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in zona strategica comodo magazzino al piano terra di 200mq con doppio ingresso carraio, composto da unico locale adibito a magazzino. l'area e' completamente cintata e dotata di cancello automatico.
ЧТО УЗНАТЬ О НЕДВИЖИМОСТИКоммерческий склад - 800 м2 - ЛеноОПИСАНИЕ И ОСОБЕННОСТИНедвижимость, которую мы предлагаем в аренду, расположена в коммерческом/офисном комплексе в Лено на улице Виа Брешиа.Склад расположен на открытой поверхности. Площадь 800 м2, оборудован офис площадью около 50 м2. Доступ осуществляется через спуск и автоматически закрывающуюся дверь. Контекст, в котором он расположен, выделяется своим расположением, поскольку он расположен внутри торгового центра, в котором расположено множество предприятий, и расположен с видом на улицу. L Объект подходит для любой деятельности, такой как розничная торговля, благодаря контексту, в котором она находится. Центр расположен в непосредственной близости и до него легко добраться пешком.Решение характеризуется следующим образом:- 1 комната;-внутренняя высота 4,5;-огороженная территория;- электросистема и освещение;- туалеты. в соответствии с законом;- многочисленные внешние автостоянки вдоль улицы;РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТЛено — это город, в котором есть все основные точки опоры, до которых можно добраться как на общественном, так и на частном транспорте, всего в 6 км от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали. А21 Манербио. Территория объекта хорошо связана со всеми основными дорогами в этом районе, она находится всего в нескольких метрах от провинциальной дороги 668, важной и стратегической артерии коммерческого обмена и коммуникационного маршрута, соединяющего провинции Милан и Бергамо. .
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un magazzino/deposito sito in Leno (Bs), precisamente in Via quartiere primo maggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L’immobile in oggetto si estende al piano interrato di un complesso residenziale, su una superficie di 160 mq e un’altezza interna di 3,20 m. Ideale per stoccaggio, logistica o attività artigianali.La soluzione è dotata di accesso carrabile, facilitando le operazioni di carico e scarico.La struttura è inoltre provvista di impianto elettrico a norma, pavimentazione resistente e buona illuminazione naturale. Disponibilità immediata.UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli pochi Km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone adibito a deposito/magazzino sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in Via benedetto croce.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 160 mq con annessa area esterna di pertinenza.La soluzione è così caratterizzata:- Privo di servizi igienici;- Pannelli solari fotovoltaici;- Accesso carraio;- Portone d'ingresso;- Dotato di impianto elettrico;- Proprietà cintata;- Parcheggi esterni.LIBERO DA MARZO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è posto nella zona industriale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone commerciale di circa 230 mq completo di impianti e fornito di servizi igienici; la soluzione in oggetto presenta un soppalco di 70 mq ed è dotato di vetrine.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEIl capannone è sviluppato su due piani: si estende su una superficie di 160 mq con un soppalco in ferro con pavimento in cemento lisciato di circa 70 mq. Presenta una porta di circa 2,5 metri di altezza con a fianco due vetrine, è completo di servizi igienici e un parcheggio privato con numerosi parcheggi sulla strada. La pavimentazione interna è interamente realizzata con piastrelle. L’altezza interna del capannone è di circa 6 metri, è completo di impianto elettrico con prese 380 V e 220 V e impianto di illuminazione a neon. Tutto il capannone è stato ristrutturato nel 2013.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di installazione di macchine ed apparecchiature industriali.RESA ANNUA LORDA: 5,8%UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge poco fuori dal centro abitato di Leno, vicino alla zona industriale del paese. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell’immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un laboratorio sito in Leno (BS), precisamente in via giardino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile si estende su una superficie di 720 mq, sviluppata su tre piani di circa 240 mq cadauno, collegati tra loro attraverso scalinate interne.L’ambiente è pronto per l'immediato inserimento di una nuova attività con la possibilità di trasformarlo in commerciale. Soluzione composta da:- 6 locali;- 3 piani;- Servizi igienici;- 3 vetrine fronte strada di 6 m;- Doppio ingresso;- Impianto di illuminazione ed elettrico;- Internet a banda larga;- Deposito/magazzino di ulteriori 30 mq;- Posti auto esterni;- Saracinesche automatiche.UBICAZIONE E CONTESTO:L’unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo capannone esclusivamente in vendita areddito, situato a Leno in Via Fernando Magellano fornito di impianti, servizi igienici e con uffici di ottima qualità.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile si sviluppa su una superficie di 4000 mq, dei quali 2300 coperti. Il piano terra comprende un ampio magazzino, servizi igienici e spogliatoio, mentre il primo piano, di 300 mq è adibito a zona uffici.La soluzione è così caratterizzata:- 10 locali;- 2 piani;- 8 Servizi igienici;- doccia;- spogliatoio;-50 posti auto esterni;- Impianto di riscaldamento e raffreddamento, antincendio, d’illuminazione ed elettrico.CAPANNONE LOCATO AD UNA NOTA AZIENDA DI CALZATUREUBICAZIONE E CONTESTO:La soluzione si trova a pochi metri dalla strada provinciale Lenese 668 e a cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILEGarage – 60 mq – LenoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che vi proponiamo in vendita è sito al piano interrato di un complesso residenziale, si estende su una superficie di 60 mq ed è ubicato a Leno, in via Michelangelo.Il garage in oggetto è adibito come deposito ed ha un’altezza minimo di circa 2,60 m.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale;- 1 portone con un’altezza di 2,30 m;- L’accesso avviene tramite ad un ingresso carraio;- Luci d’emergenza;- Impianto di illuminazione;UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILEProponiamo in vendita esclusivamente a reddito soluzione di 1100 mq composta da capannone, zona uffici e appartamento sita in Leno (BS) precisamente in via Badia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’unità è completamente indipendente, con ingresso pedonale e doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno frontale e l’altro sul retro.La soluzione proposta presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo grazie agli ampi cancelli automatizzati e ai portoni che consentono il carico e scarico della merce. L’altezza interna è pari a 6.50 metri e la pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il capannone è completo di zona uffici e servizi igienici, con stanze adibite a spogliatoio riservate ai dipendenti;Completo di impianti: impianto elettrico con prese elettriche industriali dislocate all’interno e all’esterno del capannone e impianto di illuminazione, mentre gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono presenti anche nella zona uffici e nell’appartamento. L’appartamento si trova al primo piano e occupa una superficie di 100 mq, con diverse stanze e competo di balcone. L’unità è circondata da area totalmente asfaltata e consente le manovre dei mezzi, sono presenti due porte sezionali di accesso automatizzate nella parte frontale e posteriore dell’immobile.Attualmente è locato ad un’azienda tessile.Rendita annua lorda al 6,2 %.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile in oggetto è sito nella via principale del paese, con collegamenti facili e veloci a qualsiasi zona si voglia raggiungere. La cittadina gode infatti di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:Proponiamo in locazione capannone ubicato nella zona industriale del paese di Leno (Bs), precisamente in Via Cristoforo Colombo.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE:Trattasi di fabbricato di circa 7.000 mq in buono stato di manutenzione, così composto:- Capannone al piano terra con un’altezza di 5 m di cui 400 mq commerciali;- Capannone al piano primo con un'altezza di 4,30 m raggiungibile attraverso una rampa e/o attraverso un montacarichi;- Zona uffici dislocata al piano terra e piano primo;- Appartamento al piano secondo;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;- Servizi igienici e spogliatoio;- Posti auto esterni;- Area esterna che circonda la struttura;L’accesso all’immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici.Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili, il capannone è dotato di due ribalte che facilitano lo stoccaggio della merce.UBICAZIONE E CONTESTO:Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell’immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.
A Leno, in provincia di Brescia, affitto a € 2.500 mese, piazzale espositivo, di circa 5.000 mq. situato frontestrada sulla provinciale che collega Orzinuovi a Montichiari.Il piazzale è cintato con ringhiere in ferro zincato, ed è provvisto di un piccolo ufficio, lampioni di illuminazione e telecamere con sistema di controllo a distanza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone Commerciale - 800 mq - LenoDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in affitto è inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia.Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. L'accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato all'interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada.L'immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale;-altezza interna 4,5;-proprietà recintata;- impianto elettrico e illuminazione;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi esterni lungo la via; UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dell'immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone adibito a deposito/magazzino sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in Via benedetto croce. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 160 mq con annessa area esterna di pertinenza. La soluzione è così caratterizzata: - Privo di servizi igienici;- Pannelli solari fotovoltaici;- Accesso carraio;- Portone d'ingresso;- Dotato di impianto elettrico;- Proprietà cintata;- Parcheggi esterni.LIBERO DA MARZO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è posto nella zona industriale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo capannone esclusivamente in vendita a reddito, situato a Leno in Via Fernando Magellano fornito di impianti, servizi igienici e con uffici di ottima qualità.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile si sviluppa su una superficie di 4000 mq, dei quali 2300 coperti. Il piano terra comprende un ampio magazzino, una sala riunioni, servizi igienici e spogliatoio, mentre il primo piano, di 300 mq è stato adibito a zona uffici.La soluzione è cosigrave; caratterizzata:- 10 locali;- 2 piani;- 8 Servizi igienici;- doccia;- spogliatoio;-50 posti auto esterni;- Impianto di riscaldamento e raffreddamento, antincendio, d'illuminazione ed elettrico.CAPANNONE LOCATO AD UNA NOTA AZIENDA DI CALZATUREUBICAZIONE E CONTESTO:La soluzione si trova a pochi metri dalla strada provinciale Lenese 668 e a cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELLrsquo; IMMOBILECapannone Commerciale ndash; 800 mq ndash; LenoDESCRIZIONE E PARTICOLARITArsquo;Lrsquo; immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto commerciale/direzionale a Leno in Via Brescia.Il capannone è sviluppato su una superficie Open Space di 800 mq ed è dotato di una zona uffici di circa 50 mq. Lrsquo; accesso avviene tramite una discesa e un portone con chiusura automatica.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato allrsquo; interno di un centro commerciale che ospita numerose attività ed è poso fronte strada.Lrsquo; immobile è adatto a qualsiasi attività come la vendita al dettaglio, grazie al contesto in cui è collocato. Il centro si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.La soluzione è così caratterizzata:- 1 locale;-altezza interna 4,5;-proprietà recintata;- impianto elettrico e illuminazione;- servizi igienici a norma di legge;- numerosi parcheggi esterni lungo la via; UBICAZIONE E CONTESTOLeno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio. La zona dellrsquo; immobile è ben collegata a tutte le strade principali della zona, dista pochi metri dalla strada provinciale 668, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo.
