quartiere Tre Carrare/Battisti, lo stabile offre una posizione strategica per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e negozi della zona, considerata tra le più commerciali della città di Taranto. APE: D IPE 117,05 kWh/mq/anno in alternativa il nostro ufficio è a Taranto - Viale Magna Grecia, 261. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00.Agenzia Immobiliare De Bartolomeo - tel. - - vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web! Seguici anche su Facebook (De Bartolomeo - Agenzia immobiliare), su Instagram (@debartolomeoimmobiliare) e su Threads (@debartolomeoimmobiliare).
Castel d'Azzano: In bellissima nuova zona residenziale con zona verde adiacente alla costruzione, proponiamo in elegante contesto in costruzione appartamento a piano primo in classe energetica A4. Consegna Aprile 2026.L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura e serramento scorrevole da cui accedere al terrazzo privato, disimpegno, 3 camere da letto con balcone e due bagni. Garage ampio e cantina a piano scantinato, secondo posto auto esterno di proprietà all'interno del cortile privato.Finiture costruttive di alto grado qualitativo: cappotto esterno, serramenti isolati con apertura a vasistas, zanzariere e tapparelle motorizzate, fornello a induzione, riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore ad elevata efficienza energetica, pannelli solari con impianto da 3 KWP per ogni unità, predisposizione per batterie di accumulo. Per info e visite in cantiere Alberto 3402843753 o Diego 3667480615 RIFERIMENTO: V000453CLASSE ENERGETICA: 0,4 kWh/m2 a
Rif: T48 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui; per vederli in anteprima seguici su Instagram e Facebook "Tempocasa Canegrate".Stai cercando una casa pronta all'uso?Vorresti avere a disposizione un bel terrazzo dove rilassarti?Sarebbe l'ideale avere anche un comodo box?FERMO! HAI APPENA TROVATO LA TUA NUOVA CASA.TEMPOCASA CANEGRATE PROPONE IN ESCLUSIVA DUE LOCALI CON TERRAZZO E BOX.L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in una palazzina del 2006; è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale ed un bagno.Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo esposto a sud e con l'uscita direttamente dal soggiorno.L'appartamento appare in ottimo stato e dispone di:- infissi in legno con doppio vetro;- porta blindata;- riscaldamento centralizzato con termovalvole;- aria condizionata con pompa di calore.A completare la soluzione un comodo box di 17 mq.Da vedere assolutamente !!Contatto Solo WhatsApp: 349 8660754Contatto Ufficio: 03311174840Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia.SE DEVI VENDERE CASA LE NOSTRE VALUTAZIONI SONO GRATUITE E SENZA ALCUN IMPEGNO!Inoltre la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.