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Proprio nel cuore del centro storico del piccolo e bellissimo borgo di Gemini che deve il suo nome al culto romano dei fratelli gemelli Dioscuri protettori dell'esercito, frazione di Ugento e famosissimo grazie a varie iniziative tra le quali spicca il Presepe Vivente di enorme richiamo da anni, sulla strada principale si trova una struttura di ben 370 mq posta al piano terra e formata da un capannone deposito di 200 mq, con delle intercapedini tipiche e molto antiche su ogni lato con un soffitto anch'esso caratteristico a botte più uno spazio esterno scoperto di ulteriori 170 mq sul quale è possibile edificare ulteriormente a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. La soluzione si presenta in buono stato con tutto il suo fascino delle costruzioni della metà del secolo scorso, è dotato di corrente elettrica e allaccio alla rete idrica, permette di accedere facilmente dalla strada e attraverso un'ulteriore porta consente di uscire dal lato totalmente opposto comodamente nell'ampia zona scoperta attualmente curata sotto forma di un grande giardino perfino recintato. Il tutto è perciò l'ideale per chiunque visto per primo il fattore dell'edificabilità che unito all'ampia metratura in effetti molto estesa garantisce sicuramente di poter pensare ad un ottimo investimento nel settore sia ricettivo che della ristorazione se si avesse l'intento di sfruttare a pieno l'intero insieme degli ambienti ai quali si volesse dare una forma o un utilizzo anche diversificato di quello attuale. Da riflettere soprattutto sulla straordinaria sensazione di tranquillità e all'atmosfera suggestiva offerti dalla posizione nella quale ci si trova grazie al sapore che mescola il respiro dell'antichità alle nuove necessità del progresso sempre in evoluzione. IMMOBILE VISITABILE ANCHE DI DOMENICA. SEGUICI SUL NOSTRO ACCOUNT FACEBOOK "IMMOBILIARE LUXURY" DI CHRISTIAN CHIARILLO E CLICCA "MI PIACE.
Ugento – Complesso industriale, in venditaCasa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita complesso industriale nel Comune di Ugento in posizione strategica lungo una strada provinciale ben collegata alla strada statale 274 garantendo la facile individuazione del capannone e un comodissimo accesso a clienti e fornitori. L’unità immobiliare posta in vendita comprende 10.500 mq circa di capannone, 650 mq di uffici, casa del custode di circa 420 mq, piazzali per circa 11.700 mq e terreni circostanti all’area di interesse per un totale di circa 17.000 mq.Rif. annuncio: UGIL-IND-4500Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
Proprietà per la quota di 1/1 di complesso artigianale commerciale destinato ad articoli da regalo, casalinghi e merci varie, ubicato nella zona industriale del Comune di Ugento, S.S. 274 Ugento-Racale, delimitato da murature di recinzione, composto da un ampio capannone con adiacente fabbricato uffici e servizi, da un fabbricato a destinazione commerciale-esposizione con uffici, da un fabbricato al piano terra destinato a esposizione ed abitazione custode al piano primo, con ampio piazzale scoperto di pertinenza dei diversi fabbricati. Più in dettaglio, l’insediamento artigianale in parola è costituito da: 1) unità immobiliare a destinazione residenziale indipendente (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 33, sub. 4, cat. A/3, classe 3, vani 6, sup. catastale mq. 122, rendita € 325,37); 2) ampio capannone destinato a magazzini ed adiacente fabbricato destinato ad uffici (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 33, sub. 14, cat. D/7, rendita € 7.121,40 e al foglio 30, part. 33, sub. 16, cat. D/1, rendita € 380,00, Strada Statale 274 snc, piano 1° (impianto fotovoltaico kwp 98,00;. 3) locale destinato ad esposizione + abitazione a piano primo (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 33, sub. 18, cat. C/1, classe 3, consistenza mq. 89, rendita € 1.438,69); 4) ampio locale esposizione (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 33, sub. 20, cat. D/8, rendita € 10.900,00 e al foglio 30, part. 33, sub. 17, cat. D/1, rendita € 290,00) piano 1° (impianto fotovoltaico kwp 144,00); 5) piccola fascia di terreno (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 339, cat. Area urbana);; 6) proprietà per la quota di 1/1 relativamente a cabina Enel (NCEU di Ugento al foglio 30, part. 33, sub. 19, cat. D/1, rendita € 96,00). PRATICHE EDILIZIE: Il complesso artigianale è stato realizzato giusta Concessione edilizia n°106 del 12.06.1980, Concessione n°54/U del 17.09.1982, Concessione edilizia n°62/U.I. del 07.11.1983. STATO DI POSSESSO: Immobile attualmente in stato di abbandono, ad eccezione dell’abitazione del custode utilizzata dalla proprietà. CONFORMITÀ URBANISTICA EDILIZIA: Il confronto tra i progetti approvati e lo stato dei luoghi evidenzia sostanziale conformità ad eccezione di talune modifiche di distribuzione interna tramite partizioni in muratura e/o cartongesso nel locale esposizione (sub. 4, sub.18, e sub. 20). Le difformità di cui sopra sono regolarizzabili mediante rimozione dei manufatti e ripristino dello stato dei luoghi ovvero mediante presentazione di pratica edilizia in sanatoria. CONFORMITÀ CATASTALE: Il confronto tra le planimetrie catastali e lo stato dei luoghi evidenzia le medesime difformità di natura urbanistico-edilizia di cui sopra. Le predette difformità potranno essere regolarizzate ad immobile ultimato mediante presentazione di nuovo accatastamento - modello DOCFA - all’Agenzia del territorio. Si segnala l’esistenza di un diritto di superficie in favore di terzi per la durata di 25 anni, opponibile alla procedura, per atto di costituzione del 26.04.2012, trascritt
Asta complesso artigainale a Ugento (LE) [SY491827]Strada Statale 274 ; S.S. 274 ; SS 274, Ugento - Racale, Ugento, LE, Complesso artigianale commerciale destinato ad articoli da regalo, casalinghi e merci varie, ubicato nella zona industriale del Comune di Ugento, S.S. 274 Ugento-Racale, della superficie di mq 3.189. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 1.178.200,00. L'immobile è delimitato da murature di recinzione, e composto da un ampio capannone con adiacente fabbricato uffici e servizi, da un fabbricato a destinazione commerciale-esposizione con uffici, da un fabbricato al piano terra destinato a esposizione ed abitazione custode al piano primo, con ampio piazzale scoperto di pertinenza dei diversi fabbricati. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Le informazioni e gli allegati potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. Alcune immagini potrebbero essere di repertorio. Le foto della perizia potrebbero essere datate, insufficienti oppure a bassa definizione, pertanto è consigliabile visionare personalmente l’immobile. I dati riportati vanno verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Leggere attentamente le avvertenze sotto riportate. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi.AVVERTENZE. La procedura potrebbe essere sospesa o estinta nei termini di legge. L’aggiornamento dell’annuncio non sempre può essere immediato a causa dei software in uso. Eventuali segnalazioni da parte dei soggetti legittimati saranno gestite in tempi ragionevoli dal nostro ufficio amministrativo o portati all’attenzione del nostro dipartimento legale. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. L’offerta irrevocabile di acquisto in asta è presentata personalmente o per persona da nominare tramite un legale. Centro Aste è una società privata leader nel settore della consulenza in aste giudiziarie da oltre un decennio, estranea agli organi della procedura e priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati.RECAPITO TELEFONICO ③⑧⑧①⑨⑥③⑤⑤② Ore studio, festivi esclusi. Data Asta: 29-10-2024Codice Riferimento: SY491827
Locale in vendita in zona centrale commerciale di Ugento. Nel centro di Ugento, proponiamo in vendita un locale commerciale/artigianale con una superficie di circa 90 mq a piano terra e circa 70 mq di locale cantina, composto da locale tutto open space, bagno, scale da accesso per i locali cantina. La sua particolare posizione potrebbe offrire molteplici utilizzi, dal semplice deposito, ad un commerciale, artigianale, studio professionale, locale abitativo open space, ecc.....
In zona periferica a due passi dal centro, proponiamo in vendita ampio locale deposito. Il suddetto è composto da ampio spazio fronte, mono vano di circa 120 mq con antibagno e bagno. Retrostante la struttura abbiamo verandina con vecchia cisterna. Della soluzione fa parte anche vano scala coperto laterale al locale.
Proponiamo in affitto un ampio LOCALE commerciale situato nel comune di Ugento, provincia di Lecce. Questo spazioso locale, con una superficie di 460 mq, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale. La posizione strategica del locale lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di attività. Situato in una zona centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze si trovano un caffè, una farmacia ed altre attività commerciali, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. L'ampio locale, di circa 280 mq, offre molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze di diverse attività commerciali. Il locale dispone anche di uno spazio esterno coperto, circa 170 mq, ideale per eventuali esigenze di carico e scarico merci o per creare un'area dedicata all'esposizione di prodotti. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto per l'attività commerciale, offrendo la possibilità di organizzare eventi o promozioni all'aperto. Inoltre, il locale è dotato di un deposito di circa 180 mq. Le ampie vetrine presenti nel magazzino offrono una visibilità ottimale per l'esposizione dei prodotti, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. In conclusione, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività nel comune di Ugento. La sua posizione centrale, la metratura generosa, lo spazio esterno coperto, il deposito e le ampie vetrine lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un locale commerciale di qualità. Non perdere l'occasione di dare una svolta alla tua attività, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
