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Rif: PZ_MELF_20051434 - Situato in località San Nicola, zona industriale di Melfi, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un ambiente produttivo dinamico e ben collegato. La zona, tranquilla e ben organizzata, è circondata da altre realtà produttive e gode di una viabilità scorrevole, garantendo facilità di accesso per mezzi e personale.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: a breve distanza dai principali centri di Melfi e Lavello, e ben collegata alle principali arterie stradali come la Strada Provinciale 48 e la Statale 655 (Bradanica).• Ambiente produttivo attivo: parte di un più grande complesso industriale, circondato da capannoni che formano un vero e proprio villaggio produttivo.• Struttura moderna e versatile: costruito nel 2000, con una solida struttura in cemento armato prefabbricato e acciaio, il capannone offre spazi al piano terra per laboratorio, deposito e uffici mobili, oltre a una sala mensa al primo piano.• Funzionalità ottimizzate: dotato di montacarichi, portone carrabile per l’accesso di mezzi pesanti, climatizzazione ad aria, e finiture standard perfette per attività produttive.• Spazi esterni privati: cortile privato con aree verdi, magazzino esterno e vialetto carrabile direttamente collegato alla strada principale.Attualmente affittato, questo immobile offre un’opportunità di investimento già attiva, con tutte le caratteristiche per supportare una produzione efficiente in un’area industriale di rilievo. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.
Vendesi Capannone industriale con uffici e alloggio custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16.Complesso costituito da:CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta.LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483.PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico.ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147.Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Locato.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc annoPiena proprietà di:Capannone e uffici (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 3 - Cat D/7Alloggio custode (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 2 - Cat A/7 – APE in corso di definizione.BCNC (CF): Foglio 5 - Particella 723 - Subalterno 1
Complesso industriale ubicatonell'area industriale di Melfi in località San Nicola. La proprietà si compone di: a) Capannone Industriale sviluppato su un solo livello fuoriterra composto da ampio locale, due vani inferiori posti nella parte posteriore dell'immobilie, due bagni ed un'ampia tettoia in corrispondenza dell'ingresso principale. Tale corpo di fabbrica ha struttura portante in c.a.p., copertura a falde inclinate sempre prefabbricata, pavimenti del tipo industriale in battuto di cemento al quarzo ed infissi e portoni di ingresso metallici. All'interno della struttura sono presenti n. 3 carroponti. b) Capannone sviluppato su di un solo livello, a base rettangolare. Il suddetto corpo di fabbrica ha struttura portante in acciaio, chiusure perimetrali in lamiera grecata, copertura a falda unica. c) Capannone sviluppato su di un solo livello, a base rettangolare con destinazione locale deposito, avente struttura portante in c.a., tetto ad una sola falda in laterocemento, facciate intonacate e tinteggiate, infissi e portoni di ingresso metallici. d) Palazzina Uffici e Servizi, sviluppata su due livelli fuoriterra: piano terra diviso in due porzioni da un portico che corre in modo trasversale alla struttura. L'immobile si compone di ingresso, uffici e Centrale Termica nella prima parte, due piccoli alloggi nella porzione retrostante, il piano primo di uffici completi di servizi. Il fabbricato ha struttura portante in c.a., tamponature in pannelli prefabbricati, pavimenti in monocottura di ceramica, infissi in metallo con vetro singolo ed impianti a norma. e) Cabina Elettrica f) Palazzina Servizi, sviluppata su un unico piano fuori terra g) Fabbricato Accessorio: tettoia in ferro con sottostante due vasche e casotto ufficio con struttra in ferro. L'accesso al lotto è garantito da cancello carrabile con sistema di apertura scorrevole e da cancelletto pedonale.
Vendesi porzione di capannone in zona industriale sito a Melfi (PZ), località San Nicola, Zona Industriale snc. Il contesto è periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata dalla vicina rete infrastrutturale ai centri di Melfi e Lavello, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni industriali a formare un villaggio produttivo con percorsi interni e parcheggi. L’unità è parte di un più grande complesso produttivo realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato prefabbricato e acciaio. Trattasi di porzione di capannone piano terra con laboratorio, deposito prodotti finiti e uffici mobili. Piano primo con sala mensa. Vano scala con montacarichi. Locali internamente comunicanti con laboratori di altrui proprietà. Porzione di cortile privata, con aree verdi, magazzino esterno e vialetto carrabile collegato alla strada. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Capannone con portone carrabile per accesso ai mezzi pesanti. Climatizzazione ad aria. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GSuperficie commerciale: 6328 mqPiena proprietà di:Capannone con corte (CF): Foglio 5 – Particella 1484 – D/7Area di sedime (CT): Foglio 5 – Particella 1484 – Ente urbano
Ampio locale ad uso deposito di 190 mq, con corte antistante di c.ca 200 mq, per complessivi 390 mq. Accesso indipendente, recintato.Necessita di lavori di manutenzione.
MELFI (PZ) - VIA FERRARA, 16 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 1) LOCALE MAGAZZINO/AUTORIMESSA DI MQ. 245 - CATEGORIA CATASTALE C/6 -. Prezzo base Euro 112.000,00. Apertura buste 31/10/24 ore 09:30. G.E. Dott.ssa Angela Alborino. Professionista Delegato alla vendita Avv. Carmela Nolè tel. 0972720015. Custode Giudiziario Avv. Carmela Nolè tel. 0972720015. Rif. RGE 79/2021
Locale commerciale in buono stato, con accesso dalla strada anche carrabile. Vista la posizione centrale, fronte strada, e' idoneo a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Vista la zona carente di posti auto, il locale si presta anche ad un uso GARAGE.
