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In asta laboratorio a Tuoro sul Trasimeno (PG), via Firenze 23- nelle immediate vicinanze delle sponde del Lago Trasimeno- a 20 minuti da Perugia, raggiungibile dal Raccordo Autostradale 6 Bettolle-PerugiaUnico lotto di beni immobili costituito da un unico corpo fondiario di terreni con sovrastanti fabbricati ad uso residenziale e produttivo agricolo tutti in aderenza.In primo luogo, è composto da un terreno agricolo pianeggiante, con sovrastanti alberature di olivo e viabilità aziendale e da un terreno agricolo pianeggiante seminativo.Una palazzina abitativa di 250 mq, realizzata nel 1987, costituita da garage e uffici al piano terra e da un appartamento al piano superiore, scala interna di collegamento tra i due livelli, solai in latero cemento, copertura in tegole e coppi, in mediocri condizioni generali e di manutenzione.Frigocella, ovvero una struttura edilizia ad un livello realizzata nel 1994 in cemento armato e muratura, ristrutturata nel 1997 con inserimento coibentazione, aderente alle strutture precedente e successiva, in sufficienti condizioni d’uso e manutenzione.Il laboratorio floricolo, struttura edilizia ad un livello al piano terra, aderente ed in comunicazione con la struttura precedente, confinante al piano superiore con un appartamento in proprietà di terzi e non oggetto del presente bando. Realizzata nel 1981 in c. a. e muratura, urbanisticamente Sanata nel 1994 per modifiche interne ed aumenti di volume, in buone condizioni d’uso e manutenzione.Magazzino, struttura edilizia ad un livello al piano terra realizzata nel 1987, con struttura in muratura di laterizio e copertura in legno e tegole, condizioni generali e di manutenzione scarse.Serra per floricoltura, struttura ad un livello al PT realizzata con concessione edilizia del 2007 con profilati metallici e materiali plastici, in cattive condizioni d’uso e manutenzione.Sono compresi anche altri terreni adibiti a corte per un totale di 1.154 mq.
Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro e Cortona, questo affascinante fabbricato, un ex mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione e offre la possibilità di sfruttare cubatura residua per la realizzazione di un annesso. Al piano seminterrato, un tempo cuore operativo del mulino, si trovano: - l'ex ingresso principale per i clienti, - un piccolo ufficio, - due sale per la lavorazione e il deposito attrezzi, - un magazzino e una cucina. Il piano terra, invece, è un ampio spazio open-space con vista lago, privo di muri divisori, che si presta a numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, a pochi passi dal lago Trasimeno e al confine con la Toscana, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di integrare attività extra-agricole. L’immobile è particolarmente adatto per la realizzazione di un agriturismo di charme. A completare la proprietà, l'allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile.